#男子在阿里买法拍房投诉面积缩水# 在阿... 来自第一帮帮团 - 微博
【在阿里资产上购买法拍房 购房者:看房后差距大 面积缩水一半 “原本相信阿里平台 未实地看房”记者介入后 得到反馈已承诺退保证金】#网购法拍房实地看房后发现面积缩水# 广东省深圳市的冯先生向帮帮团反映,前段时间他在阿里资产平台看中一套房子,页面宣传78平方米、朝向东南,于是冯先生交了两万保证金后拍得这处房产...
[流言板]男子在阿里买法拍房投诉面积缩水, 购房者:看房后差距大
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法拍房标注面积缩水怎么办-律图
(二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;绝对值超出...
在阿里资产上购买法拍房购房者:看房后差距大面积缩水一半“原本相信阿里...
在阿里资产上购买法拍房 购房者:看房后差距大 面积缩水一半 “原本相信阿里平台 未实地看房”记者介入后 得到反馈已承诺退保证金 2025年5月17日发布 第一帮帮团 4430人关注 关注 01:14 在阿里资产上购买法拍房 购房者:看房后差距大 面积缩水一半 “原本相信阿里平台 未实地看房”记者介入后 得到反馈已承诺退...
房屋拍下面积缩水怎么办-华律•优质问答(v.66law.cn)
若房屋拍下后发现面积缩水,可采取以下措施:首先,查看购房合同中对于房屋面积误差的相关约定。若合同有明确规定,应按照合同执行。若实际交付面积小于合同约定面积,且误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及...
男子363万拍得法拍房发现缩水严重,法院:以实物现状为准
男子363万拍得法拍房发现缩水严重,法院:以实物现状为准 浙江嘉兴。裘先生反映,其花费363万拍得一套法拍房,建筑面积为610平米,但到手后发现部分面积实际上已被分割出去,缩水严重。秀洲法院回应,标的物以实物现状为准。
交房时发现实测使用面积明显缩水如何维权_律临
交房时发现实测使用面积明显缩水,业主可以采取以下措施进行维权: 一,核查购房合同 首先,业主应仔细核查购房合同中是否有关于面积误差的相关约定.如果合同中有明确约定,业主应按照合同约定的方式进行处理. 二,面积误差处理 如果购房合同中没有关于面积误差的约定,或者约定不明确,业主可以根据相关法律法规进行维权.具体来说...
实地查看法拍房“出入大”,男子欲退2万保证金遇阻;阿里平台:未...
平台上写面积78㎡，实测套内少了一半还多 “我之前住的地方要拆迁，房东催着搬家，所以我是特别着急才在网上去看法拍房。”冯先生介绍他在深圳工作，4月29日在阿里资产平台交了2万元拍卖保证金，拍下宝安区石岩街道某公寓一套房子。冯先生看房实测发现房屋面积与阿里资产平台上公布的拍卖信息不一致，“拍完之后当天...
交房时发现实测使用面积明显缩水的维权方法是什么-律师普法-法师兄
交房时发现实测使用面积明显缩水的维权方法是什么2020-02-03 134 普法内容交房时发现实测使用面积明显缩水的,双方可以按照约定处理,没有约定或者约定不明确的,按以下原则处理: (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款; (二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。
焦法.案例|交房后房子“缩水”,法院判了!
马先生先后多次向有关部门反映维权,房地产公司也委托了专业房屋检测部门进行勘验,勘验结果发现实际面积与合同约定面积明显不符,马先生意识到自家的房子面积“缩了水”,之后双方多次协商亦未达成一致,马先生便诉至法院,要求房地产公司退回房屋面积补差款7800余元。
案说3•15 | 百余套房屋交房后“缩水”,怎么办?
生活中,我们在购买商品房后,发现房屋实际面积与合同面积相比较“缩水”了,应该怎样维权呢? 近日,长阳法院成功调解了一起因房屋合同面积与房本实际面积不符,诉请退还房屋面积差价的集体诉讼案件。 原告王某、李某等144人购买了某某楼盘的房屋,在新房房产证办下来后,发现实际购房面积比其购买房屋时签订的合同少了3平方...
房屋面积“缩水”谁担责?_中华人民共和国最高人民检察院
“80”变“60”,买完房发现面积“缩水”近20平方米 2016年7月21日,通过中介公司提供的服务,侯女士与王女士签订了包括居间服务合同、北京市存量房屋买卖合同补充协议等在内的协议书,约定由侯女士购买王女士名下建筑面积为86.41平方米的房屋,总价350万元。后经测绘公司实测,该房屋的建筑面积只有67.63平方米,比房屋所...
房子拍摄后面积缩水怎么办
房子拍摄后面积缩水,如果指的是购买房产后发现实际面积小于合同或广告中约定的面积,可以根据相关法律法规进行维权。 一、维权依据 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义...
房屋拍下面积缩水怎么办_律图
1.当遇到房屋实测面积缩水情况时,首要之事是查看购房合同中对此有无相关约定。若合同有约定,便依照约定来处理。2.通常,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)时,按合同约定价格据实结算。若买受人请求解除合同,不会得到支持。而当面积误差比绝对值超出3%,买受人就有权解除合同。3.若买受人解除合同,出卖人需在解除合...
买来的住房面积缩水该怎么办--在线法律咨询|律图
买来的住房面积缩水,处理方式应分情况而定。若合同中有面积误差处理约定,应按约定执行。若合同无约定,又分两种情况。当面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按合同约定价格据实结算房价款,购房者不能请求解除合同;当面积误差比绝对值超出3%,购房者有解除合同的权利,能要求返还已付购房款及利息,也可选择继续履行合同。
为什么房子一交易面积就缩水了
在房屋交易过程中,购房者可能会遇到房屋面积缩水的问题。对于这一现象,首先需要明确的是,房屋面积缩水通常指的是实际交付的房屋面积小于合同约定的面积。针对这一问题,法律有明确的规定来保障购房者的权益。 面积缩水的处理原则: 当房屋实际面积与合同面积的误差存在时,应以房地产管理部门的测量结果为准。这是确保测...
按拍卖法购买拍卖房产面积少了怎么办_律临
在确认面积差异后,您可以及时与拍卖机构或卖家进行沟通,说明情况并提出自己的诉求.双方可以协商达成补充协议,对面积差异进行妥善处理,如按照实际面积调整拍卖价格等. 三,寻求法律救济 如果协商无果,您可以依法向人民法院提起诉讼,要求拍卖机构或卖家承担相应的法律责任.在提起诉讼时,您需要准备充分的证据来证明房产面积的...