热点城市聚焦:上海楼市,二手房开始涨价了!
元旦回来第一周，上海二手房市场热度延续，工作日日均成交667套，与假期前持平。周六（1月10日），单日成交更是高达1261套，创下近三个月以来的新高 更关键的是，2025年12月，上海二手房成交价止跌回涨，一举终结了自当年4月以来连续8个月的下跌态势，市场情绪正在发生微妙而确定的变化 01关键转折 市场最直观
上海楼市的冬天,正在慢慢退去。一边是...@穷奇的动态
上海楼市的冬天,正在慢慢退去。一边是逐渐回暖的二手房市场,一边是疲态尽显的新房交易,两股力量似乎在角力,又相互交织。 先说二手房,一月的成交量达到2.3万套,这个数字放在过去几年,算得上一次可观的“回温”。同比大涨26%,环比也微增1%,数据显示,市场情绪在调整中逐渐复苏——买家在观望之后,开始试探性入场,市场...
上海楼市回暖信号显现:成交量攀升背后暗藏分化隐忧-房产资讯-房天下
上海楼市回暖信号显现:成交量攀升背后暗藏分化隐忧 2026年初上海二手房成交量突破2.2万套,创近年同期新高,部分板块出现量价齐升现象。但市场呈现明显分化特征,前滩逆势上涨的同时,次新房仍面临补跌压力。本文通过成交数据与典型案例,解析当前上海楼市"局部回暖、整体筑底"的复杂态势。 【上海二手房市场迎来开门红 成交量...
楼市大风云,上海回暖了,二手房单日成交662套,环比上涨5.08%?
楼市大风云,上海楼市回暖了,二手房单日成交662套,环比上涨5.08%,释放了什么信号? 面对复杂的房地产市场,我知道很多人呢,可能对楼市已经没有什么充足的信心了。 很多的朋友都觉得房价有可能不会再上涨了,而且房价有可能还会继续下跌。 所以现在很多的朋友,他们根本不愿意冲进楼市里面去买房,他们也不愿意去当接盘侠。
上海二手房成交暴涨 楼市回暖了吗,真正值钱的是能流通的房
此轮回暖并非需求全面释放，而是政策驱动下的结构性调整。2025年8月“沪六条”落地，外环外不限购、商贷利率不分首二套、公积金可提可贷、非沪籍家庭享人均60㎡房产税免税，四大政策合力打通“卖旧买新”链条。改善家庭置换成本下降，刚需群体入场门槛降低，市场流动性随之激活。尤其值得注意的是，政策红利并未...
政策推动上海二手房暴涨24%,是真复苏还是短暂反弹?
随着挂牌量持续减少、库存加速去化，市场正失去“无限议价”的基础。若经济预期进一步改善，价格企稳后或温和回升。错过当下，未来择房成本可能上升。可以预见，上海楼市已告别大起大落，进入以居住价值、流通性和区域基本面为核心的高质量发展阶段。这一轮回暖，不是故事的重演，而是新规则下的重新出发。
上海二手房成交暴涨 楼市回暖了吗,普通人正为确定感买单
这轮回暖，不是普涨，而是选择。人们不再幻想抄底，也不再赌房价飞涨。他们选的，是能住、能租、能上学、能通勤的房子，是哪怕老一点，但“属于我”的确定感。当居住价值重回中心，楼市才算真正开始呼吸。如果你也在看房，别光盯着价格曲线。有时候，真正该问自己的不是“能不能再便宜点”，而是“如果今天不...
上海二手房1月成交22834套,连续三月高涨,回暖了吗?
1月，上海寒风凛冽，楼市却意外升温。22834套二手房成交，连续三个月站稳2.2万套，创下近五年同期新高。人们开始低声议论：楼市回暖了？可细看数据，价格仍在微跌，外环外房源无人问津，新房成交环比下滑。一场“结构性回暖”正在上演，表面火热，内里分化。这究竟是需求反弹的起点，还是政策刺激下的短暂回光？本...
上海二手房成交暴涨,楼市回暖了吗 - 今日头条
上海二手房成交暴涨,楼市回暖了吗-财经张辽于2026-02-07发布在今日头条,已经收获了11个喜欢,来今日头条,看见更大的世界!
抗跌小区数量翻倍!上海二手房成交显示回暖趋势! - 知乎
上海二手房成交显示回暖趋势! 上海楼市人气正在回升! 二手房市场不仅成交量不断攀升,3月更是连续创下1432套、1473套、1425套的单日成交纪录。 3月前3周二手房成交22582套,远超去年同期,当下上海的小阳春楼市状态整体向好。 最为直观的感受就是有越来越多的成交小区,房价同比去年开始上涨!
