一二线城市房租普降,房东主动降200留我
社交媒体上，不少租客分享自己“成功降租”的经历，更有人分享如何劝说房东降租，“哪怕只是100块”；而在另一边，手握N套房的房东，面对市场环境大多五味杂陈，为了留住房客，再强势的房东也只能咬牙降价，接受市场泼出的冷水。“房东妥协了”“房租少了200块，我可以增加一点买零食的钱了。”租住四年后，小何...
我去了趟杭州,没料到租金降得这么猛
不得不说，网红大批离开杭州之前，确实帮大家把房租价格降下来了。同样离场的还有投资者们。尤其这几年买了新房的房东，随着房价下跌，似乎已不打算卖房了。于是整个市场上有大量的次新房从售转租。例如前文提及的杨柳郡，位于艮北新城，这是一大片居住区。作为艮北大型社区，仅绿城杨柳郡就有近5000户家庭。而九和路...
房租大幅下滑:房东的躺平收租梦面临终结?
特别是在一些三四线城市，房东们发现即使将房租降至最低，也难以覆盖贷款的负担。这使得原本希望通过收租来偿还贷款的计划变得遥不可及，房产投资甚至沦为了一场亏本的买卖。到了2024年底，房租下跌的趋势已经从二线城市蔓延至一线城市，如北京、上海等传统租房市场的热门城市。这些地方的房租平均降幅达到了2.82%，这...
房租市场出现“新变化”,这些城市租金下降,正在悄悄“回调”!
“现在租房市场就像菜市场，房东们为了抢租客，各种优惠都上来了。”一位中介这样形容目前的局面。有的房东直接降价，有的送家电，还有的免物业费，甚至主动帮租客装修。过去房东是爷，现在是租客挑爷。市场竞争激烈，房东们不得不“拼服务”，可即便如此，也难以扭转供过于求的局面。老张还说了一个有趣的现象：以...
我去了趟杭州,没想到租金下滑的这么厉害
宏观体感上一线微跌，二线全跌 而且市场已经没有所谓淡季旺季了，我联系的几个中介去年最大感受就是，连毕业季都没往年热闹了 比如我们base的上海去年就有强烈体感 一位徐泾的同事2023年月租金4400元，到2024年底尝试和房东商量降租，还没发力房东就先自砍一刀降了200元 包括刚刚过去的12月，我计划从宝山换租到...
租金回到10年前?房东“破防”了,这3个信号耐人寻味
那房东们为什么日子这么难过？主要原因有三个：第一，居民收入预期偏弱，经济震荡让年轻人更倾向于省钱过日子，租房预算自然就降了。尤其是2024年，全国50个城市住宅租金累计平均下降了2.72%，一线城市、二线城市和三四线城市的租金都在跌。再加上很多地方推出了保障性租赁住房，价格更加亲民，吸引了大批年轻人和新...
曾经房东“躺赚”,如今房租下跌为哪般?
一线城市，向来是众人趋之若鹜的经济高地，即便如此，也未能在房租下跌浪潮中独善其身。其住宅平均租金累计下滑 2.82%，对比 2023 年同期，彼时租金尚有 1.32%的涨幅，前后对比，落差之大令人咋舌。二线城市状况同样不容乐观，平均租金累计下跌幅度攀升至 3.56%，相较 2023 年的数据，跌幅扩大了 3.3 个百分点...
上海房租大降!房东们开始妥协了
只要早点找房子,慢慢挑,一定能找到自己满意的住所。只要房东人好,不主动涨价,租客住得舒服的话,一般也不会主动要求降价。总的来说,上海的房租市场正在发生变化,房东们也开始妥协了。希望每一个在外追求梦想的人都能找到自己满意的房子。0 0 发表评论 发表 ...
房东“破防了”,租金跌回十年前,三个信号“意味深长”
开年没多久，房东们就迎来了“当头一棒”。租金肉眼可见地往下跌，甚至跌回了十年前的水平。北京、上海、广州这些一线城市，去年房租已经开始松动了，而今年，这股“凉意”还在继续往下传。别说降价了，房东们就算咬咬牙把价钱砍到骨折，房子还是租不出去。有多惨呢？拿北京来说，租金已经回到了2015-2017年的水平...
租房市场变了!这些城市房租已经在偷偷下跌
北上广深这样的一线城市，房租掉了2.82%，二线城市更夸张，平均降幅达到了3.56%。三四线城市虽然没那么猛，也降了2.82%。这数据一出来，很多房东都开始慌了。其实，房租下降并不是凭空冒出来的事。说白了，还是因为经济环境变了。2024年上半年，房地产行业日子不好过，全国有500家公司裁员，失业人数增加，大家...
“每月能降七八百”,一线城市房租跌了?
