东方金诚王青:可下调名义房贷利率,推动楼市回稳回暖
2026年，稳楼市的重点仍要挖掘需求端潜力，稳住市场预期。楚小强 中房报记者 李叶 北京报道 当市场将目光聚焦于限购松绑、收购存量房或“白名单”扩容时，东方金诚首席宏观分析师王青在接受中国房地产报记者专访中，提到了一个更为基础且十分重要的宏观变量：实际房贷利率，这是理解当前房地产政策效力、分析市场持续调整深层逻辑
多政策推动房地产市场止跌回稳
稳预期仍是关键 今年三季度以来，各地区各部门因城施策，继续出台政策推动房地产市场止跌回稳。据中指研究院监测，截至10月28日，今年有超200个省市县出台政策超510条。由于当前多数城市已放开限制性政策，政策优化频次有所放缓，三季度出台政策超120条，较二季度的175条有所降低。从政策方向来看，中央及地方主要围绕...
#东方金诚王青:可下调名义房贷利率,推... 来自中国房地产报信息...
【#东方金诚王青:可下调名义房贷利率,推动楼市回稳回暖#】当市场将目光聚焦于限购松绑、收购存量房或“白名单”扩容时,东方金诚首席宏观分析师王青在接受中国房地产报记者专访中,提到了一个更为基础且十分重要的宏观变量:实际房贷利率,这是理解当前房地产政策效力、分析市场持续调整深层逻辑的一把关键钥匙。 °东方...
房地产回稳新周期下如何踏准入市节点?行业专家把脉蛇年楼市走向
冯佩云(合富辉煌广州公司市场首席分析师): 2025年楼市仍将以“稳”字当头 尽管2024年第四季度,广州一手住宅市场呈现“筑底回稳”迹象,然而2025年中国经济仍面临诸多的挑战,同时还将面对房地产政策强刺激边际效应逐渐减弱、房企亏损扩大等问题。预计2025年政策仍以“维稳”为主,房地产市场要实现“止跌回稳”,不单是...
2025年如何“持续用力推动房地产市场止跌回稳”? - 21经济网
东方金诚首席宏观分析师 王青 在去年“9.24房地产新政”延续效应带动下,年初以来房地产市场总体上保持止跌回稳势头。成交量方面,WIND高频数据显示,剔除春节错期影响,30大中城市1-2月新房合计成交面积同比增长0.6%,延续了去年11月以来的同比正增长态势。年初二手房市场活跃度更高,1-2月重点城市二手房成交量同比大幅增长...
深度研究丨实现房地产市场止跌回稳的五大核心措施
短期通过货币化安置和专项融资拉动需求、稳定市场预期，助力楼市止跌回稳，通过货币化安置（如直接发放购房补贴或房票），引导被拆迁居民优先购买存量商品房，预计2025年新增100万套城中村改造将拉动约2亿平方米商品房去化，进一步释放潜在刚性购房需求，加速库存消化，缓解存量商品房高库存压力。中期一方面重点通过存量用地...
如何持续用力推动房地产市场止跌回稳?
“通过土地和房屋去库存来缓解供求关系，引导市场预期，推动房地产市场止跌回稳。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉说，短期内要控制供地，缓解供求矛盾，稳定之后再谋未来发展。我国新建商品住房供应规模大，存量消化是重要调整方向。政府工作报告提出“盘活存量用地和商办用房，推进收购存量商品房，在收购主体、...
分析师:房价降幅收窄、二手房交易量增长!7月楼市迈向止跌回稳
分析师:房价降幅收窄、二手房交易量增长!7月楼市迈向止跌回稳 国家统计局7月15日发布的数据显示,6月份,70个大中城市中,各线城市商品住宅销售价格虽然环比下降,但同比降幅整体继续收窄,部分城市有所上涨。 数据显示,上半年,全国新建商品房销售面积同比下降3.5%,比去年同期收窄15.5个百分点,比去年全年收窄9.4个百分点;...
分析师:7月楼市迈向止跌回稳 政策成效显现_新闻频道_中华网
分析师:7月楼市迈向止跌回稳 政策成效显现 国家统计局副局长盛来运在国新办新闻发布会上表示,今年以来,各地区各部门按照中央的决策部署和要求,因城施策推动房地产市场企稳。从统计数据来看,相关措施成效明显,房地产总体朝着止跌回稳的方向迈进。 具体表现包括商品房销售降幅收窄,一二三线城市商品房价格虽然有所波动,...
专家谈如何推动房地产市场止跌回稳,财政政策如何影响房市发展...
