关注!#670万买的楼王交钱时发现采光差#... 来自荔枝新闻 - 微博
【关注!#670万买的楼王交钱时发现采光差#:销售时承诺全天采光】此前,江苏的柯先生花670多万在某楼盘买了一套楼王位置的房子,交了近35万的预约金,销售人员跟其保证称楼王位置的房子全天采光。柯先生在准备交房款的时候发现,楼王位置的房子竟然是采光最差的。柯先生表示,自己对房子的采光要求比较高,当初看房时销售...
男子付近35万定金买楼王交钱时发现采光最差,因未及时缴首付开发商...
【男子付近#35万定金买楼王交钱时发现采光最差#,因未及时缴首付开发商要扣定金重新卖房】近日,江苏的柯先生花670多万,在某楼盘买了一套“楼王”位置的房子,交了近35万的预约金。销售人员跟其保证称,“楼王”位置的房子全天采光。就在准备交房款的时候,柯先生发现“楼王”位置的房子,竟然是采光最差的。之后柯...
关注!670万买的楼王交钱时发现采光差:销售时承诺全天采光_手机...
【关注!#670万买的楼王交钱时发现采光差#:销售时承诺全天采光】此前,江苏的柯先生花670多万在某楼盘买了一套楼王位置的房子,交了近35万的预约金,销售人员跟其保证称楼王位置的房子全天采光。柯先生在准备交房款的时候发现,楼王位置的房子竟然是采光最差的。柯先生表示,自己对房子的采光要求比较高,当初看房时销售...
#670万买的楼王交钱时发现采光差#买房要投入上百万的资金,希望...
#670万买的楼王交钱时发现采光差#买房要投入上百万的资金,希望买到自己心仪的房子,但没想到所谓的楼王采光并不好,购房者提出退款退房结果只能换房,前面交的35万也不退了,你说窝火不窝火。#闲云杂谈#
房屋采光不合格如何要求开发商做出赔偿
赔偿计算:赔偿金额的计算应综合考虑采光不合格对房屋价值、居住舒适度、生活品质等方面的影响。具体数额可由双方协商确定,或由法院根据案件实际情况判决。 综上所述,房屋采光不合格时,买受人可依据相关法律法规要求开发商做出赔偿。在操作过程中,买受人应注重证据收集、协商与调解以及法律诉讼等步骤的规范性和有效性。
收房采光差?能索赔吗
购房者在收房时发现采光被遮挡,想要向开发商索赔。开发商则提出,涉案房屋在日照间距、日照计算和窗地比等方面均符合国家规范,并经过了审核与批准。然而,国家住宅规划设计标准中,很多指标只是开发商建设住宅的最低基准。例如,《住宅设计规范》(GB50096-2011)规定,每套住宅应至少有一个居住空间能获得冬季日照,需要获得冬...
房屋采光不足,购房者如何维权?附建筑采光规范及退房流程指南
采用天窗或斜屋顶窗采光时，应配备活动遮阳设施。规范二：《建筑采光设计标准》GB/T 501条规定，住宅建筑的卧室、起居室（厅）、厨房必须设有直接采光。2条规定，这些空间的采光应达到一定的标准，侧面采光的采光系数不得低于0％，室内天然光照度不得低于300勒克斯。（请注意，自2022年4月1日起，此条款已废止，...
买房时销售承诺房子采光好,交房后我才发现阳光被挡住了,我该怎么办...
其次,如果你方没有销售承诺的具体证据,或者销售并没有明确保证日照时长,但房屋采光的实际情况已经违反了相关法律法规中关于采光的规定,影响正常居住使用,你方仍可以要求开发商承担侵害你采光权的责任。此时需要经专业机构进行检测,确定房屋采光、日照时长情况是否符合国家标准,再依据相关结果确定开发商的违约情况及相应赔...
这样的楼层,小垃圾!冬天阳光少,夏天多暴晒,别提住的多难受了
采光太差了 03:19 这样的房子真不建议买!如果非买不可,建议按照视频中排序来选择 03:50 听我一句劝:这样的楼层,能不买就别买!冬天的阳光差到姥姥家了 02:55 二手房价格虽然大降!但买二手房还是要注意,买了是不允许后悔的 03:07 再次强调18遍!买房牢记5大要素,这样才能做到心中有数,不入坑 03:...
