...北京住房公积金管理中心关于调整本市公积金个人住房贷款最低...
自本通知印发次日起,对于使用贷款购买首套商品住房的居民家庭,最低首付款比例调整为不低于20%。对于使用贷款购买二套商品住房的居民家庭,所购住房位于五环以内的,最低首付款比例不低于35%;所购商品住房位于五环以外的,最低首付款比例不低于30%。 原有政策与本通知不一致的,以本通知为准。 北京市住房城乡和建设委...
重磅!北京官宣:调整限购政策
（二）加大二套房公积金贷款支持力度。在最高贷款额度方面，《通知》明确，将二套房公积金贷款最高额度由60万元提高至100万元，大力支持改善性住房需求。如借款人满足适用公积金支持建筑绿色发展、支持多子女家庭购房等政策的条件，还能享受贷款额度上浮的政策优惠，最多上浮40万元，最高可贷款140万元。在最低首
住房公积金贷款_首都之窗_北京市人民政府门户网站
首付比不再统一20% 普宅35% 二套非普80% 是首套房还是二套房,将直接影响着首付比例。公积金贷款购房的首付款比例将根据房屋性质而不同: 从低至高来看,购买经济适用住房的,首付款比例不低于20%; 购买共有产权等政策性住房的首套住房,首付款比例不低于30%; 购买政策性住房之外的首套普通自住房首付款比例不低于35...
...3改2”、五环外“2改1”|住房|北京市|新政|社保|首付_手机新浪网
目前,北京地区商贷首套房贷利率为3.05%,购买五环内二套房商贷利率为3.45%,五环外二套房贷为3.25%。 此次调整后,首套房贷和二套房贷利率将不再区分,具体利率多少,由银行根据利率定价机制安排,不得低于首套房贷利率。 3 第三条,公积金二套房贷最低首付比例由30%改为25%。 今年8月北京的楼市新政中,公积金二套房...
2025年8月9日起北京公积金贷款政策最新规定- 北京本地宝
(三)调整二套房公积金贷款最低首付款比例 调整前,所购商品住房位于五环以内的,最低首付款比例不低于35%;所购商品住房位于五环以外的,最低首付款比例不低于30%。调整后,不再区分五环内外,最低首付款比例统一调整为不低于30%。 (四)调整每缴存公积金一年可贷额度 ...
北京:二套房商贷最低首付不低于20% 下调非京籍购房社保缴纳年限
二、居民家庭购买首套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。购买二套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%。三、非本市户籍居民家庭购买五环内商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满3年及以上；购买五环外商品住房的，缴纳社会保险或...
官方辟谣!北京未执行首套首付15%,二套首付25%
针对有自媒体报道“北京执行首套首付15%”的消息,第一房产记者向北京相关部门进行求证,此消息为不实消息。 5月17日,央行连发3大政策,包括首套房最低首付比例不低于15%,二套房首付比例不低于25%、下调个人住房公积金贷款利率最低至2.35%、取消全国层面商业...
2025北京二套房首付新规详解
商贷方面,首套房最低首付15%;二套房首付未结清时为30%,结清后可降至25%。公积金贷款首套房最低20%;二套房部分政策提及30%或20%(需以官方文件为准),且执行“认房不认贷”规则(只看当前名下房产,不追溯历史贷款记录)。例如,名下无房但曾有贷款记录的购房者,用公积金贷款买二套可享首套待遇。 ▎首套房结清...
北京优化房地产政策:首付最低20%、利率最低3.5%、公积金最高可贷...
公积金最高可贷160万元 在优化住房公积金个人贷款政策方面，一是降低首付款比例。对于申请住房公积金贷款购买首套商品住房，最低首付款比例调整为不低于20%；申请公积金贷款购买第二套商品住房的，如果所购房屋位于五环以内，最低首付比例调整为不低于35%，如果所购房屋位于五环以外，最低首付比例调整为不低于30%。 二...
信用中国(北京)-北京市住房和城乡建设委员会 北京住房公积金管理...
