专访赵燕菁:越要告别 “卖地依赖”,越要稳住房产价格
中国城市规划学会副理事长赵燕菁，曾任厦门市规划局局长，兼具地方实践经验与学术研究背景。针对土地财政与房地产发展，他在接受时代周报记者专访时表示，越是要减少对卖地收入的依赖，越是要维持房地产的价格。“维持房地产的价格，就是维持一个城市的‘市值’。”以下是时代周报与赵燕菁的对话：中国城市规划学会副理事长赵燕菁
房价加速下跌!官方:采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势
切记，楼市已经告别了只涨不跌的神话，未来的波动将成为常态，我们需要更加理性和审慎地对待这笔可能是人生中最大金额的消费与投资。综合来看，房子难卖和抛售潮的出现，并不是孤立的现象，它们共同指向了一点：房地产市场的底层逻辑正在发生变化。过去那种“只涨不跌”的预期已被打破，投资者和普通购房者的心态都更...
用足用好调控自主权 着力稳定房地产市场
为此,全国住房城乡建设工作会议在部署2026年工作时,在着力稳定房地产市场方面,强调城市政府要用足用好房地产调控自主权,针对刚性和改善型需求的差异,适时调整优化政策,推动市场平稳运行。 摘自《中国建设报》 2025.12.30 广东省住房政策研究中心首席研究员 李宇嘉...
中国房地产未来怎么走?专家、教授意见一致:开放土地、稳定房价
分析2020年各地的调控措施，除了基础的政策调控，唯一有杀伤力的就是“三道红线”了，如果未来开放土地市场，又配合上税收制度（例如房地产税），势必能真正实现房住不炒、稳定房价。冰冻三尺非一日之寒，专家教授们想到的建议，国家早就想到了，只不过我国地大人多，落实得还是相对比较慢，希望未来能够加快步伐，未...
专家马光远称:只需5招,就能稳住楼市!
第二、老百姓买了房子，最担心房价下跌。他建议，通过政策设计，对买房者给予一定期限的价格保障。一年内出现房价下跌，给予足额补偿，等于在价格上起到了兜底作用，消除大家的顾虑。马先生的这个建议，好像不怎么靠谱，一个是，兜底的钱谁来出？另一个是，彻底背离了市场经济的规律。第三、他认为，目前，住房需求并...
专家:土地不是用来炒的!地价不降,房价如何控制?-烟台搜狐焦点
既然我们想要控制房价上涨的速度,当然首先应该拿出稳定住土地市场的姿态。前不久,住建部谈起2019年房地产调控时明确表示,把稳地价稳房价稳预期的责任落到实处,要以稳地价、稳房价、稳预期为目标,促进房地产市场平稳健康发展。降房价者,地价先行也!华夏时报报道,据相关房产研究统计数据显示,北京年内土地成交1682.69亿...
专家:不应设置过多购房限制 尽量取消地域限制 ——凤凰网房产西安
第二,除了让房价完成充分调整,还要夯实市场复苏的基本面。一方面要把整体经济搞好;同时,鼓励年轻人结婚生子,这样才能催生更多新家庭,这些新家庭会带来源源不断的刚需购房需求。另一方面,如果市场上的房子已经足够满足需求,不应该再盲目新增土地供应、新建住房。
专家:不应设置过多购房限制 尽量取消地域限制 ——凤凰网房产杭州
第二,除了让房价完成充分调整,还要夯实市场复苏的基本面。一方面要把整体经济搞好;同时,鼓励年轻人结婚生子,这样才能催生更多新家庭,这些新家庭会带来源源不断的刚需购房需求。另一方面,如果市场上的房子已经足够满足需求,不应该再盲目新增土地供应、新建住房。
住建部再定调稳楼市,广东住房政策研究专家解读要点
这意味着保交房是住建部门在近期行业管理中的首要责任，也是行业凸显民生属性的体现，更是市场止跌回稳的关键。”李宇嘉认为，从2022年提出保交楼，到2024年提出保交房工作，行业出险和供求关系发生重大变化，在告别旧模式过程中，将出现涉及业主自身权益的房屋交付，作为重大工程、重点任务来抓。截至今年，这两项工程...
中央最新定调,2026年房地产走向定了,买房卖房都注意
如果是核心城市的改善房、品质房，不用急着卖，这类房子以后需求会越来越大，保值增值的空间更大。（三）开发商：别再盲目拿地盖房，重点做 “品质” 和 “存量”而且 2026 年财政政策宽松，降准降息可能会有，开发商融资会容易一些，但也不能乱借钱，要控制风险，毕竟政策还是要 “化解风险”，不会再让行业...
[第一时间]楼市新观察 专家:微调背后是“既要稳定房价 又要吸引...