专家谈如何推动房地产市场止跌回稳,财政政策如何影响房市发展? 房地产市场的健康发展对国民经济的稳定具有重要意义。全国财政工作会议指出,2024年是实现“十四五”规划目标的关键之年,强调通过有效的财政政策来推动房地产市场的稳定与复苏。以下是关于如何通过财政政策推动房地产市场止跌回稳的深入探讨。
房地产行业观察:政策持续加力推动楼市止跌回稳;供需两端优化加速...
2025年两会再度释放房地产行业积极信号，政策端延续2024年9月政治局会议以来的宽松基调，明确提出“持续用力推动房地产市场止跌回稳”。随着供需两侧政策协同发力，核心城市房价已现止跌迹象，市场成交量逐步回暖，但整体仍处低位。政策从土地供应管控、存量商品房收储、融资协调机制完善等多维度注入信心，叠加宏观
房地产市场政策助力回暖与个人购房策略建议
随着品质标准的强制实施，房地产开发企业将面临更加严峻的产品力竞争。具备资金实力和品牌优势的领先企业有望巩固市场地位，而高负债、高库存的中小房企则可能面临被整合或淘汰的命运。❒ 核心城市房价及成交量数据 监测数据显示，一线城市房价已显现止跌回稳的态势。以北京为例，部分区位优越、配套设施完善的成熟社区...
如何持续用力推动房地产市场止跌回稳?——两会中国经济问答之六
如何持续用力推动房地产市场止跌回稳?——两会中国经济问答之六 “止跌回稳”“好房子”“房地产发展新模式”……全国两会期间,房地产问题成为会场内外不少代表委员和有关人士讨论的焦点。 2025年房地产市场走向备受关注。今年的政府工作报告对房地产市场健康发展作出一系列部署安排,释放了积极的政策信号。
专家谈如何推动房地产市场止跌回稳,如何确保房地产市场回稳?
专家谈如何推动房地产市场止跌回稳,如何确保房地产市场回稳? 随着全国财政工作会议的召开,2024年被明确为实现“十四五”规划目标的关键之年。房地产市场作为国民经济的重要组成部分,其稳定与发展对于实现这些宏伟目标至关重要。因此,如何推动房地产市场止跌回稳,确保其健康发展,成为当前亟需解决的问题。
如何持续用力推动房地产市场止跌回稳? ——凤凰网房产重庆
如何持续用力推动房地产市场止跌回稳? “止跌回稳”“好房子”“房地产发展新模式”……全国两会期间,房地产问题成为会场内外不少代表委员和有关人士讨论的焦点。 2025年房地产市场走向备受关注。今年的政府工作报告对房地产市场健康发展作出一系列部署安排,释放了积极的政策信号。
推动房地产止跌回稳将从这几方面入手
推动房地产止跌回稳将从这几方面入手 来源：@第一财经日报微博 【#推动房地产止跌回稳将从这几方面入手#】#业内认为2025年房地产会被重点支持# 3月5日的政府工作报告以200多字的篇幅论及房地产业，再次强调“持续用力推动房地产市场止跌回稳”，并提到“更大力度促进楼市股市健康发展”。业内认为，这一表述显示...
一线城市楼市回暖背后:政策红利窗口期与隐藏风险
2. 热度分化暗藏隐忧，政策传导期尚未结束尽管9月数据亮眼，10月市场却出现降温信号。麟评居住大数据研究院监测显示，截至10月26日，重点城市二手房和新房成交量同比分别下降25%和28.1%。中原地产首席分析师张大伟指出，当前楼市复苏仍处于“政策传导期”，库存高企、信心不足等问题尚未解决。分化现象尤为明显：· ...
如何持续用力推动房地产市场止跌回稳?——两会中国经济问答之六
如何持续用力推动房地产市场止跌回稳?——两会中国经济问答之六 “止跌回稳”“好房子”“房地产发展新模式”……全国两会期间,房地产问题成为会场内外不少代表委员和有关人士讨论的焦点。 2025年房地产市场走向备受关注。今年的政府工作报告对房地产市场健康发展作出一系列部署安排,释放了积极的政策信号。
【聚焦全国两会】如何持续用力推动房地产市场止跌回稳?
市场由需求驱动,需求是市场的基础。推动房地产市场止跌回稳,如何充分释放刚性和改善性住房需求潜力? 住房城乡建设部部长倪虹在十四届全国人大三次会议民生主题记者会上表示,要巩固政策“组合拳”的效果,把降息、增贷、减税等政策效应充分释放出来,惠及更多人民群众。
如何持续用力推动房地产市场止跌回稳?——两会中国经济问答之六
如何持续用力推动房地产市场止跌回稳?——两会中国经济问答之六 “止跌回稳”“好房子”“房地产发展新模式”……全国两会期间,房地产问题成为会场内外不少代表委员和有关人士讨论的焦点。 2025年房地产市场走向备受关注。今年的政府工作报告对房地产市场健康发展作出一系列部署安排,释放了积极的政策信号。