全球第一大资管巨头贝莱德集团战术性断供了... 来自互联网分析师...
全球第一大资管巨头贝莱德集团战术性断供了上海一个写字楼,宁可亏损4.2亿,也要抛掉这个烫手山芋,因为现在租金都不够付利息了。这栋写字楼位于上海普陀区长风北岸,是贝莱德在2017年通过下面一个私募基金用12 亿买过来的。当时贝莱德付了4.2亿的首付款,剩下7.8亿是以香港渣打银行为首的银团给提供的贷款。当时约定的是2023年到期,但
7.8亿!全球最大资管断贷弃供上海办公楼
外资巨鳄，断贷弃供上海两处办公楼。近日，全球最大资管公司贝莱德选择不偿还7.8亿人民币的银行贷款，其在上海普陀区投资的两幢办公楼因此被渣打银行收回，引发了业界广泛讨论。根据了解，2017年贝莱德以12亿元从保德信房地产收购了北岸长风E栋和G栋，其中总价款的65%，约7.8亿元为渣打银行贷款。2023年该笔贷款到...
全球资管巨头血亏7亿断供上海写字楼,折价48%!这波操作藏啥玄机
您敢相信吗？全球最大资管公司贝莱德在上海折价48%甩卖两栋写字楼，被国内神秘机构7亿接盘！这场涉及7.8亿贷款断供的风波，揭开了外资撤离与内资抄底的冰火两重天。当渣打银行收回普陀区北岸长风E栋和G栋时，谁也没想到这处曾被李嘉诚旗下公司持有的黄金地段，会以"腰斩价"完成交易。从香饽饽到烫手山芋时间回到2...
贝莱德7亿甩卖上海写字楼,内资机构抄底捡漏背后的投资逻辑
说起来也是挺有意思的，全球最大的资管巨头贝莱德，居然在上海的写字楼项目上栽了跟头。这不，原本12亿买进的两栋楼，最后7亿就甩手卖了，折价幅度达到48%，这买卖做得可真是让人看得心疼。事情得从2017年说起，那时候贝莱德花了12个亿收购了上海普陀区北岸长风的E栋和G栋写字楼。当时市场还挺火热的，单价超...
7亿,折价48%!贝莱德断贷的上海写字楼,内资接盘了 作者 I 宋溪 选址960...
财联社7月10日消息,全球最大资管贝莱德断贷7.8亿,被渣打银行收回的上海普陀两栋写字楼,被鼎一投资成功“捡漏”。网传交易价格7亿,折价48%,已经完成交割。 据了解,2017年贝莱德以12亿元收购北岸长风E栋和G栋,其中总价款的65%,约7.8亿元为渣打银行贷款。该笔贷款第二次到期时,贝莱德选择断贷弃供,这两栋办公楼由...
“全球最大”,资产管理公司,决定断供上海写字楼
最近，有一件大事在金融圈炸开了锅。全球最大的资产管理公司——贝莱德，竟然不还钱了！而且是直接把上海的两栋办公楼“拱手让人”，让渣打银行收走抵债。要知道，这可不是普通的小公司，这是在全球管着8万亿美元资产的巨头啊！更离谱的是，这事背后还牵扯出上海写字楼市场的惊人现状：空置率创20年新高，卖都...
贝莱德逃离上海!
2025年2月19日，上海普陀区北岸长风两栋写字楼的玻璃幕墙反射着刺眼的阳光，全球最大资管公司贝莱德选择断供这两栋写字楼的 7.8亿贷款，将这两栋总建面2.78万㎡的办公楼拱手让给渣打银行。这个看似普通的违约事件，却像一记重锤砸向市场：当管理11.6万亿美元资产的华尔街巨鳄都在中国商业地产折戟，背后折射的...
贝莱德因无力偿还贷款,放弃上海两幢写字楼,损失4亿
贝莱德因为无力偿还银行贷款，最终决定放弃位于上海普陀区的两幢写字楼，损失高达4亿元人民币。按理说，这种金融巨头在全球投资界的风头绝对不小，怎么也没想到会在这场中国房地产的大浪潮中翻船？这背后到底藏着什么样的商业逻辑？除了贝莱德，这样的困境是否还会影响到更多的外资企业？其实，贝莱德的“断供弃楼”并非...
全球资管老大贝莱德断供上海写字楼损失四亿,楼市还能抄底吗?
物业价值判断：贝莱德断供涉及金额7.8亿，每平米约2.3万，其断供行为表明它认为该物业价值已不值7.8亿，宁愿被银行收走也不愿继续还款，这反映出贝莱德对该写字楼未来价值增长预期悲观，可能是基于对当地写字楼市场供需关系、租金回报率等因素的考量。回报率压力：主要压力是回报率太低，这可能是由于上海写字楼...
一个堪称活久见的魔幻商业事件:连贝莱德都玩起了,断供“弃楼”
2025年一开年，就爆出了一件让人瞠目结舌的事——华尔街的顶级玩家贝莱德，居然在中国“断供弃楼”了！这可是全球资产管理行业的“老大哥”，拥有11.6万亿美元的巨额资产，背景深厚，地位显赫，居然玩起了这样的“魔幻操作”。大公司跑路听得多了，可贝莱德这种顶级投行的行为，实在让人出乎意料。这事还和上海的两...
