码住!#租房9个糟心事有了新规定#近日... 来自吉林日报 - 微博
【码住!#租房9个糟心事有了新规定#】近日,《住房租赁条例》公布。租到甲醛房维权难?住得好好的,被要求立即腾退?房东未经允许强行入室?退租时押金被无故克扣?这些租房时可能遇到的糟心事,有了更明确的解决依据。#毕业租房防坑手册了解一下#↓↓安心租、文明住,愿你也能有个幸福的小窝。 (人民日报) û收藏
...📢还在为租房糟心事烦恼?国家出手了!最新《住房租赁条例...
(第七条) 3️⃣ 房租透明有保障:地方政府要定期公布区域租金水平!帮你了解市场价!(第二十九条) 4️⃣ 备案免费,租客也能办:租房合同必须备案(防纠纷利器),且完全免费!房东不办,租客自己也能办!(第八条) 5️⃣ 隐私权受保护:房东不得擅自闯入你的房间!(第九条) 6️⃣ 拒绝暴力驱赶:房东解约...
《北京市住房租赁条例》实施,租房遇到这些棘手问题,有法可依!-中国法院...
条例针对长租公寓“暴雷”问题,条例明确,住房租赁企业向承租人单次收取租金的数额一般不得超过三个月租金,超收的租金应当纳入监管;收取的押金一般不得超过一个月租金,并按照规定通过第三方专用账户托管。此外,对金融机构发放租金贷款以及贷款额度、贷款期限、发放贷款的频率作了规定。 “租金猛涨”无疑是所有租房人...
住房租赁条例新规!房东乱涨租扣押金将成历史?5大核心变化解读
"刚签完合同房东就要涨500元房租""退房时押金被扣得所剩无几""10平米的隔断间住着3个打工人"……这些租房糟心事终于要终结了！国务院总理李强日前签署国务院令，公布《住房租赁条例》，自2025年9月15日起施行。这部首次全国性住房租赁专门立法，将如何重塑1.6亿租房人群的生活？ 新规出台背景与意义 我国住房租...
告别租房“糟心事” 托起群众“安居梦”
此外,《条例》明确出租人与承租人的行为规范,特别是针对承租人合法权益保护不到位问题,规定住房租赁合同应当明确约定押金的数额、返还时间以及扣减押金的情形等事项,出租人无正当理由不得扣减押金;出租人解除住房租赁合同应当通知承租人并为承租人腾退租赁住房留出合理时间,不得采取暴力、威胁或者其他非法方式迫使承租人解...
找中介租房有新规!房东和租客要注意了,2025年6月起正式实施
国际经验也为中介规范提供了有益借鉴。日本《宅地建物交易业法》规定中介费上限为成交租金的一个月，且必须提供房屋准确信息；新加坡实行中介人员资格认证制度，未取得证书者不得从事中介活动；德国中介费由房东全额承担。中国人民大学国际房地产研究中心主任刘洪玉表示："我国此次出台的中介管理办法借鉴了国际先进经验，...
押金乱象终结?《住房租赁条例》新规深度解读:最高罚5万
押金乱象终结？《住房租赁条例》新规深度解读：最高罚5万 "退房时房东总找借口扣押金""提前退租押金全打水漂"——这些租房糟心事即将迎来转机。国务院公布的《住房租赁条例》将于2025年9月15日正式实施，其中第10条关于押金管理的强制性规定犹如一记重拳，直击租赁市场多年顽疾。当最高5万元的行政处罚与信用惩戒形成...
租房从2025年起有“新规”,关系到出租人、租房人利益,建议留存
租房新规虽然全面,但仍有一些实操问题需要注意。各地执行标准可能存在差异。新规为全国性指导意见,各地在具体实施细则上可能有所不同。例如,广州规定押金最高不超过一个月租金,而杭州则允许特殊情况下收取两个月押金。租赁双方应当了解当地具体政策,避免不必要的纠纷。追溯问题需要明确。新规对2025年1月1日前已签订的...
租房买房遇糟心事?刚刚住建部出大招了!-新华网
房东撵人、中介骗人、开发商欺负人……您还在为租房买房而烦恼吗?刚刚,我国首部专门针对住房租赁和销售的法规——《住房租赁和销售管理条例》(征求意见稿)发布了!今后,租房买房再遇到糟心事儿,您可以举起法律的武器保护自己啦。 按照住建部的说法,《条例》立法的目的在于建立购租并举的住房制度,规范住房租赁和销售行为...
