广州业主自筹800万元拆危建新 新房宜居又增值
因为，这是广东全省首例业主“自主更新、自筹资金、原拆原建”的危旧房改造项目。据了解，该项目创造性提出了“原拆原建、增加公服”的改造思路，按照“谁受益、谁出资”原则，居民筹集800万元完成自拆自建。1月11日，集群街2号正式交房交证，在短短9个月的时间里，完成了从D级危房到品质新房的蜕变，升值了近1...
业主自筹约800万元重建的D级危楼交房了,已增值160%?
详见此前报道《业主自筹近800万元重建D级危楼，每经记者实探：多数人已不在此居住，年底即可交付》1平均每户多补缴2万余元 据悉，新华街集群街2号楼坐落于广州北站片区东南侧，属典型人气兴旺、商业繁华的老城区旧楼。该楼始建于1976年，为5层混合结构，首层为商铺，二至五层为住宅住户，共24户，在拆除之前约有...
...就增值160%!广东首例业主“自筹自建”改造危旧房,正式在广州交房
集群建，建集群。1月11日上午，广受关注的全省首例业主“自主更新、自筹资金、原拆原建”危旧房改造项目——花都区集群街2号正式验收交房交证。经过整整9个月的努力，这幢曾被鉴定为D级危房的小楼全面重建，业主们住进了新家。政府、业主、国企共同凝聚强大合力，探索了老旧小区微改造的新路径，实现了通过民生建...
广州业主自筹800万拆危房重建:超值投资背后的秘密
集群街2号的成功改造，为广州乃至全国的危旧房改造提供了新的思路和方向。这一项目不仅解决了居民的实际问题，还探索出了一条“自主更新、自筹资金、原拆原建”的改造路径。在政策的支持下，业主们通过自己的努力和智慧，实现了从危房到品质新房的转变。未来，随着更多类似的项目推进，危旧房改造将不再是一个难题，...
“幸福来敲门”系列丨最幸福的事就是搬新屋过新年
家住广州市花都区集群街2号的马妹，这个春节最幸福的事情，就是从掉土落灰的危房住进了梦寐以求的新房子，将在明亮方正、厅房朝南的电梯楼过农历新年。集群街2号居民楼，是广东首个业主自筹、原拆原建的危房改造项目。这栋历经近50年风霜的老房子，被鉴定为D级危房，住在里面的业主们合力出资，拆除危楼原地建新...
广州首例!街坊自掏腰包约800万,危房“爆改”低层电梯房
去年9月,广州市首批老旧小区成片连片改造项目——广州北站东侧老旧小区项目正式启动。该片区总投资约5.94亿元,重点开展片区内人居环境提升、老旧小区微改造等工作,集群街2号楼在项目改造范围内,被纳入多产权业主危房拆建试点。 新华街丰盛社区集群街...
自筹800万,这群广州业主重建了一栋40多年的危楼
自筹800万，这群广州业主重建了一栋40多年的危楼 在许多城市老城区，老旧小区的居民常年忍受着逼仄、破旧的居住环境，甚至有些楼房已成为摇摇欲坠的危楼。在严格控制大规模拆除、增建和搬迁的城市更新背景下，“原拆原建”作为一种更加灵活的改善模式，正逐渐受到关注。这种跨越传统经验的模式，可能成为未来居民改善...
自筹800万9个月完工:广州危旧房自筹自建,能否照亮全国?
按照 “谁受益、谁出资” 原则，项目拆建投资估算约 800 万元，由业主们自筹资金，以 4600 元 / 平方米的标准共同承担改造成本。在多方共同努力下，2024 年 3 月 18 日，旧楼正式拆除；5 月 27 日，新建工程破土动工；9 月初，主体结构顺利封顶。仅仅 9 个月，奇迹发生了，曾经破旧不堪的危房摇身一变，...
粤首例业主“自筹自建”项目交房交证_央广网
为解决这一难题,当地提出了“原拆原建、增加公服”的改造思路,按照“谁受益、谁出资”原则,引导居民承担主要改造成本,项目拆建投资估算约800万元,由业主按照4600元/平方米标准共同承担改造成本,成为广东首个业主自筹、原拆原建的危房改造项目。 广州市花都区住房和城乡建设局局长江奇表示,该项目通过政府搭建平台,引导...
业主自筹近800万重建D级危楼,媒体实探:多数人已不在此居住-上游...
