买了二手房,已经过户,贷款也下来了,房东不搬走怎么办?
首先，你可以尝试与原房东进行沟通，了解其不愿搬离的原因，并寻求双方都能接受的解决方案。可能原房东由于某些原因需要更多时间来搬离，通过协商可以给予一定的宽限期。三、依据合同条款采取行动 追究违约责任：如果双方在购房合同中明确约定了交房时间和违约责任，那么你可以按照合同约定要求原房东搬离。若原房东拒绝履...
二手房原房东户口不迁出怎么办
二手房原房东户口不迁出,新房主可以采取以下措施: 一、协商处理 首先,新房主可以与原房东进行协商,了解其不迁出户口的原因,并寻求解决方案。如果双方能够达成一致,可以签订书面协议,明确户口迁出的时间和相关责任。 二、法律途径 如果协商无果,新房主可以依据相关法律规定,向法院提起诉讼,要求原房东履行迁出户口的义务。
141万买二手房 无法入住?德佑:对方违约 积极解决
141万买二手房 无法入住？德佑：对方违约 积极解决 3月12日（发布时间）济南市历下区，郑女士反映通过中介购买房子，已完成过户，但原房主认为首付款付晚了，拒绝搬出。经协调，德佑地产表示，是原房主违约，可以协调解决。
二手房原房主不迁出户口怎么解决
一、合同约定 首先检查购房合同中是否有关于户口迁出的相关约定。若有明确约定,则按合同约定处理,可以要求原房主履行合同义务,否则可能承担违约责任。 二、协商与申请 若合同无相关约定或约定不明,可与原房主协商解决。如原房主有其他住房或亲友、单位愿意接收其户口,可要求其协助将户口迁出。 若协商无果,新房主可凭...
141万买二手房,原房主拒绝搬家
据媒体报道，近日，济南市历下区。郑女士反映通过中介购买房子，已完成过户，但原房主认为首付款付晚了，拒绝搬出。经协调，中介表示，是原房主违约，可以协调解决。这事儿听起来真是让人头疼。郑女士在济南市历下区买了套二手房，手续都办妥了，房子也过户了，本来想着能欢欢喜喜地搬进新家，结果原房主却赖着不走...
买二手房到期原房主不搬走怎么办_律临
买二手房到期原房主不搬走,买方可以依法起诉,追究其违约责任,并要求其搬离. 具体来说: 一,已过户情况下 如果二手房已经完成过户手续,依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条,不动产物权的设立,变更,转让和消灭,经依法登记,发生效力.这意味着,房屋产权已经转移给买方,买方是房屋的合法所有人. 根据《中华人民...
房产过户后对方不肯搬离房屋_律临
房子过户后原房主不搬走怎么办 法律主观:买了房子房主不搬走可以依法起诉,追究违约责任.已经进行产权过户的,房子产权发生转移,现房屋所有权人可以根据买卖合同的约定要求房东及时搬走,超期可以依法起诉,经判决后拒不搬离的可以申请法院强制执行.法律客... 查看全文 江竞律师 执业5年 资质认证 2023-05-25 过户后就...
141万买二手房 无法入住?德佑:对方违约 积极解决
141万买二手房 无法入住?德佑:对方违约 积极解决 生活帮 2025-03-12 22:39:26 3月12日(发布时间)济南市历下区,郑女士反映通过中介购买房子,已完成过户,但原房主认为首付款付晚了,拒绝搬出。经协调,德佑地产表示,是原房主违约,可以协调解决。来源: 生活帮 编辑: 董昱辰 责编: 徐光迪 审校: 梁欣欣 ...
141万买二手房原房主拒绝搬家二手房过户后原房主赖着不走|房主|买...
【#141万买二手房原房主拒绝搬家##二手房过户后原房主赖着不走#】济南市历下区,郑女士反映通过中介购买房子,已完成过户,但原房主认为首付款付晚了,拒绝搬出。经协调,德佑地产表示,是原房主违约,可以协调解决。Video Player is loading. 00:00/00:00 Loaded: 0% 视频加载失败,请查看其他精彩视频...
141万买二手房原房主拒绝搬家二手房过户后原房主赖着不走_手机...
