不交物业费,直接停运46部电梯,有人45天没下楼。究竟是谁之过?
为此2026年1月8日媒体专门以标题为《柳州一小区46部电梯全部停运！有人一个半月没下过楼！物业回应，律师：电梯停运合法合规》报道过该事件。虽然这是一个小区的事情，但反映出来的问题至今依旧是每个小区所面临的大难题，那就是业主与物业矛盾的问题，那就是物业费收取的问题。01 事情是怎么发生的 但凡在买过楼房的人都知道要交物业...
小区因大部分业主欠物业费,46部电梯全停运,有人45天没下过楼 - 知乎
峰区东悦佳苑小区的业主反映:“从2025年11月开始,小区有部分电梯停运,到2025年12月21日,小区里14栋楼的46部电梯全部停运。大家的生活节奏因此被全部打乱,尤其是高层住户,面临着出行困境。” 因为小区全部的电梯出现了停运情况,部分人的出行受到了严重影响,有人一个半月都没下过楼。 .01 为什么会出现这种情况? 其...
物业费问题让46部电梯全停运,柳州小区业主生活困境升级,有人45天...
举个例子：某小区在交房初期，由于物业费是捆绑销售的，必须交一年物业费才能拿房，最初业主们都很不满意。但让人没想到的是，物业的服务非常好，第二年物业费缴纳率高达95%，小区的管理非常有序，绝对处于全市第一梯队。然而，随着物业合同到期，换了物业公司，尽管物业费没有变化，新公司面对着大量的设施维修和...
柳州一小区因大部分业主欠缴物业费,46部电梯全部停运,有人一个...
柳州一个偏远小区的46部电梯全部停运,有老人一个半月未能下楼。这起事件看似是物业费纠纷,实则揭示了偏远高层住宅在人口流失背景下所面临的系统性困境。本文将深入剖析其背后的经济学逻辑与未来隐忧。 智能速览 电梯停运直接原因是业主欠费,但深层根源在于小区位置偏远,生活配套匮乏。 电梯运营成本固定,入住率低导致人均...
柳州一小区因大部分业主欠缴物业费,46部电梯全部停运,有人一个...
首先这个电梯的归属权属于业主，这些都属于公摊面积，物业是没有权利封禁业主私人财产这块。即便小区业主...
「高层住宅」会成“贫民窟”?罪魁祸首原来是业主自己!
1 电梯停摆：撕开高层住宅的遮羞布 广西这个小区的困境，根本不是个例，是全国无数高层住宅的缩影。据我们了解，这小区共46部电梯，从2025年12月21日起彻底停摆，原因是欠了电梯维保公司上百万费用，人家直接罢工，连续保合同都不肯签，电梯脱保后过不了年检，只能趴窝。物业倒也干脆，两手一摊甩锅业主：物业费收缴...
柳州一小区因大部分业主欠缴物业费,46部电梯全部停运,有人一个...
有些回迁房,别说物业服务怎么样导致他们不愿意交物业费,实际上从第一天交房开始物业费就收不上来。还有出租率高的小区都是一样的,无论物业服务好还是不好,结果都是一样的。 你在想解决问题的方案,不能希望于物业公司不行业主委员会就行,实际上物业公司可能有坏人业主里面也可能有坏人,这种物业费不交但是每天吵吵...
46部电梯全停运!业主45天不敢下楼,物业竟称“合法合规”?
事儿根本不是个例。 贵港金科博园府小区，物业突然停水停电梯，说是因为业主不交电梯电费。 业主李明气得直拍桌子：“前一个物业把电梯费包在物业费里，现在非要单收28.5元每月，服务还越来越差！ ”更离谱的是绍兴诸暨的一个高压氧舱店。 物业直接把电梯8楼按钮锁了，坐轮椅的老人得从7楼爬上去。 店主寿...
这个业主牛得很!不交钱“害”整栋楼电梯被停,记者介入被骂神经病
事后记者来到欣欣苑小区物业中心,经理刘女士告诉记者,之前小区的电梯都是由全体业主交费,统一年检和维保,但后来因为1栋有业主总是不交费,引起2栋业主不满,于是要求单元楼住户独立承担电梯相关费用,这才分开结算。而1栋1单元除了已入住的4...
#物业仅缴3成46部电梯停运近1月##物业仅... 来自九派新闻 - 微博
#物业仅缴3成46部电梯停运近1月#【#物业仅缴3成电梯停运7旬老人爬12楼#】“我们小区所有电梯停运,都快一个月了!”近日,柳州市民张先生向记者反映,他住在柳东新区东悦佳苑小区5栋,该小区共有46部电梯,自2025年12月21日起停运,至今大部分仍未恢复运行。记者在5栋二单元碰到刚走步梯下来的莫先生,他告诉记者,...
