北京优化调整住房限购政策:放宽非京籍家庭购房条件 支持多子女...
一是放宽非京籍家庭购房条件。将非京籍家庭购买五环内商品住房的社保或个税缴纳年限，由现行的“3年”调减为“2年”；购买五环外商品住房的，由现行的“2年”调减为“1年”。二是支持多子女家庭住房需求。二孩及以上的多子女家庭，可在五环内多购买一套商品住房，即京籍多子女家庭，可在五环内购买3套商品住房
非京籍家庭在京购买住房需满足什么条件?
当前非京籍家庭购买五环内商品住房的,需连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上;购买五环外商品住房的,需连续缴纳社会保险或个人所得税满2年及以上;符合本市经济社会发展需要的高层次和急需紧缺人才购买本市商品住房的,需连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上。
2025北京购房资格新政解析
▎2025年最新政策下,京籍与非京籍购房资格一目了然 作为深耕北京人才政策八年的咨询顾问,此次政策调整是近五年最精准的“户籍购房”联动设计。近三个月帮37组家庭完成购房资格预审,发现多人对政策细节存在认知偏差,现结合实操经验拆解。▎户籍要求 京籍家庭(含本市户籍、驻京部队现役军人/武警、有效《北京市工作居...
北京最新购房政策,2025年8月9日最新北京购房政策调整 - 知乎
自2025年8月9日北京“五环外购房将不限套数”后,当前最新整理好的购房条件、贷款、税费政策。 一、北京当前限购政策: 1、京籍家庭 不管是已婚的,成年单身的,都可以在五环内购买两套,五环外不限购。 2、非京籍家庭 (1)社保和个税连续缴满3年,可以在五环内购买一套,五环外购买不限套数。
北京:进一步优化调整房地产政策 调减非京籍家庭购房社保或个税...
一是缩短非京籍家庭购房所需缴纳社保或个税年限。对非京籍家庭购买五环内住房的,社保或个税缴纳年限由“购房之日前连续缴纳满5年及以上”调减为“购房之日前连续缴纳满3年及以上”;购买五环外住房的,进一步调减为“购房之日前连续缴纳满2年及以上”。符合北京市经济社会发展需要的高层次和急需紧缺人才购房,明确为...
一文看懂!2025年北京购房政策全解!
新政通过精准施策，为不同群体提供了差异化的购房支持。无论是京籍家庭还是非京籍人才，均能在这一轮调整中找到适合自己的利好条款。一、限购政策调整：按区域和人群差异化施策 1.京籍家庭购房条件放宽 已婚京籍家庭的购房套数上限增加至三套，其中前两套购买不受区域限制，第三套需位于五环外。这一调整显著扩大...
北京优化住房限购政策 京籍与非京籍居民迎来哪些利好?一文了解↓
《通知》同时指出，居民家庭购买五环内商品住房的政策不变，京籍居民家庭五环内限购2套，在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非京籍居民家庭五环内限购1套。 《通知》提出，扩大公积金贷款支持力度。包括，二套房公积金贷款最高额度由60万元提高至100万元。在最低首付款比例方面，《通知》明确，将二套...
外地户口可以在北京买房吗
2025年北京非京籍购房政策呈现核心区收紧、郊区宽松特征,购房资格与区域选择需精准匹配。以下为政策要点梳理:一、购房资格核心条件 非京籍家庭购房需满足:1)社保/个税缴纳年限差异化要求,五环内3年(原5年)、五环外2年,高层次人才缩短至1年;2)套数限制,五环内最多1套,五环外符合条件可增购至2套,单身人士限购五...
北京五环内购房资格5改3 放宽非京籍家庭限购条件_新闻频道_中华网
北京五环内购房资格5改3 放宽非京籍家庭限购条件 北京市政府积极响应中央政治局会议指示,紧密围绕首都功能定位,针对房地产市场现状及民众需求,于9月30日发布了由市住房城乡建设委等六个部门联合制定的《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》。该通知旨在促进房地产市场稳定,满足居民住房刚需及改善需求,措施包括...
重磅落地!北京出台楼市新政,非京籍购房五环内社保降至3年,影响几何
北京的“限购”政策，堪称全国最严。此次调整前，大部分区域的非京籍购房者，仍需满足5年的在京连续纳税或缴纳社保要求。在通州区购房，还需满足额外的限制条件。今年4月30日，北京有条件地放宽了五环外的限购，但总体的限购门槛仍然较高。而今，此番新政出台，对限购政策的调整备受关注。在中指研究院政策研究总监...
