#房东感慨房子靠自己难出租#租金稳定... 来自凤凰网科技 - 微博
【#房东感慨房子靠自己难出租#“租金稳定、准时到账”成当下房东最普遍的期待】近日,人民阅读发布的《2025房东年度期待十大热词》显示,#调研称87%房东出租首要求稳#,背后折射出市场供需关系的深刻变化:春节后大量存量房入市,租客选择空间更多了,部分老旧房源因装修、配套不足陷入“降价难租”的困境,空置期延长则...
个人房东出租难,专家建议:应从提升房源品质入手
当前，自如等专业化长租机构所提供的“增益租”模式，正好可以满足个人房东出租房屋升级、出租收益稳定的核心需求。在房屋升级层面，自如会根据房屋实际情况进行设计，并邀请房东全面参与装修过程，通过全流程数字化管理，实现标准工期全透明。在出租收益方面，收房时，自如会根据市场和楼盘情况与房东商定出房价，不论房子...
房东自述:这年头,在小县城出租房子,太难了
时间一天天过去了，转眼已经过去将近两个月了，折腾了一次又一次，但是房子还是没有租出去，前几年，虽然也不太好租，但是也不至于两个月了还没有租出去呀！为了租个房子，把我搞的心烦气躁的，家人劝我放宽心，咱们又不是做生意，房子即使一时租不出去又损失不了什么，顶多再空一段时间就是，你着啥急……...
房子空置难租?5大原因揭秘
一方面,租出去的房子可能会因为使用痕迹而折价;另一方面,房子一旦租出去,就会受到租约的束缚,不利于房东在房价上涨时快速转手。 👥 租客素质参差不齐:房东们还担心租客的素质问题。如果遇到不珍惜房子、随意破坏装修的租客,那么房东不仅要承担维修成本,还可能因为租客的行为而对房子造成长期的损害。 🛋️ 租客要求...
高碑店半年没租出去,房东心累😔
自从年初的租户搬走后,高碑店的房子就一直没能租出去。房东几乎天天在门口坐着,心里也是急得团团转。有人给他出主意,说可能是因为房子面积太大了,租不出去。于是,房东花钱在中间砌了一道墙,把房子分成两大间出租。门窗也都换成了新的,焕然一新。可是,几个月过去了,房子还是没人租。现在已经10月了,今年的经济...
上海房子,依然难出租
卖房难，难于上青天。但实际上，租房的房东最近也是艰难万分。尽管已经步入传统换租旺季，但在社交平台依然能看到长租公司欺负房东的新闻。长租平台逼着房东，在解约和降租之间二选一。无非是因为租房市场不赚钱罢了。这也能反应当下的租赁市场，热度一般。上海的房子，想要租个好价钱，依然艰难。23年下半年的时候，...
房子空了十几年都不打算租出去,房东道出其中原因,表示太难了!
通常如果想要把房子租出去的话，都是需要先装修的，而大部分的新房买下来都是毛坯，所以如果要租出去就要先将房子装修好，同时还要买家具、家电等等。所以对于一些手头上资金不宽裕的房东来说，就觉得太费事，因为装修和买家具、家电的成本，要多年才能赚回来，又嫌麻烦，就干脆空着。2、担心租客不省心 现如今，经常...
为什么越来越多人的房子都“宁空不租”?房东说出实话,才知原因
租房的风险真的是非常的高，碰到一个不靠谱的房客，对于你的房子装修，产生破损的话，那损失的金钱，你可以想想。而且不管装修中损失了哪些地方，过后的承担都是需要你房东承担的，那点房租啥都不够干。3.保养成本太高 房租出租了出去之后，不可能你什么都不管了，像一些正常的损耗，你也是需要日常维护的！比如一些...
为啥“宁空不租”现象越来越普遍?房东的话很真实,太难了!
房屋本应是用来住的，不是用来空着的。如何让房屋资源得到更好的利用，让租赁市场更加健康有序地发展，这不仅需要政府的监管和政策支持，也需要房东和租客的共同努力。在这场“宁空不租”的现象背后，藏着更深层次的市场问题。如果我们能够通过制度的完善，消除不信任，让租赁市场更加透明和公平，或许大家都能从中...
为啥很多人的房子都宁空不租?房东说出了大实话,太难了!
你可能一开始觉得，把房子租出去，就能轻轻松松赚钱了，可现实哪有这么简单呐。就说这租赁市场，听着好像不难，实际上啊，就跟玩游戏似的，变数大着呢。光是“风险”和“管理成本”这俩词，就能让好多房东愁得不行，真是“理想很丰满，现实很骨感”呐。租客靠不靠谱，这可太关键了。要是碰上个不交房租，或者...
有些房子为什么宁可空着,也不出租?房东吐露心声,无奈又真实!
