重磅!杭州发布契税新政!优惠后500万的房子可省10万
市场传闻已久的契税新政终于尘埃落定。今天（4月18日），杭州房管、税务、规资三部门联合发文，对可享受首套及二套契税优惠的规则进行了调整。按照此前规定，购买140㎡及以下住房，首套和二套契税均可减按1％征收，第三套及以上契税按3％征收。不过，首套及二套认定并非完全“按区认定”，而是将西湖、上城、拱墅...
杭州市住房保障和房产管理局 国家税务总局杭州市税务局 杭州市...
一、购买上城区、拱墅区、西湖区、滨江区范围内住房的,享受家庭唯一住房、第二套住房契税优惠的住房套数查询范围确定为购房所在区行政区域。 二、本通知自2025年4月21日起执行。2025年4月21日前,个人购买家庭住房尚未申报缴纳契税的,符合本通知规定的可按本通知执行。 杭州市住房保障和房产管理局 国家税务总局杭州市...
杭州发布契税新政!500万元的房子可省10万元税费|契税_新浪财经_新浪网
4月18日,杭州市住房保障和房产管理局、国家税务总局杭州市税务局、杭州市规划和自然资源局发布了《关于调整个人购买家庭住房享受契税优惠住房套数查询规则的通知》,对可享受首套及二套契税优惠的规则进行了调整。 政策具体内容包括:购买上城区、拱墅区、西湖区、滨江区范围内住房的,享受家庭唯一住房、第二套住房契税优惠...
【长三角日报】杭州发布契税新政!优惠后500万房子可省10万
1、杭州发布契税新政！优惠后500万房子可省10万 4月18日，杭州房管、税务、规资三部门联合发文，对可享受首套及二套契税优惠的规则进行了调整。按照此前规定，购买140㎡及以下住房，首套和二套契税均可减按1％征收，第三套及以上契税按3％征收。不过，首套及二套认定并非完全“按区认定”，而是将西湖、上城、...
建议收藏!2024年杭州最新购房政策-购房俱乐部-杭州19楼
契税12月1日起,是新政了! 举报 赞 回帖 收藏 凸币囊勃旺 发表于2024-12-13 10:30:13 IP归属地:江苏 9# “外地户口,只需要在杭州有过缴纳社保或个税的记录,即可在杭州限购区购房,限购1套。”“满足以上条件的同时,非杭州户籍还需要满足在购房之日前3年起已在杭州缴纳36个月社保,方可认定为无房家...
杭州调整住房契税优惠规则 释放住房需求
契税按3%征收。根据新政，今后四个中心城区套数均不互认，像上述情况在西湖区再买房，依然可以被认定为首套，契税减按1%征收。这意味着一套总价500万元(人民币，下同)的房子，契税可省下约10万元左右。此次调整自4月21日起执行。当日前，个人购买家庭住房尚未申报缴纳契税的，符合通知规定的可按通知执行。(完)
房产交易税收新政来了,12月1日起执行!
公告自2024年12月1日起执行。2024年12月1日前,个人销售、购买住房涉及的增值税、契税尚未申报缴纳的,符合本公告规定的可按本公告执行。 公告原文: 关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告 财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2024年第16号
杭州临平发布房产新政:涉及购房补贴和契税补助_给予_服务_新房
杭州临平发布房产新政:涉及购房补贴和契税补助 好地网10月12日消息(研究员 孙航海)今天,杭州临平区发布《关于进一步促进房地产市场健康平稳发展举措的通知》。 内容包括实施契税补贴、购房补贴和支持新房项目销售。 截至2024年12月31日,购买临平区140(含)平米以下新房的,按照实际缴纳契税金额的30%标准给予补助;购买140...
2024房地产市场税收新政(最新消息)- 杭州本地宝
财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,国家税务总局发布《关于降低土地增值税预征率下限的公告》,均自2024年12月1日起执行。 契税方面,将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米,并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家...
