相邻权纠纷-擅自改动占用共有区域,应恢复原状
原来，301室与302室共用一条走廊，两家的入户门原本相隔90余厘米，互不干扰。然而，李女士在装修时擅自将入户门由“外开”改为“内开”，向外移出80公分左右，将原本属于公共区域的走廊变成了她家的一部分。这使得两家入户门仅相隔10公分，给陈先生的进出带来了极大的不便。陈先生多次与李女士沟通，试图解决问题，但结果并不
外移入户门 邻居“圈”占了公共走廊
去年7月初,他打扫卫生路过楼下发现布局和自己这一层不一样——申请查看小区规划图纸,才发现原来东边套到自家门口之间原本还有一条公共走廊,却被邻居占用了。 记者来到张先生楼下住户家门口,见到了这条公共走廊。走廊大约1米多长,面积差不多一两个平方米。 张先生认为,这个公共走廊属于公摊面积,也是同楼层邻居们共用...
走廊被改客厅,卫生间无窗惹官司
在上海不少老旧小区，面积局促、格局僵化是共性。涉案房屋位于中间套，卫生间本就幽暗，开发商却把窗户“藏”进了公共走廊，导致自然采光与通风几乎为零。吴女士2014年入手这套二手房时，房屋尚未过户，她只能透过户型图发现：图纸上明明标着“侧窗”，可实地却密不透风。2016年，边套住户高女士装修，直接把入户门...
整改!宁波业主爆料边户邻居太自私!拆连廊封窗户,还要改建成洗衣房...
据爆料业主讲述,自己家住鄞州区钟公庙街道长丰丽江苑,隔壁邻居却破坏公共区域连廊墙壁,欲将其改建洗衣房。 原设备平台,爆料业主供图 邻居无视物业的明文规定,更不顾及此举对相邻住户造成的影响,一意孤行地进行了改建。 7月23日,邻居...
镜头对准“被侵占区”,拍的是乱象还是隐私?-福建省连江县人民法院
因侵害他人隐私权的方式应具有与进入、拍摄、窥视他人的住宅等私密空间的相当性,本案中,汪某进入的区域属于全体业主共有的公共空间,章某擅自将该公共用地围起建成半封闭的花圃区域,属于未经业主共同决定而改变共有部分用途的行为,不具有合法性,章某以其不法行为主张该空间属于其私人空间并据此享有隐私权,于法无据...
邻居装修时将入户门外移,邻里公共空间遭侵占,法院判决:拆!
曾某、郑某在装修506号房屋时，将入户门从原位置沿公共通道前移至离507号房屋入户门大约0.2米处，使得两家房屋的入户门近乎呈90度相邻。其间，邻居徐某多次向小区物业服务中心反映506号房屋业主将入户门沿走廊前移，侵占公共通道，妨碍其自由进出自家入户门，并且还产生噪声影响，要求其将入户门退回原址。物业中心工作...
【普法讲堂】邻居在走廊搭建违法建筑是否构成侵权?_澎湃号·政务...
涉案大楼公用卫生间是否能够正常使用,属于物业管理服务的问题,本案中的物业管理部门也未认可宋某的违规搭建行为,即便涉案大楼存在宋某所述情形,也并非阻却宋某对夏某相邻权益构成侵权责任的法定事由。 法条链接 《中华人民共和国民法典》 第二百八十八条规定:“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结...
邻居在走廊装铁门,强占公共区域,态度自私蛮横,我该怎么办?
邻居把公共区域改成独家私用 过道是公共区域，所有人都可以使用。虽然说走廊只有邻居一户人家，基本上不会有其他人使用。平时用来摆放鞋柜、盆栽、杂物都是无所谓的，但是安装铁门之后，意义就不一样了。使用走廊的空间，属于正常的范畴。然而安装了铁门之后，公共区域就变成了私人区域，这样意义就变了。物业、消防都是...
商品房的连廊可以私自占用吗?法官:不可以-南平市中级人民法院...
小张安装的鞋柜在公共区域,并非其享有的专有部分。小王进出家门虽无需行经该走廊,但其房屋中有两扇窗户靠近通道,该鞋柜遮挡了原栅栏式护栏,导致小王房屋的日常通风采光受到影响。经现场勘验,连廊通道狭窄,该鞋柜不仅影响小王房屋的通风采光,还影响消防疏散通道功能,故应予移除。
“马法官”说法 | 邻居在走廊搭建违法建筑怎么办?
