楼市再减税,这次又为了什么?,房产,购房,好看视频
楼市再减税,这次又为了什么? 大飞楼市 9.7万粉丝 · 961个视频优质房产领域创作者,本地资讯创作者 关注 接下来播放自动播放 00:50 蛋仔派对.逃出惊魂夜.2V8模式即将开启.第五蛋格将迎来大乱斗模式 刘小刘游戏解说 2.0万次播放 · 1145次点赞 00:18 冬天洗澡开浴霸一定要注意!女子洗澡开浴霸突然起火,“长时间开吹风
突发!特大利好来了!财政部减负,二手房增值税3%,利好2026楼市
新政降低交易成本后，将有效撬动两类业主的出售意愿：一是短期持有、有置换需求的改善型业主，减负后更有能力和意愿出售旧房换购新房；二是急需变现的业主，无需再为高额税费大幅降价让利，降低了被动抛售对市场价格的冲击。随着房源流动性的提升，二手房市场的“蓄水池”功能将逐步恢复，既满足刚需群体对次新房的需求...
房地产再次减税,这次又是为了什么?
第二,这次减税主要有助于改善群体。 这部分简称少数群体,一般交易比例不会超过市场的5%。 假设首付和利率政策是针对刚刚需要的 那么税费特别是这次的税费政策给予了更多的改善。 一方面,我们只是需要调控。以上海为例。这个月,我们发现新政的影响力远远超过了每月的水平。9月底的政策不仅影响了10月,也影响了11月。 ...
[人民日报] 减税费,降低二手房交易成本_国家税务总局
为保障土地增值税收入及时均衡入库,按照有关规定,税务部门对纳税人在项目竣工结算前转让房地产取得的收入,按一定比例预征土地增值税,待项目全部竣工、办理结算后再进行清算,多退少补。 2010年,为更好发挥土地增值税预征调节作用,税务总局制发了《关于加强土地增值税征管工作的通知》,规定了预征率下限,除保障性住房外,...
二手房交易迎重大利好,减税促循环提振市场信心
更重要的是，政策释放的信号清晰：降低交易成本，畅通置换链条，稳定房地产市场。这不仅是减税，更是对“房住不炒”逻辑的深化——让房子回归流通属性，让改善家庭敢于换房，让市场真正活起来。当一套房不再因持有时间短而“卖不起”，当一个家庭不再因税费过高而“换不动”，楼市的底部才真正有了支撑。2026年的...
重磅!2026年卖房减税了,满2年免增值税,买房卖房都能省大钱
1. 能拿到更实在的价格：卖房人省了增值税，一部分卖家会愿意把这部分优惠让渡给买家，比如降低房价，买家就能以更低的总价买到房子；就算卖家不降价，也意味着房子的实际交易成本减少，买家不用再为卖家的税费“买单”，变相降低了购房成本。2. 二手房源选择更多：税费优惠会刺激更多卖家把房子挂出来，二手房市场的...
降房产交易税费真是救市妙招?咱得掰开揉碎聊聊
每次政策调整，都说是为了激活市场，可效果呢？往往是短期热闹几天，接着又回归冷清。为啥？因为楼市的核心问题从来不是税费高低，而是供需关系和经济预期。老百姓手里没钱，对未来没信心，你就算把税费降到零，他也未必敢加杠杆买房。那这政策到底有没有用？我觉得得分两面看。对真正想换房的改善群体来说，降税...
减税降低买卖成本,为二手房交易“活血”丨九派时评
这一调整不仅是对新增值税法的具体落实，也是精准的楼市政策微调，背后蕴含着深层的经济逻辑与市场考量。在楼市仍处调整期的当下，这份真金白银的减负，是增值税立法后税制简化的必然要求，更是直击市场流通痛点、畅通房地产循环机制的重要举措，通过疏通市场“血栓”，为二手房交易“活血”。需要厘清的是，此次增值税降...
为楼市减税的新政,终于来了
为楼市减税的新政，终于来了 13号也就是昨天，财政部、税务总局、住房城乡建设部联合发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确了多项支持房地产的税收优惠政策。公告内容总结起来主要有三点。第一，给房企减负。降低土地增值税预征率统一下降0.5个百分，直接减少房企税收负担。第二，给居民...
楼市再出新政!增值税下调甚至免征,房子更好卖了?
具体来说,若个人持有住房满两年后再出售,则免征增值税,所以本质上增值税政策就已经实现了免税的效应了,因为大多数房屋持有都是超过两年的。然而,对于持有未满两年的住房对外出售的情况,过去增值税政策比较严厉,对于持有不到两年的,一般是按5%的征收率全额缴纳增值税。全额的意思就是计算总房价的,而不是计算差额的。
历史上三轮大规模减税,都引发楼市大涨,那第四轮呢?
