空置房要不要交物业费?官方回复来了
宜春住建局工作人员回复,首先,根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条:业主应当按照约定向物业服务人支付物业费;物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。因此,交不交物业费,要以物业服务合同中...
法院判了:没住也要交物业费,这3个坑别再踩
法院判了：没住也要交物业费，这3个坑别再踩 这年头，最会算账的除了财务，就是物业。3月6日，长沙中院一纸判决，把多少“想当然”的业主算盘砸了个稀碎。张阿姨，一个在宜春小县城带孙子的普通老太太，因为小区电梯坏了半个月、楼道垃圾成堆，硬气了一年没交那2400块物业费。结果呢？被物业一张状纸告上法...
住建部门回应物业费热点问题
对此,谷城县住建局回复:“谷城县目前未出台空置房产物业费优惠政策,业主可自行与所在小区物业协商。《关于襄阳市区住宅前期物业服务收费标准及相关问题的通知》只适用于襄阳市市区的各小区。” 物业费收费标准是什么 空置房也要交物业费,那么我市目前的物业费收费标准是什么? 据介绍,我市物业服务收费根据不同物业的性...
以案说法|房屋不入住,可以不缴纳物业费吗?-江西省宜春市中级人民...
该公司履行了约定的物业管理服务义务,林某虽未入住,但作为业主接受了其提供的物业服务,应当依约缴纳物业服务费。依据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条第二款规定,业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。经法院查明,原...
空置房需交物业费吗
虽然原则上空置房需要全额缴纳物业费,但在某些情况下,业主可以与物业公司协商申请减免部分物业费。这通常需要业主提供房屋确实空置且未享受部分物业服务的证明,并且减免的幅度和条件会因地区和物业公司的不同而有所差异。 需要注意的是,这种减免并不是法律强制规定的,而是基于物业公司和业主之间的协商和约定。 业主的义...
空置房该不该交物业费
空置房通常是应该交物业管理费的，原因如下：一、法律规定层面：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条明确规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。二、 物业服务性质层面：物业服务具有公共性，服务...
空置房屋是否需要交纳物业费_律图
1.空置房一般要交物业费。物业服务合同对业主有法律约束力,物业公司按约定提供公共服务,像维护小区公共设施、清扫环境卫生等,这些服务成本不会因个别房屋空置而降低。2.无论房子是否空置,业主都享受了公共服务,所以应按合同交物业费。3.部分地区允许业主和物业公司协商,在一定程度上空置期间物业费可减免。案情回顾:小...
宜春市住宅物业管理条例 | 宜丰县人民政府
第十三条 开发建设单位应当按照物业总建筑面积的千分之二的标准,在物业管理区域内配置物业管理用房,最低不少于一百二十平方米;其中,业主委员会办公用房最低不少于二十平方米。分期开发建设的项目,应当在先期开发的区域,按照总建筑面积的千分之二的标准,配置物业管理用房。物业交付时,物业管理用房由开发建设单位...
关于空置房屋物业费缴纳的问题
据此,如果物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,物业服务合同也未就空置房减免物业费作出减免约定的,业主应按照法律规定正常缴纳物业费。 感谢您对价格工作的关心和支持。 价格处 2025年12月9日
住建局关于空置房屋收取物业费的规定_律临
住建局关于空置房屋收取物业费的规定主要体现在《物业管理条例》和《中华人民共和国民法典》的相关条款中。以下是对这些规定的详细解读: 一、空置房屋物业费收取的法律依据 《物业管理条例》第四十一条规定,已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。这意味着,在房屋交付给业主之前,...
【月法青年说】空置房,需要交纳物业费吗?-江西省鹰潭市月湖区人民...
物业管理费的构成包括保洁费、保安费、绿化费等,大部分是为全体业主公共部分的管理、共用设备设施维护费用,并非针对专门某个业主的服务。虽然房屋空置,但小区卫生仍需天天清洁打扫,公共秩序必须时时巡查维护,所有设施设备如电梯、消防等费用也要正常支出,无论业主是否入住,即使房屋空置,也应当缴纳。 法条链接 《中华人民
【热点回应】空置房要不要交物业费?
问:很多业主朋友买了房但长期不住,心里可能都有这个疑问:房子空着,没享受到物业服务,物业费还要交吗?或者有没有减免政策? 答:首先,根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条:业主应当按照约定向物业服务人支付物业费;物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的...
空置房物业费怎么收?宜春市最新回复来啦~
宜春市最新回复来啦~ 0 李先生 181***1172 未装修入住的空置房物业费收取,国家及江西省已经出台了相关规定,为什么目前对于这种空置房未入住的还是收取全额的物业费? 市住建局 《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定,“业主应当按照约定向物业服务人支付物业...
房屋空置还要交物业费?能否减免?
01.原则上空置房屋也要交纳物业费 我国法律没有明确规定空置房屋无需交纳物业费,相反,《物业管理条例》第四十一条第二款:“已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳”的规定,实际上认可了空置房屋也应交纳物业费。 按照《民法典》:“...
空置房要不要交物业费
《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。 参考文章 空置房可以交物业费吗 拆迁户要不要交物业费 2021物业费新...
空置房需要交物业费吗民法典
空置房需要交纳物业费。根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条的规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。法规1 一、关于空置房物业费的一般原则 业主自收房(收到书面入住通知并办理完结相应手续的...
空置房缴物业费吗
本案为一起物业服务合同纠纷案件,原告向本院提出诉讼请求:1、判令被告按空置房标准收取原告物业费即8334元×70%=5833元,并为原告办理房屋入住手续;2、判令被告在原告房屋装修结束并经物业人员检查无装修违约情况后,立即返还装修保证金2000元,而不是在装修完毕两年之后;3、判令被告赔偿原告经济损失2000元;4、案件受理...
空置房还交物业费吗
事实和理由:原告是营口市鲅鱼圈区熊岳镇嘉和锦绣园6号楼2单元501室的业主,自2014年购买该房屋之日起至今未装修入住,属于物业法中的空置房范畴,按国家物业法相关法律规定,对于空置房物业只能收取70%的物业费(百度有实际案例佐证),而被告却要从2016年1月1日起至2020年12月31日止收取全额物业费8334元,原告不按被告...
空置房屋是否需要缴纳物业费-法律知识|律图
导读:空置房屋通常需缴纳物业费,依据《民法典》第九百三十九条,前期及业主大会选聘的物业合同对业主有约束力;物业服务具公共属性,即便空置也提供安保、保洁等服务,业主不能拒缴;部分地区支持协商减免,业主可查当地规定申请。 空置房屋是否需要缴纳物业费 一、空置房屋是否需要缴纳物业费 ...
空置房子还需要缴纳物业费吗
本文依据《中华人民共和国民法典》和《物业管理条例》,详细阐述了空置房子物业费缴纳的相关规定。1、空置房产物业费缴纳的依据与可能的减免:空置房需按约定缴纳物业费,特定条件下可申请减免。2、空置房物业费缴纳的责任主体:房屋空置但已具备交付使用条件,物业费由业主承担。3、未入住房子物业费的法律责任:业主不得以...