房顶漏筋和裂缝可以找开发商索赔吗
如果开发商或物业公司拒绝履行其义务,买受人可以考虑通过法律途径维护自己的合法权益,包括向法院提起诉讼或向相关行政部门投诉。 综上所述,房顶漏筋和裂缝是否可以找开发商索赔取决于具体情况。如果房屋在保修期内且问题由房屋质量问题导致,买受人可以要求开发商承担修复和赔偿责任。如果房屋已经超出保修期但问题属于物业...
新房屋顶露出钢筋该不该赔偿
如果房屋存在质量问题,如屋顶露出钢筋,开发商应当承担违约责任,包括进行修复或者赔偿损失。法规2 综上所述,新房屋顶露出钢筋属于质量问题,买受人有权要求开发商进行赔偿。具体的赔偿方式可以包括修复房屋、支付修复费用、赔偿因质量问题造成的损失等。如果开发商拒绝承担责任,买受人可以通过法律途径维护自己的合法权益。参...
家中的墙壁多处裂缝!开发商:已过质保期,由业主自担 - 光明网
开发商维修部：已过质保期由业主自行承担 1月6日下午，记者致电该小区开发商山东鑫苑置业有限公司，工作人员表示，他们将核实该情况，不过张女士家是2015年年底交的房，房屋质量保修期时间为两年，现在已经过了质保期。随后，维修部的工作人员表示，首先需要确定是什么性质的问题，“是主体结构坏了，还是只是墙面问题，...
...装修大厅棚顶大面积塌下来,裸露钢筋,还生锈了需要赔偿开发商说...
明确赔偿要求:您可以要求开发商承担修复费用,包括重新吊顶、防锈处理及可能的室内装修损坏修复等。 提出额外补偿:考虑到此次事故给您带来的不便和精神损失,您可以合理提出一定的额外补偿要求。 3. 法律依据: 根据《建筑法》和《消费者权益保护法》,开发商有责任提供质量合格的房屋。对于质量问题,您有权要求开发商进行...
房屋屋顶裂缝开发商怎么赔偿-法律知识|华律网
首先,要确定裂缝的成因。若经专业机构鉴定,裂缝是因房屋主体结构质量问题所致,根据相关法律规定,开发商应承担修复责任,并对业主因房屋质量问题造成的损失进行赔偿,损失包括但不限于装修损坏、因无法正常居住产生的租房费用等。 其次,如果裂缝并非主体结构问题,而是一般质量瑕疵,在保修期内,开发商有义务对裂缝进行修复。
新房未入住地面被楼下装修砸出洞,谁担责?
3、装修时才发现房子有质量问题，能向开发商进行索赔吗？根据我国相关法律法规的规定，开发商作为房屋的建设者和销售者，应当对房屋的质量问题承担主要责任。该事件中，如果装修时发现楼板厚度不足确实是导致装修出现洞口的主要原因，那么开发商应当承担相应的赔偿责任，包括修复房屋的费用、业主的精神损失费等。在保修期...
楼顶破裂谁的责任_律临
楼顶破裂的责任归属问题,需根据具体情况来判断. 一,如果是由于建筑物本身的质量问题导致的楼顶破裂,例如设计缺陷,施工质量问题等,在保修期内,责任应由开发商承担.开发商有义务对其建设的房屋质量负责,并应按照相关规定进行修缮或赔偿.若开发商拒不履行责任,业主可以向当地质监部门投诉,或通过法律途径维护自身权益. 二...
房屋墙体开裂的责任归属与赔偿标准
具体的赔偿标准可能因地区和案件的不同而有所差异，但业主都有权要求开发商承担相应的责任。1、若房屋墙体裂缝仅被视为质量问题，通常仅负责保修而无法获得赔偿。然而，对于轻微的墙体或地坪开裂、空鼓，以及屋顶或墙壁的局部漏水、渗水等问题，购房者在保修期内有权要求出卖人承担修复责任。若出卖人拒绝或拖延修复，...
新房天花板露钢筋生锈该怎么办?
#春日解忧杂货店#1.首先应该联系开发商或施工单位. 向他们反映问题并要求他们解决。 根据当地的房屋质量保修条例或合同约定，开发商应该对房屋的质量负责，包括天花板的施工质量问题。2.如果钢筋生锈可能与潮湿有关，您需要检查天花板的潮湿情况。可能是由于屋顶渗水或者管道漏水导致的潮湿问题。3.钢筋生锈需要及时处理， ...
新房装修发现天花板掉落,生锈钢筋外露?拆迁单位这样解释 - 福建帮...
