#专家称降准降息更利好于首次购房人群##... 来自九派新闻 - 微博
#专家称降准降息更利好于首次购房人群#【#专家分析公积金贷款利率降0.25%#:100万贷款本金可少还款5万,落实后将有效缓解自住购房者的还款压力】5月7日,据财联社报道,中国人民银行行长潘功胜7日在参加国新办新闻发布会时表示,降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%,其他期限的...
降息又降准!公积金首套房利率降至2.6%,个人房贷增速创3年新高
另一方面，此次降息进一步拉大了公积金贷款与商业贷款的利差，在一定程度上强化了公积金制度的普惠性，更利好于首次购房人群。政策效果的持续性依赖于房地产组合政策落地。本文系观察者网独家稿件，未经授权，不得转载。
国家税务总局重磅!楼市大利好!专家:降息预期在增强
如果说税收政策是“减负”，那么降息则是“输血”。2025年初，央行多次释放信号，明确将“择机降准降息”，保持流动性充裕。光大银行研究员周茂华指出，年底前降准概率更高，而降息可能在2025年择机落地，“尤其是5年期以上LPR的下调，将直接降低房贷利率，刺激居民购房意愿”。这一预期在4月25日的中央政治局会议上...
金融支持地产“一揽子”政策发布,如何影响楼市?
同时，此次降息进一步拉大了公积金贷款与商业贷款的利差，在一定程度上强化了公积金制度的普惠性，更利好首次购房人群。在商业贷款利率持续下行的背景下，公积金利率的定向调整，凸显了政策的分层设计。张波续称，新政释放出明确的稳楼市政策信号，将有效缓解自住购房者的还款压力，尤其在当前经济环境下，对稳定住房消费、...
重磅利好!央行:降准降息!_利率_金融政策_住房
重磅利好!央行:降准降息! 5月7日,国务院新闻办公室举行新闻发布会,介绍“一揽子金融政策支持稳市场稳预期”有关情况,并答记者问。 中国人民银行行长潘功胜宣布,降低存款准备金率0.5个百分点,预计将向市场提供长期流动性约1万亿元,并下调政策利率0.1个百分点。
降息预期增强,刚需人群或可明年春“上车”
近期，随着经济形势和政策导向的变化，市场上的降息预期不断增强，这对于刚需购房人群来说，或许是一个值得关注的契机，明年春天或是他们考虑“上车”的好时机.从政策层面来看，中央经济工作会议明确了要持续用力推动房地产市场止跌回稳，实施适度宽松的货币政策，适时降准降息. 专家也普遍认为房贷利率仍有下降空间，尤其...
降息新政利好居民与青年购房者
这次降息举措真是及时雨,充分体现了对群众利益的关心。三天前,我就建议不要一刀切地降低存款利率,毕竟存款利息是老百姓的“保命钱”。应该考虑降低银行准备金率和存量房贷利率,这样既能照顾到居民的存款收益,又能促进青年人的购房需求。事实证明,我的建议得到了采纳。昨天,新的降息政策正式实施:存量房贷利率与新购房贷款...
专家:首套房贷利率下限更灵活,刚需、改善人群将受益
专家表示：通知的出台，意味着各地对首套房贷利率协调的空间将更大、更灵活，刚需和改善人群也将从中受益。坚持“房住不炒”，同时激活市场 事实上，最新的通知内容在2022年早先出台的两个政策中已有伏笔。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，2022年5月，央行明确房贷利率下限为“LPR-20个基点”。2022年9月则在《...
央行:降准!降存量房贷利率!降首付!
同策研究院联席院长、首席研究员宋红卫分析称,本次会议给房地产市场注入五重利好: 第一、降息的政策导向将会降低购房者的按揭贷款成本,能够增加购房需求。 第二、降低存量贷款的意义更为重大,本次会议强调将引导存量贷款利率降至新发放的贷款利率附近,平均降幅0.5个百分...
买不买房你做主!两大楼市消息将落地,恭喜两类人
从受益群体看，此次政策明确利好两类人群。第一类是刚需购房者，尤其是年轻首置群体。中国人民银行金融调查统计司数据显示，25-35岁年龄段占首套房贷款申请人的72.6%，平均贷款额度为128万元。利率下调和公积金额度提升，将有效减轻这一群体的房贷负担。第二类是改善型购房者。根据国家统计局住户调查数据，现有住房面积不...
专家:如何看待首付比例下降,房贷利率下调影响多大? - 房天下买房...