2.借款申请人使用公积金贷款购买二套住房的,最高贷款额度为100万元,最低首付款比例不低于30%。 3.借款申请人每缴存一年住房公积金可贷款15万元,缴存年限不够一整年的,按一整年计算。如借款申请人为已婚的,核算公积金贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。
北京房地产政策调整:五环外购房不限套,公积金贷款额度提升
【北京优化房地产政策，放宽五环外购房限制并加大公积金支持】8月8日，北京市住房和城乡建设委员会、北京住房公积金管理中心联合印发通知。自2025年8月9日起，符合条件居民家庭购五环外商品住房不限套数。通知加大公积金贷款支持，每缴存一年可贷额度从10万提至15万，二套房最高额度从60万提至100万，最低首付统一调为
住房服务_北京市人民政府门户网站
一、企业购买的商品住房再次上市交易,需满3年及以上,若其交易对象为个人,按照本市限购政策执行。 二、居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录、公积金住房贷款记录的,购买普通自住房的执行现行首套房政策,即首付款比例不低于35%,购买非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住...
楼市大招来了!首套房首付最低15%,二套25%!公积金贷款利率也降了……
刚刚，人民银行、金融监管总局发布《调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》，下调首套房、二套房商业性个人住房贷款下限。同时，人民银行发文宣布，取消全国首套房、二套房商业性个人住房贷款利率政策下限，并将于5月18日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。首付比例方面，根据新政，对于贷款购买商品住房的...
...国家金融监督管理总局北京监管局 北京住房公积金管理中心关于...
一、按照因城施策原则,调整本市新发放商业性个人住房贷款最低首付款比例及利率下限。 二、优化本市户籍二孩及以上的多子女家庭在商业性个人住房贷款和公积金个人住房贷款中首套住房认定标准。 三、调整本市新发放公积金个人住房贷款最低首付款比例。对于申请住房公积金个人住房贷款,购买二星级及以上绿色建筑、装配式建筑...
...的公积金贷款政策解读_政策解读_首都之窗_北京市人民政府门户...
为促进北京市房地产市场健康平稳发展,充分发挥公积金制度优势,进一步降低住房公积金缴存职工购房门槛,减轻缴存职工购房压力,经北京住房公积金管理委员会批准,优化调整北京地区公积金贷款首付比例及最长年限政策。 二、本次政策调整的主要内容 (一)降低首付款比例
北京2025年购房贷款政策详细解读:公积金与商业贷款新政
但对于在北京市已有住房或贷款记录的家庭，则仅能再申请一套住房贷款。同时，对于在2017年3月24日之后离婚的申请人，再申请贷款时，将按照最新政策执行，这可能对贷款套数造成影响。借款申请人申请首套和二套住房时，适用的贷款政策见下表：▣ 最低首付比例政策 最低首付比例因房套数而异。首套住房贷款的最低首付...
北京调整优化购房政策 首套房首付比例降至3成_政策解读..._首都之窗
和改善性住房需求”要求,昨天,北京市住建委、国家税务总局北京市税务局、中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、北京住房公积金管理中心等五部门联合发布《关于调整优化本市普通住房标准和个人住房贷款政策的通知》,调整首套房、二套房的首付比例,首套房首付比例统一降至30%,二套房首付比例最低为40%...
2025北京首套房认定政策全解析
1. 公积金贷款首套房认定放宽 以前:本市没房且全国没公积金贷款才算首套; 现在:本市没房,全国没公积金贷款或第一次贷款已还清,就算首套(比如外地有1笔还清的,在北京买房仍算首套)。 2. 首付比例调整 首套房:公积金贷款最低首付20%(原来是25%); 二套房:公积金贷款最低首付统一30%(以前五环内35%、五环外30...
北京二套房首付比例最新政策调整(不断更新中)- 北京本地宝
》》北京市进一步优化调整房地产政策 更好支持刚性和改善性住房需求 》》2023年12月14日起北京公积金贷款政策最新调整 【导语】:对于贷款购买二套住房的居民家庭,所购住房位于城六区(东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山区)的,最低首付款比例不低于50%;所购住房位于城六区以外的,最低首付款比例不低于40%。