四川省人民政府关于取消普通住宅和非普通住宅标准有关事项的通知
四川省人民政府 关于取消普通住宅和非普通住宅标准有关事项的通知 川府规〔2025〕2号 各市(州)人民政府,财政厅、住房城乡建设厅、四川省税务局: 为贯彻落实党的二十届三中全会精神,促进房地产市场平稳健康发展,根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则、《财政部税务总局住房城乡建设部关于促进房地产市场...
事关房地产市场,多部门最新发声!_四川省教育厅
房地产市场政策“组合拳”——四个取消、四个降低、两个增加 四个取消,就是充分赋予城市政府调控自主权,城市政府要因城施策,调整或取消各类购房的限制性措施。主要包括取消限购、取消限售、取消限价、取消普通住宅和非普通住宅标准。 四个降低,就是降低住房公积金贷款利率,大家都知道,降了0.25个百分点;降低住房贷款的...
政策组合拳持续落地见效 房地产市场有望继续改善_行业信息_四川省...
“四个取消、四个降低、两个增加”,打好政策组合拳 去年9月底至今,一系列政策组合拳在全国房地产市场逐步落实。 “四个取消”包括取消限购、限售、限价和普通住宅与非普通住宅标准,赋予城市政府调控自主权。 从取消普通住宅与非普通住宅标准来看,2024年11月22日,广州取消普通住宅与非普通住宅标准,至此,一线城市全部...
税费优惠持续加码,成都买房人又省一大笔! - 知乎
今年10月举行的国新办新闻发布会上,多部委打出一套“组合拳”,概括起来就是:四个取消、四个降低、两个增加。 “四个取消”的内容之一就是“取消普通住宅和非普通住宅标准”,作为楼市风向标的北京、上海率先落地执行。 两地均发布文件,自2024年12月1日起,正式取消普通住房和非普通住房标准。届时,在房产交易增值税...
决定:取消普通住宅和非普通住宅标准(房企和个人都要关注) - 大华...
取消普通住宅和非普通住宅标准1取消普通住宅和非普通住宅标准,就是推动楼市政策继续放松,促进市场健康复苏,其核心就是降低税费,以“接地气”的方式激活市场活力。“普通住宅”这一分类,源自2005年“国八条”政策的精准界定,当时各地基于户型面积(通常设定为140或144平方米为界)划分了“普通”与“非普通”两类住宅,...
取消普通住宅与非普通住宅标准
取消普通住宅与非普通住宅的标准,意味着不再根据住宅小区建筑容积率、单套建筑面积以及实际成交价格等因素来区分普通住宅和非普通住宅。这样的取消会产生一系列影响: 一、对市场的影响 市场统一性增强:取消普通住宅与非普通住宅的区分,有助于统一房地产市场,减少市场分割,使市场更加公平和透明。 价格机制更灵活:不再受...
取消普通住房和非普通住房标准代表什么
综上所述,取消普通住房和非普通住房标准代表着房地产市场调控政策的调整、消费者购房选择的变化以及开发商经营策略的调整。这一变化将有助于促进房地产市场的平稳健康发展,提高市场运行效率。参考文章 普通住宅和非普通住宅标准 免责声明:以上内容由法行宝结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若...
事关房地产!这些新政开始实施_行业信息_四川省住房和城乡建设厅
上海、北京、深圳、广州宣布取消普通住宅和非普通住宅标准,12月1日起施行 上海:11月18日,上海市住房和城乡建设管理委员会发布关于取消普通住房标准有关事项的通知,12月1日起施行。 北京:11月18日,北京市住房城乡建设委员会、北京市财政局、北京市税务局联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》,宣布北京市将...
重庆再推房地产重磅政策 下月起取消普通住宅和非普通住宅标准
11月29日,重庆市住房和城乡建设委员会、重庆市财政局、国家税务总局重庆市税务局联合出台《关于取消普通住宅标准有关事项的通知》(以下简称《通知》),进一步加大支持力度,全力促进房地产市场平稳健康发展。《通知》自12月1日起施行。 《通知》要求,取消普通住宅和非普通住宅标准,并明确了取消普通住宅和非普通住宅标准...
