浙江,一别墅月租1万却漏水,退租时要交7万
近日，在浙江发生了一起令人咋舌的租房纠纷。一处月租高达 1 万的别墅，竟出现漏水问题，而更让人意想不到的是，退租时租客竟被要求支付 7 万元。这究竟是怎么一回事呢？首先，从租客的角度来看，花 1 万月租租下的别墅，本应是享受高品质生活的场所，却遭遇漏水这一糟心事。想象一下，在潮湿的环境中生活，...
别墅月租1万因漏水退租要交7万_手机新浪网
来源:@消费者报道微博【#别墅月租1万因漏水退租要交7万#】郑先生在杭州萧山租了一幢小别墅,和两位朋友一起住。因为一楼餐厅的吊顶不停滴水,房东请人维修也没解决问题,他们准备提前解约,房东说算郑先生违约,违约金5万,押金就不予退还,一共要7万...|sina.cn
别墅月租1万因漏水退租要交7万
播放出现小问题,请 刷新 尝试 0 收藏 分享 0次播放 别墅月租1万因漏水退租要交7万 夏日小童话 发布时间:2分钟前用心去发现美好的一面。 关注 发表评论 发表 相关推荐 自动播放 加载中,请稍后... 设为首页© Baidu 使用百度前必读 意见反馈 京ICP证030173号 京公网安备11000002000001号...
别墅月租1万因漏水退租要交7万
【#别墅月租1万因漏水退租要交7万#】郑先生在杭州萧山租了一幢小别墅,和两位朋友一起住。因为一楼餐厅的吊顶不停滴水,房东请人维修也没解决问题,他们准备提前解约,房东说算郑先生违约,违约金5万,押金就不予退还,一共要7万块钱。 展开 1818黄金眼 说说...
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因漏水导致的租金损失怎么赔偿
当租赁物出现漏水等需要维修的情况时,根据《中华人民共和国民法典》第七百一十三条,承租人可以请求出租人在合理期限内进行维修。如果出租人未履行维修义务,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。法规 二、租金损失的赔偿 如果因漏水导致承租人无法使用租赁物或者影响使用效果,根据《中华人民共和国民法典》第七百一...
租房漏水退租租金怎么处理
租房漏水退租租金的处理方式主要依据《中华人民共和国民法典》的相关规定。以下是详细分析: 一、租房漏水责任判定 承租人责任:如果漏水是由于承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物造成的,如人为破坏导致水管漏水,那么承租人应负责修复并赔偿损失。法规1 出租人责任:如果漏水是由于租赁物本身的问题,...
楼上漏水导致楼下房屋不能出租共计租金七万元,法院能帮助维权吗...
对于因房屋漏水致使无法出租或承租人退租等预期租金利益受损的，就房屋租金损失能否得到赔偿的问题，部分...
租户可以就漏水房屋向房主索赔返还租金吗_律临
租户可以就漏水房屋向房主索赔返还租金吗 2小时前 租户在租赁的房屋出现漏水情况时,确实有权向房主索赔或者要求返还部分租金,但具体情形需要根据实际情况和相关法律法规进行判断. 一,房主的维修义务 根据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条,出租人(即房主)应当履行租赁物的维修义务.这意味着,如果租赁的房屋出现...
月租3万,依然抵不住污水下漏? - 知乎
2021年6月,刘女士在静安区租借了一套小洋房,每月租金3万。可租住不到一年,2022年5月,刘女士便发现自家卫生间屋顶出现漏水情况,而且漏下的均是厕所污水,臭味难闻。刘女士便立即联系房东李女士要求修理,经多次催促后,房东才派遣维修人员前来。维修人员排查后发现,是楼上住户卫生间处的污水管爆裂,便通过对天花板挖孔...
月租3万的高档洋房竟漏污水,女子起诉房东返还租金9万元,法院:返还...