[第一时间]楼市新观察 专家:微调背后是“既要稳定房价 又要吸引人才” 相关视频 00:03:10 [第一时间]天气预报 20260109 00:02:01 [第一时间]恶劣天气持续袭击巴尔干半岛多国 00:01:44 [第一时间]警惕网络伪心理学 伪心理学传播危害深远 误判病情加剧焦虑 00:03:15 [第一时间]警惕网络伪心理学 河南郑州:执法人员...
楼市以稳为主,房价不会有大幅度的变动,房产,购房,好看视频
一周气象早知道:本周我国多地升温明显 大部分地区降水先少后多 海客见闻 2351次播放 · 66次点赞 01:21 2025式人民警察制式服装正式列装,告别99式,经费不增功能翻倍 小汪分享 1.6万次播放 · 225次点赞 31:06 「漫威争锋」超级英雄大乱斗,爽爆了,内测首次六杀团灭! 校草解说 1.1万次播放 · 203次点赞 ...
专家:二手房价格已到底部!房价跌回2016年水平,刚需该上车吗?
分化是主基调,这两类房子要涨 综合所有数据和专家观点,2026楼市“分化”会越来越明显,不是所有房子都能买,也不是所有房子都会跌。 首先,一线城市核心城区稳中有升是大概率事件。张波就预测,未来3-5年,北京五环内、上海外环内、广州天河、深圳南山这些地方,凭着产业、教育、医疗优势,会持续吸引人口流入,房价稳中...
应将房价止跌回稳作为优先政策目标
需要指出的是，要实现像造汽车一样造房子，就必须像卖汽车一样卖房子——汽车是由居民自己出资购买，住房也应鼓励业主自主更新。现在很多城市仍依赖土地财政，通过“政府拆迁 + 土地增容”来实现城市更新（包括城中村改造）的资金平衡，这必然会严重损害中央房地产“止跌回稳”的战略部署，导致更大范围的过剩和烂尾，...
国务院:要稳地价稳房价,支持居民合理住房需求
乐居财经讯 孙肃博 5月19日，中共中央政治局常委、国务院总理李克强在云南主持召开座谈会，研究部署进一步稳增长稳市场主体保就业。李克强指出，城镇化是必然趋势，要稳地价稳房价，支持居民合理住房需求，保持房地产市场平稳健康发展。促进消费和有效投资，做好扩大开放、稳外贸稳外资工作。李克强表示，要推动国企提升核心...
楼市大反转!2026京楼稳了!《求是》发文!改善稳定房地产市场 - 知乎
结合近期中央关于房地产的重要表态,房地产行业已明确至底部,我们也观察到行业的变化,2025年重点城市一二手房成交总量企稳,二手房成交同比正增,行业底部已明确,同时从租赁回报率、地价房价比和一二手房价格关系、挂牌量变化等核心指标观察,价格的底部信号也已形成。行业只需要一个契机便从“左侧筑底”到“右侧复苏”的...
对话贾康:楼市止跌回稳越来越明显,买房该出手时就出手、不要推延到...
搜狐财经:您认为目前的房价筑底了吗? 贾康:总的大趋势看,在越来越多的地方辖区,房地产市场的筑底企稳、止跌回稳已经相当明显。 搜狐财经:这几次会议之后,止跌回稳前加了“用力”二字,由此很多人认为房地产领域还有大政策,而且力度还不小,加重了一批买房“等等党”的观望情绪,对此您怎么看?
2026年房价走势分析
2026年房价将告别过去那种“普涨普跌”的模式,进入“稳中分化”的新阶段。官方定调已从“止跌”转向“稳住”,核心目标是化解行业风险,实现软着陆。这意味着房价不会出现大幅波动,而是逐步回归理性区间。一线城市和核心二线城市的核心区域房价有望率先企稳,甚至小幅回升;而三四线城市和远郊区域仍面临去库存压力,价格可...
土地市场有所下降!专家:未来市场或对刚需更好?
专家表示，近年来住建部也早就提出了要稳定房价、地价、预期的“三稳”政策，地价的稳定必将为楼市的稳定打下坚实的基础。在国家的严格调控下，地价也在渐渐趋于稳定，这也是楼市回归理性的重要表现。尽管有些地方的财政在很大的程度上还要依赖土地的收入，但是为了发展而言，还是要做出让步，长远发展才是最主要。专家...
专家指引我国楼市前行方向,告别误判的关键,策略调整刻不容缓!
投资者需要更加谨慎，不能再抱有过去房价只涨不跌的心态。政府部门应持续强化对房地产市场的监管，以确保政策得以有效执行，并防止金融风险。总而言之，在多种因素影响下，2025年的楼市正向健康、稳定的方向发展，各方需在这个新格局中准确定位，积极适应变化。在一些城市的新区，曾因房地产市场活跃而大量开发土地，...