延续楼市回暖势头,仍需精细施策
总之,2026年开年,楼市迎来探底和企稳的良好开局,这种局面或将延续到3-4月份。但不论是市场供求态势、居民预期、置换链条,还是经济基本面,都存在着待改观的任务。从探底到触底,再到夯实底部(而非阶段性行情),最后到走出L型甚至乐观的V型走势,均需要有为政府在供需两端精细化施策,同时在改善经济基本面上久久为功、持续发力,把就业、社会保障、新型城镇化以及各个行业培育新质生产力带动就业等...
研究员:延续楼市回暖势头需精细施策 楼市开局良好态势待巩固_新闻...
研究员:延续楼市回暖势头需精细施策 楼市开局良好态势待巩固 今年1月,楼市并未出现春节前季节性转淡的走势,反而是“淡季不淡”甚至创出阶段性新高。克而瑞数据显示,2026年1月全国重点13城二手房成交面积环比上升16%,同比增长33%,相比上年月均增长18%。热点城市热度更明显,北京二手房网签连续三个月稳定在1.4万套...
房地产市场“活跃度”不断提升 因城施策、精准施策助力行业回暖向好
央视网消息：今年以来，受一系列楼市调整优化政策的影响，楼市回暖态势明显。特别是3、4月份以来，随着房地产市场进入“金三银四”的传统销售旺季，各地区各部门因城施策、精准施策，一线城市成交量同比激增，二线城市改善型需求爆发，市场的“活跃度”不断提升。3月份，一线城市楼市集体在“迎春”：北京，新房网签环比...
2025年楼市温和回暖趋势解析
2025年楼市将延续温和回暖趋势,但区域分化与结构性调整仍将持续。基于政策支持、供需改善及经济复苏等多重因素,市场整体有望逐步企稳,但不同城市和产品类型表现将存在显著差异。政策支持力度持续强化 中央经济工作会议明确"因城施策"精准调控方向,强调稳市场、防风险、促转型并重。北京、上海等一线城市已率先优化限购...
经济学家宋清辉:中国楼市政策料延续“稳中求进、精准施策”主基调
著名经济学家宋清辉认为，未来一段时间，内地楼市政策料延续“稳中求进、精准施策”主基调。一是地方政府或有更大自主权，有望继续在限购、限贷、公积金政策等方面进行微调优化，但核心城市“房住不炒”底线不会动摇。二是保障房建设、城中村改造、“平急两用”公共基础设施建设等“三大工程”料加速推进，这既是稳...
房地产市场“活跃度”不断提升 因城施策、精准施策助力行业回暖向好|...
政策利好是推动楼市回暖的重要因素。首付比例下调、房贷利率下降等举措,有效降低了购房门槛,促进了市场的止跌回稳。专家分析认为,4月份核心城市楼市将延续修复态势。 一季度土地市场也呈现升温迹象。据统计,全国300个城市住宅用地出让金达到0.4万亿元,同比增长26.5%。这一数据表明,开发商对后市信心增强,土地市场活跃度提升...
楼市止跌回稳现阶段性成果 政策仍需“做加法”丨全国两会热点前瞻
部分城市楼市已现企稳特征 一系列房地产指标的积极变化,反映出去年9月底以来出台的一揽子房地产政策效果逐渐显现,市场延续了去年四季度以来的向好势头。 对于当前市场所处阶段,中国人民大学国家发展与战略研究院高级研究员秦虹对记者表示,总体来看,市场需求端呈现阶段性及结构性回暖,但供给端的新开工和开发投资依然偏弱,...
精准施策!青岛楼市“回暖”势头强劲
10月以来，青岛新房销售改善、二手房交易增加，市场活跃度明显提升，超过全国平均水平。这些积极变化表明，通过一系列精准施策，青岛楼市迎来了一轮销售热潮，并且有望在未来继续巩固这一成果。过去几年，房地产市场下行调整，对经济良性发展形成掣肘。9月26日，中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势，推出一揽子...
精准施策促进房地产市场“止跌回稳”
2024年9月26日中央政治局会议召开以来,各地区迅速行动,积极调整政策措施,落实“四个取消、四个降低、两个增加”,住房、财政、税务、金融和土地等方面政策形成合力;10月,全国各地积极开展中国房地产业协会“百城千企商品房促销活动”,各地均加大住房消费支持力度,更好满足刚性和改善性住房需求。
一揽子利好政策落地,楼市“银十”开局回暖_今日中国
“银十”开局楼市的亮眼表现,与一线城市因城施策,用好房地产市场调控自主权,优化限购等政策密切相关。李宇嘉表示:“一线城市稳了,以一线城市为核心的都市圈楼市也会稳。这是楼市止跌企稳的实现路径。” 展望未来,中指研究院研究副总监李益峰表示,从政策来看,北上深限制性政策仍有优化空间,二线及三四线城市也有望加...
