“得房率能到90%”!“第四代住宅”来了!
专家指出，各地支持第四代住宅，源于百姓改善需求激增及社会对住宅质量的重视。目前，随着全国推广好房子建设，大多数第四代住宅项目凭借绿色、舒适等方面的优势，也在努力向好房子标准靠拢。专家表示，第四代住宅更多是开发商的积极举措，是为了适应国家对好房子的要求所进行的努力，但两者并不能简单画上等号。转自：...
地产周刊丨“四代宅”来了,楼市出现新变化_产品_房子_住宅
第四代住宅(以下简称“四代宅”)开始放量上市了。近日,严先生在朋友圈发了一条珠海首个“四代宅”即将上市的消息,引发围观。中国经济时报记者注意到,该项目集智慧社区、绿色建筑、超高得房率和空中庭院等于一体,既美观又智慧。 这是全球首例无人机配送社区,特别是该项目规划了大型空中泳池、户户专享的私人停机坪,加...
南湖区首个第四代住宅来了!这条嘉兴人熟知的老街即将改造升级! - 知...
1、南湖区首个第四代住宅云萃府项目开工 3月1日上午,嘉兴湘家荡旅游度假区核心地带彩旗飘扬,南湖区首个第四代立体生态住宅项目——云萃府正式开工。 项目集第四代高层立体生态住宅、宋风合院及国际商业街区于一体,分三期开发建设,计划2027年底前整体交付。其中,一期联排住宅已启动,二期高层住宅将于2025年5月启动...
花园露台、高得房率!2025苏州8大第四代住宅项目已亮相!
项目为“苏州首个纯洋房第四代住宅”，打造16栋10-11F纯洋房。目前看来，苏州已经亮相的第四代住宅产品，多以小高层、高层为主，类似纯洋房住区很少见。龙湖未来·御湖境效果图 龙湖未来·御湖境露台实景 项目约185㎡偶数层户型，打造约50㎡L型超跑露台，IMAX全景视野，十分奢阔。龙湖未来·御湖境约185㎡偶数...
第四代住宅热销,能成为“好房子”样板吗?
但从市场层面来看，重庆、西安、成都等地于2023、2024年率先入市的四代住宅也确实在市场中得到了不错的认可度，第四代住宅产品开始在越来越多城市涌现，从探索的角度出发，第四代住宅正在成为未来“好房子”发展的方向之一。第四代住宅新在何处 第四代住宅，又称城市森林花园住宅，这一概念最早出现于2016年，而明确...
第四代住宅,为什么越来越多城市开始流行了?是真香还是雷区?
近年来，“第四代住宅”越来越高频走入了大家的视野。自2020年央视报道后，这种将庭院与高层建筑结合的创新住宅理念，引发了大家的关注和讨论。简单来说，四代宅住宅就是把庭院融入高层建筑设计。不仅为每层住户提供独立的空中花园、公共庭院，甚至包括空中停车场。然而，尽管一度掀起热潮，四代宅在短时间内有所降温，...
什么叫第四代住宅?一文说清楚!
从过往案例的效果图上看，第四代住宅项目都是低密地块，产品以小高层为主，户型面积段偏大。从效果图上来看，小高层将庭院融入高层建筑设计，设置大进深阳台+空中庭院，形成空中花园式的“立体生态住宅”。每层住户基本上都有大面积转角庭院或空中花园！那么，第四代住宅又将会给上海的豪宅市场带来什么惊喜？今天就...
重磅!第四代住宅来了~
大势所趋 第四代住宅迭代而来 CHINA-CHIC TIANJIN Gemdale 与平房、砖混、高层等前三代住宅相比,第四代住宅又称立体园林生态建筑,是一种融合了传统建筑元素与现代绿色建筑理念的新型居住形态。 中国福建省福州市是中国第四代住宅的试点城市,国贸·天琴湾是全国“立体生态住宅”试...
阶级完全分化?中国第四代黑科技住宅,使旧房变成贫民窟!
其实，在这背后，有一股全新的房地产变革力量在默默崛起，那就是打破传统游戏规则的第四代住宅和超四代住宅。不少小伙伴对这两个概念可能还不太了解。这么说吧，第一代住宅就是上世纪流行的筒子楼，像是个集体宿舍，连独立的厨房和卫生间都没有。到了第二代住宅，80年代的单元楼来了，开始有了独立的厨房和卫生...