外地人在北京买房有什么要求?外地户籍在北京买房政策
• 家庭定义：以家庭为单位，夫妻双方任一方满足条件即可，但需提供结婚证或相关证明。5. 其他限制 • 无房证明：外地户籍购房者需证明在北京市无其他住宅，通常由户籍所在地房管部门出具。• 贷款限制：非京籍购房者申请商业贷款，首付比例通常为30%-50%，部分银行要求更高（如50%-70%），且
📍外地人北京购房指南(2025最新版
📍外地人北京购房指南(2025最新版) ✨北京购房政策核心调整: 非京籍家庭购房社保年限大幅缩短,五环内由5年降至3年,五环外降至2年;高层次人才仅需1年。需注意补缴无效,断缴超3个月需重新累计。 🏠区域差异化政策: ▫️五环内:限购1套,首套房首付最低15%(二套20%) ▫️五环外:已有住房可再购1...
非京籍家庭北京购房条件全解析
非京籍家庭在北京买房得满足社保、限购和材料要求,下面仔细说说这些关键条件。● 社保/个税连续缴纳年限 五环内买房:社保或个税得连续缴满3年,断缴别超过3个月,补缴不算数。 五环外买房:社保或个税连续缴满2年,断缴规则和五环内一样。 特殊群体:北京认定的高层次或急需人才,社保或个税缴满1年就能买,但得提供...
...符合條件家庭五環外購房不限套數_政策解讀_首都之窗_北京市...
通知明確,符合本市商品住房購買條件的居民家庭,購買五環外商品住房(含新建商品住房和二手住房)不限套數。值得注意的是,五環以外不再限制購房套數,絕不是解除限購,居民商品住房購買條件仍有嚴格要求。 具體來看,京籍居民家庭、在本市連續繳納社會保險或個人所得稅滿2年及以上的非京籍居民家庭,購買五環外商品住房不限...
北京新政落地!非京籍家庭购房社保年限下调,五环内“5改3”
新京报贝壳财经讯 （记者袁秀丽）9月30日，北京发布《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》（简称《通知》），实施调减非京籍家庭购房社保或个税缴纳年限、调整通州区住房限购政策、降低存量房贷利率、下调个人住房贷款最低首付款比例、加大住房公积金贷款支持力度、取消普通住房和非普通住房标准等。《通知》自2024...
北京缩短非京籍购房家庭社保或个税年限,通州不再单独限购
为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，北京再度优化限购政策。9月30日，市住建委等6部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》，提出缩短非京籍家庭购房所需缴纳社保或个税年限。其中，购买五环内住房的非京籍家庭，社保或个税缴纳年限由5年调减为3年；连续缴纳社保或个税满2年及以上...
2025北京购房指南:非京籍必看
2025北京购房指南:非京籍必看! 北京购房政策核心指南(2025版) 一、购房资格门槛 五环内:需连续3年社保/个税(补缴无效),家庭限购1套,单身禁购。 五环外:社保/个税满2年可购,无房家庭限购1套(全市范围);已有1套住房可在五环外加购1套;单身限购1套。 高端人才特批:博士/高级职称/国家级人才社保/个税满1年...
2025北京买房新政全指南:北京购房资格秒下、首付15%上车、契税省19...
2. 非京籍家庭:社保年限“降门槛”,五环外更友好 五环内:需连续缴满3年社保/个税,限购1套; 五环外:仅需2年社保/个税,同样不限套数,对刚落户北京、工作在远郊产业园的朋友很友好; 线上申请步骤:百度搜“北京市购房资格核验平台”→注册登录→填家庭信息(户籍、婚姻、社保)→上传身份证/户口本照片→提交后30...
北京房地产新政:首付比例下调与非京籍购房门槛放宽买房
现在，这个比例被调整为不低于20%，这意味着家庭可以少准备一些首付款，减轻了经济压力。这样的调整，对于想要改善居住条件的家庭来说，无疑是一个好消息。非京籍家庭的新机遇 接下来，我们再来看看非京籍家庭购房的新政策。以前，非京籍家庭想要在北京买房，需要连续缴纳五年的社保或个税。这对于很多在北京工作但...