原房主未做好防水导致楼下房顶渗水损坏起纠纷_以案说法_屯昌政法网
“该案中,陈先生作为房屋的所有权人,无论阳台淋浴设施是前业主还是他人所建,都对该房屋设施负有管理责任,应当保证房屋使用不会对楼下住户造成影响。”刘瑾认为,即便漏水设施是前业主胡某改造的,陈先生作为现任所有权人,也不能免除其对楼下住户的赔偿责任。当然,陈先生在承担赔偿责任后,可以依据相关法律规定,向实际侵权人胡某追偿,但这属于...
原房主未做好防水导致楼下房顶渗水损坏起纠纷 法院现场勘验后判...
法院判决:新业主修复自家漏水部位并赔偿4000元 陈先生在法庭上辩称,自家的阳台淋浴设施是前业主胡某2021年出售房屋前改造的,且胡某购房后又续租了一年,其间已出现过漏水问题,实际侵权人应为胡某。并多次强调,自己购买房屋时并不知情该改造,不应承担责任。 陈先生认为曹先生就漏水问题再次起诉,违反了“一事不再理...
铜川保障房暖气漏水无人理,残疾女业主自砸地板,记者采访物业被...
11月22日，华商报以《交了暖气费却被停暖耀州这位残疾女供暖问题谁来解决》为题，报道了铜川市耀州区保障房小区林园小区住户安女士家供暖遭遇。11月28日，记者再次前往安女士家了解到，因承建方和物业公司没人帮忙，安女士请来工人，凿开自家地板查找漏水点，却发现暖气管道并没有漏水。 当日，记者前往小区物业采访...
沈阳:屋顶漏水楼上拒检查 法院判赔四千_房产资讯-北京房天下
棚顶出现多处水渍、大白起皮。 郭正就此事多次找到楼上住户程刚(化名)协商,希望他家将漏水处修好,并赔偿自己的损失。程刚表示楼下屋顶漏水与自家无关,因为家里没有明显的漏水痕迹。程刚明确表示,别说赔偿损失,就是找漏点都不可能。因为如果要查找漏点,会破坏自家地板,给自己生活造成影响。 北京购房交流群 在“微信...
楼上漏水还耍无赖,别只会吵架!用这几招,让他乖乖服软
楼上之所以敢耍赖，核心逻辑只有一个：“你没证据证明是我家漏的。”因为水在墙里流，看不见摸不着。这时候，你需要把自己变成一个“神探”，用科学手段锁定真凶。1. 建立“漏水日记”（基础证据）不要只拍一张照片。你需要记录漏水的规律。· 持续性漏水： 如果24小时不停滴水，大概率是上水管（自来水管）爆...
新房未入住地面被楼下装修砸出洞,谁担责?
如果新房未入住,地板就被楼下装修砸出洞,相关法律责任的划定需要根据具体情况进行分析。 首先,如果楼下业主或其雇佣的装修工人在装修过程中导致地板损坏,楼下业主可能需要承担主要责任。其次,如果装修公司是由楼下业主雇佣的,并且装修公司的施工行为导致了地板损坏,...
楼下邻居漏水,女子配合撬开地板查看,检测无关后楼下邻居食言了
房顶漏水，自然而然就会想到是不是楼上邻居家漏水，这是很正常的。起初，邻居找上门后，女子也很理解对方焦急的心情，不过还是耐心的解释，让邻居再找找其他原因，因为自家水管走的是房顶。不过楼下的邻居并不相信，她想愿意相信自己看到的，执意要求女子撬开地板查看，并且承诺，如果漏水的事情和女子家中无关，他愿意...
邻里漏水纠纷中如何正确维权:案例启示与实务指南
必须证明漏水确实存在：原告需要提供证据，证明自家确实遭受了漏水损害，例如墙面发霉或家具受损的照片或报告。需证明漏水与被告有直接关联：原告应提供证据，证明漏水是由楼上业主或物业公司的不当行为所致，例如楼上管道破裂或物业未尽到公共设施维护责任。损失金额必须明确可证：原告需提供具体的损失证据，如维修费用发票...
卫生间砸了才发现没漏水,卫生间漏水如何排查及处理,降低损失 - 厚匠
第一步:检查龙头,角阀处是否漏水 原因:龙头,角阀使用年限久后,生料带及阀芯会老化造成漏水现象。 症状:用手擦拭龙头芽口处有潮湿现场或者观察龙头有滴水现象。 第二步:检查是否为生活用水从瓷砖缝渗漏 原因:虽然瓷砖填缝剂本身不防水,卫生间的水会少量渗透进入水泥砂浆层,但是由于有防水层的存在及渗入水正常的蒸发...
北京漏水检测案例:乱砸无益,需专业分析确定漏水点
结合这些湿度与温度的变化，我们推断漏水点很可能就在入户门附近。5分钟后，我们逐一开启阀门，密切注视哪个水表出现转动，以此判断可能的漏水位置。然而，经过仔细检查，我们发现所有水表均保持静止，这意味着入户管道并无漏水迹象。显然，之前业主盲目砸砖的行为并未找到真正的漏水点。那么，接下来，我们主要怀疑这根被...
