租房有新规!国务院出台条例→_政策解读_中国政府网
出租人不得采取暴力、威胁或者其他非法方式迫使承租人解除住房租赁合同或者腾退租赁住房。 租房时间达到规定期限的,可按规定享受相应政策支持 住房租赁合同连续履行达到规定期限的,出租人按照有关规定享受相应的政策支持,承租人按照有关规定享受相应的基本公共服务。 《住房租赁条例》还有规范住房租赁企业行为,规范经纪机构行为,强化监督管理,严格责任追究等内容,详情点击链接阅读...
严控恶意涨租、治理“串串房”“隔断房”……租房新规来了!
近年来，住房租赁领域有很多问题，如房源供给不合格，包括室内设施配套缺失、甲醛超标，非住宅非法用于出租；“二房东”卷款潜逃、以损坏设施为由不退押金；保租房租金定价缺乏权威的市场租金参考等。相关投诉处理，缺乏自上而下的法律依据，执法时缺乏法律手段。即将施行的《住房租赁条例》，则为治理住房租赁市场乱象提供...
租房从2025年起有“新规”,关系到出租人、租房人利益,建议留存
第六项变化是"长租房"政策支持和退租保障。新规第二十八条鼓励发展长期租赁，租期三年以上的"长租房"将获得税收优惠、公积金支持等政策红利。同时，第十五条强化了承租人的合理退租权，规定出租人违反合同约定或房屋存在安全隐患时，承租人可以提前退租且不承担违约责任。中国人民大学公共管理学院张秀兰教授指出："长租...
最严租房新规,“押一付三”消失?租客和房东迎来好消息!
从租客角度看，这无疑是重大利好。以上海为例，该市平均月租金为4950元，新规实施后，租客初始支付将从19800元降至9900元，减少近万元。北京某互联网公司员工李先生告诉记者："以前刚毕业时租房，几乎掏空了全部积蓄。现在的新规真是太及时了，特别是对我们这些刚入职的年轻人来说。"住房租赁平台数据显示，在新规公...
9月起,“新禁令”下,这6类房屋不得出租,租客和房东需注意
北京市住建委2025年第一季度的抽查数据显示，城乡结合部出租房中，违建比例高达23.5%，远高于城区的4.7%。值得注意的是，这类房屋不仅面临被禁止出租的风险，更可能被纳入拆除范围。对房东来说，违法出租这类房屋可能面临5万元以上的罚款，严重者还将承担刑事责任。第二类是地下室和半地下室住房。尽管价格低廉，这类...
9月起,租房统统实行“新标准”,租客们不必再担心了
这一政策对于中国超过2.3亿的租房人口来说无疑是重大利好。数据显示，截至2025年第二季度，我国住房租赁市场规模已达到2.7万亿元，年增长率保持在15%以上。新政策的出台，意味着租房市场将进入更加规范化、透明化的新阶段。新政策共涉及租赁合同规范、租金涨幅限制、押金管理、中介费用标准化、租客权益保障等五大核心...
2025租房“新禁令”,4类房不得再出租,房东与租客都需要注意
从2025年1月起，住建部、公安部等七部门联合发布的《关于规范住房租赁市场秩序的通知》全面实施，明确划定四类房屋禁止出租的红线。这份被业内称为"租房新禁令"的规定，对房东和租客双方都产生了深远影响。数据表明，仅北京市一地，就有超过28万套房源因不符合新规而被下架，占全市租赁房源的16.7%。新规实施近半年...
2025租房新规来了!租金涨幅不超5%,押金也有保障!
自2025年6月起，新颁布的租房新规将全面实施，首先引人注目的就是租金上涨的限制。数据显示，过去一年，全国各大城市的租金普遍上涨，尤其是在北上广这种一线城市，涨幅更是让人瞠目结舌。有的地方甚至达到15%以上，俨然成为了“租金狂欢节”。新规明确规定，租金年涨幅不能超过5%。这一点，对于很多租户来说，简直...
租房出台新规,6月开始将有四大变动?关系到每一位房东房客
楼市调控持续深化，租赁市场成为安居重点。2025年6月起，全国范围内租房新规正式实施，这场变革将直接影响3.4亿租房人群和数千万房东的切身利益。根据住建部最新发布的《关于完善住房租赁市场管理的实施意见》，未来租房市场将迎来四大关键变动，租赁关系的方方面面都将得到更规范的保障。住建部数据显示，截至2025年4月底...