对于违法搭建行为,受到侵害的相邻不动产权利人可以向相关行政管理部门进行投诉,也可以向人民法院提起诉讼。 文稿丨王明范、明坤 审核丨单志刚 编辑丨银伟 欢迎关注 鄂温克族自治旗人民法院 原标题:《“马法官”说法 | 邻居在走廊搭建违法建筑怎么办?》
邻居私扩公共走廊,业主动手拆除遭索赔?调解帮忙修复邻里情
邻居私扩栏杆占用水槽 业主担心安全隐患 记者注意到，在走廊一侧，开发商原设计有一条50厘米宽的排水明沟，走廊雨水可通过这条水沟排出。方先生担心水沟被201业主改造占用后，若遇降雨，走廊可能排水不畅，进而出现积水、滑倒等安全隐患。201业主同意整改 但需要方先生赔偿损失 记者联系了201业主，对方称因自家楼层较低，想
上海利星国际广场小区一住户将公共楼道圈进自己家里--房产--人民网
无图说 10月14日、15日,晨报连续报道了延安西路1329弄利星国际广场小区一住户,在自家大门外加装了一扇防盗门,将公共楼道圈进自己家里。邻居唐阿姨先后找到房管等7个部门,结果这7个部门都管不了。
邻居私自在走廊装门,家门口当作玄关,物业劝说不听,只能强拆了...
遇到一个楼霸邻居真的是够糟心！当初买房时，买的是里边套，基本通风都要靠走廊。平时因为考虑到邻里要和睦相处，所以对于整个楼道都摆满他家的东西就已经忍气吞声，没想到这段时间邻居竟然变本加厉，私自在公共走廊装了扇门，把对着我家的通风口封闭了，将部分公共通道给占为己有，俨然是家门口当作圈了个免费的...
入户门外移,占了公共连廊 如此“偷”面积谁来管?_业主_装修_管理
“1个多月前这户人家刚开始装修,就在走廊上划了线,表示要移门。当时物业来做过沟通,但这家住户还是执意把门移出去了。后来其他业主三番五次去沟通,这家住户都没有回应。”秦先生说。 秦先生认为,连廊过道属于公摊面积,不应该被某一户占为己有。更重要的是,将入户门外移并拆除了连廊的外立面,可能会带来一定...
警示!小区私搭乱建不可取,这些法律后果必须承担!
在住宅小区中,少数业主为了自家利益侵占公共利益,擅自占用公共绿地、楼道、露台等区域,搭建阳光房、扩建阳台、私设储物间……小区变成了“大杂院”,不仅破坏了公共环境的整体性,严重影响居住环境的美观协调,还可能因使用劣质材料或结构改动带来重大安全隐患。
业主侵占小区公共空间怎么办?法院提示:需要法治与文明并进-中国新闻网
入户门外的通道一般由业主共同所有,任何人不得私自将共有部分占为己有。实践中,有的业主为了自我的方便和安全,将入户门由“向内开”改为“向外开”,在开门时实际占用了公共通道,“将门开到他人家里”,对邻居的出行和安全造成不利影响。因此,为维护和谐有序的邻里关系,在未经得邻居同意且未消除安全隐患的前提下...
在连廊加装鞋柜和窗户,业主被邻居起诉,法院怎么判?
原告陈某与被告范某是某小区同幢、同单元的邻居,陈某是中间户,范某是边套住户,均已装修入住。 范某房屋西面靠南相邻为陈某房屋,靠北(入户门)相邻的为一段长约1.2米的连廊,该连廊原为开放式(不封闭),两边设有护栏。 然而,为图便利及舒适,范某在装修房屋时把连廊两侧的护栏进行了拆除,搭建了1米多高的鞋柜,...
楼上“爆改”套房影响下层住户
楼上住户“爆改”套房出租,竟将套房内卧室、餐厅均增设卫生间、厨房,楼下邻居苦不堪言遂诉至法院。近日,浙江省台州市路桥区人民法院公开开庭审理一起相邻关系纠纷案,判决楼上业主10日内拆除违规装修。 2023年7、8月间,张某对房子进行装修改造,隔成3间套房对外出租。他在房子卧室、餐厅位置均搭建了卫生间、厨房,...
邻居违法搭建引发纠纷?这些法律知识你必须知道-房产资讯-房天下
本文通过一起典型的相邻权纠纷案例,解析了违法搭建的危害及法律后果。案例中,宋某在公用走道搭建卫生间影响邻居夏某权益,法院最终判决拆除违法建筑。文章详细阐述了相邻关系的法律定义和处理原则,并提供了维权建议,强调不动产权利人应依法行使权利,不得侵害他人合法权益。
私改户型挪用公摊,业主是否可以索赔?
法院查明,2016年10月,刘女士购买了一处商业用房,房屋总价款53万余元。楼层产权分户平面设计图显示,房屋所在楼层应有两个公共卫生间。验房时刘女士发现,房地产公司竟将其中一个公共卫生间和部分走廊面积“赠送”给了另一个户型的业主。 刘女士认为,楼层缺少一个卫生间,不仅日常通风受到影响,还造成了公共卫生间不能...