“好房子得房率94%”,樊芸代表建议未来五年逐渐取消公摊面积
为了进一步促进“好房子”销售，樊芸提出三点建议：一是在“十五五”期间“推动住房销售逐渐取消公摊面积”，让购房者“花同样的钱拿到更大的居住面积”，随着后续房价回调，这一利好会进一步显现；二是让物业可问责、可更换，也即居住者有权“取消不负责的物业”。从更长期来看，鼓励“物业管理”转型为“物业服务
代表建议未来五年逐渐取消公摊面积|上海市|住房|好房子|购房者|...
为了进一步促进“好房子”销售,樊芸提出三点建议:一是在“十五五”期间“推动住房销售逐渐取消公摊面积”,让购房者“花同样的钱拿到更大的居住面积”,随着后续房价回调,这一利好会进一步显现; 二是让物业可问责、可更换,也即居住者有权“取消不负责的物业”。从更长期来看,鼓励“物业管理”转型为“物业服务”,推动...
“好房子得房率94%”,樊芸代表建议未来五年逐渐取消公摊面积
为了进一步促进“好房子”销售,樊芸提出三点建议:一是在“十五五”期间“推动住房销售逐渐取消公摊面积”,让购房者“花同样的钱拿到更大的居住面积”,随着后续房价回调,这一利好会进一步显现; 二是让物业可问责、可更换,也即居住者有权“取消不负责的物业”。从更长期来看,鼓励“物业管理”转型为“物业服务”,推动...
2025年起公摊面积要全部取消?已买房的怎么处理?建筑部17字回应
从长远来看，彻底取消公摊面积，实行套内面积交易，是大势所趋。住建部住房政策专家委员会委员表示："全面取消公摊面积需要多方面配套改革，包括修订《商品房销售管理办法》《房屋权属登记办法》等法规，完善测绘标准，统一套内面积计算规则等。这一过程需要3-5年时间，预计2027年前后有望在全国范围内全面推行。"如果未来...
2026年或将取消公摊面积?已买房的人能拿到补偿?住建部早已给出回应!
有些消费者会去比较，发现按照套内面积算下来的总价，和按照建筑面积算下来的总价差不多。原因很简单，开发商只是改变了计价方式，并没有改变他们的利润目标。所以对消费者来说，取消公摊面积不一定能带来真正的经济上的实惠。从房屋产权的角度讲，取消公摊面积也会带来一些法律上的问题需要解决。比如说，共同使用的...
两会代表建议来啦!建议取消公摊面积,买房像开盲盒 - 知乎
两会期间,全国政协委员洪洋建议,国家取消公摊面积,可以将实际的公摊面积成本核算到实用面积之中,让老百姓明白付费,放心购房,同时也化解业主与开发商诸多矛盾纠纷,促进社会和谐。 事实上,关于公摊面积的争议由来已久,日前出台的《住宅项目规范(征求意见稿)》也因为“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”的内容引发热烈讨论...
公摊面积将全面取消?那已经买过房的人,有没有补偿?_房地产市场...
日本、韩国等国家早已推行套内面积交易制度,并被证明是行之有效的。日本自1976年起实施的《建筑物的区分所有等相关法律》,便明确规定商品房交易以套内面积为计价依据。韩国则在1998年全面取消了公摊面积的计价方式。这些国家的经验表明,在经历3-5年的适应期后,房地产市场将走向更加理性、透明的新格局。
有望取消住房公摊面积?两会提案冲上热搜,为何备受争议?该不该取消?
因此,洪洋强烈建议国家取消公摊面积,可以将实际的公摊面积成本核算到实用面积之中。让老百姓明白付费,放心购房,同时也化解业主与开发商诸多矛盾纠纷,促进社会和谐。 重庆取消公摊面积已有20年 直接以套内面积售房 国内有没有取消公摊面积的先例?还真有,它就是重庆市。
取消公摊,公摊“伤民”?住建部定调,央媒12字回应,新信号来了
委员建议取消公摊面积 早在去年的两会上，委员周世虹就提交了一份关于“取消公摊面积”的议案。周世虹建议，应该完全取消房地产市场长期存在的公摊面积和商品房预售制度。由于对公摊面积缺乏必要的限制性标准，完全由房地产开发商来自行测量填报，这很可能产生暗箱操作，最终导致公摊面积不断上升。而在今年，建议取消商品房...
5年内,公摊面积会全面取消吗?终于有人说清楚了
中国经济网同步还发起了“你觉得公摊面积该不该取消”在线问卷调查。截至目前，已经收回了5.9万份投票，结果显示：82%的人“建议取消，早有争议”；5%的人认为“不该取消，存在即合理”，还有9%的人认为“优化即可，严格执行规定”，剩下4%的人表示“无所谓，没有买房困扰”。82%的人赞成取消公摊面积，这个结果...
