今起,“公积金+商贷”利率双双下调,你家月供能省多少?
· 利率调整后，首套房节省利息为57100.85元 · 二套房节省利息为59070.01元。对于多子女家庭，以贷款156万元、贷款年限30年、等额本息还款方式为例：· 利率调整后，首套房节省利息为74229.62元 · 二套房节省利息为76789.24元。商业贷款方面，以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，2025年5月LP
利率下降、税费优惠……2026年买房可省这些钱
首先是房贷利率下调，为购房者减轻月供压力。根据公积金年度利率年度调整，从明年1月1日起，杭州公积金首套房贷利率（5年期以上）将从2.85%降至2.6%。以普通家庭最高贷款额度130万元（30年期等额本息）计算，月供将由4136元降至4003元，总利息可省约4.7万元。至于商业贷款利率，明年大概率还会继续下调。其次是增值...
主要商业银行批量集中调整存量房贷利率 促消费利民生__中国政府网
10月26日,上海居民曾先生在建设银行手机银行查到,本次存量房贷利率调整后,自己的二套房贷利率从4.45%下降至3.8%,每月节省贷款利息3000多元。曾先生说,房贷降息节省的利息支出,为自己消费和理财提供了更大空间。 目前,我国绝大部分房贷利率以贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成,10月25日银行调整的是加点幅度。
刚需笑了!房贷利率降25个基点,不用申请,每月还款少这些,一年省超...
二套房（公积金贷款）：利率从3.325%降到3.075%，月供从5012元降到4828元，少还184元；总利息从60.43万降到54.52万，省59070.01元。商贷呢？假设你之前商贷利率是“LPR+0个基点”（比如LPR4.2%时，你的利率就是4.2%），2025年LPR降了10个基点后，现在LPR是4.1%，那你的利率也降到4.1%。120万商贷...
宁波存量房贷利率下调!月供能省多少
5%，100万贷30年（等额本息），月供少56元，30年累计省2万！更爽的是：商贷重定价不用等1年了！可自选3个月/6个月/1年周期，选1月1日重定价的首套客户，利率最低能到 3.05%！宁波还在还贷的宝子，赶紧去查自己的月供账单吧！#宁波房贷 #存量房贷利率下调 #宁波买房 #公积金贷款 #房贷省钱攻略 ...
首套房贷利率跌破3%意味着什么?普通家庭能省多少钱?
以北京为例，2024年首套房贷利率为4.1%，2025年已降至3.05%。对于100万元30年期贷款来说，月供从4832元降至4000元，每月少还832元，30年总利息节省近30万元。这样的降幅，相当于给每个购房家庭发了一个"隐形红包"。利率下调并非孤立政策，而是2025年金融支持房地产市场系列举措的自然延续。今年5月，央行已实施过...
政府出手了,房贷利率降了!明年1月1日新利率生效,120万贷款省5.7万...
明年元旦起，你家的房贷月供要少一笔实实在在的钱了。不是银行画的“大饼”，也不是开发商的营销噱头，而是央行公积金利率下调政策的正式落地——2026年1月1日起，2025年5月8日前发放的公积金贷款，将执行新的利率标准。对咱们普通家庭来说，120万元30年贷款，等额本息还款，首套房能省下57100.85元利息；多子女...
...房贷月供自动减少!几十万贷款能省数万元利息 利率下调红利明日落地...
这意味着部分按3个月、6个月重定价的房贷客户可能已经提前享受到利率下调的好处。 利率下调能省多少钱 利率下调将直接减轻月供压力。 以首套个人住房公积金贷款100万元、期限30年为例,利率由2.85%降至2.6%后,月供将从约4135元降至约4003元,每月可减少约132元,30年累计节省利息近4.8万元。
房贷利率下降能省多少钱
贷款总额越大、期限越长,降息后节省的利息通常也越多。因为贷款总额和期限决定了总的利息支出,降息对这些因素的影响是显著的。以贷款本金50万元为例,原年利率5%,降息后年利率4.5%,贷款期限30年,降息后节省的金额约为54,241.2元。如果贷款总额增加到100万元,其他条件不变,则降息后总共能省下大约108,482.4元的利息...
公积金贷款利率5月8日起下调 100万元房贷能少还多少钱? - 百度知道
总利息减少：48.9万元 - 44.14万元 = 4.76万元。政策影响与意义 降低购房成本：利率下调直接减少月供和总利息支出，减轻借款人负担。例如，上述案例中30年累计节省4.76万元，相当于降低约10%的总利息成本。刺激住房消费：政策通过降低贷款门槛，激发刚性和改善性住房需求，支持房地产市场健康发展。覆盖...