海口怡景花园一业主被要求拆卫生间查漏 索赔5800元修复费遭物业...
图为王先生家卫生间被拆。王先生 供图 王先生说，自己楼下业主家卫生间的天花板没有出现严重的渗漏，而是卫生间内公共管道位置出现明显的漏水，他怀疑并不是自己卫生间防水问题，而是公共管道问题，他找的工人检查后也是这样怀疑。然而，物业在找来专业防漏人员做检查后，认为就是卫生间防水没做好，多次要求砸地板查漏，王先生无奈只好配合...
天花板连夜“漏水”,找物业拆了楼上水管,结果一看:误会大了|天花板|暖气...
漏水情况 楼上却以自家没有漏水,林先生家漏水跟他家无关为由,拒绝了林先生的请求,林先生见无法劝说楼上,急忙去找来物业,希望双方能够好好协商,尽快解决此事。 物业找了人来,在楼上屋子里巡视了一圈,说是楼上防水层没搞好,要敲掉地板重新做一遍防水。
五楼长期“漏水”被四楼邻居起诉,法院:不存在明显漏水!
被告作为该处房屋所有权人，因自己的房屋漏水侵犯相邻权人合法权益的，应当承担停止侵权、排除妨害的法律责任，具体表现为对涉案房屋的渗水部位进行修缮处理，直至不再渗漏为止。被告称，原告提出的诉求与事实不符，提交的所有证据，不能证明我阳台、卫生间在渗漏水，我阳台及卫生间没有漏水，故无需修复防水层；如果是...
屋顶漏水,楼上邻居该担责吗?深圳市盐田区调解员巧解邻里纠纷
人民调解员接案后，第一时间联系双方了解案情，矛盾激化的主要原因是楼上业主的解决方式楼下业主周女士不愿意接受但是又想尽快解决问题，于是一气之下想将楼上业主告上法庭。而楼上周先生家之所以不同意楼下业主的解决方式是因为漏水原因没有彻底搞清楚，且无确切证据证明是楼上全责，所以楼上业主不同意砸地板大修。...
楼下房子漏水让我家砸地板砖怎么办-找法网
楼上房子漏水到我家,怎么办? 业主维权 1.5万人问过 综合律师团队已解答 获取解答 > 楼上漏水导致我楼下天花板开裂了怎么办? 财产损害赔偿 1.58万人问过 找法网咨询顾问已解答 获取解答 > 还有疑问?直接咨询律师 > 楼下房子漏水让我家砸地板砖怎么办 3456 位律师在线解答中...相关...
楼上故意砸地板没证据怎么办_律临
向物业管理或业主委员会反映情况,请求他们进行调解或协助收集证据.他们可能会采取一些措施来解决问题,如加强巡逻,安装监控等. 如果楼上行为构成噪声污染,可以...楼下漏水要砸我家地板结果责任 楼上装修砸地面合法吗 楼上故意敲地板违法吗? 为你推荐 楼上故意敲地板违法吗 法律分析:您可以先找楼上的邻居协商这个...
楼下邻居天天投诉我家噪音大,我索性卖房搬走,7个月后他在业主群@...
当我为了逃离那个噩梦般的邻居而卖掉房子时，我从未想过，七个月后，他会第一个在业主群里呼唤我的名字，祈求我回头。而那时的我们，正共同面对着一整栋楼的水管因严寒而寸寸冻裂的绝境。这不仅仅是关于噪音的故事，这是一个关于认知、偏见与一个被埋藏在地板之下的冰冷真相。01 搬进“翰林苑”的第三年，我，...
新房地漏不漏水,瓷砖偷工减料,监理:我想解释他直接掐我脖子
现在买房的人越来越多,很多业主都选择将家里的装修全权委托给装修公司,这样自己也能省很多心。在装修的时候每家每户都有地漏,这也不稀奇,但是你有见过不漏水的地漏吗?王先生就遇到了这样的事,为了证明自己的话,王先生往地面上泼了三盆水,不过水都不往地漏方面走,一直往外流。除此之外,王先生还带着记者来到一...
法治在线丨房屋漏水被淹,找谁来赔?法院这样判_央广网
本案中,能够认定案涉事故系因25楼公共设施管道井内漏水导致孙先生家被浸泡。最后法院判决物业公司给付孙先生房屋维修费4256元,房屋维修期间租房费10080元,以及房屋损失鉴定费4900元。 既有自家管道又含公共管道 责任怎么划分? 物业公司要对小区公共区域,包括管道竖井内的各种设施尽到管理责任,否则,一旦漏水给其他业主造...
三楼住户家中天花板上突然漏水,维修师傅上门查看,楼上邻居:我家没...
调解前，大家共同到各家现场查勘漏水及受损情况，分析漏水部位并确定责任人。经过物业公司再次检查，确定三楼住户家中不存在管道漏水问题。一行人查到四楼，发现该户业主在装修时将卫生间中的一面墙体砸掉，改装成推拉门。施工过程中，卫生间防水破损，导致漏水。确定漏水点后，四楼业主表示将重新装修卫生间，并向李...