上海二手房6连热楼市回暖信号几何,房产,购房,好看视频
上海二手房6连热楼市回暖信号几何 楼市知识 3274粉丝 · 2904个视频 关注 接下来播放自动播放 03:29 美国对7种中重稀土精炼能力为零 央视网 6.4万次播放 · 1137次点赞 00:47 云南大理深夜发生4.8级地震:监控画面剧烈晃动 民众吃夜宵冲出餐馆 海客见闻 31万次播放 · 1418次点赞 09:37 重磅微视频|
楼市真回暖了?北京上海成交量暴涨33%,2026买房必看!政策红利+避坑...
楼市真回暖了？北京上海成交量暴涨33%，2026买房必看！政策红利+避坑指南一次说透 说实话，这段时间后台被问爆了，全是问“现在该不该买房”的。有人慌慌张张找我要楼盘推荐，说刷到北京上海二手房成交量暴涨，怕再不买就错过低点；也有人骂骂咧咧吐槽，说“回暖都是噱头”，是中介和开发商联手炒作，就等着...
上海楼市回暖了,二手房日均成交743套,月成交20812套,房价能上涨吗?
上海楼市回暖了，二手房日均成交743套，月成交20812套，房价能上涨吗？就目前这样的状态来看，大家对楼市似乎没有太充足的信心，很多人目前还是以观望为主。一方面是因为最近这些年的房地产市场表现的确不怎么样，而且呢，很多城市的房价还出现了下跌。另外一方面是这些年的就业环境也不是特别的理想，有的人被降薪了，...
上海二手房暴涨新房跌23%,市场分裂谁在观望
2026年1月，上海二手房成交量冲上22834套，创下五年来同期新高。一边是挂牌量连续九个月下降，成交周期缩短，议价空间收窄至1%-2%；另一边，新房市场却环比下滑23%，土地拍卖冷清，近半数地块底价成交。市场在“量稳价修”中显露出微妙的分裂——有人欢呼回暖，有人仍在观望。这轮反弹并非简单的价格博弈，而是城市...
上海二手房成交回暖,真相比想的更现实_哔哩哔哩_bilibili
-, 视频播放量 6693、弹幕量 8、点赞数 75、投硬币枚数 4、收藏人数 30、转发人数 18, 视频作者 谢晖说房, 作者简介 公众号:谢晖说房,相关视频:重大决定!我刚刚挂牌出售,所有上海房产。,马云谈大龄剩女问题,果然是有钱, 一眼看到问题的本质!,2026年房子到底该不该
...上海二手房、新房成交量均出现上涨 上周,上海楼市回暖明显。来自上...
上周,上海楼市回暖明显。 来自上海网上房地产数据显示,2025年第7周(2.10-2.16)上海二手房共计网签4708套房源,与前一周相比,增幅达到107.04%。 新房市场亦显示出持续升温的趋势。来自佑威房地产研究中心的监测数据显示,2025年第7周(2.10-2.16),上海新房成交面积达到5万平方米,较前一周增长了75.24%。
淡季不淡,一线城市二手房成交集体回暖
在1月传统楼市“淡季”，北上广深二手房成交集体回温，释放出什么信号？业内专家认为，市场经历四年半调整后，房价水平正趋向“友好”，二手房进入探底阶段。房地产市场的“小阳春”行情正提前显现，二手房市场率先回暖，核心韧性凸显，春节后挂牌量的变化，将成为观察供需关系的关键窗口。京沪：成交攀升挂牌下滑 北京、...
近2.3万套成交!11月上海二手房回暖,刚需成主力 _ 东方财富网
11月上海二手房回暖,刚需成主力 全新妙想投研助理,立即体验 “银十”失约之后,上海楼市在11月出现回暖信号。 率先升温的是二手房市场。上海市房地产交易中心数据显示,2025年11月,上海二手房网签成交合计22943套,环比10月份的18483套上涨约24%,创下自今年5月以来的成交套数新高。
上海二手房市场回暖现状与趋势分析
回暖现状 2025年底至2026年初,上海二手房市场显现出成交量回升与价格企稳的态势。2025年12月,上海二手房成交均价环比上涨0.6%,终结了此前连续8个月的下跌趋势。2026年1月,单日成交量一度达到1261套,创下近三个月以来的新高。市场整体呈现“量升价稳”的特征,但区域分化较为显著:中心城区如长宁、黄浦、静安等区域...
上海二手房成交回暖,真相比想的更现实,房产,购房,好看视频
上海二手房成交回暖,真相比想的更现实,本视频由谢晖说房提供,3255次播放,好看视频是由百度团队打造的集内涵和颜值于一身的专业短视频聚合平台