2025楼市前高后低,业内预计调整四年后已逐步企稳
尽管如此，经过四年深度调整周期，当前新房市场的整体成交规模，已较2021年的峰值下降近五成。从整个“十四五”时期来看，中指研究院指出，期内全国新建商品房销售总面积约58 亿平米，较“十三五”下降 25%，2025年销售面积较历史高点下降约五成。曾经高增长、追规模的房地产企业，也在行业出清周期逐渐“瘦身”。截至202
业内预计楼市调整四年后已逐步企稳 政策助力市场复苏_新闻频道...
数轮调控政策作用下,今年的楼市行情几经变幻。克而瑞表示,一季度市场呈现升温态势,3月创下年内成交小高峰;5月中下旬至6月,市场又迎来一轮集中爆发,7、8月成交量高点回落。到四季度,百城新房成交面积环比小幅增长4%,其中12月新房成交面积环比增18%。从全年新房交易规模看,2025年预计销售面积约8.9亿平方米、销售...
2025楼市前高后低,业内预计调整四年后已逐... 来自苏世山成长价值...
2025楼市前高后低,业内预计调整四年后已逐步企稳机构数据显示,2025年商品房成交规模降幅较上年收窄,预计全年销售面积约8.9亿平方米、销售金额8.4万亿元,其中四季度百城新房成交面积环比增长4%、12月环比增长18%。“在一系列政策干预下,2025年住宅市场暂时遏制了螺旋式下滑风险,初步实现止跌回稳的目标。”机构报告...
房地产市场止跌回稳态势将延续
从2021年下半年开始,我国房地产市场历经3年左右调整后,于2024年9月底出现积极变化。同年9月26日中央政治局会议提出要促进房地产市场止跌回稳,12月召开的中央经济工作会议又提出稳住楼市,持续用力推动房地产市场止跌回稳。住房城乡建设部等有关部门迅速行动、创新举措,合力打出“四个取消、四个降低、两个增加”政策组...
业内预计楼市调整四年后已逐步企稳,新购房观重拾生活主权
业内预计楼市调整四年后已逐步企稳，新购房观重拾生活主权 2025年，中国楼市走完了四年的调整周期。数据说它“企稳”了：二手房成交量创四年新高，一线城市松绑限购，首付能低到20%，利率跌进3%时代。可当你走进售楼处，翻开盘源，刷着APP，会发现一个奇怪的现象——人是多了，但签合同的手，还在发抖。这年头...
2025楼市前高后低,业内预计调整四年后已逐步企稳_手机新浪网
2025楼市前高后低,业内预计调整四年后已逐步企稳发现更多热门视频 解放军围台第二日,身陷美国包围圈的兄弟,给我们送来了鼎力支持 自动售货机C3格6607次播放 王语会2025全球中华小姐总冠军,这大长腿什么水平! 心灵驿站掌柜1.6万次播放 拉菲尼亚为女友过生日 萨村小推6529次播放 白车司机喜欢倒左库,考驾照时养成...
楼市企稳趋势解析:区域分化与政策调控
楼市预计逐步企稳,部分区域仍存下行压力楼市整体将逐步企稳,但区域分化明显。一线与强二线城市核心区房价有望保持韧性甚至小幅回升,而三四线城市及远郊区域仍面临较大下行压力。政策调控持续影响市场国家层面已明确“稳市场、防风险、优供给、促转型”的核心目标,政策导向从短期调控转向长效筑基。具体措施包括:深化公积金制...
经济学家连平:本轮楼市调整4年多已到关键时刻,房价不会大跌了
在连平看来,虽然对于房地产市场的判断,调整中有向好迹象,但是要理性看待当前的调整。2025年仍然面临不小的下行压力。下半年很可能是本轮房地产深度调整转向逐步走稳的关键阶段。鉴于本轮调整已近四年之久,且政策支持力度空前,但库存却依然居高难下,实难做出短期市场即可止跌企稳的判断。短期来看房地产市场全面止跌回...
中国房地产市场触底研判:2025局部筑底,2026迎全面回暖窗口
一、市场调整进入尾声，局部筑底信号明确 中国房地产市场自 2021 年开启深度调整以来，历时四年多已逐步逼近周期底部。从核心数据来看，市场供需再平衡进程显著：国家统计局数据显示，2025 年 1-10 月全国新建商品房销售面积 7.2 亿平方米，同比下降 6.8%，全年预计将回落至 12 亿平方米左右，这一规模与每年 10...
房地产在调整中逐步企稳|2023产业高质量发展半年报
“今年房地产市场还处于调整阶段，但和去年相比，房地产市场逐步呈现企稳态势。”在7月17日召开的国新办新闻发布会上，国家统计局新闻发言人付凌晖指出，从投资、销售、企业资金情况看，都比去年全年有不同程度的改善。2023年以来，在因城施策、支持刚性和改善性合理住房需求的思路指引下，上半年房屋累计竣工面积保持...