第三轮减税：2016年 2016年楼市面临着去库存压力巨大，更为严重的是，由于房地产投资地经济增长的直接贡献率也直线下降，创2000年以来新低，甚至快跌落至负增长的贡献轨道。2016年，房地产调控政策不断。上半年，中央主要目的还是刺激购房需求，各种利好政策陆续出台，对楼市成交起到了重大推动作用。各地政府针对“去库存”问
楼市“低税费时代”来临,一线城市“卖一买一”能省数十万
从购房人或卖房人的角度看，减税政策对普通家庭来说并不是几千块的“象征性优惠”，而是动辄10万–50万元量级的现金减负，对一线城市置换型购房者来说，税负下降金额甚至足够覆盖家庭两至三年的生活成本。综合来看，房地产税收总体向交易成本不断减轻、一线城市税负平权、促进市场流动性的方向发展，对稳定楼市预期、...
楼市减税“大礼包”落地,传递了什么信号?
顺势而为 减税“大礼包”的落地,被认为是此轮楼市政策调整中的又一项重大举措。 今年9月26日召开的中央政治局会议指出,要促进房地产市场止跌回稳,对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量,加大“白名单”项目贷款投放力度,支持盘活存量闲置土地。要回应群众...
这次减税,压根与你无关
量价齐涨的一线市场，再遇上来势汹汹的减税政策会是什么情况？自然是烈火烹油。接着奏乐接着舞。关于这波减税政策量身打造的小心思，还没被挖完。前面，咱们已经讲了减税政策主要在为驱动一线市场发力。接下来，再次细品政策的这两点。契税优惠：140㎡以下，契税降至1%，适用于首套二套；取消普宅和非普宅标准。咱...
房产再减税费,这次又为了什么 助力改善购房_新闻频道_中华网
以契税为例,不少人认为减税幅度不大,但实际上影响显著。例如,我上半年购买了一套总价303.5万的房子,由于是二套房,原本需要缴纳3%的契税,现在降为1%,节省了6.07万元。契税改革主要受益的是二套房客户,尤其是面积在140平方米以下的家庭。此外,首套房面积在90-140平方米的家庭也能从中受益,尽管减税幅度较小,但仍...
楼市“力度最大”的减税来了,透露了什么信号?_贝它财经
最近一段时间以来,关于楼市减税的消息,受到了广泛的关注,在春节之后,北上广深四大一线城市,几乎同时降低出租综合税率,基本都是减半征收,到3月初,这四个一线城市,又几乎是同步降低了住房交易的税费,那就是增值税附加税和印花税减半征收。 总体上来说,虽然有人会说了,降低出租的综合税率,其实,对买房没多大的关系,...
楼市突然减税,释放了什么信号?
可以说这次楼市减税最大的意义在于释放出未来楼市可能继续减税的信号未来要是增值税、契税和个税等几个关键税种能够下调影响意义应该更大。图片来源网络 税费都降低了利率是不是也该有所松动 经济日报的记者统计深圳、杭州等地的多家银行已经开始下调房贷利率。深圳地区四大行的首套房贷利率已经调整为基准利率上浮5%二套...
房产再减税费,这次又为了什么_风闻
爱奇艺就“颁奖乌龙”致歉:系工作疏忽,以11月21日结果为准 1小时前 财经无忌 独特视角记录时代冷暖 谁在赢得最后的红利 1小时前 挪威TALK 追求基本的道德与健全的常识 个人看病花销占比越来越高 1小时前 中美聚焦 聚焦中美话题,分享中美专家学者观点 美国公布新版国家安全战略,“西半球”优先 1小时前 ...
北上广深莞出手,楼市突然减税,透露了什么信号? - 国民经略
这没错，不过一个简单的道理是，如果税率过高，影响到二手房交易的积极性，成交量起不来，税率再高也没用。数据显示，2018年，东莞二手房网签34408套，环比下跌32.1%，回落到2014年的水平。时间进入2019年，形势仍未有任何好转。显然，个税实质性减税，目的显然在于刺激市场、稳定楼市。02 增值税附加税减半，影响有...
新一轮政策突袭,房产交易减税刺激多大
这次新政对于楼市有多大的刺激？目前看，能有效刺激楼市就两招，一个是降首付、降利率，目的是保住房价，保住房产的金融属性。另一个减税，甚至政府直接给补贴，目的是刺激房产的流动性。这次新政属于后者，主要刺激改善群体，力度比市场预期低不少。在我看来，这个时间点出政策就是怕市场很快跌回去，毕竟金九银十好...