越南楼市每年涨40%,中国出海人吃到意外红利|一线
中国出海人“意外”吃到红利 “第一类是在越南有产业、工厂或公司的人，包括工厂、贸易、物流等行业的老板，他们在越南赚到钱后希望常住，或为高管购置房产用于居住或收租。”提到到越南买房的中国人画像，华人中介首望地产创始人&CEO老薛对小巴总结道，近两年来，他每年都能卖出价值数千万美元的新房。黄飞鹏是2017年去的越南
越南楼市狂飙40%,中国出海人在越南吃到楼市红利!
越南楼市近年来的火爆行情，为中国出海人带来了意想不到的投资机遇，不少人成功斩获了丰厚的红利。越南经济的快速发展、产业转移的推动以及利好政策的吸引，共同造就了越南房地产市场的繁荣局面 。然而，投资越南楼市并非毫无风险，市场波动、政策变化、汇率波动、信贷风险以及基础设施不完善等问题，都可能给投资者带来损失...
张美兰(越南女首富、房地产商万盛发集团创始人) - 百度百科
张美兰（Truong My Lan），1956年出生于越南西贡（今胡志明市），祖籍中国广东 汕头 。越南房地产商、万盛发公司（VTP Group）创始人。1992年，张美兰成立万盛发公司，开始做贸易。1993年，与香港商人朱立基拿到LG产品的代理权。2004年，建成温莎酒店，该酒店在2006年被评为五星级酒店，并被越南政府确定为2006年APEC...
越南楼市爆火靠中国订单?低薪高房价能撑多久,警惕盲目烧钱
越南普通工人月薪约合人民币2500元，只有中国同岗位的三分之一。这种"低薪支撑高房价"的矛盾，让市场泡沫风险显著上升。越南银行业不良贷款率已经达到3.2%，部分中小银行靠高息吸收存款发放房贷，一旦房价出现波动，极易引发系统性风险。产业底子还是太薄 越南目前的经济增长，高度依赖外部产业转移。今年工业增长中70%来...
谁在买10万一平的越南豪宅?涌入东南亚的“中国老板”,带飞房价
但是地价和房价齐齐上涨后，真实的需求又有多少？陈小姐透露，在越南胡志明市的核心CBD区，房价已经令人望而却步，最高达到10万/平方米，一套120平方米的房子，要价超过1200万元；而李先生在泰国建设的工厂，工业用地价格在短短两年就翻了一番。对于有些人而言，去东南亚是一个不得不做的选择，它意味着订单、成本...
房子炒翻天,茅台成硬通货,中国人去越南淘金赚到钱了吗?
”定位显示为越南。他是一名跨境电商从业者，这次来越南首都河内，是要扎根这里，做“扬帆出海”的生意。仅仅是几分钟后，十几个朋友陆续给他打来电话，他们中有人来自中国，有人来自澳大利亚，语气迫切，问的都是同一个问题：“越南，到底还有什么机会？”很难有人不注意到今年的一条新闻：三月，越南的出口额超过...
...中国炒房客“带飞”越南房价,一地鸡毛谁来买单?_楼市_胡志明...
一天拿下三套市中心豪宅,买房还是中国客户最大方 越南本地房产中介 阿梅 作为土生土长的胡志明市人,从业十年的阿梅打开电脑,对比着2015年和2025的同区域房价图,曲线陡峭得令人窒息。“十年前,一对普通白领夫妻省吃俭用几年,还能梦想在城区买个温馨的小公寓。现在这个梦想遥不可及。”她苦笑着摇头,“那个价格已经...
谁在买10万一平的越南豪宅?涌入东南亚的“中国老板”,带飞房价
但是地价和房价齐齐上涨后,真实的需求又有多少?陈小姐透露,在越南胡志明市的核心CBD区,房价已经令人望而却步,最高达到10万/平方米,一套120平方米的房子,要价超过1200万元;而李先生在泰国建设的工厂,工业用地价格在短短两年就翻了一番。 对于有些人而言,去东南亚是一个不得不做的选择,它意味着订单、成本和利润...
出海越南:政策红利、产业机遇与合规路径
此外，越南对知识产权保护力度较弱，仿冒品流通率高，建议企业提前进行商标注册，并通过本地化设计强化品牌辨识度。 越南的崛起为中国企业提供了低成本、高增长的双重红利，但其成功并非简单的产能迁移，而是需要系统性解决政策合规、本地化运营及产业链协同问题。未来，随着RCEP深化及越南产业升级加速，出海企业需逐步...
回国后才敢讲:越南的房地产市场,泡沫比你想象的还要大
从数据上看，这种趋势非常明显。五年前，一个中国籍的中层管理者，在越南拿到3000-4000美金的月薪很正常。但现在，同样的岗位，很多企业更愿意花1000-1500美金雇佣一个懂中文的越南本地人，或者把薪资压到2000美金以下招聘那些急于出海的中国年轻人。更残酷的是职业天花板。在越南，你很难进入真正的核心决策圈。对于...
