楼市新信号!北京二手房挂牌量,一个月减少超6000套
业内人士认为，近期北京二手房挂牌量有所回落，一定程度表明业主预期出现积极变化，市场筑底信号初显。预计春节后北京二手房市场或出现温和复苏态势，2026年北京房地产市场整体将呈现“震荡筑底、结构性回暖”的运行态势。近2个月挂牌量明显回落 “最近二手房成交量多了，导致挂牌量下降了。”某头部中介北京通州区门店
二手房主开始“惜售”,挂牌量下降价格趋稳,市场底部到了吗?
二手房市场最近的空气里，飘着一丝不同寻常的味道。不是焦灼，也不是狂喜，而是一种复杂的、观望的沉默。如果你经常刷房产App，或许能察觉到，新增挂牌的房源好像变少了。这不是错觉，而是一个从一线城市蔓延开的趋势。北京二手房挂牌量连续几个月下降，上海更早出现拐点。广州和深圳的挂牌量增长也踩了刹车。这股...
京沪二手房挂牌量突然减少,房东们都不愿贱卖了? - 知乎
挂牌量下滑,可能是有些房东不愿卖房子了,也有可能是二手房交易量上升,新增交易量超过了新增挂牌量。 如果是二手房交易量连续大增(比如持续半年),由此导致挂牌量下滑,那一般是市场强势的表现,房价很有可能止跌转涨; 但如果挂牌量下滑只是因为楼市太低迷、买房人太少,房东心灰意冷而暂时不卖,那反映的是市场更弱了...
显著信号!楼市的分向变了! ...@老白说的老白的动态
2026年伊始,一个显著信号在各大城市传开: 业主们不再急于卖房。 这并非错觉,数据足以说明。 以北京为例,自去年11月起,二手房挂牌量连续4个月呈下降趋势。 到今年2月,单月减少房源超3000套。 上海更早出现这一情况,从去年6月开始,挂牌量连续9个月递减。 去化周期如今仅4个月。 不仅一线城市如此,杭州、苏州...
贝壳成都隐藏二手房成交数据,上海二手房挂牌数量巨降,背后的意义
一线城市上海的二手房挂牌数量巨降 这一个市场的信号是十分十分重要的 而同一时期 最近我们发现我们成都的二手房 不少房东要不然也在啊 他下架他们的房源 要不然就持爱买不买的态度 坚决不降价了 除开那些着急用钱的房东 那不少的房东发现 如果按照实际成交价来算的话 ...
2026楼市拐点来了!四大一线二手房挂牌量齐降,上海只剩4个月库存...
站在2月中旬这个节点，四大一线二手房挂牌量都处在下降空间。不止是四大一线城市，杭州、苏州、合肥、天津等重点二线城市的二手房挂牌量也都迎来了拐点。二手房挂牌量由升转降，逐渐成为全国各个城市的楼市趋势。这是之前两年不曾出现的情况，它意味着二手房市场的供给量迎来了拐点。二手房业主们不再着急卖房了。除了...
全国重点城市二手房业主惜售,挂牌量价博弈进入新阶段
最直观的变化就是挂牌量。如果你最近在买房的话，就会觉得平台上新增的房源有所减少，这不是错觉，北京的二手房挂牌量已经连续4个月在下降，上海已经连续9个月在减少。广州、深圳挂牌总量也在今年初开始下行，这股风吹向了二线城市，杭州、苏州、合肥、天津这些热点城市。新增挂牌量也开始出现了回落，可以说可供选择...
一线城市房价下跌失控,年轻人眼睛有光了?
然而，房价下跌，真的就是年轻人通往幸福生活的门票吗？一、一线城市房价，集体失守 1.上海的“交付即破发”已成新常态。2024年交付的楼盘中，超过70%挂牌价跌破开盘价，临港、金山等远郊区域跌幅高达24.3%。北京的恐慌性抛售正在蔓延。贝壳研究院数据显示，2025年4月二手房挂牌量同比激增32.7%，而成交量却下降18....
楼市风向标突转!一线城市二手房现关键转折! - 知乎
前言:上海二手房挂牌量连续9个月悄然下降,深圳看房量创近一年新高,市场正在发出与以往不同的微妙信号。 2026年开年的楼市,并没有像往常一样进入传统淡季的平静。全国15个重点城市的监测数据显示,二手房成交量出现了值得关注的“翘尾行情”,周度环比增幅达到8%。 北京、上海、深圳三个一线城市成为这轮市场变化的主要...
楼市在等一个真正的小阳春!