租房迎来“新规定”?这4类住房不能再出租,房东租客都需留意
特别是一些住房需求旺盛的一二线城市，租客的权益得不到保障，经常遇到一些糟心事。例如遇到房东暴力威胁租户腾退，黑中介卷钱跑路，房东单方面无理由涨房租等等。为了规范租赁市场，在2020年9月7日，住建部发布《住房租赁条例(征求意见稿)》向社会公开征求意见。而新的规定在很多城市已经发布，从新规内容来看，很多条例...
2025租房“新禁令”,4类房不得再出租,房东与租客都需要注意
从2025年1月起，住建部、公安部等七部门联合发布的《关于规范住房租赁市场秩序的通知》全面实施，明确划定四类房屋禁止出租的红线。这份被业内称为"租房新禁令"的规定，对房东和租客双方都产生了深远影响。数据表明，仅北京市一地，就有超过28万套房源因不符合新规而被下架，占全市租赁房源的16.7%。新规
9月起,“新禁令”下,这6类房屋不得出租,租客和房东需注意
第四类是违规群租房。群租房因其高度密集的居住方式，长期存在安全隐患。《意见》明确规定，每个房间居住人数不得超过2人（非夫妻关系），人均居住面积不得低于5平方米，且严禁将厨房、卫生间、阳台等区域改造为居室出租。据住建部监测数据，目前全国主要城市群租房数量约为267万套，其中不符合新标准的占比高达83.5%...
注意,租房“新规”来了,2025年正式实施,关系到很多人利益!
从数据来看，我国目前有超过2.3亿人依靠租房解决住房问题，占城镇常住人口近三成。租赁市场体量庞大，任何政策调整都牵动数亿人神经。这次租房新规的出台，正是对长期以来租赁市场存在的问题进行系统性改革的重要一步。最受关注的变化是租客权益得到显著加强。新规明确规定，房东不得随意涨租，年涨幅上限锁定在5%，超出...
2025年租房更放心!新规打击黑中介,罚款高达50万
“老哥，你听说了没？明年租房有新规矩了，房东要是乱来，最高能罚50万！”周末聚会，小张端着啤酒，眉飞色舞地跟朋友聊起了新鲜事。“真的假的？那租客呢？有啥新保障？”小李一听，立马来了兴趣，赶紧凑过来。这可不是啥小道消息！2024年12月，住建部联合九部门发布了《关于规范住房租赁市场秩序的指导意见》...
6月新规实施:房屋出租政策重大调整,房东租客必看变化要点
你有没有想过，租房这事儿咋就这么难呢？为啥交了押金还提心吊胆，房东随便进屋翻东西，租金说涨就涨？6月起，新的房屋出租规定横空出世，被称为“史上最严”，号称要彻底整顿这乱糟糟的租赁市场，全国2.3亿租房人、年租金2.8万亿的庞大市场都要受影响。我咋看呢？新规看着是挺硬核，但能不能真管用，还...
租房新规,6月开始将有四大变动?关系到每一位房东房客,快看看
回到文章开头的王先生，当他得知新政后，立即向房东提出了异议。"按新规定，这次涨幅明显超标了。"令他惊喜的是，房东很快同意将涨幅调整至5%以内，并承诺今后将严格遵循新政策。"感觉终于有了保护伞，不再是任人宰割的羔羊了。"王先生如是说。这场租房市场的"静悄悄革命"，正以看得见的速度改变着2.3亿租房人口...
租房的那些糟心事儿:我的租房血泪史
第三次租房的时候,我们看中了一个126平米的新房子,月租1200元,外加物业费和水电煤气自理。房子做了简单装修,我们有点担心甲醛和暖气不热的问题(因为入住率不高,小区里看不到什么人)。但还是交了定金,觉得它干净,离上班也近。希望上天眷顾我,别让我再遇到糟心事儿了。 租房的心酸 💔...
房东租客请注意!2025年,房屋租赁统一按新规办,最高罚款50万
社交平台用户"北漂小王"分享道："第一次租房时被中介收了将近4000元的各种费用，后来才知道很多都是乱收的。如果当时了解政策，就不会吃这个亏。"针对新规带来的变化，房东需要做好哪些准备？专家建议：一是全面检查房屋安全状况，及时维修有隐患的设施；二是规范租金和押金收取标准，调整不符合规定的收费方式；三是...
租房合同不备案=无效?《住房租赁条例》新规深度解读
租房合同不备案=无效？《住房租赁条例》新规深度解读 "刚交完半年房租，房东突然要卖房赶人怎么办？""二房东卷款跑路，押金和租金全打水漂？"这些租房糟心事即将成为历史。2025年起实施的《住房租赁条例》首次将住房租赁合同备案从行业建议升级为法定义务，其中"承租人可自行备案"的突破性条款，正在重构租赁市场的游戏...