购买顶层房屋交房后发现大房檐影响采光 法院:开发商赔偿业主损失8...
8月30日晚，北京市第三中级人民法院公布了一起案例，唐先生夫妇买了一套位于顶层的房屋，交房后发现屋顶有较大尺寸的房檐影响采光，为此起诉开发商索赔。法院认定房檐对采光确实有影响，判决开发商赔偿唐先生夫妇损失8万元。唐先生夫妇与某房地产开发公司订立预售合同，购买了一套位于楼宇顶层的共有产权住房，主卧室在...
采光差的原因及解决方法 - 吉屋房产百科
阳台是许多人喜欢的功能性空间,但阳台并不是越大越好,也不是越多越好。南北都带阳台的房子虽然南北通透,但阳台太宽会使得进深加大,从而影响采光效果。 采光差怎么办 1、室内色彩选择彩色系:房间采光不好时,装修时要选择浅色系瓷砖,如白色、米色、银色等,以增加室内的明亮感。
开发商交房采光不达标,找市场监管局有用吗_律临
根据《城市房地产开发经营管理条例》和《中华人民共和国民法典》的相关规定,开发商应保证其销售的商品房符合质量要求.采光不达标可视为质量问题,消费者有权要求开发商承担相应的责任. 三,维权途径 在发现采光不达标的问题后,消费者可以先与开发商协商解决.如果协商无果,可以向市场监管局投诉,请求其介入调查并处理....
买房前承诺采光很好,交房后发现不见阳光!浦江房主真是糟心死了...
1号楼采光遮挡成这样了,还说采光很好。 . 买房前,销售百般承诺,交房后,房子不如预期 网友:吃了没经验的亏 好儿的爹(64032:没经验的亏呀 钢琴大师:销售的嘴骗人的鬼,销售就靠嘴说话,我有一次去服装店买衣服,试穿了一套,那个女...
670万买的楼王交钱时发现采光差
打开新浪新闻 发现更多精彩 打开当前浏览器不支持最新的video播放 00:00 06:15 06:15 【#670万买的楼王交钱时发现采光差#】江苏的柯先生花670多万在某楼盘买了一套楼王位置的房子,销售人员跟其保证称楼王位置的房子全天采光。然而,在准备交房款的时候哥先生发现楼王位置的房子竟然是采光最差的,交涉多次,柯先生...
670万买的楼王交钱时发现采光差__财经头条
【#670万买的楼王交钱时发现采光差#】江苏的柯先生花670多万在某楼盘买了一套楼王位置的房子,销售人员跟其保证称楼王位置的房子全天采光。然而,在准备交房款的时候哥先生发现楼王位置的房子竟然是采光最差的,交涉多次,柯先生提出退房的要求,对方表示只能换房。此外。由于柯先生没有在规定时间内缴纳房屋首付款,他还收...
房屋采光有问题开发商担责吗
买方在发现房屋采光有问题时,首先应与开发商进行沟通,要求开发商进行修复或提出解决方案。 如果开发商拒绝承担责任或无法解决问题,买方可以寻求法律援助,通过法律途径维护自己的合法权益。 综上所述,房屋采光有问题时,开发商是否需要承担责任取决于采光问题的严重程度及其对房屋居住功能的影响。若采光问题构成房屋质量问题...
买房大坑:采光差到抑郁
买房买晚了,结果只剩二楼,真是崩溃!小区一共有五栋9层洋房,我买的这栋还号称是“楼王”,价格最高,而且是西边户。看沙盘的时候,前面没啥遮挡,销售也说楼间距40米,采光不会太差。结果交房住进来一看,楼间距也就30米,而且只有我们这栋右前方有一栋18层的高楼,每天下午两点就把阳光给挡住了,我家永远照不到下...
买房采光不好可以退房吗_律临
买房采光不好可以退房。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,如果买房后发现采光不好,影响了居住体验和房屋使用价值,且这一问题在购房合同或相关法律法规中有明确约定的,消费者是有权要求退房的。具体来说: