物业一纸通知宣布合同作废,地库车位租金猛涨六七成
从3月25日起至今，华亭嘉园小区不少业主深受地下车库车位租金上涨的困扰：小区物业公司先是张贴通知，宣布地下二层及三层车位租金自5月1日起上涨，并称“如果有业主车位租赁协议仍在合同期内，自调整之日起，原合同自动作废”。北京日报客户端记者介入调查后，4月15日，物业公司发通知“暂缓涨价”。5月10日，物业...
#北京一小区车位租金暴涨六七成#物业撕毁合... 来自北京民声 - 微博
置顶 #北京一小区车位租金暴涨六七成#物业撕毁合同称有“单方定价权”自3月25日起至今,华亭嘉园小区不少业主深受地下车库车位租金上涨的困扰,小区物业公司张贴通知,宣布地下二层及三层车位租金自5月1日起上涨,地下二层租金将从原来的700元/月调整为1150元/月,地下三层租金将从原来的550元/月调整为950元/月,涨幅...
物业单方毁约车位租金猛涨六七成_手机新浪网
自3月25日起至今,华亭嘉园小区不少业主深受地下车库车位租金上涨的困扰#北京一小区车位租金暴涨六七成#,小区物业公司张贴通知,宣布地下二层及三层车位租金自5月1日起上涨,地下二层租金将从原来的700元/月调整为1150元/月,地下三层租金将从原来的550元/月调整为950元/月,涨幅六七成,且自调整之日起,“原合同自动...
上涨60%!珠海一小区停车费说涨就涨,法院判定开发商违约
南都讯 新家才准备入住，就被通知车位租金要涨，与合同约定的不一致……这是珠海某小区业主小华遭遇的一桩烦心事，于是他将开发商和物业告上了法庭。日前，该案迎来终审判决，两审法院均认为开发商擅自提高车位租赁标准的行为构成违约，判决支持了小区业主恢复原价的诉求。业主怎么和说好的不一样 2021年9月，小华在...
物业单方面涨房租怎么办
因此,如果物业单方面涨房租且违反合同约定,承租人可以要求物业继续按照原合同约定的租金履行,或者要求物业承担违约责任并赔偿因此造成的损失。 维权途径: 如果双方协商不成,承租人可以通过仲裁或诉讼的途径解决纠纷。 在提起诉讼时,承租人需要准备充分的证据来证明物业的单方面涨租行为违反了合同约定,并据此要求法院维护...
上涨60%!珠海一小区停车费突涨,法院判定开发商违约
上涨60%！珠海一小区停车费突涨，法院判定开发商违约 刚拿到新房钥匙的业主们，还没来得及庆祝乔迁之喜，就被物业一纸公告浇了个透心凉——小区车位租金突然从280元飙到450元，涨幅高达60%！这不是商场促销，而是珠海某小区业主小华的真实遭遇。更魔幻的是，开发商竟理直气壮宣称：＂我的车位我做主！＂但法院的...
成都龙泉驿华润国际社区为卖车位乱涨停车费 - 问政四川—四川第一...
我是金枫路66号华润国际社区的业主,现就小区单方面大幅上涨车位租赁费用的问题,向贵部门提出投诉,恳请调查处理。 一:事实与理由: 1.违规涨价:小区物业于近日单方面通知,将地下车位租赁费从原每月270元上涨至每月370元,涨幅高达37%,且未提供任何合法依据或成本核算说明。
广州一小区车位月租突涨七成遭质疑,街道办:责令整改_南方plus_南方+
业主投诉:小区车位涨7成 德盛苑小区居民许先生告诉记者,2021年8月,小区物业未与业主协商,以一纸通知大幅提高小区停车费。据物业称,接停车场产权方——广州新园发展投资有限公司及广州新厚德农工商联合公司的通知,2021年9月起,固定车位租金从原350元/月涨至600元/月。同时,要求车主按提价后价格于8月29日前到管理...
新快报-小区固定停车位,租金突然涨七成
广州一小区日前有业主向新快报记者反映,今年8月,物业一纸公告通知业主,从9月开始,小区固定车位租金将从原来的350元上调至600元,涨价幅度高达71.4%,许多业主觉得无法接受。在其后的协商中,业主们得知物业与停车位产权方之间并未签署正式的调价合同,却已按照涨价后的标准向业主收费3个月。街道办回应称已介入调解,将...
车位租金涨价合法吗现在
如果合同中明确规定了租金调整机制或条件,那么按照合同执行涨价是合法的。法规1 法律法规:目前,我国法律并未对车位租金的涨价幅度或频率作出具体规定。但是,涨价行为应遵循市场规律,不得构成垄断、欺诈或不正当竞争等违法行为。 业主权益:在物业管理区域内,车位租金的涨价还可能受到业主大会或业主委员会的监督。如果涨价...