...中国炒房客“带飞”越南房价,一地鸡毛谁来买单?_楼市_胡志明...
眼下越南楼市的倒反天罡,不是什么经济奇迹,而是一套名为 “中国式炒房” 的成熟打法,正在被复制到越南。怎么解读政策画出的“大饼”,怎么赌定政府一定会修路盖地铁,怎么用杠杆把一块钱变成十块钱。 这套玩法效果立竿见影。它用资本强行按下了越南城市化的快进键,高楼拔地而起的速度让人眩晕。 疯狂炒作的背后,归根结底还
一天三套豪宅!中国炒房客“带飞”越南房价,一地鸡毛谁来买单...
眼下越南楼市的倒反天罡,不是什么经济奇迹,而是一套名为 “中国式炒房” 的成熟打法,正在被复制到越南。怎么解读政策画出的“大饼”,怎么赌定政府一定会修路盖地铁,怎么用杠杆把一块钱变成十块钱。 这套玩法效果立竿见影。它用资本强行按下了越南城市化的快进键,高楼拔地而起的速度让人眩晕。
一天三套豪宅!中国炒房客“带飞”越南房价,一地鸡毛谁来买单?_新浪财 ...
眼下越南楼市的倒反天罡,不是什么经济奇迹,而是一套名为 “中国式炒房” 的成熟打法,正在被复制到越南。怎么解读政策画出的“大饼”,怎么赌定政府一定会修路盖地铁,怎么用杠杆把一块钱变成十块钱。 这套玩法效果立竿见影。它用资本强行按下了越南城市化的快进键,高楼拔地而起的速度让人眩晕。
一天三套豪宅!中国炒房客“带飞”越南房价,一地鸡毛谁来买单?
眼下越南楼市的倒反天罡，不是什么经济奇迹，而是一套名为 “中国式炒房” 的成熟打法，正在被复制到越南。怎么解读政策画出的“大饼”，怎么赌定政府一定会修路盖地铁，怎么用杠杆把一块钱变成十块钱。这套玩法效果立竿见影。它用资本强行按下了越南城市化的快进键，高楼拔地而起的速度让人眩晕。疯狂炒作的...
我在越南直播带货:这里年轻人没KPI,月薪三千也敢买买买
打过一些交道后，黎叔对国人的情绪感知也格外明显。他说，有很大一部分人来越南，是想逃离国内的“卷文化”，抱着试试的心态来越南，想把货盘卖出去。大齐就是这波出海热潮的一份子。 他和他的合伙人武昆在今年2月来到越南。虽然刚来没多久，但他们仍能感受到这波出海潮远未停歇。他告诉我们，一位负责地接的...
一天三套豪宅!中国炒房客“带飞”越南房价,一地鸡毛谁来买单?
眼下越南楼市的倒反天罡,不是什么经济奇迹,而是一套名为 “中国式炒房” 的成熟打法,正在被复制到越南。怎么解读政策画出的“大饼”,怎么赌定政府一定会修路盖地铁,怎么用杠杆把一块钱变成十块钱。 这套玩法效果立竿见影。它用资本强行按下了越南城市化的快进键,高楼拔地而起的速度让人眩晕。
一天三套豪宅,中国炒房客“带飞”越南房价,一地鸡毛谁来买单?-虎嗅...
金融八卦女频道,作者:伍豪,原文标题:《一天三套豪宅!中国炒房客“带飞”越南房价,一地鸡毛谁来买单?》 越南楼市,彻底疯了! 最近,胡志明市一个楼盘开盘的清晨,仿佛让人看到了2015年上海内环楼市开盘现场的影子。 一群来自中国的炒房客空降胡志明,即将复刻曾经无数次上演的“中国式”抢房。
过去在越南买房的中国人,已经被收割了!
越南楼市目前出现的阶段性暴雷，让不少来越南抱着“发财梦”买房的中国人，一方面在不断调低了自己的投资收益预期，一方面正在千方百计研究琢磨如何解套出坑，希望赶紧从这里全身而退。我们休要明白，人只能挣到自己认知以内的钱，同时个人的财运主要还是依靠国运，因此运气不可能一直都好。所以个人有钱以后，一定要...
出海越南的机会与泡沫|出海专题
2020～2021 年,受地缘以及疫情黑天鹅影响,中国创业者出海无疑正在经历前所未有之新变局。时针已经拨进 2022 年,他们目前的境况如何?有哪些经验和教训值得分享?出海未来是否还有机会? 零态LT特推出出海观察栏目《出海反光镜》,从多个维度记录中国企业出海新征程。本文是该系列第13 篇,聚焦越南,探寻出海越南的机会与...