重磅新政!契税全面下调 最低1% ——凤凰网房产杭州
凤凰房产杭州快讯 11月13日,财政部发布契税调整新政。 对个人购买家庭唯一住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
杭州房产新政:契税调整及商业贷款变化
⚠️从12月1日起,杭州的房产政策将有新的变化:1️⃣ 商业贷款利率上调至📈3.1%。2️⃣ 卖方不得提前领取买方的首付款,只有在完成过户后才能领取全额房款。这将导致带押过户或资金过桥垫资业务的需求大幅增加。3️⃣ 契税调整: 首套房:140平米以下契税为1%,140平米以上为1.5%。
杭州调整住房契税政策|住房|杭州|套数_新浪新闻
【#杭州调整住房契税政策#】4月18日,杭州发布关于调整个人购买家庭住房享受契税优惠住房套数查询规则的通知。现将杭州个人购买家庭唯一住房、第二套住房享受契税优惠套数查询规则调整如下: 一、购买上城区、拱墅区、西湖区、滨江区范围内住房的,享受家庭唯一住房、第二套住房契税优惠的住房套数查询范围确定为购房所在区行...
杭州一区发布房地产新政!
2024年10月1日至2025年6月30日期间,在临机关、企(事)业、村(股份经济合作社)单位组织干部、职工、村民(股民)在本区团购3套、5套、10套及以上新建商品住宅的,在办理好不动产权证后,分别给予购房职工实际购房总价0.5%、1%、1.5%的补贴,补贴金额不超过实际缴纳契税金额的50%...
刚刚,杭州一地发布房产新政
对高层次人才、多子女家庭等实施公积金信贷优惠政策。持续深化“探春寻房”系列活动，提供一站式组团服务。（责任单位：区公积金中心）2. 实施“以旧换新”契税补助政策。2024年9月30日至2024年12月31日（含）期间，购房家庭购买新建商品住宅并在完成新建商品住宅网签合同备案当月的前后6个月内，售出名下杭州市范围...
刚刚,杭州一地发布房产新政 实施契税补贴、购房补贴
刚刚，杭州市临平区发布了促进房地产市场健康平稳发展的举措：对购房者实施契税补贴、购房补贴，对房地产企业的新房销售也推出了支持政策。临平区关于进一步促进房地产市场健康平稳发展举措的通知 一、实施契税补贴 自政策发布之日起至2024年12月31日（含）期间，对购买临平区140（含）平方米以下的新建商品住房的，在...
契税新政正式实施,杭州购房者忙着过户,有人省了6万多元!
杭州贝壳研究院二手房数据显示，11月杭州成交的10429套二手房中，刚需仍是市场的绝对主力，90㎡以下的房源占比高达50.4%。这也和记者在现场采访的情况相符。（来源：杭州贝壳研究院）不过，随着契税新政的发布，这种情况正在有所转变，改善二手房源成交走俏正成为一个趋势。我爱我家数据显示，今年4月以来，杭州90-...
杭州临平区出台房地产新政:公积金可付首付 实施契税补贴
观点网讯：5月31日，浙江省杭州市临平区发布《关于促进房地产市场健康平稳发展举措的通知》，本通知自2024年6月1日起实施。文件提出，优化公积金服务政策。本通知生效日起，除购房人住房公积金可支付购房首付款外，在本市缴纳住房公积金的，可以家庭为单位（包括直系亲属）申请提取住房公积金用于支付购房首付款。实施契税...
新政后,杭州每个区买的第一套房都算首套,契税也算首套吗?
最新房贷政策发布后，叠加杭州“5.9”新政全面取消住宅限购，购房者在杭州各个城区买的第一套房都算首套，并且都能享受到最低首付比例15%的房贷优惠。“既然在每个城区买第一套房都算首套，那么房屋契税缴纳首套、二套房认定标准是否一样？”最近，不少购房者有着这样的疑问。图源：视觉中国 记者以购房者身份向...
杭州房产新政:限购、税收、贷款全解析
杭州的上城区、拱墅区、西湖区和滨江区仍然存在限购区域的概念。此次政策调整主要取消了在这些区域购买二手...非限购区域各区域单独计算契税套数(例如,萧山区有1套房子,再买余杭区的1套,算第1套)。