小区固定停车位,租金突然涨七成 - 爱企查
小区固定停车位,租金突然涨七成 车位 产权 新快报 广州 广东省粤安物业管理有限公司 广州新厚德置业有限公司 2021-11-17 00:00 来源: 百家号 有律师称广州某小区的物业公司违规,街道办表示将敦促物业公司按程序落实 广州一小区日前有业主向新快报记者反映,今年8月,物业一纸公告通知业主,从9月开始,小区固定车位...
广州一小区车位月租突涨七成遭质疑,街道办:责令整改 - 爱企查
德盛苑小区居民许先生告诉记者,2021年8月,小区物业未与业主协商,以一纸通知大幅提高小区停车费.据物业称,接停车场产权方——广州新园发展投资有限公司及广州新厚德农工商联合公司的通知,2021年9月起,固定车位租金从原350元/月涨至600元/月.同时,要求车主按提价后价格于8月29日前到管理处登记,否则不予保留车位....
物业把车位租金提高了违法吗
物业在调整车位租金时,应确保调整过程公开、透明,并遵循相关法律法规和合同约定。如果合同中有明确约定租金调整机制,物业应按照约定执行。 如果合同中没有明确约定,物业应提前通知业主,并召开业主大会或征求业主意见,确保租金调整得到业主的广泛认可。 违法情形: 如果物业未经业主同意或未按照合同约定擅自提高车位租金,这...
东凤一小区停车费突然涨价,业主不满!后续来了…
东凤镇东海社区国创星汇物业将原有的停车费24小时7元涨至12元,要求业主租车位必须一个季度或者半年起租,还要强行收取600元押金。 中山+网友: 根据本小区停车问题,物业突然临时涨价让业主心声不满,原有的停车费24小时7元,现涨成24/小时12元,让业主租车...
珠海一小区停车费月租翻倍!业主怒了!官方最新回复……
记者获悉，当前，珠海住宅小区的物业费、停车管理服务费均有政府发布的收费指导文件，但住宅小区配套停车位的租金收费却是监管的空白，由此引发的小区停车费上涨纠纷也时有发生。开发商单边上涨小区停车费是否合规？双方矛盾如何化解？南都记者展开调查。投诉月租翻倍，业主质疑涨价依据在哪里？据业主刘女士介绍，今年4月份...
广州一小区车位月租突涨七成遭质疑,街道办:责令整改 - 爱企查
德盛苑小区居民许先生告诉记者,2021年8月,小区物业未与业主协商,以一纸通知大幅提高小区停车费.据物业称,接停车场产权方——广州新园发展投资有限公司及广州新厚德农工商联合公司的通知,2021年9月起,固定车位租金从原350元/月涨至600元/月.同时,要求车主按提价后价格于8月29日前到管理处登记,否则不予保留车位....
小区固定停车位,租金突然涨七成-新闻动态_企业资讯_新闻头条-爱企查
小区固定停车位,租金突然涨七成 车位 产权 新快报 广州 广州新厚德置业有限公司 广东省粤安物业管理有限公司 2021-11-17 00:00 来源: 百家号 有律师称广州某小区的物业公司违规,街道办表示将敦促物业公司按程序落实 广州一小区日前有业主向新快报记者反映,今年8月,物业一纸公告通知业主,从9月开始,小区固定车位...
停车费翻番,业主“吃不消”,该怎么办?
记者进入地下车库，只见电梯门左侧贴着《地下车库调价及续租通知》（以下简称涨价通知），涨价通知旁还贴着业主联名抵制涨价的《关于号召有停车位的业主共同抵制物业停车费乱涨价的公告》（以下简称抵制公告）。涨价通知由小区物业发出，用黑体字突出显示：该小区地下车位租赁价格自2024年11月1日起每月上调400元，每年...
案例:陕西咸阳,小区物业太嚣张,毁约停车费一天涨4倍,不同意当面砸车
物业突然宣布，取消每月60元的地上停车位，全部改为临时停车标准，并将地下停车位的租金提高到了270元。这一擅作主张直接引起了张女士和其他业主们的不满。但过了不到一个月，还没等张女士缓过劲来，物业又突然宣布提高临时停车费，从原来的一天3元变为一天12元，直接翻4倍。这一下，全体业主都炸锅了，张女士...
碧桂园物业为卖车位,单方大幅上涨停车费-群众呼声四川问政-四川省...
根据《中华人民共和国民法典》和《四川省物业管理条例》等相关规定,在碧桂园小区地下车库位所有权(已办理权属登记)归属广元碧桂园投资有限公司、对己所有地下车库位依法享有占有、使用、收益和处分权利,地下车位租金标准由市场行情确定,不属国家和地方政府定价范畴前提下,广元碧桂园投资有限公司参照周边阾近小区地下车库位...