月租3万的高档洋房竟漏污水,女子起诉房东返还租金9万元,法院:返还8000元 九派新闻 发布于:湖北省 2024.07.22 14:46 +1
月租5万元的别墅墙面潮湿霉变!法院:解约并赔偿_手机新浪网
租客翟某从房东汤某手里租下位于北京市顺义区的一处别墅,月租金5万元,租期三年。合同约定,若交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全健康,承租人有权解除合同,并获得相当于一个月租金的违约金赔偿。 然而,在收房当天,翟某却发现这栋高档住宅的内部情况与此前看房时大不相同。房屋存在大面积墙面潮湿、墙皮脱...
女子房子到期后退租,却被房东列清单要求赔偿7千多,网友看完夸赞...
这些物品损坏都是双方通过确认的,不存在讹人的事情。租户郭女士之所以找到记者帮忙,主要是认为房东索赔价格过高。完全超出了自己承受范围。面对这样的局面,现场房东看到记者到来,也是饱含泪水委屈。 她说:这套房自已花费了5万多块钱新装修的,自已一次也没舍得住,租出去一年就被"糟蹋"成这样,自已也是心痛不已。原本指望...
出租屋漏水能要回租金吗?
李四要求张三还钥匙和水电卡，张三要求李四先退押金和租金、再还钥匙和水电卡。中介公司协调过一次，但没有结果，张三也一直没有实际入住。2022年7月，李四通过中介公司将803号房屋出租给他人。2022年8月，张三向法院提起诉讼，要求撤销租赁合同并要求李四退还租金和押金6000元。法院判决：一、撤销张三与李四签订的《...
广州一租客称退租遇“天价维修”,澎湃介入后退还不合理费用
据此前报道，租客刘先生在广州越秀区租了一间两室一厅的房子，每月租金3500元，并缴纳了7000元的押金。然而到期退房时，房东却以灯管维修垫付5000元、家具损坏等原因，扣除5400元押金。“灯管维修是因为楼上的住户卫生间漏水，导致我们房顶天花板积水、灯管漏电。房东找了两个工人维修，更换了5根灯管，现在一定要扣除...
律师到现场|出租屋水管漏水,维修费谁出?房东租客谈不拢提前解约...
谢女士认为,违约的人并非自己,恰恰是曾女士,曾女士追要违约金是毫无道理的。谢女士说,根据她这方律师给出的专业意见,租客居住期间,任何物品损坏,维修费用都应由租客承担。第一次,曾女士跟她反映灯坏了,直接从租金中扣除了维修费用,并...
租的房子出现漏水能退房吗-找法网
当事人要求退租的情形必须是合同目的不能实现,如果租用的房屋漏水,严重影响房屋使用权的实现,侵犯承租人的权利,租用的房屋不能发挥其作用,就体现了房屋租赁合同中合同目的难以实现。那么租的房子出现漏水能退房吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,找法网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。 一...
租房漏水退租怎么赔偿呢
同时,因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。法规1 违约责任与赔偿损失 如果房屋漏水是由于出租人的原因导致的,并且出租人未履行维修义务或未及时维修,导致承租人退租,那么出租人应当承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合...
因为漏水让租客搬走要赔钱吗
此时,如果因漏水导致租客无法继续居住而搬走,出租人可能需要赔偿租客因此遭受的损失。法规1 承租人责任:根据《中华人民共和国民法典》第七百一十三条和第七百一十一条,如果漏水是由于承租人的过错或者使用不当造成的,那么出租人不承担维修义务,且有权要求承租人赔偿因此造成的损失。在这种情况下,租客因漏水而搬走,...
房子漏水提前退租需要支付违约金吗_律临
房子漏水提前退租需要支付违约金吗 2024-06-20 房子漏水提前退租是否需要支付违约金,取决于具体情况和租赁合同的约定. 一,如果房屋漏水严重到影响正常居住,且该情况非承租人过错导致,承租人可以依据《中华人民共和国民法典》第七百三十一条的规定,随时解除合同,此时提前退租无需承担违约责任,也就无需支付违约金.但...