3月20日,记者在丰盛社区居委了解到,预计今年年底项目就可以重建完成,以简装形式交付业主。 原标题:广州业主自筹近800万重建D级危楼,每经记者实探:多数人已不在此居住,年底即可交付
#广州业主自筹800万拆危原地建新房#:这... 来自澎湃新闻 - 微博
【#广州业主自筹800万拆危原地建新房#:“这笔投入超值了”】腊月二十三,广州花都区的新华市场内人声鼎沸,挤满了前来购置各色年货的市民。在这片老旧小区里,有一栋崭新的楼房——集群街2号格外引入注目。这栋楼的...
800万自筹改造危房,广州业主的逆袭之路
这栋始建于1976年的5层小楼，曾是岁月侵蚀下的D级危房，如今却摇身一变，成为广东全省首例业主“自主更新、自筹资金、原拆原建”的危旧房改造项目。腊月二十三，广州暖意融融，街头巷尾弥漫着浓郁的过节气氛，花都区的新华市场内人声鼎沸。而集群街2号的业主们，也在这个特别的时刻，迎来了他们新生活的曙光。1月...
#广州业主自筹800万原拆原建危楼# 在许多城... 来自发现微视频...
#广州业主自筹800万原拆原建危楼# 在许多城市老城区,老旧小区的居民常年忍受着逼仄、破旧的居住环境,甚至有些楼房已成为摇摇欲坠的危楼。在严格控制大规模拆除、增建和搬迁的城市更新背景下,“原拆原建”作为一种更加灵活的改善模式,正逐渐受到关注。这种跨越传统经验的模式,可能成为未来居民改善住房条件的一种新...
广东首个“业主自筹、原拆原建”危房改造项目完成交房
增加公服”的改造思路，按照“谁受益、谁出资”原则，引导居民承担主要改造成本，项目拆建投资估算约800万元，由业主按照4600元/平方米标准共同承担改造成本，成为广东首个业主自筹、原拆原建的危房改造项目。免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。本文源自：观点网 ...
广州业主自筹800万元拆危原地建新房:“这笔投入超值了”
因为,这是广东全省首例业主“自主更新、自筹资金、原拆原建”的危旧房改造项目。据了解,该项目创造性提出了“原拆原建、增加公服”的改造思路,按照“谁受益、谁出资”原则,居民筹集800万元完成自拆自建。 1月11日,集群街2号正式交房交证,在短短9个月的时间里,完成了从D级危房到品质新房的蜕变,升值了近1.6倍。
#业主自筹800万原拆原建升值1.6倍##业主... 来自盐城晚报的微博...
#业主自筹800万原拆原建升值1.6倍#【#业主自筹800万拆危原地建新房# 升值了近1.6倍】据@澎湃新闻 报道:腊月二十三,广州花都区的新华市场内人声鼎沸,挤满了前来购置各色年货的市民。在这片老旧小区里,有一栋崭新的楼房——集群街2号格外引入注目。这栋楼的规模虽不大,仅5层楼高,共25套房,但意义重大。因为,...
广州某小区业主自掏腰包筹资拆掉危房建新楼!
在集资的时候，对本次拆迁重建所涉及的费用进行估算，集群街2号危破房拆建投资约800万元，由业主共同承担，根据受益程度进行合理规划户主筹资款项，最终按照4600元/平方米的标准进行筹资。到目前为止，已经基本完成资金筹集工作。在规划户型面积的时候，能保证不减少原户型套内面积，在这基础上进行优化户型布局。为了提高...
广东首例!“自主更新、自筹资金、原拆原建”,从危楼变新房!这种...
1月11日上午，广受关注的广东省首例业主“自主更新、自筹资金、原拆原建”危旧房改造项目——花都区集群街2号正式验收交房交证。“不光是交钥匙，我们把产权证都办出来了。”在新房内参观时，花都区委书记邢翔对第一财经记者介绍。集群街2号楼坐落于广州市花都区新华街道辖区，广州北站片区东南侧，属典型的人气...
广州花都居民自筹800万危楼原拆原建,9个月焕新家!
2025年1月11日，广州花都区新华街丰盛社区的居民迎来了一件大事——集群街2号楼原拆原建正式交房。这栋建成近50年的老楼，在政府政策支持下，由居民自筹资金近800万元，实现“原地换新家”[7]。这一案例再次引发热议：面对城市更新，究竟是拆迁好，还是旧改更划算？一、政策风向：旧改全面铺开，拆迁规模锐减 201...
探究广东首例危楼自拆自建模式:利益如何平衡 资金如何筹集
过去，对于老小区而言，拆迁或许是常见的改造方式，而集群街2号楼却采取了“原拆原建”自主更新的模式，由居民投入、政府引导激励，是广东省第一个业主筹资、自拆自建的危破房改造项目。在集群街2号楼改造的过程中，存在着哪些困难和问题？有哪些经验值得借鉴和推广？对此，第一财经记者展开了深度调查。“卡住了”...