“唯一住房”能否强制执行?
因为房屋不可实物分割,执行中一般一体执行,所以,如果“唯一住房”超过“生活所必需的住房”,那“唯一住房”就可以执行。 那问题来了,执行了“唯一住房”,那被执行人的生存权益如何保障呢?别着急,《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定中有两种解决方案,既可以由申请执行人按照当地廉租住房
滨法苑 | 被执行人名下唯一住房是否能被执行?
被执行人的唯一住房也能执行,常见情形有:(1)被执行人的配偶或子女名下有其它能够维持生活必需的居住房屋;(2)执行依据生效后,如果有被执行人为“躲避债务”将其名下的其他房产转让他人,导致现在执行的房屋成了其生活所必需的住房;(3)申请执行人同意按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋...
被执行人家庭唯一住房,不再是逃避执行的“挡箭牌”! - 河南省灵宝...
周某收到拍卖裁定后,以该房产系其家庭唯一住房为由提出执行异议,认为唯一住房不得强制执行。执行法官经过调查发现,周某及其家属名下确无其他房产,并向周某释明道,被执行人家庭唯一住房不是排除执行的合法事由。 案件结果 执行法官经与李某沟通,其同意在房产变价后为周某保留8年房租...
唯一住房,不再是逃债“护身符”
随着法律规定的明确和司法实践的成熟,即使是被执行人名下“唯一住房”,只要符合法定条件,法院依然可以强制执行。这一发展体现了法律在保障债权人合法权益与维护债务人生存权之间寻求精妙平衡的努力,既不让“唯一住房”成为逃债的借口,也不让执行程序剥夺人们的基本生活保障。 END 投稿| 执行局 来雨 李婷婷 编辑| 郑...
这三种情况,“唯一住房”也能执行! - 澎湃在线
法院在处置被执行人的房产时,经常会遇到被执行人以被执行房屋系被执行人及其所抚养家属生活所必需的房屋提出异议,主张法院不能处置相应房屋,这种情形在实践中非常普遍。 “唯一住房”到底能不能执行? 根据最新规定及司法实践的最新案例 在符合一定条件的前提下 “唯一住房”也可以执行 相关案例 据悉,黄某、...
被执行人的“唯一住房”能被法院强制执行吗?
被执行人的“唯一住房”能被法院强制执行吗？顾澈律师解答：“唯一住房”不是被执行人逃避执行的“挡箭牌”，被执行人及其所扶养家属的“唯一住房”和“生活必需住房”两个概念并不完全相同，“唯一住房”是否为被执行人“生活必需”应结合被执行人的经济状况、房屋实际占有使用情况以及房屋的价值、地理位置等因素来...
被执行人的唯一住房能否被执行?
法院依法执行被执行人唯一住房，并为其预留合理期限的租金，亦在彰显法律的公平正义，维护胜诉当事人的合法权益，同时，体现了司法的人文关怀，避免被执行人陷入生活困境。此举既破解了“执行难”的僵局，也引导社会公众正确认识法律规定，营造诚信守法的良好氛围。法条链接 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、...
被执行人“唯一住房”也可被法院强制执行?速看!
被执行人的唯一住房 法院能否强制执行? 答案是: 满足一定条件 被执行人的唯一住房 也可强制执行! 跟着小编一起来看看下面的案例吧 案情回顾 2018年12月,原告何某某起诉被告崔某某买卖合同纠纷一案,经法院依法判决崔某某应于判决生效后10日内偿还原告何某某13万元及利息。履行期限届满后,崔某某未主动履行判决义务,后...
被执行人只有一套房子能不能执行-法律知识|律图
导读:被执行人只有一套房子通常也能执行。若房屋是其生活必需居住房,法院可查封但不得拍卖等。不过存在例外,如对被执行人有扶养义务人名下有其他居住房;执行依据生效后其为逃债转让其他房屋;申请执行人按标准为其提供居住房或同意扣除租金的,法院可执行该唯一住房。
被执行人的唯一住房能否被法院强制执行
细究上述规定，唯一住房并不等同于法律规定的“生活所必需的居住房屋”，即如果不是生活所必需，被执行人的唯一住房仍然能够被法院强制执行。《规定》指出，以下三种情况下被执行人以执行标的系维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：一是能够通过对被执行人有扶养义务的人实现居住需求的；二是恶意...
唯一住宅能被执行吗
如果申请执行人同意按照当地廉租房的保障面积标准,为被执行人及其抚养的家属提供一套住房,即“大房换小房,价高房换价低房”,或者同意按照房屋所在地的租金标准,扣除5至8年的房租,也可以申请法院强制执行被执行人的唯一住房。 二、执行过程中的保障措施 在执行唯一住房时,法院会采取一系列保障措施,以确保被执行人及其家属的基
被执行人唯一的房产能否强制执行?-中国法院网
根据2005年1月1日起施行的《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债”,社会上许多人认为被执行人“唯一一套住房不得执行”。此认识给法院执行难雪上加霜,使一部分不良债务人自以为有...
被执行人名下的唯一住房能否执行?
法院通常不强制执行唯一住房的目的在于保障被执行人的基本生存权,因此判断唯一住房是否可以执行,首先应当区分唯一住房和“生活所必需住房”。具体而言,主要有以下几个判断标准。 首先,房屋的基本状况。房屋的面积大小、房间数量等是否超出了社会一般民众的居住水平,如果被执行人的唯一住房是一套“豪宅”,自然不属于生活所...
被执行人拥有唯一一套住房可以执行吗-法律知识|律图
本篇将详细为大家解答“被执行人拥有唯一一套住房可以执行吗”这个问题。一般情况下被执行人名下唯一住房可执行。法律规定法院可查封其生活必需居住房屋,但不得拍卖、变卖或抵债。不过存在例外,即申请执行人按当地……
被执行人只有一套住房可以强制执行吗-法律知识|律图
本篇将详细为大家解答“被执行人只有一套住房可以强制执行吗”这个问题。一般情况下,被执行人仅有一套住房,满足特定条件可被强制执行。若该住房是其及扶养家属维持生活必需的居住屋,通常不可执行;但如果其有其他……
【以案释法】被执行人的唯一住房 法院能否强制执行_澎湃号·政务...
被执行人的唯一住房 法院能否强制执行? 【以案释法】 延津县人民法院 在日常执行中 往往有被执行人以名下唯一住房 法院不能强制执行为由 逃避执行 那么问题来了
被执行人只有唯一住房能执行吗-法律知识|华律网
一、被执行人只有唯一住房能执行吗被执行人仅有唯一住房,在符合一定条件下是可以执行的。根据相关法律规定,若对被执行人及其所扶养家属生活必需的居住房屋,法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。不过,存在例...
债务问题,唯一住宅可以强制执行吗 债务问题里,唯一住宅能不能强制...
唯一住宅可以强制执行吗 债务问题里 唯一住宅能不能强制执行 可不能一概而论 以前很多人觉得唯一住房是逃债 护身符 但实际上 唯一住房 绝对不能执行 比如 若对被执行人有扶养义务的人名下有其他能维持生活的住房 或者被执行人为逃债转让名下其他房屋
被起诉了唯一住房能执行吗-法律知识|律图
本篇将详细为大家解答“被起诉了唯一住房能执行吗”这个问题。被执行人及其扶养家属生活必需的唯一住房通常不予执行,但有其他住房或该住房超出必需范围如豪华别墅时可执行。法院执行时会保障其基本居住权利,如给予……