中介绝不会告诉你的5个租房潜规则,看完少交智商税
潜规则三：合同埋雷，90%租客忽略这3个致命条款 上海消保委数据显示：68%的租房纠纷源于合同漏洞，重点警惕："房屋自然损耗由租客承担"——空调老化维修费3000元得你买单"转租收取100%月租金手续费"——变相扣押金"物业费根据物业公司通知调整"——随时可能翻倍 血泪案例：杭州小王因忽略"墙面污损赔偿2000元/㎡"条...
上海租房避坑指南:中介最怕的5种租客
这是最常见的套路之一,中介往往会用低价吸引你去看房,结果到了现场发现房子根本不是那么回事。所以,如果中介极力催促你线下看房,一定要谨慎,所有信息都要通过文字确认。 套路❷:房东“传话筒” 有些中介完全没有自己的立场,不断推责,当甩手掌柜。日后维修、维权都找不到人。所以,所有诉求都要以附件文字形式计入合...
租房中介不会说的10个潜规则:看完少走3年弯路
1.房源图片的"美颜术"据统计，超过65%的租房平台上的图片都经过精心处理。中介最常用的手法是:使用广角镜头让10平米的房间看起来像20平米刻意避开房屋缺陷拍摄PS修图调亮度，让昏暗的房间看起来阳光充足实战建议：一定要实地看房，而且最好在不同时段去看。特别是要在晚上7-9点去看房，因为这时候邻居都在家，可以真...
租房避坑指南:中介绝不会告诉你的5个秘密
中介挂在平台上的“精装房源”，往往用虚假照片和低价引流。一位租客小张爆料：“APP上看着是北欧风卧室，实际进门就是发霉的墙皮，空调还是坏的！”更离谱的是，有些房源压根不存在——中介会借口“刚被租掉”，转而推销高价房。避坑技巧：视频验证：要求中介拍摄实时视频，重点看卫生间墙角、厨房管道等细节。查...
租房中介不会说的事‼️小心这些猫腻⚠️ - 知乎
6、检查上家租客是否结清所有费用。如如物业费、水电费、燃气费等。 7、可以找中介推荐家政保洁、宽带办理人员。有经验的中介推荐的人员费用相对比市场的便宜划算很多。 总结:任何与费用相关的问题,一定要在签合同前,给押金前询问,或争取福利。 二、关于租房渠道选择 ...
租房中介不会告诉你的那些事儿,你知道吗
如果中介推荐的家政保洁或者宽带办理人员有经验,费用通常会比市场价便宜很多。有经验的中介推荐的这些服务,质量也更有保障。 总结📝 总之,任何与费用相关的问题,一定要在签合同前问清楚。押金、租金、水电费、维修费这些都要搞清楚,别被中介忽悠了。希望这些小贴士能帮到你,祝你租房顺利! 0 0 发表评论 发表 ...
作为一个中介最害怕打工人的几句话,你知道是什么吗?,教育,职业...
作为一个中介最害怕打工人的几句话,你知道是什么吗? 河南人在昆山做劳务 1.7万粉丝 · 673个视频人力资源管理,昆山日结人力资源有限公司,优质本地领域创作者 关注 接下来播放自动播放 00:40 男子实拍假期堵车源头:羊群围着白车转圈,牧羊大哥看懵了 掌闻视讯 3.4万次播放 · 163次点赞 02:27 蛋仔派对:请迅速...
租房子的中介最怕什么问题
在租房过程中,若中介因过失或故意行为导致租户或房东的权益受损,如房屋损坏、财物丢失等,中介需依法承担相应的赔偿责任。 此外,若中介涉及违法违规行为,如欺诈、挪用客户资金等,还可能面临刑事责任的追究。 综上所述,租房子的中介最怕的问题主要包括合同纠纷、违规操作投诉以及法律责任的承担。这些问题不仅关乎中介的切...
明天看房照着问!用20个灵魂拷问让中介不敢糊弄你(附租房避坑指南)
一线城市租房市场的水有多深?根据之前《2023中国租房市场调查报告》过,68%的租客遭遇过虚假房源,52%因合同陷阱损失押金,37%入住后发现重大房屋缺陷。而黑中介的套路永远在进化: 假房源引流:用精修图+低价吸引看房,再告诉你“刚租掉” 合同埋雷:口头承诺不写进合同,退租时翻脸不认 ...