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买了房子原房主到了约定日期不搬走怎么办?-法律知识大全|律图
专家导读 买了房子原房主到了约定日期不搬走可以再次的进行续租,或者是对方不愿意去做的状况之下,就可以要求对方离开这个房屋,实在不行的话到法院来进行相关的诉讼,然后要求强制执行即可,但通常情况下都不必要走到这一步。 买了房子原房主到了约定日期不搬走怎么办? 一、买了房子原房主到了约定日期不搬走怎么办?
买二手房原房主户口不迁出怎么办-户口|华律办事直通车
买房人在购买二手房时,一般都会要求原房主将落户在该房屋的户口全部迁出,因为这直接涉及到买房人在办理房屋过户手续后,能否将自己的户口落入房屋所在地的问题。 对于这类问题,目前解决途径非常有限,原因在于: 一方面,公安机关仅能在当事人自己提出迁移申请的情况下办理户口迁出手续。因此,买方以买卖合同和新房本为依据...
买二手房,办完手续交完钱,原房主却迟迟不腾房,这是咋回事?
近些年来房地产市场十分火热,不少人在这些年都安置了房子。不管是一手房还是二手房,如果没有什么特殊情况,交完钱办完手续房子就归自己了。但是晋中的小文却遇到了一件烦心事,买了个二手房子,钱也交了户也过了,但是原房主就是迟迟不肯搬走,这是怎么回事呢? 据了解,晋中的小文2018年8月份在北辰峰景小区买了一套...
我家拍了一套法拍房,原房主不肯搬离怎么办?
原房主不肯搬离，是法拍房交易中常见的问题。根据《中华人民共和国物权法》第九条、第三十九条的规定，房屋已核发不动产权证书，登记权属人是竞买人，故竞买人的合法权益依法受法律保护。原房主拒不腾空房屋，属于侵犯竞买人的合法权益。解决原房主不肯搬离的问题，主要有以下几种途径：协商 协商是解决问题的最佳途径...
房屋被拍卖 原房主拒搬离__财经头条
房屋被拍卖 原房主拒搬离 本报讯 10月16日,海口龙华区法院在执行一起房屋清场行动中,根据实际情况现场变换执行方式,做到因人而异、因案施策,成功执结一起借款合同纠纷案件。 申请执行人海南某小额贷款有限公司与被执行人张某某、林某某借款合同纠纷一案中,法院拍卖了被执行人张某某名下的一套房产。自5月31日...
房子已过户但原房主不肯搬怎么办_律临
购买二手房,已过户,但原房主不肯搬,怎么办?? 购买二手房,已过户,但原房主不肯搬,怎么办??一定要他迁走,你才能迁入的,你们迁合同的时候应该合同上有迁出户口的具体时间的啊,不然算他违约,可以告他的,去找中介叫他帮你解决.过户是采用正常的程序,把本属于一个所有... 查看全文 杨振军律师 执业19年 资质...
买二手房后原房主不迁户走怎么办_律临
买二手房后原房主不迁户走怎么办 2024-07-27 12:01:09 房屋交易纠纷 买二手房后原房主不迁户口,可以采取以下措施: 一,依据房屋买卖合同进行处理 如果二手房买卖合同中有关于户口迁移的明确约定,买方可以根据合同约定要求卖方履行户口迁移的义务.若卖方拒绝履行,买方可以依据合同约定追究其违约责任,并寻求法律途径...
买二手房原户主不肯迁怎么办
买二手房原户主不肯迁户口,新业主可以采取以下措施: 一、依据合同约定处理 如果二手房买卖合同中有关于户口迁移的明确约定,新业主可以根据合同约定要求原户主迁移户口。若原户主拒绝履行,新业主可以通过法律途径追究其违约责任,并要求赔偿相应损失。 二、寻求警方协助 在合同无约定或约定不明的情况下,如果原户主拒绝迁移...
房主拒绝搬迁原因
房主拒绝搬迁的原因可能涉及多种情况,但主要原因通常与未达成搬迁协议、对补偿不满意或存在其他法律纠纷有关。以下是对房主拒绝搬迁原因的详细分析: 一、未达成搬迁协议 补偿未谈妥:在房屋征收或拆迁过程中,如果房主与征收方未能就补偿事宜达成一致,房主可能会拒绝搬迁。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条...