在供给侧来看,租赁市场上可选择的房源也多了起来。58安居客研究院数据显示,11月,一线城市新增挂牌租赁房源环比表现好于上月,深圳新增挂牌供应更是环比回升15.5%。 租赁房源挂牌量的提高,与二手房市场的情况亦有关联。上述一位北京房产中介对记者表示:“最近房价相对较低,有些房东不想低价出手可能会观望一下。在这个...
#一二线城市房东妥协降价了# #你的房东主动... 来自热点视频 - 微博
#一二线城市房东妥协降价了# #你的房东主动降价了吗# 在全国主要大城市,几乎所有的房东都能够直观感受到,最近两年房租价格像坐上了滑滑梯,不仅持续下滑,而且降幅越来越大。按照中指研究院50城住宅租赁价格指数,2024年,全国重点50城住宅平均租金累计下跌3.25%,跌幅比2023年扩大了2.95个百分点。随着房租价格下行,租客和...
这个二线城市,房价怎么跌一半
连滨江CBD、绿轴豪宅的部分房东都在亏钱 高贵如江山云起，2021年均价4万/平强势开盘 目前低区4房挂牌价已经在2字头了 图源：贝壳 我查了下2020年德信拿这块地时，楼板价逼近2.8万/平 面包打折到和面粉一个价，放在全国豪宅市场也算一个奇观了 还有绿轴公园附近，刚好是城市十字轴，又挨着市府，业主非富即贵 ...
房租市场“变天”!多地房租悄然下降,哪些城市受影响?
最近租房市场的变化让很多人直呼大开眼界。原本房租年年涨，租客们都习惯了“房东说涨就涨”，可现在竟然反过来了，房租在不少城市开始悄悄往下跌，甚至连北上广深这样的“一线大佬”也没能幸免。这件事就像一块石头，砸进了看似平静的湖面，一下子激起了不少波澜。先说一个真实的例子吧。一位住在某二线城市的...
房租悄然下跌!多地租金市场迎来“大变天”
谁能想到，过去那些坐等收租的房东，如今却成了租房市场上的“求职者”。有的降价，有的送家电，有的免物业费，甚至还有房东主动帮租客装修房子。曾经租客抢房，如今房东抢租客。这一幕发生在2025年的中国租房市场上，简直让人难以置信。北上广深这样的顶尖城市，房租竟然也开始下滑，甚至连二三线城市都未能幸免，...
房东降价280万至212万!🏠
在当今房地产市场的大潮中,一则引人注目的消息传遍了购房者和业内人士的耳中:房东终于妥协了,房价从280万大幅降至212万!这一价格调整犹如一股飓风,席卷了整个房地产市场。曾经,280万的标价让许多购房者望而却步。尽管这套房源可能拥有优越的地理位置、精致的装修和完善的周边设施,但高昂的价格始终是一道难以跨越...
房租市场迎来“大变天”!这些城市的租金正在悄悄下降!
相比去年同期的上涨1.32%，这反转简直叫人感慨世事无常。而二线城市更是夸张，房租下降幅度达到3.56%，比去年多跌了3.3个百分点。连三四线城市这类以前租房市场没那么活跃的地方，也出现了2.82%的降幅。一、租房市场冷清：供需关系反转 过去，租房市场像是一场没有硝烟的战争，租客争得头破血流，房东坐地收钱。
租金迎来了新一轮暴击!
这几年来国家开始加快发展保租房业务，目前一二线城市已经上架了大量的保租房。我咨询了身边一些租房住的朋友，他们现在会优先选择保租房，毕竟租金比市场价便宜，也省了中介费，还不用担心被房东赶。现在贝壳上也上架了保租房的业务，大家可以自由选择，有些公寓是可以直接租的，而有一些则需要申请，每个城市情况不一...
房东慌了!房租跌回十年前,租房时代真的来了?
即使房东们纷纷降价求租，效果却并不明显。很多房东表示：“房子降价了，但还是没人来租。”这种现象的背后，隐藏着更深层次的原因。第二部分：房租下跌背后的三大信号 1. 人口流动趋势变了 近年来，年轻人的流动方向发生了巨大变化。过去大家都往北上广深挤，现在越来越多的年轻人开始选择回老家或者去二线城市发展...
二手房成交价普遍跌回8年前,现状直击:各城市的房价百态
西安则是另一种情况，二手房成交量大幅攀升，2025 年 3 月份存量住宅网签备案数量达到 9617 套，成交面积 94.31 万平方米 ，尤其是学区房，成交非常火爆。但价格却在下降，环比下跌 0.3%，同比下滑 4.2% ，房东们为了能快速成交，只能选择降价出售。成都在二线城市中表现比较突出，二手房价格逆势上涨，已连续四...