交易和价格出现积极变化,一线城市回暖态势明显 房地产市场延续回...
今年的《政府工作报告》提出“持续用力推动房地产市场止跌回稳”。3、4月份,房地产市场进入“金三银四”的传统销售旺季,也被称为“小阳春”。各地区各部门因地施策、精准施策,大力支持居民刚性和改善性住房需求,推动房地产市场止跌回稳。近日,记者在部分城市进行了采访。 重点城市楼市量价改善,交易活跃...
专家:明年可期待政策助力楼市回稳 精准施策稳市场_新闻频道_中华网
“稳住楼市”的核心目标包括以下几个方面:确保房地产市场的稳定发展,避免房价大幅波动;增加住房供给,满足刚性和改善性需求;优化住房金融政策,降低购房者的资金压力。 调控政策需精准施策,差别化调控。一线和二线城市应加强对需求的引导,通过限购、限贷等手段控制投机性购房需求,同时加大对刚需购房群体的支持。三四线城市...
房地产供需趋于平衡 市场止跌回稳态势可期
于是,从2022年开始,就出现了从土地出让、新开工到批准预售,再到新房销售的持续回调,一直延续到今年。...同时,积极摸查居民在住房消费领域的堵点、急难愁盼,以精细化的政策设计提高一城一策的水平。...摘自《中国建设报》 2025.09.17 广东省住房政策研究中心首席研究员 李宇嘉...
房地产市场止跌回稳态势将延续
同年9月26日中央政治局会议提出要促进房地产市场止跌回稳,12月召开的中央经济工作会议又提出稳住楼市,持续用力推动房地产市场止跌回稳。住房城乡建设部等有关部门迅速行动、创新举措,合力打出“四个取消、四个降低、两个增加”政策组合拳,各地因城施策、精准施策,取消限购、限售、限价、普通住宅和非普通住宅标准,...
楼市乍暖还寒? - 中国新闻周刊网
斯里尼瓦桑在肯定中国楼市政策的同时,建议通过采取宏观审慎的政策,加强对购房者的保护,并推动房地产行业转型。 王一鸣表示,要继续改善优质头部房企资产负债,满足行业合理融资需求,促进房地产投资触底回升。 “需要综合施策来改变现状”,植信投资研究院资深研究员马泓表示,2023年监管部门将实施改善优质房企资产负债表计划...
住房需求释放楼市回暖料延续 - 光明网
一线城市管控较严，二三线大中城市相对出现补涨。中国指数研究院预计，楼市调控主基调保持不变，将继续坚持“房住不炒”定位，保持房地产金融政策的连续性、一致性和稳定性。在政府“稳地价、稳房价、稳预期”的政策导向下，地方政府仍将灵活施策，保障房地产市场平稳运行。（据新华网）来源：广元日报 ...
政策组合拳密集落地 2026楼市企稳回暖信号明确
2025年底召开的中央经济工作会议明确将"着力稳定房地产市场"纳入重点任务，确立"因城施策控增量、去库存、优供给"的核心基调，为2026年楼市调控划定清晰路径。开年以来，财政部、央行等多部门密集出台配套政策，从降低购房成本、优化金融支持、盘活存量资产等维度精准发力，政策红利持续释放。税费优惠政策的延续与升级成为...
锚定“房住不炒”各地“因城施策” 助力楼市止跌回稳_经济频道...
“随着一系列宏观及房地产支持政策落地,2024年四季度起市场出现现阶段性回暖,但近期政策效应有所转弱,与全面止跌仍有一定距离。”中指研究院政策研究总监陈文静分析指出,不同城市、不同产品市场分化显著,好城市与好房子韧性凸显。 基调:从“房住不炒”转向“止跌回稳” ...
专题| 从先行指标到破局路径:2025年初核心城市稳市场趋势研判|新房成交...
沪杭等八城有望率先破局,多数城市仍需深化精准施策。 ◎文/ 马千里 俞倩倩 研究视点 2024 年下半年以来,在存量及增量政策的双重作用下,房地产市场呈现出积极的变化,四季度全国商品房网签成交数据亮眼,房价指数也逐步回稳,市场信心得到提振。不同城市之间的房地产市场表现仍存在一定差异,上海、杭州等核心城市一马...
楼市回暖信号释放 政策发力助推“小阳春”
近期,各地楼市2月份“成绩单”陆续出炉。整体来看,房地产市场持续回暖,核心城市新房及二手房成交量继续保持活跃,成交价格出现回稳势头。如中指研究院数据显示,2月份全国百城新建住宅平均价格环比、同比均实现增长,二手住宅平均价格环比降幅收窄。 上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示,当前房...