租房中介套路深,签合同前有哪些坑必须提前知道?
- 中介可能会带你去看一些“样板间”或者根本不打算出租的房子，等你看中后，再告诉你这房子已经被租了，然后推荐其他房子。- 防范方法：多问、多看、多核实，最好和房东直接沟通，确认房子的真实情况。2. “隐藏费用”：合同里藏着各种“小陷阱”- 中介可能会收取各种名目的费用，比如“服务费”、“钥匙费”...
找中介租房的陷阱有哪些-法律知识|华律网
一、找中介租房的陷阱有哪些找中介租房时,需警惕以下常见陷阱:一是虚假房源。部分中介为吸引租客,会发布一些实际不存在或已出租的房源信息,租客联系后,中介再以各种理由推荐其他房源,浪费租客时间和精力。二是...
【风险提示】租客谨防房产黑中介低价骗局
租客谨防掉入陷阱 谁被“黑”得最多?据统计,近5年来,北京三中院辖区内审结的黑中介刑事案件中,被害人85%是23岁至30岁的年轻人,多为应届毕业生或初来北京找工作的外地人。 法官分析认为,大学毕业生刚刚走出校门、步入社会,奔波于毕业和找工作,没有充分的时间对中介公司仔细甄别,社会经验较少,对租房市场了解不多...
骗钱黑中介前员工曝料:房东一签约就"被套路"
中介纠纷多但退钱的少 今年8月,武汉市相关部门曾公布过一批房产中介“警戒黑名单”,有29家中介上榜。记者联系上几位曾在这些中介工作过的员工,了解到一些内幕,用他们的话说:“都是套路。” 小洁(化名)今年刚大学毕业,9月到武昌街道口的一家房产中介公司做前台。虽不接触具体的租房业务,但让她印象最深的是常有...
二手房东一般最怕什么 一般会有哪些猫腻 - 中国质量万里行
二手房东一般最怕什么 一般会有哪些猫腻 二手房东也就是说从原房东里租了一套房子，然后，再出租给别人，那就是二手房东了。虽然二手房东给租客带来了便利，但是，大家租房时，也注意是否遇到黑心二手房东，那么，你知道二手房东一般最怕什么吗？我们接着往下了解。对于暂时没有能力买房的人来说，租房是很普遍的一个...
租房时应该警惕哪些中介骗局?
如何应对:“串串房”常出现翻新甲醛超标、装修偷工减料等问题。所以租房前应对房源进行充分调查了解,并在合同中明确相关内容以保障自身权益。 若发现房屋实际存在有害物质问题,影响租户的安全,租户可以以无法实现合同目的为由解除租赁合同。若房东和中介知情不告或故意隐瞒,租客可以要求房东和中介承担相应的民事责任。若...
房东最讨厌最害怕什么租客
房东最讨厌和最害怕的租客可能有如下几种：1、租房用于犯罪场所，无视国家法律和公序良俗的租客。比如有些不法分子租房 ，是为了给自己的不法行为作隐蔽，为自己的犯罪勾当打掩护。如：把房子当作制假售假窝点，卖淫嫖娼场所等等。2、租房用于麻将馆，打牌娱乐活动等，扰得左右邻舍不得安宁的租客。如果娱乐时间和...
中介绝不会告诉你的三句话!但租房的朋友必须要知道
对于即将要迎来的租房高峰，小江知道由于现在很多朋友都会选择中介租房，省事省力省心，但是与此同时也有不少黑中介铆足劲想要钻空子，那么租房时应该注意什么呢？话不多说，直接上硬货！一。注意明确对方的身份 租房时，跟你接头的人可能不是房东本人，而很可能是二房东（转租）或者中介。二。注意检查家电家具 看房...
深圳租房必知:揭秘中介的五大潜规则
因此,如果你听到中介说有一个优惠价,不要轻易相信,最好自己多做一些调查和比较。📞 中介关系:复杂的网络 在深圳租房,中介之间的关系也非常复杂。有些中介会通过购买端口来发布房源信息,而这些端口费用并不便宜。为了抢占租户,他们可能会发布一些虚假的房源信息。此外,一些中介还会通过其他平台发布房源信息,这些平台上...