数据不会说谎。进入2026年，全国重点城市的二手房月度挂牌量正持续回落，这在此前两年的下行周期中从未出现过。这意味着，供给端的“恐慌性抛售”正在终结。风向标的一线城市率先转向。北京二手房挂牌量自去年11月起连续4个月下降，仅2月份就锐减3000余套；上海更是早在去年6月就已迎来拐点，连续9个月的去化让市场...
一线房东不卖了:挂牌量降20%背后,是割肉离场还是躺平收租?
更深层次看，这标志市场从单边下跌进入多空博弈阶段，卖方不再无条件退让，买方也仍有选择余地，挂牌量下降，并不意味着供应紧张，而是供求关系在寻找新的平衡点。这种变化在一线城市间也有差异，广州的二手房市场展现出韧性，2026年1月网签量环比仍有小幅增长，市场也在探索新路径，例如讨论效仿上海，由政府收购部分存量二手
二手房挂牌量减少意味着什么 - 智能助手
二手房挂牌量减少是房地产市场供需关系变化的重要信号,其具体含义需结合市场背景和其他指标综合分析。以下是可能的解读方向: 1. 卖方预期变化 惜售心态:业主可能认为未来房价上涨,选择暂缓出售,等待更高回报,导致挂牌量下降。 政策影响:限售政策收紧(如增值税免征期延长)或交易税费增加,短期内减少可售房源。 市场低迷:...
北京二手房挂牌量一个月减少超6000套,这是一个重要的信号!
中原地产首席分析师张大伟表示，最近两个月来，北京的二手挂牌量回落了，根据统计，截至2026年1月28日，北京整个市场二手房挂牌量一二十4万套比2025年12月14.6万套减少了6000套，比2025年8月份减少了1.5万套，比2024年4月份减少了超2万套。导致二手房挂牌量下降的原因有两个，一是二手房成交量多了，二是有...
...最近四大一线城市出现个怪现象:二手房挂牌量像被施了魔法一样...
最近四大一线城市出现个怪现象 二手房挂牌量像被施了魔法一样往下掉 北京4个月少了上万套房源 上海更夸张 去化周期只剩4个月库存 可成交量呢 还在冰窟窿里打转 这就像菜市场里小贩把白菜标价100块一斤 嘴上喊着 爱买不买 实际根本卖不动 经济学上管这叫 ...
当某城市住建局官网2025年6月...@啊泽同学的动态
三四线城市的撤牌房源中,65%在3个月内重新挂牌时选择降价,而一线城市这一比例仅为19%。这种差异源于人口流动的结构性变化——2025年1-5月,一线城市常住人口净流入82万,而三四线城市净流出135万,支撑了核心城市房东的"抗跌底气"。 评论区互动: • 你所在城市的二手房挂牌量是否也在减少? • 当房东集体撤...
怪象!北上广二手房跌最惨,一线城市房东“越跌越淡定”我们的底气...
买家这边，因为价格进入承受范围、满足自住刚需而开始入场，带动成交量回升。 这种“挂牌量减少”与“成交量活跃”并存的局面，被一些市场观察者视为市场情绪趋于稳定、甚至企稳的信号。广东省住房政策研究中心的首席研究员李宇嘉就指出，一线城市二手房挂牌量的增幅在减少，那些低价位的房子消化得很快，这说明当价格调整...
楼市突然变天!房东们集体按...@九派楼事任评说的动态
房东们集体按下暂停键,背后藏着什么秘密?最近中介朋友跟我吐槽,带客户看房跑断腿,房东却越来越难约。翻开数据一看,好家伙,四大一线城市二手房挂牌量全在缩水。北京4个月少了上万套,上海更夸张,挂牌量连续9个月下滑,库存只够卖4个月。 这届房东为啥突然硬气了?看看房价就懂了。广州万科东荟城的房子从4.7万腰斩...
楼市表面平静,底下暗流涌动...@九派楼事任评说的动态
最近四大一线城市二手房挂牌量齐降,北京4个月少了3000多套,上海去化周期只剩4个月。业主们突然集体硬气起来,砍价空间越来越小,广州黄埔的万科东荟城价格稳在1.9-2万,南京的万科金域蓝湾也在1.7-1.9万横盘。这看似市场企稳的信号,实则是一场危险的平衡游戏。 买卖双方正在玩谁先眨眼的心理战。业主觉得房价跌到肉...
一线城市二手房挂牌量增速放缓,房东心态正在悄然转变
数据显示，2025年12月一线城市二手住宅价格环比下降0.9%，但降幅比上月收窄0.2个百分点。这个看似微小的变化，实际上反映了市场参与者的行为模式正在重构。北京、上海、广州和深圳的二手房挂牌量增速集体放缓，低价位房源去化速度明显加快。这种结构性变化不是偶然，而是房东、买家、中介三方博弈的新平衡。中介门店的...