关于“第四代住宅”
消费者对高品质居住环境的需求不断增加,第四代住宅“户户有花园、家家有庭院、得房率超过100%的特色,满足了人们对更宽敞、更舒适、更亲近自然的生活空间的追求。众多房企看到了第四代住宅的市场潜力,纷纷进军这一领域,力图通过打造高品质、可持续发展的住宅产品来争夺市场份额。据统...
细节真好!安徽首个“第四代住宅”效果图来了
在安徽，芜湖是第一个试点建设“第四代住宅”项目的城市，(备注：安徽省第一个土拍公示要求试行第四代住宅）率先在政策层面支持推出立体生态住宅地块。▲翡翠森林 效果图过程稿 该地块最终被伟星拿下，作为安徽首个第四代住宅——芜湖伟星翡翠森林5月份首开，建面143-320㎡，从户型面积来都是改善型，毛坯备案价...
济南房价两连跌,济南楼市第四代住宅来了
济南楼市在2024年里面，能卖的比好的新房楼盘，普遍都是六边形战士，又或者是那种性价比很高的新房楼盘，而那种普通的房子，相对来说就没那么好卖了。济南楼市里面卖的比较好的像是珑和院，就是主打第四代住宅，里面的小高层产品，能达到110%的得房率，靠着这种超高的得房率，也让这种新房楼盘获得了很多的关注。彭...
为什么越来越多城市开始流行四代宅
关注过这种产品的朋友大概已经心下了然。没错，这就是最近越来越高频出现的四代宅，全称“第四代住宅”简单来说就是把庭院融入高层建筑设计，让每层住户都能拥有公共院落和独立花园，甚至空中停车 在21年国家颁布的设计标准中，按照建筑布局和功能，四代宅被分为以下三类 它的另一个名字是“空中城市森林花园”；或者...
第四代住宅已经开始入住了,这种超大的阳台,谁看了不迷糊?
“第四代住宅”，是最近几年提出的一种创新性居住概念。通过建筑技术、生态理念、智能科技的深度融合，打造出一个“人与自然共生”的居住环境。我们先来了解一下第一代到第四代住宅具体有什么区别：第一代：茅草房（满足基础遮蔽）。第二代：砖瓦房（结构稳定性提升）。第三代：电梯房（垂直空间开发）。第四代...
这个年代,最流行的第四代住宅,看完以后美呆了!
1. 第四代住宅的兴起 近年来频繁出现的“第四代住宅”，简称“四代宅”。这种设计将庭院融入高层建筑中，使每层住户都能拥有公共院落和独立花园，甚至包括空中停车位。2. 四代宅的分类 在2021年国家颁布的设计标准中，根据建筑布局和功能，四代宅被分为以下三类：3. 四代宅的历史与发展 事实上，这种产品早在六...
2024年,第四代住宅在全国范围内引爆!
2024年，第四代住宅在全国范围内掀起热潮！这一革新性的建筑理念，不仅改变了人们对住宅的传统认知，更引领了未来居住方式的新潮流。继2023年被称为“中国第五大发明”的“第四代住宅”在全国范围内掀起热潮后，2024年初，《政府工作报告》进一步强调了优化房地产政策的重要性。苏州、武汉等高能级城市更是积极响应，...
规划出炉!苏州主城再添叠墅、第四代住宅!
吴中城南添叠墅、第四代住宅新品 户型120㎡+，总户数不到120户 小而精社区 学校地铁口，生活配套便利！近日，中铁城南Z30号地块规划出炉，拟建8栋住宅，其中2栋4F叠墅、1栋6F叠墅、5栋11+1F小高层（第四代住宅）。公示效果图显示，西侧主出入口进来就是社区物业用房（含社区、养老、托育等功能），物业用房...
设计| 首日认筹328组:爆火的第四代住宅
二:超高得房率:户型面积的拓展,第四代住宅空中花园全部赠送,让消费者获得感更强。 三:差异化产品:第四代住宅属于创新型改善型产品,空中花园的额外成本投入恰好符合当前购房者的需求,为开发商在当下同质化严重的房地产市场中提供了一个拥有鲜明差异化卖点的新产...
以!“空中花园”为特色 广西首个第四代住宅亮相南宁
不过，对购房者来说，也算是得了实惠，毕竟用更少的钱，享受了更大的空间。现在买房，都讲究“得房率”。以前那些“偷面积”的套路，早就过时了。现在流行“送面积”，空中花园、挑高空间，都成了开发商的营销利器。你以为你占了便宜，其实人家早就算计好了。话说回来，这第四代住宅，确实有点东西。它不光解决...