“公摊面积”要取消?这是什么情况,看这里! - 知乎
2019年,人大代表林燚表示“要真正落实中央调控过高房价的政策,各地除了要进一步研究房地产调控管理的新举措,还应注意及时革除过时的老制度。建议取消商品房预售制和公摊面积,与国际接轨。"2020年,人大代表刘廷安建议将套内面积及公摊面积的单价分别计算销售,购房者为不属于自己的公摊面积买单真的很冤枉。2021年,全国政协
惠民生促消费•前瞻报道|取消公摊面积,让购房者明明白白消费-楼市-中 ...
当下,住房产品供应端发生改变,房地产开发企业不断应用新技术、新理念,提升住房居住品质,产品力的竞争更为激烈。同时,各地围绕“好房子”概念的核心,纷纷出台相关政策,引导住宅品质提升。近日,多地出台新政,引导逐渐取消公摊面积,引发了人们的广泛热议。 其实,取消公摊面积的呼声由来已久。据《法治日报》报道,山东省青岛...
热点丨委员建议取消商品房公摊面积,有无必要
“花了100平方米的钱,却只买到70平方米左右的房子”,公摊面积曾广受购房者诟病,今年两会期间,“取消公摊面积”的话题再度登上热搜,有政协委员建议国家取消公摊面积。 什么是公摊面积? 据《人民日报》报道,今年两会期间,全国政协委员洪洋表示,在商品房销售中附加公摊面积是全国普遍现象。但是公摊哪些面积,公摊多少面积...
建议取消公摊面积,到底现不现实?
近日，有代表建议取消公摊面积，以石激起千层浪，很快引发了网友的热烈讨论。那么公摊面积到底惹了谁？又到底能不能取消呢？公摊面积其实一直以来都是众矢之的，取消公摊面积的诉求也由来已久。但为什么公摊面积长期以来一直存在，都没有被取消呢？公摊面积到底是不是糊涂账 很多人都觉得，公摊面积是一笔糊涂账。虽然...
房地产大变革,多地官宣取消公摊
要知道，得房率达到100%或以上，就相当于公摊面积“消失”了。当年公摊的存在可以抑制房价指数，现在取消反而可以“撑”一下房价，不至于跌的太惨。这是一个趋势，预估后面会有更多的二三线城市取消公摊。未来一定会进一步压制二手房房价。新房市场现在都在按套内面积计算，买家一目了然，知道自己的钱花在了哪里。而...
政协委员建议取消商品房公摊面积,有人支持,也有人担心…
据媒体2月14日报道,春节过后,有关“公摊面积”争议的话题再次引发央媒关注,《半月谈内部版》2022年第2期发表《别再让买房像开盲盒》中建议取消公摊面积之后,新华社于2月12日进行了转发,文章认为取消公摊面积可以从源头上避免大量矛盾与纠纷,应探索用套内面积替代建筑面积计价。业内人士指出,若以套内面积计价需考虑之...
公摊要取消!李嘉诚起的坏头该改了
不少代表就针对房地产行业长久以来的弊病,建言献策,让房地产市场早日回归到房住不炒的健康状态。 什么是公摊面积? 在各代表的建言献策中,当属全国政协委员周世虹建议取消公摊面积,以套内面积计价的提案最为引人注目。 取消公摊面积,以套内面积计价销售商品房的建议,能在两会出现,还是引发了前所未有的社会热度。
已上报!一地官方建议取消公摊面积
一地官方建议取消公摊面积 近段时间以来,公摊面积的话题再被热议。 最新消息显示,内蒙古自治区住房和城乡建设厅近日在对《关于规范房屋“公摊面积”的提案》(以下简称《提案》)的答复中称,将取消“公摊面积”的建议列为近期亟需修订的立法项目建议上报住建部。
多地官宣将取消公摊,专家称:政策接连出台说明取消公摊是2025年的...
文件提出，落实取消普通住宅和非普通住宅标准相关政策，取消商品房销售价格限价机制。鼓励实行“现房销售”，逐步推进“取消公摊”。今年以来，从地方政府到开发商，都在用不同方式取消公摊。零公摊时代距离我们越来越近。有多个地方政府提出，要求探索按照套内面积计算房价，并且已经有个别地方政府开始正式实施。多地取消...
明年起,“公摊面积”或全面取消?老业主能有补偿吗?答案清楚了
对于已购房的业主，也有几点建议：不必过于担忧政策变化对房产价值的影响。房产的核心价值在于其区位、品质、配套等多方面因素，计价方式的变化只是表现形式的调整，不会从根本上改变房产的实际价值。提前了解自家房产的套内面积和公摊率，为未来可能的交易做好准备。如果公摊率较高，可以在装修和布置上多下功夫，提高...