房东与租客须知:新规下,4类房子将不得出租
群租房问题是新规重点打击的第三类违规出租。新规明确规定，将依法可以出租的住房分割为若干间，分别出租给多人或者多个家庭居住，人均居住面积低于当地人民政府规定标准，或者改变房屋内部结构且不符合消防安全要求的，不得出租。2024年全国36个重点城市群租房排查数据显示，市场存量群租房约820万套，涉及租客超过3600万人。
租房“新禁令”,四类房不能再出租,房东和租客都要注意
对于千万房东和租客来说，了解新规、遵守新规不仅是法律义务，更关系到自身权益的保障。在这个过程中，政府、市场和个人需要共同努力，共建一个更加健康的租赁生态。你是否曾经租住过存在安全隐患的房屋？对于这些新规定，你有什么看法？欢迎在评论区分享你的租房经历和对租赁市场新规的观点。
租房新规,6月开始将有四大变动?关系到每一位房东房客,快看看
2025年6月，一场旨在彻底改变中国租房市场的新政即将全面实施。这套被业内称为"史上最严"的租赁市场监管制度将带来四项重大变革，触及每一位房东与房客的切身利益。数据显示，中国城镇租房人口已突破2.3亿，约占城镇常住人口的29%。这些"漂泊者"的居住权益将因这场改革而获得前所未有的保障。租金上涨限制成为新规...
4月起,“新禁令”下,6类房屋不得出租,租客和房东都要注意
若按此比例计算，全国可能有超过4000万人居住在存在安全隐患的出租房中，他们的居住安全亟待保障。新政策背后是血的教训。2024年1月至12月，全国共发生租赁住房安全事故183起，造成261人伤亡。其中北京海淀区2024年7月发生的地下室火灾事故造成19人死亡，成为近年来最严重的租赁住房安全事故之一。安全永远是住房的底线，...
注意,租房“新规”来了,2025年正式实施,关系到很多人利益!
对于广大租客和房东来说，了解并用好新规至关重要。租客应当仔细阅读租赁合同，确保自己的权益得到保障；房东则需要调整经营策略，适应新的市场环境；中介机构更要提升服务质量，在规范中寻找新的商机。租房新规的实施标志着我国住房租赁市场迈入新阶段。尽管过程中可能存在一些磨合和调整，但长期来看，这将带来更加健康、...
6月起,房屋出租统统按“新规”办,差别大,房东、租房人需留意
2025年6月1日，一纸由住建部联合多部门发布的住房租赁新规在全国落地。面对2.3亿城镇租房人群和占城镇住房总量23.7%的租赁住房，这场变革来得正逢其时。一纸合同，终结十年“押金黑洞”张伟在朝阳区看中一套两居室，房东李女士主动出示一份带二维码的电子合同。这是新规推行的标准化租赁合同，条款清晰标注租金支付...
租房:租房“护身符”来了!新规将重塑行业信任?
租房，你踩过坑吗？相信很多人都有过租房被“坑”的经历，中介携款跑路、房东违约扣押金、房型与图片不符……到了9月，你遇到的这些问题，这个条例就能给你撑腰了！新华社7月21日消息，国务院总理李强签署国务院令，公布《住房租赁条例》，自9月15日起施行。该条例鼓励多渠道增加租赁住房供给，培育市场化、专业化...
找中介租房有新规!房东和租客要注意了,2025年6月起正式实施
新规的出台和实施，标志着我国住房租赁市场迈入更加规范、透明、公平的新阶段。对于每一位租房者和房东来说，了解新规内容，掌握自身权益，才能在租赁市场中更好地保护自己的合法权益。你曾经在租房过程中遇到过哪些中介问题？对即将实施的新规有什么期待？作为房东或租客，你认为还有哪些租赁市场问题需要解决？欢迎在评论...
5月起,“新禁令”下,6类房屋不得出租,租客和房东都要注意
随着2025年5月1日即将到来，全国住房租赁市场将迎来一场重大变革。住建部联合多部门发布的《住房租赁条例》将正式施行，这份被业内称为"史上最严"的租赁新规，明确划定了6类房屋不得出租的红线，对我国1.6亿租房人口和数千万房东产生直接影响。新政策明确规定，6类房屋将被禁止进入租赁市场，违规者最高可处10万元...
房东租客请注意!2025年,房屋租赁统一按新规办,最高罚款50万
中国房地产业协会副会长顾云昌表示："新规的出台填补了长期以来住房租赁市场监管的法律空白，特别是对'黑中介'设置了前所未有的高额罚款，将有效震慑市场违规行为。"这意味着以往租赁市场中常见的"租金贷"、"甲醛房"、"霸王条款"等乱象将面临严厉打击。新规对房屋出租前的准备工作提出了明确要求。根据规定，房东必须...
4月起,租房统统实行“新标准”,租客们不必再担心了
这份被业内称为租房市场"新标准"的重磅文件，以法规形式确立了住房租赁全流程的规范要求，从合同签订、租金支付到房屋维护、退租手续等多个环节进行了详细规定。新规的出台意味着长期困扰租客的多项痛点问题有望得到有效解决，租房市场将迎来一个更加透明、公平、安全的新时代。从租赁合同规范化角度看，新标准首次明确...