买房就是一次性支付七十年租金的长期租赁
首先，买房和租房的区别，一直是大家争论的焦点。这个争论复杂到，小编甚至把它比作数学界的哥德巴赫猜想，难以彻底解答。既然如此，咱们就来个大胆的结论：买房，其实就是一次性支付了七十年租金的租房。#深度好文计划# 昨天的文章里，小编提到了配售型保障房，这玩意儿其实就是政府给你的七十年长租权。所谓的配售，...
房子的产权只有70年,难道花数百万元买下后相当于租房70年?
解释这个问题前先要和大家说明一件事，所谓的70年并不是指拥有房子的期限，买房人买下的房子永远属于个人，去世后还能作为遗产由继承人继续拥有，70年产权的讲法不确切，实际上这里的70年指的是土地使用权的期限。房子是房子，土地是土地，有的土地只有40年使用期限 中国的土地所有权是不可能归个人所有的，根据法律...
买房就是一下子租了个70年的房子,房贷就是分期付款
买房就是一下子租了个70年的房子，房贷就是分期付款 很多人都知道房产证是有70年的使用权，很多人也以为这70年的使用权是从我们拿到房产证开始算起的。其实不是的，是从开发商从国家签下这片土地的时候就开始计算的。我们买的期房交房时基本房产证使用权，已经耗费了两三年了。因为开发商要进行房屋构建，基本...
房子产权只有70年,这是不是意味着花上百万只租了70年的房子?
虽然目前我国的商品房的产权是70年，但并不代表着大家只能用70年时间，实际上按照目前我国有关法律规定，在房子产权到期之后，土地使用权会自动续期，这意味着房子仍然属于产权所有人，只不过如果大家想要继续使用这个房子，必须补交土地出让金。至于土地出让金是多少，不同地方规定不一样，一般都是按照市场价一定的比...
买房等于花几百万租70年的房子?真相没你想的那么简单
这个问题看似简单，因为购房合同注明，房屋产权为70年，白纸黑字写得清清楚楚，压根就不用过多讨论，但其实这个问题的真实答案，远没有我们想象中那么简单。首先我们得搞清楚为什么会有70年产权这个说法？大家都知道，在新中国建立之前，历朝历代一直都是允许土地自由买卖的，这样就造成了一个结果，那就是有钱人大量...
房子产权是70年,买房是不是等于租了70年?
按照2018版《建筑结构可靠性设计统一标准》GB50068-2018，普通住宅的设计使用年限为50年，并非与土地使用年限一致；70年产权指的是土地使用年限，而房子属于我们买房人的不动产。房子的产权70年，其实指的是70年的土地使用权。根据《民法典》第359条规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者...
买房是不是相当于一次性租了70年房子?
70年后，房东的态度也会变化，那时候房东主要的收入来源是房租，而不是房子的金融属性赚钱，所以他们会以租客至上，那时候房子会很多出租，但是租客会很少，他们租不出去就会亏钱，所以会对租客很好，不像现在大部分房东都看不起租客，因为他们还停留在以房子涨价赚钱，租房子只是附带的收入。[/11偷笑]个人看法，欢迎...
现在的房子产权都是70年 是不是就相当于我们花几百万租了70年的房子
综上所述,房子产权70年并不等同于租了70年的房子。购房者拥有的是房屋的所有权,而土地使用权是有限期的,但在符合条件的情况下可以申请续期。因此,在购房时,除了关注房屋本身的质量和价格外,还应仔细了解土地的使用年限和续期政策。参考法规 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地...
房产的权利只有70年,难道花数十万元购买后等同于租赁70年?
简而言之，不管第一次拍卖的土地是多少年，个人和公司拿到的都是使用权，而不是土地所有权，你购买房屋的时候顺便得到的也是土地使用权；而且，在这片土地上盖的房屋，属于私人财产，购买之后，就拥有了自己的产权，并没有期限，也没有租赁70年的说法。购买房屋的那块地并没有70年的使用权 如今的问题已经不是...
70年租金买断?当代年轻人的房贷奴隶觉醒了!