首先,首付比例下降和房贷利率下调极大地降低了购房门槛和成本。对于首次购房者来说,首付比例的下调意味着他们可以用更少的资金实现购房梦想。假设一套房子的总价为200万元,首付比例从原来的30%降低到15%,首付款从60万元减少到30万元,这对于许多家庭来说是一笔巨大的资金压力减轻。同时,房贷利率的下调也减少了购房者的...
降准降息落地!业内:有利于降低购房成本 ——凤凰网房产新乡
降准降息落地!业内:有利于降低购房成本 从央行官宣下调二套首付比例、降低存量房贷利率,中央政治局表态促进房地产市场“止跌回稳”,调整住房限购政策,再到央行公告降低存款准备金率,房地产市场再迎利好。 降准落地,释放长期流动性约1万亿元 9月27日,中国人民银行发布公告称,中国人民银行坚持支持性的货币政策立场,加大...
央行放大招:降准、降息、降存量房贷利率……
其下调意味着后续LPR有望同步下调，与LPR挂钩的信贷利率也将同步下行，企业融资成本和居民购房负担将进一步降低。加之存量房贷利率及首付比例下调等政策持续显效，有助于缓解居民债务偿付压力、提振居民购房需求，促进房地产市场尽快回暖。对于本次降息的影响，明明表示，从内部需求来看，今年来金融数据整体偏弱，居民端加...
央行降准后又降息?给楼市“打鸡血”?党报回应,利好2类购房者 - 知乎
但确实有些卖房的有点过度解读了,心情可以理解,但不能炒作,否则得不偿失,好不容易换来的利好最后也就消失了。降准、降息并不代表大水漫灌,更不意味着给楼市放水,房价也不会大涨。 鉴于目前一些市场过分解读的声音,12月8日,经济日报发表文章《严控支持实体经济贷款违规入楼市》称,“今后,将更好满足购房者的合理...
央行发声:放水迫在眉睫!低利率时代来了!
2025 年降息降准实施，房地产市场或迎新机遇。普通投资者于低利率环境下，房地产购房成本低且增值稳。政府消费刺激政策助经济复苏。2025 年是房地产投资好时机，核心城市与优质地段房产是首选。此低利率、高流动性经济环境中，传统理财不适，房地产成稳健投资优选。无论是首次购房还是资产布局，房地产市场机会不容错过...
降准降息!购房者迎大利好🏠
1. 💥降准:降低存款准备金率,意味着将有超过1万亿的流动资金注入市场,这将增加市场上的货币供应,有助于刺激经济增长。 📉降息:将存量房贷利率调整至与新发放房贷利率相近的水平,这将减少每月还款利息,降低还款压力。对于因月供压力而考虑卖房的人来说,这无疑是一个缓冲期,他们可以将节省下来的资金用于其他消费,...
央行重磅出击!降准+降息同步落地!对房产市场影响多大?
昨天，中共中央政治局召开会议，首提“促进房地产市场止跌回稳”，消息一出，市场振奋，股市全线飙涨，地产股更是集体爆发。那么，今天降准、降息的落地，对房地产市场影响有哪些呢？1. 对购房者的影响：•降低购房成本：2024年9月20日，5年期以上LPR为3.85%，与上月持平。公开市场7天期逆回购操作利率下调，...
降准降息降首付,买房时机何去何从?
同时，降准向市场、向社会传达了更加积极的政策信号，有助于提振各方信心，缓释市场诸多潜在风险压力。三、买房时机，众说纷纭 （一）乐观观点 政策信号 “924新政”的出台，释放了强烈的政策信号。降准、降息、降低存量房贷利率以及下调二套房首付比例等一系列政策，被视为“政策底”的出现。他们认为，一旦政策底出现...
刚刚 央行宣布降准又降息!专家:有助于稳住宏观经济走势|宅男财经
王青判断，这一次降息后，居民房贷利率还会有更大幅度下调，这是今年推动房地产市场止跌回稳的关键一招。降准降息无疑会有效地引导资本市场的预期，是当前市场见效最快的利好。至于汇市，降准降息将对稳定人民币汇率发挥重要的支撑作用。他预计，接下来会有包括财政加力、促消费在内的新的增量政策出台，降息降准还有空间...
“贷款利率”下调,让“有力度的降息”惠及更多人群|新京报快评
确保流动性能够顺畅地流入最需要的领域，更需要包括财政、产业、公共政策等多方位的“组合拳”。就此去看，只有通过综合施策，方能确保降准降息的红利真正惠及更多有需要的群体和企业，让“有力度的降息”惠及更多群体，更好促进经济的持续健康发展。撰稿 / 陈白（媒体人）编辑 / 马小龙 校对 / 李立军 ...