2026年1月1日起,部分存量房贷利率下降!贷款100万少还多少利息
而商业房贷的调整则更为“个性化”：部分借款人可直接享受利率优惠，另一些则需满足特定条件才能受益。这场惠及千万家庭的利率调整，究竟谁在利好名单上？以100万元贷款为例，能省下多少利息？手头有闲钱的话，是该提前还款，还是继续按计划偿还？一、公积金贷款利率下调，你能省下多少钱？随着2026年房贷新政落地，住房公
房贷利率迎来大幅下调,能省多少钱?一文详解→
2024年，与房贷利率挂钩的5年期以上LPR全年累计下降了60个基点。以贷款额100万元、等额本息、30年期限为例，在房贷利率从3.9%下调至3.3%后，每月利息支出可节省300多元。记者在走访中遇到了不少市民，他们兴奋地查到自己的房贷利率下调了，并有了新的支出计划。自去年11月1日起，商业个人住房贷款借款人可与银行...
2024中国银行存量房贷利率调整后月供能省多少钱- 深圳本地宝
月供能省多少钱 在5年期以上贷款市场报价利率LPR保持3.60%不变的前提下: 假设在某二线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR不加点,即3.60%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.60%—0.3%,即3.30%,比调整前下降了0.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出约16...
房贷利率三个月一调,真的能省钱吗
房贷利率重定价周期选三个月是否划算需综合短期利息节省与长期风险。去年六大行政策调整后,周期可选范围扩大至3/6/12个月,其核心优势在于LPR下调时能提前3-9个月享受新利率。以10月重定价日为例,选三个月周期可比一年周期多三次调息机会。 三类人群适合选择三个月周期:一是贷款余额高且处于还款初期的购房者,如...
首套房利率下调,看看你能省多少钱吧
利息:87.99万 贷款160万 💵 月供:7051元 利息:93.85万 贷款170万 💵 月供:7492元 利息:99.72万 贷款180万 💵 月供:7932元 利息:105.58万 贷款190万 💵 月供:8373元 利息:111.45万 贷款200万 💵 月供:8814元 利息:117.31万 总结🌟 无论你是打算贷多少年,利率下调都能帮你省下一大笔钱。比如,如...
2026年1月起房贷大降!你的月供能省多少钱?
- 调整逻辑：以最新LPR（2025年12月22日5年期以上LPR为3.5%，连续7个月不变）为基准，结合合同约定的加点数值重新计算房贷利率 - 举例：若合同约定LPR-30BP，调整后利率从3.3%3.2%（按3.5%-0.3%计算）- 执行方式：系统自动更新，无需主动操作 三、月供能省多少？（示例）- 公积金贷款：100万元，30年，...
房贷利率三连降!现在买房能省多少钱?内行人算笔账
房贷利率三连降！现在买房能省多少钱？内行人算笔账 最近央行连续三次下调房贷利率，朋友圈的中介都在刷屏“史上最低利率时代来了”！但普通人最关心的还是：现在买房到底能省多少月供？30年总利息少交一辆车钱是真的吗？以贷款100万为例，去年首套房利率5.88%，30年等额本息月供5918元；现在利率降至4.1%，...
存量房贷利率下调,怎么调、每月少还多少?一文为你算明白-辽宁省...
9月29日,中国人民银行发布公告,将引导存量房贷利率批量下调,市场利率定价自律机制同时发布倡议,批量下调存量房贷利率。此次调整释放了什么信号?具体能为购房者节约多少利 息支出?看专家解读↓↓↓ 购房者能省多少钱? 以100万元、25年期、等额本息还款的存量房贷为例,假设该房贷利率从4.4%降至3.55%,可节约借款人利息...
📉LPR又降了!2025房贷能省多少💰
💰100万商贷/30年期:月供减少54元,总利息节省约2万元 💰杭州案例:首套利率3.0%(原3.1%),200万贷款省4万利息 💰深圳案例:首套利率降至3.05%(原3.15%),318万贷款月供降1738元/月,总利息省6.2万。存量房贷业主可通过银行APP调整重定价周期(3/6/12个月),最快当月生效。⏳...
如果将房贷利率从3.1%降到1...@笑人花A的动态
如果将房贷利率从3.1%降到1.65%,你一个月可以少还多少钱呢? 我先来,我是贷款30年85万,现在3.1%每个月还款是3600元。如果降到1.65%的话,每个月还款就是2996元。每个月能少还六百块钱,三十年能少还二十一万多。 房贷利率下调真的是对房奴最好的消息了,马上又要到房贷利率下调的时间了,真希望可以下降多一点...