工作人员我们不回避这个问题，肯定局部的地方它会出现这种局部露钢筋，是有的泥浆连接得不够牢固，他装修以后他敲，就很容易掉下来。工作人员告诉记者，他们作为拆迁业主单位，会接手处理此事。工作人员 该怎么加固我们就怎么给你加固，给你修缮好。对你如果有一些影响，我们给你一点适当的补偿，就是这样的一个处理程序...
楼上装修,楼下邻居屋顶出现裂纹,损失谁赔? - 惠济区法院网
楼上装修,楼下邻居屋顶出现裂纹,损失谁赔? 近日,惠济法院审结一起财产损害赔偿纠纷案,判令开发商某建筑公司与李某各自赔偿楼下邻居王某损失27400元。 李某和王某均是郑州某小区的业主,双方是上下楼的邻居。2021年初小区交房后,李某于2021年3月全权委托装修公司对自己的毛坯房进行...
楼上装修导致楼下裂痕,责任该如何划分
楼上装修导致楼下裂痕,责任该如何划分? 📍王女士家楼上正在装修,结果她的房屋屋顶出现了不同程度的裂痕。经过鉴定,发现王女士房屋的顶板混凝土抗压强度并不符合设计要求,而楼上的装修活动对裂缝的产生和发展有一定影响。那么,这种情况下的责任应该由谁来承担呢? ✔️答案是:开发商和楼上业主都需要承担责任。
【以案释法谈物业】楼上装修,楼下业主天花板出现裂纹,损失由谁赔...
新房房屋楼板开裂、渗水,原因可能是房屋质量问题或是业主违规装修、使用不当。因房屋质量问题致使业主遭受损失的,在保修期内应当由开发商承担责任;因违规装修或使用不当造成损失的,应当由过错方承担侵权责任。 遇到房屋开裂、漏水等情况,受损业主应客观冷静应对:一要确定损失范围,及时保护财产同时做好证据的收集与固定;...
天花板漏水,该找楼上赔还是让开发商赔?法院判了 - 普法专栏...
天花板漏水,该找楼上赔还是让开发商赔?法院判了 因发现家中天花板漏水,业主董小姐将楼上邻居赵先生及小区开发商诉至法院,要求修复及赔偿漏水损失9676元,北京市海淀区人民法院经审理,根据查明的漏水原因,判决开发商对漏水部位进行修复并赔偿董小姐因漏水产生的损失2000元。
楼上装修导致屋顶出现裂纹,损失谁赔?
1、侵权人。如果屋顶出现裂纹确实是由侵权人装修造成的，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险、赔偿损失等侵权责任。侵权人不配合或不及时修补，受损业主可将其起诉到法院。2、开发商。如果屋顶出现裂纹...
新装修的房子墙面裂缝找开发商开发商有维修责任 - 装修材料 - 土巴兔装修...
住宅在建设中存在的质量问题。房屋的质量问题在竣工验收时可能暂时未被发现,但在业主使用过程中就有可能暴露出来,如屋顶漏水、墙体漏水、墙皮脱落、地面开裂、空鼓、起砂、管道漏水和堵塞等质量问题。因此,开发商在一定期限内就负有质保责任。 下面来介绍一下新装修的房子墙面裂缝找开发商找开发商该怎么处理?
女子新购精装修房检出箍筋外露等问题要求退房被拒,开发商:以法院...
该商品房地基基础和主体结构质量经出卖人与买受人共同选定有资质的检测机构检测不合格的，买受人有权解除合同。何女士说，她认为这条补充协议不合理，开发商不会认可她单方面选定的检测机构的检测结果。目前，何女士已就该案件向通州法院提起诉讼。北京法院电子诉讼平台显示，该案件的状态为“已登记”。“房子是我们这...
以案说法|楼上装修、楼下渗水,谁应承担责任?_南方plus_南方+
2015年5月,梁某与开发商中某公司签订《商品房买卖合同》,购得某商住小区×幢×房,并于2015年12月收楼,于2016年3月装修入住。2016年8月,庞某亦购得该小区×幢×房,并于2017年1月收楼,于2018年6月装修入住。庞某与梁某为楼上楼下关系。 庞某与梁某所在楼盘于2016年3月经竣工验收备案。庞某与梁某的房屋...
房顶开裂可以找开发商赔偿吗
房顶开裂可以找开发商赔偿。 一、依据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定,房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范。如果房顶开裂是由于开发商的施工质量问题导致的,那么开发商需要承担相应的责任。法规1 二、根据《中华人民共和国民法典》的规定,建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、...