房源供应量的激增，使得租客有了更多的选择空间，对房屋的品质、价格、位置等要求也日益提高。在这样的市场环境下，普通装修或位置不佳的房源很难脱颖而出。房东们不得不面临出租难的困境，即便降价也难以吸引租客。尤其是在一些三四线城市或偏远地区，租房需求有限，房源过剩的情况更为严重。因此，许多房东选择让房子...
一个“怪现象”:为什么很多房东,宁可将房子空着,也不愿出租?
哪怕房东百般叮嘱他们要爱惜房子里面的物品，可对于租户来讲就好像是耳旁风一般，在租户看来，这个房子是自己花钱租过来的，自己拥有房子的使用权，所以想干什么就干什么。在这种观念的影响下，租客便在墙壁上乱涂乱画，肆意摧毁地面及桌椅板凳，若家里面这些东西比较便宜，房东可能还不会太过心疼。最怕的就是那些斥巨...
建议房东千万别把房子放中介让中介帮租,除非你一点也不在乎房子放...
我有说中介不想把房子租出去吗?我说的是房子放中介处只会让房子更难租出去,因为大多数租客一看到中介都会有排斥心理,没几个人愿意花四千租个只要二千的房子。房东直接发,价钱就会是原本价钱。而中介要提价一倍。 赞(9) 回复 花依啦 楼主 2023-04-03 10:58:50 北京 头发长见识短,房东房子多管不过来,不...
为什么很多人的房子都“宁空不租”?房东说出实情,听完涨了见识
第二方面就是出租房子需要耗费很多精力。虽然租房市场受到了不小冲击，但是很多房东并不想放弃出租房子的想法。但因为出租房屋的条件和过程繁琐，许多房东为了能够吸引长租客，往往还需进行一次装修。简单来说，出租房屋就需要花费大量的时间和精力。房东对自己的房子进行装修，往往还需要花上一些钱，这让许多房东望而却步...
为什么房东宁愿空着不租出去?房东不愿出租房子的原因
2. 房东的生活安排 一些房东可能将空置房屋作为备用住所，供自己或家人将来使用。在这种情况下，他们可能不愿意将房屋出租给他人。3. 房东的时间与精力 出租房屋需要投入一定的时间和精力进行管理和维护。一些房东可能由于工作繁忙或其他个人原因，无法投入足够的时间来管理出租事务，因此选择将房屋空置。综上所述，房东...
为啥“宁空不租”现象越来越普遍?房东的话很真实,太难了!
本文将从几个方面分析“宁空不租”现象，探讨其原因和影响，并提出一些可能的解决方案和建议。一、房东的烦恼 租房风险大。房东需要承担租客违约、装修损坏、房屋保洁等风险，其中一些风险可能会给房东带来不小的经济损失。租金回报低。尤其是在一些一线城市，房屋价格已经非常高，但租金水平并没有相应提高，房东很难...
为啥很多人的房子「宁空不租」?房东说出了大实话,太难了
如果运气不佳，碰上二房东，那么后果就更难以想象，比如有的阿房东趁业主不注意，将原本的三房一厅改成了若干个房间，碰到这种情况，很难实现赔偿不说，即使赔偿了，金额也不会太多，而且最后麻烦还会落在业主身上，费心又费力。04 自己使用 其实很多人买两三套房子的目的，并不是为了拿来出租，也不一定是为了拿...
为什么“宁空不租”现象越来越普遍了?房东的话很真实,太难了!
很多房东购房的初衷并非出租，而是期待房价上涨后出售获利。他们倾向于保持房产空置，不进行任何装修，以便将来能以更高的价格出售。因为大部分买家更倾向于购买未经居住的新房，而不是住过多年的二手房。第五，房子保留自用 一些房东购房是为了自己未来的养老或子女成婚使用，因此宁愿房子空置，也不愿出租。此外，还有...
新手房东如何快速出租房屋,点进来接好运!
新手房东如何快速出租房屋，点进来接好运！做了20年的房东，我的房子都靠自己出租而且基本都没有空窗期，没找过中介。其实我倒希望中介帮我租出去，可真的太难，登记房子之后就石沉大海了。今天我就和大家聊聊怎么样才能价格合适快速的把房子租出去。1.打造卖家秀 漂亮温馨的房子谁都想住，一定要扔掉发霉发黑的...
为何“宁空不租”现象愈盛?房东言之凿凿,太艰难!
另外，一些政策也对房东的租赁行为进行了限制，使一些房东无法将房屋出租给符合条件的租户。这使得房东们面临更多的合规风险和法律责任，进一步加剧了他们“宁空不租”的心态。政策限制也给房东带来了不确定性和压力，让他们不敢轻易将房屋出租。资源浪费和社会稳定 然而，尽管房东有选择自己租赁行为的权利，但“宁空不...