业主欠费致46部电梯停运,小区居民被困家中长达45天
柳州峰区东悦佳苑小区近期陷入电梯全面停运的困境。自2025年11月部分电梯停运以来，截至同年12月21日，小区14栋楼共46部电梯全部停止运行。高层住户出行受限，有居民一个多月未能下楼。这一事件迅速引发关于物业服务与业主关系的讨论。问题的根源并非单纯的设备故障，也与楼层类型、住房性质或业主是否按时缴费关系有限。核心矛盾在于业主与物
柳州一小区因大部分业主欠缴物业费,46部电梯全部停运,有人一个...
柳州一小区因大部分业主欠缴物业费，46部电梯全部停运，有人一个半月没下过楼，为什么会出现这个情况？
业主欠缴物业费,导致小区电梯停运,以后会成为常态吗?
2025年9月，电梯维保合同到期后，因费用拖欠问题电梯公司拒绝续约，在当年11月19日发出撤场通知。根据《中华人民共和国特种设备安全法》，没有维保必须停梯，以确保安全。若继续运营电梯，不幸发生坠落或冲顶事故，后果将不堪设想。为保证安全，物业公司不得不主动停运全部电梯。部分小区业主则情绪激动，表示这种“...
柳州一小区因大部分业主欠缴物业费,46部电梯全部停运,有人一个...
柳州一小区因大部分业主欠缴物业费，46部电梯全部停运，有人一个半月没下过楼，为什么会出现这个情况？
柳州一小区因大部分业主欠缴物业费,46部电梯全部停运,有人一个...
物业费与社区服务的矛盾已成为普遍问题。通过深度分析,揭示了开发商初期垫钱运营、业主对持续费用不适应、以及房地产公司财务恶化等多重因素,如何最终导致小区电梯停运、服务中断的困境。这些对购房者和业主都有重要参考价值。 智能速览 揭示了开发商前期垫钱运营物业的商业模式 ...
柳州一小区46部电梯全停业主:爬楼必备小板凳
46部电梯一夜之间全部停摆，这背后隐藏的，远不止是机械故障那么简单。这一切的导火索，听起来有些荒唐，却又无比现实：物业费。物业公司摊开双手，一脸无奈地说，小区的物业费收缴率连一半都不到，最高的时候也才40%，导致他们拖欠了电梯维保公司整整33万。没钱，人家自然不给维保，不维保，电梯年检就过不了。...
柳州某小区20部电梯全停运!物业无奈:没人缴物业费,没钱承担…
不过,10月18日物业突然发布通知,称电梯年检费由业主分摊,10月30日,物业再次发布通知称业主缴纳电梯年检费的人数过少,不足以支付电梯年检检测费,只能对20部电梯进行停梯整改。 据该小区物业工作人员介绍,该小区从交房至今,每年的电梯年检费...
物业费欠缴引风波!小区46部电梯全停,有业主45天未曾下楼
而这一切的导火索，竟是一个在无数小区重复上演的“死结”：大部分业主拒绝缴纳物业费，物业公司则以停运全部电梯作为回应。这场僵局的核心数据冰冷而刺眼：该小区物业费收缴率长期徘徊在32.89%的低位。物业公司声称，因为收不上来钱，他们无力支付高达33万元的电梯年度维保和检测费用，导致维保合同中断，电梯因脱保而...
#广西法院+综治解纷##电梯停了怎么办# ... 来自八桂法苑 - 微博
#广西“法院+综治”解纷#【#电梯停了怎么办# 多部门联动化解小区物业纠纷】广西西林县悦江府小区因前期物业服务质量差、拒交物业费等问题,导致物业更替陷入僵局,老物业甚至停缴电梯维护费,居民正常出行受阻。八达镇综治中心联合法院、住建局等多部门介入,经依法调解,老物业解除电梯使用限制并移交材料撤离,新物业顺利...
桂阳县金域中央小区物业为催缴物业费锁电梯_百姓呼声_红网
桂阳县步步高对面,金域中央小区,物业公司因提供物业服务不到位,态度极差、挖空心思捞钱,部分业主拒绝缴纳物业费。物业便采取停水、停电等措施胁迫业主缴费。今年在此基础上变本加厉,强行在电梯安装感应装置,没有缴费的一律不发放感应卡,不得进出和使用电梯,一副目无法纪、随心所欲做派。法治社会推进建设到今天,还有这种...