中国房地产行业深度调整已触底启稳_财富号_东方财富网
销售规模:2026年新建商品房销售面积预计同比下降6%左右,降幅较2025年收窄,市场进入“平台期”。核心城市群(长三角、粤港澳、京津冀、成渝)因人口流入和产业支撑,需求韧性较强;三四线城市则面临库存压力,需通过“以价换量”消化存量。 价格走势:百城新房价格受改善项目入市带动小幅上涨,二手房价格仍面临调整压力,但跌幅逐步
盛松成:房地产市场逐渐企稳,行业调控到完全平稳或需4-5年
在2024年中国首席经济学家论坛上,央行调查统计司原司长、中国首席经济学家论坛研究院院长盛松成指出,我国房地产市场逐渐企稳,房地产对投资的拖累可能减缓。不仅对2023年,对未来两年也是如此,最终使房地产市场不再成为经济增长的拖累项。此外,本轮房地产调控的目的之一,就是限制房地产对资源的占用,实现经济高质量发展。
经济学家连平:本轮楼市调整4年多已到关键时刻,房价不会大跌了
连平说，这次楼市调整已经持续了四年多，到现在算是一个挺关键的节点了。你说房价会不会大跌？他说，基本上不会了。哎，就是说，虽说没法百分百断定马上就稳住，可从各种数据看，跌幅确实开始收紧了。这些指标渐渐变得乐观一些，这都能让人稍微松口气。2025年7月21号，中国经济时报头版上专门有他写的一篇文章，...
业内认为房地产会在2026年趋稳依据是什么?有何机会?
参考其他国家房地产市场的调整周期，如美国、日本等，房地产市场的调整筑底周期平均在5年左右。中国这一轮房地产调整从2021年开始，预计到2026年也将接近5年的调整周期。机会 政策红利：随着政府政策的持续支持和优化，房地产企业有望获得更多的政策红利，如融资支持、税收优惠等。市场细分：房地产市场将逐步实现细分，...
积极信号不断,2024年楼市止跌回稳初见成效_地产界_澎湃新闻-The...
“楼市调整快3年,2024年的房地产市场‘先冷后热’,到了年底市场终于‘旺’了。”在深圳福田区从事房地产中介工作近10年的陈经理显得很有感触。或许,一线从业人员的直观感受更能反映2024年房地产市场的“新变化”。 回顾2024年房地产市场,虽然市场整体仍呈调整态势,但受系列调控政策组合拳的拉动,房地产市场持续出现...
机构视角下的2026年房地产市场
展望 2026 年,预计积极因素有望形成共振,楼市调整幅度逐步收敛,“核心区+好房子”将率先企稳,但考虑多数房企及区域修复仍需要时间,预计2026年全国投资及销售仍将承压,中性假设预计投资、销售分别下滑8.5%、6%。 中金公司:“止跌回稳”徐徐图之 2025年房地产市场量价表现处于“止跌回稳”初期的“跌幅缓和”阶段。
房价调整四年后,市场回暖可能性分析
房价调整四年后 市场正经历价值重塑 站在2025年的门槛回望，中国楼市已走过四年的调整期。这不再是简单的涨跌问题，而是一场深刻的价值重构。市场正在分化。上海静安、黄浦等核心区域，房价已悄然回升3%。成都天府新区新房报价微涨0.38%。然而，一些非核心区域的房价仍在探底。这种分化告诉我们：普涨时代终结，价值...
房地产市场逐步企稳 发展新模式加快构建中
不断释放的政策利好带来了房地产市场企稳的积极信号。曹晶晶判断，下半年，全国房地产市场仍面临调整压力，而目前保障性住房“以购代建”、住房“以旧换新”等模式才刚刚开始，未来随着各城市大面积推广以及配套资金的落地落实，预计将对去库存、稳市场起到积极作用，将有利于加快房地产市场企稳恢复。在房地产市场供求...
盛松成:房地产市场逐渐企稳,行业调控到完全平稳或需4~5年
据财联社报道,在2024年中国首席经济学家论坛上,央行调查统计司原司长、中国首席经济学家论坛研究院院长盛松成指出,我国房地产市场逐渐企稳,房地产对投资的拖累可能减缓。不仅对2023年,对未来两年也是如此,最终使房地产市场不再成为经济增长的拖累项。此外,本轮房地产调控的目的之一,就是限制房地产对资源的占用,实现经济...
国家统计局:房地产市场还处于调整阶段,逐步呈现企稳态势_央广网
对此,国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖提到,今年房地产市场还处于调整阶段,但和去年相比,房地产市场逐步呈现企稳态势。从投资、销售、企业资金情况看,都比去年全年有不同程度的改善。下阶段,随着房地产市场逐步调整到位,房地产市场会逐步企稳,房地产投资会逐步回到合理增长水平。