...关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告- 四川省...
二、关于有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后相关土地增值税、增值税政策 (一)取消普通住宅和非普通住宅标准的城市,根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条第一项,纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,继续免征土地增值税。
新政明确取消普通住宅和非普通住宅标准
新政明确取消普通住宅和非普通住宅的标准,这一变化对房地产市场和购房者具有重要影响。以下是对此新政的详细解读: 一、新政背景与意义 随着房地产市场的不断发展,普通住宅和非普通住宅的界定逐渐变得模糊。为了适应市场变化,简化购房流程,新政决定取消这两类住宅的标准。这意味着今后在购房时,不再需要区分普通住宅和非...
取消住房与非住房标准是什么
取消住房与非住房标准,主要指的是在房地产市场中,取消对普通住宅(普宅)和非普通住宅(非普宅)的区分标准。这一举措是加快构建房地产发展新模式的重要改革之一,旨在降低住房交易成本,更好地满足居民的改善性住房需求。 一、取消两类住宅标准的背景与意义 随着房地产市场供求关系的变化,普宅与非普宅的区分标准逐渐显现出...
四川省住房和城乡建设厅
主要包括取消或调减限购、取消限售、取消限价、取消普通住宅和非普通住宅标准。四个降低,就是降低住房公积金贷款利率,降低住房贷款的首付比例,统一首套、二套房贷最低首付比例到15%,降低存量贷款利率,降低“卖旧买新”换购住房的税费负担。两个增加,一是通过货币化安置等方式,新增实施100万套城中村改造和危旧房改造...
取消普宅与非普宅标准 降低住房交易成本更好满足改善型需求
取消普通住宅（以下简称“普宅”）和非普通住宅（以下简称“非普宅”）标准，是加快构建房地产发展新模式的一项重点改革举措。推进这项改革任务，既要求有关城市主动施策取消相关标准认定，也离不开财税部门对部分税收政策文件予以优化。在受访专家学者看来，近期从多地及时取消或调整普宅和非普宅标准，到财政部透露正在...
购房税费或将降低,市场迎来利好消息-成都楼市吉屋网
对于开发商来说,修建非普通住宅可以免除土地增值税。在成都,修建144㎡以上的房子需要缴纳土地增值税30%至60%,而修建小于144㎡的房子,增值额未超过扣除项目金额20%的,免增值税。财政部表示,取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的税收政策后,开发商修建非普通住宅将免除土地增值税,这将是一大利好。
中央决定取消普通住宅和非普通住宅标准?这对房地产意味着什么? - 知...
针对《决定》允许有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准等,赵卓文指出,“取消普通住宅和非普通住宅标准”,直接令低密度(1.0容积率以下)别墅类产品,大面积(超144平方米建筑面积产品)的限制取消,包括契税等相关费用降低。 1、普通住宅与非普通住宅的认定 根据国税总局的规定,非普通住房是指建筑面积较大或用于商业用途的...
重庆取消本市普通住宅和非普通住宅标准!_重庆市人民政府网
一、取消本市普通住宅和非普通住宅标准。 二、对涉及住房交易的契税政策,以及涉及取消本市普通住图片宅和非普通住宅标准后相关土地增值税政策,按照《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》(财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2024年第16号)有关规定执行。
非住宅认定标准取消啥意思?多条政策都指向这一种房子!
充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权，因城施策，允许有关城市取消或调减住房限购政策、取消普通住宅和非普通住宅标准。改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。完善房地产税收制度。消息一出，大家所提问题最多的，便是：取消普通住宅与非普通住宅认定标准啥意思？商铺、车库都跟住宅一样了吗？其实不然，普通...
关于取消普通住宅标准有关事项的通知_公示公告_重庆市住房和城乡...
一、取消本市普通住宅和非普通住宅标准。 二、对涉及住房交易的契税政策,以及涉及取消本市普通住宅和非普通住宅标准后相关土地增值税政策,按照《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》(财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2024年第16号)有关规定执行。