7亿,贝莱德断贷上海办公楼完成交易_贷款_写字楼_项目
7月10日,市场消息,全球最大资管公司贝莱德断贷7.8亿,被渣打银行收回的上海普陀两栋写字楼,被鼎一投资成功“捡漏”。网传交易价格7亿,折价48%,已经完成交割。 据了解,2017年贝莱德以12亿元收购北岸长风E栋和G栋,其中总价款的65%,约7.8亿元为渣打银行贷款。该笔贷款第二次到期时,贝莱德选择断贷弃供,这两栋办
华尔街巨头撤退:贝莱德暂停供应上海写字楼,发生了什么?
北岸长风位于上海普陀区金沙江路大渡河路168弄6号，是一座19层、总面积约2.78万平方米的写字楼。作为管理着数万亿美元资产并在全球金融市场有重大影响力的资管巨头，贝莱德的每一步动作都被视为行业的风向标。全球商业地产困境与投资风险 全球商业地产普遍面临高空置率、低租金和投资者撤离的问题。近期的“土豪断供...
华尔街巨头,宁愿断供也要弃楼!背后有何深意
全球资本大佬，也断供房贷，这事听起来挺魔幻。据媒体报道，日前，全球规模最大的资产管理集团之一的贝莱德，因未偿还7.8亿元人民币的银行贷款，导致其在上海普陀区的两栋办公楼被渣打银行收回一事，引发网友关注！据悉，2017年，贝莱德以12亿元人民币从保德信金融收购上海北岸长风E栋和G栋写字楼，单价约4.3万元/...
贝莱德为何断供上海写字楼?12亿还是1200亿都给得起!
最近，全球顶级投资机构贝莱德私募基金的一次“断供”操作把大家的目光聚焦到了上海的房地产市场。简单来说，这家公司直接放弃了上海两栋写字楼的贷款，干脆把楼丢给了银行处理。这事儿一出，网上议论纷纷，有人说贝莱德是“聪明的大玩家”，有人说这是经济环境的缩影，还有人觉得背后有更多值得深思的问题。咱们今天...
断供跑路!贝莱德在上海炒楼亏了4.2亿首付款
新增供应集中转向次中心区域，2024年上海73%的新增写字楼位于DBD次核心板块，导致租赁价格战激烈，租金进一步承压。北岸长风的失败，正是次中心市场同质化竞争与规划超前的典型案例。失业君小编分析认为，贝莱德因断供而损失了超过4亿元人民币。虽然这次损失不会撼动其资管规模全球第一的地位，但对公司的声誉和市场信心...
连贝莱德都断供弃楼跑路了
贝莱德，这个名字你也许并不陌生——全球最大的资产管理公司之一，资产管理规模庞大，遍布全球市场。但你能想象，它也会在中国的商业地产项目中“断供弃楼”，把投资项目弃如敝履吗？答案是肯定的。因为就在近日，贝莱德在上海的两座写字楼因为无法按期偿还贷款，被银行“收楼”了。这一幕，简直让人目瞪口呆：连...
国际资管巨头断供上海写字楼,损失4亿跑路?
这两天，一则消息登上了热搜：贝莱德断供上海写字楼，宁愿不要房子也不继续还贷。贝莱德是世界首屈一指的资管公司，截至去年底，其管理的资产规模超过1.5万亿美元，当年利润27亿美元。以贝莱德的实力，买下这座价值10亿人民币左右的写字楼完全没有问题，为什么还要断供呢？该物业是位于普陀区的北岸长风E、G栋，原...
贝莱德断供上海写字楼 巨头, 贝莱德 ,就在不久前,他正式宣布,2017年...
巨头, 贝莱德 ,就在不久前,他正式宣布,2017年他在上海买了一栋写字楼。他违约断供了。2017年,贝莱德通过他下属的一个私募基金,用12个亿在上海普陀区长风北岸这个项目买了两栋写字楼。贝莱德这次收购的总面积将近3万平米,总数12个亿,算下来单价4.3万一平米。2017年,
全球资管巨头断供上海写字楼:"空手套白狼"破局 - 知乎
最近,华尔街巨头贝莱德(Black Rock)因断供导致在上海长风的E栋和G栋写字楼被银行收回,这引发了市场的广泛关注。 交易历程 2017年,贝莱德从美国保德信(Prudential)手中收购了上海北岸长风的E栋和G栋写字楼。这笔交易的总价高达12亿元人民币,单价约为4.3万元/平方米。当时,这笔交易被市场高度评价,认为它“显示了贝莱...
连贝莱德都断供弃楼跑路了
于是，面对银行的催款，贝莱德只能选择断供，放弃这两座资产。最终，渣打银行收回了这两座写字楼，而贝莱德的损失也超过了4亿元人民币。“断供”这件事，对于全球顶级的资产管理公司来说，无疑是一次震惊业界的败北。贝莱德的失败其实并不孤单。近年来，上海乃至全国其他一线城市的商业办公楼市场，已经进入了一个明显...