要是30年后政策一变，突然让补缴土地出让金，分分钟让你从业主变租客。更绝的是，房子设计寿命也就50年，70年后说不定早成危房了，到时候续期费照交，房子还得自己拆。再看看开发商的话术：“买房是投资”“保值增值”。拉倒吧！深圳房价收入比34.8，意味着普通人得不吃不喝34年才能买套房。南宁西乡塘二手房...
买房就是一下子租了个70年的房子,房贷就是分期付款_购房_经济学...
标题:买房就是一下子租了个70年的房子,房贷就是分期付款 在这个瞬息万变的时代,房产不仅仅是一片屋檐下的避风港,更是一份长达数十年的财务承诺。将购房比作一次性签订的长期租赁协议,而房贷则是这份契约中的分期支付条款,这样的比喻或许能为我们理解这一重大人生决策提供新的视角。
房子产权是70年,是不是相当于我花了几百万只租了七十年的房子?
按照2018版《建筑结构可靠性设计统一标准》GB50068-2018，普通住宅的设计使用年限为50年，那么再算上我们的装修半年晾半年，于是乎我们最终可以得出结论：房子产权是70年，但由于房屋的使用年限为五十年，因此这就相当于我们花了几百万，租了一套五十年的房子，仅此而已。由于产权到期后不归我们自己，因此哪怕是未来...
商品房产权是70年,买房等于租了70年的房子?到期后怎么办?
所以在一定程度上，大家现在理解的购买商品房的想法是对的，在房子买下之后上面写着房子的产权是70年，首先是指这块土地的使用权只有70年，建筑物的所有权是永久拥有的。但是如果买的是楼房，其实自己单元建筑物的所有权是同其他住户连在一起的，也不可能独立分割，在一定程度上只是做了名义性的所有权分割。我国...
房子产权是七十年,是不是相当于花几百万租了七十年的房子?
房子的产权是70年，那么花几百万买的房子，70年后就没有了吗？这不就是等于自己花钱租房住吗？很多人的理解是70年到了，只是需要再办理一下相关手续而已，房子的产权还是你的。真是这样么？实际上，很多人恰恰都忽视了这一点！众所周知房子是70年使用权。但实际上，老百姓从买房那天算起，并不能使用房子70...
买房就是租70年吗?产权真相大揭秘
简单来说,你买房其实就是租了一块地。🏠 一般来说,买地的是房地产公司,他们交的钱叫土地出让金。这块地的使用权期限是70年,也就是说,你买的是70年的“租期”。而房屋的所有权是永久的,也就是说,房子永远是你的。但土地产权是有期限的,归国家所有。所以,你可以这样理解:房屋产权=房屋所有权(永久性)+...
买房子是不是等于一次性交了70年房租
有次听一个博主说买房等于一次性交70年房租,就算了一下,我现在在☕市租的这套房子(我是合租)市值720万,一年二房东收租12万起,也就是房价 ≈ 60年房租。 几年前在某二线城市买了一套房,正值房价最高点,当时房价≈100年房租,后来一直开始狂跌,跌到现在大概是≈70年房租的水平。(血泪史啊) 所以觉得,租售...
买房如同租70年使用权?房子到期后归谁,国家给出答案
根据国家规定，城镇建设土地实施国有制，可以有偿使用或交易使用权，我国土地使用年限都是70年时间的，也就是土地在拍卖那天开始计算，目前土地拍卖到房子交楼拿到房产证基本上已经过去了三年时间的了，所以土地是属于国有资产，房子是属于私人资产，随着国家政策逐步的完善，房产证已经变成了不动产证，今后买房下发的...
突然想到,买房是不是相当于一次性租了70年房子__财经头条
突然想到,买房是不是相当于一次性租了70年房子 突然想到,买房是不是相当于一次性租了70年房子
配售型保障房说白了就是七十年的长租房
保障性住房，就是只有使用权没有产权的房子，不能上市交易，也就是租房。现在，保障性住房分为配租型和配售型，主要区别在于租金支付方式。配租型是分期支付，而配售型则是一次性支付。政府区分租赁和销售的方式，就是看支付方式。目前，配售型保障房正火热推出，它是一种一次性支付七十年租金的保障房。因为一次性...