二手房交易迎重大利好

二手房交易迎重大利好!

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉告诉记者，新政出台的背景是，当前新房和二手房市场开始分化，导致“卖旧买新”循环受阻。新政将降低“卖旧买新”的循环阻力，促进二手房和新房、刚需和改善的良性循环。同时，这也是贯彻取消不合理限制，降低交易成本的政策举措。此次调整是近年来房地产税收优惠政策的延续与

二手房交易增值税率降至3% 楼市新政将惠及千万购房者

“本次二手房交易增值税率新政，持有2年以下的住房，税率从5%降至3%；持有2年以上的，之前也免征，没有变化。”李宇嘉称。深圳中原研究中心高级研究员邹少伟指出，增值税新政使得持有不满2年的房产交易税费降低了2个百分点，大幅降低了交易成本，利好持有不满2年的次新房，可以加快次新房交易，激活换房需求，打通置换...

北京二手房连续两个月成交超1.4万套,供需博弈逐步回归良性理性轨道

上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，北京与上海类似，年末二手房市场交易数据表现亮眼。这一现象不仅印证了价格调整后房源性价比显著提升，叠加当前各项政策利好的双重作用，势必推动市场行情向好发展，整体态势值得肯定。市场的稳定性同样体现在库存房源规模上。位于丰台区宋家庄片区北京某头部中介经纪人郑楠向记者透露，...

二手房交易强势回暖产生多重积极效应

二手房交易强势放量,带动整个房地产市场情绪回暖。众所周知,二手房交易是一对一的交易,不受广告等促销手段的影响、不受楼盘供给数量等的制约,更真实地反映了市场需求。1~2月,各地房地产市场在政策利好的持续激发下,看房量显著增加,成交量放量,代表着购房者不再过度观望,对房地产市场的信心明显增强,发出市场预期向好...

政策利好二手房!2025个税减免+流程缩短,交易省1个月

1. 抢手的3类二手房源核心区次新房（房龄5年以内）：这类房源兼具配套成熟和居住品质，是二手房交易的“硬通货”。2025年10月，全国核心区次新房成交占比达52%，同比增长18%，成交周期平均45天，较2024年缩短15天。以上海徐汇区一套2019年建成的89㎡次新三居为例，挂牌价850万，挂牌35天即成交，仅比挂牌价低...

全国200 城松绑!二手房交易新政刷屏,2025 年底是买房好时机?

2025 年三季度以来，全国楼市调控密集发力，二手房市场迎来历史性变革。9 月至 11 月，超 200 个省市陆续落地 “带押过户全覆盖”“公积金支付二手房首付” 两大核心政策，叠加 10 月 70 城房价数据释放的止跌信号，让沉寂已久的二手房交易重新升温。不用提前赎楼、首付资金压力大减、交易周期缩短 30 天，这些...

突发新政!二手房重大利好!

此项新举措,可以说是意义重大,打破了以往房东卖房要筹钱还清贷款的传统,大大方便了二手房的交易,对大批二手房东来说,此举可以让交易成本大降,是实实在在的利好! 这对「刺激二手房市场的交易活力可以激发市场活力,加快二手房流通!从二手房交易活跃带动一手房交易活跃!提升楼市销量」的作用,也是不言而喻的。

多城率先执行“带押过户”,二手房交易迎来重大利好! - 百度知道

多城率先执行“带押过户”，二手房交易迎来重大利好近日，国家要求在全国范围内全面推进不动产“带押过户”政策，为二手房交易带来了显著的利好。这一政策将极大地缩短交易流程、降低二手房成交成本，从而盘活二手房市场。一、多城已率先执行“带押过户”自2022年起，全国多个城市开始落地“带押过户”政...

杭州楼市新政解读:二手房重大利好-杭州看房网

简单的说,这次杭州新政出台的背景就是“因城施策”和“支持刚需改善居民的住房需求”的政策引导。而具体杭州目前的房地产市场**的问题是什么? 1、高企的二手房库存。 2、新房、二手房热度不均。 3、新房市场热度分化比较严重。所以,517新政出台的意义直指杭州二手房。我的具体解读: ...

北京拟推公积金贷款“带押过户” 二手房交易迎重大利好

当下北京二手房交易中，卖家需先筹集资金结清原贷款才能办理过户，这成为制约市场流动性的关键堵点。据统计，2022年北京二手住宅成交占比达总成交量的67%，但平均交易周期长达45天，其中赎楼环节就占用了近三分之一时间。公积金贷款"带押过户"政策的出台，将直接破解这一痛点，实现"无须提前还贷、无须垫付资金"的无缝...

凰家早班车

据悉,大理火车站站房提升改造工程、新建大理铁路枢纽工程都将于今年上半年步入实质性施工,计划2025年竣工。 [全文] 二手房交易迎重大利好!“带押过户”全面推广,已有百余城出台相关政策 3月30日,自然资源部、中国银保监会印发《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》(以下简称《通知》),对协同做好不

楼市迎来“真金白银”利好止跌回稳态势愈发稳固

利好政策频出巩固止跌回稳态势 10月以来,各地在一揽子房地产增量政策带动下,房地产市场热度回升,特别是一线城市“银十”逆袭“金九”,新房、二手房交易量大幅增加,呈现止跌回稳的明显势头。 “此次房地产税收政策的接续发力,将会给各地房地产市场带来新的政策动能,有望进一步带动市场修复节奏,提升住房交易量,夯实止跌...

北京楼市新政利好二手房交易,央视实探自如美家二手房

针对二手房佣金高的痛点，自如美家推出“买房佣金五折、卖房佣金八折”，双向让利提效率。这一策略靠技术支撑：依托14年租赁业务的百万级家庭数据，结合VR看房、AI匹配等工具实现精准交易，“全网联卖”开放房源破信息壁垒。更关键的是，自如已构建“租赁—买卖—家装—家庭服务”全生态，佣金让利是返还效率红利，旨在靠...

多政策激发楼市活力二手房成新晋“顶流”

不止这一个项目，记者发现，今年下半年以来，北京多个新开盘的商品房项目入市后都出现了不同程度的热销。相关数据显示，今年1—10月，北京新建商品住宅共成交30290套，同比上涨9.7%。而记者从住房城乡建设部获取的数据也显示，1-10月份，全国新建商品房和二手房交易总量同比仅下降1.9%，基本保持稳定，没有出现明显...

中央部委定调!5月开始关于房地产,关于买房,重要信号来了! - 今日...

带押过户政策的推行,极大地简化了二手房交易流程,降低了交易成本和风险。以往,二手房交易中若房屋存在抵押,卖方需要先还清贷款解押,才能进行过户,这一过程不仅繁琐,还可能需要卖方筹集大量资金。而现在,买卖双方在银行的协助下,可以直接进行带押过户,减少了中间环节,提高了交易效率。...

🏠2024年二手房交易利好消息📈

📣2024年,二手房交易将迎来更多利好!据最新政策,自2024年1月1日至2025年12月31日,出售自有住房并在一年内重新购买住房的纳税人,可享受个人所得税退税优惠。🎉具体来说,如果新购住房金额大于或等于现住房转让金额,已缴纳的个人所得税将全额退还;若新购住房金额小于现住房转让金额,则按比例退还。📝此外,上海二...

佛山新规:二手房“带押过户”公积金贷款来了!-房产资讯-房天下

从2024年9月1日起,佛山的二手房交易将迎来新规,允许公积金贷款在“带押过户”中使用。这意味着买卖双方在交易流程中将更加便捷,省去提前结清贷款的麻烦,为购房者提供了更大的便利和灵活性。从2024年9月1日起,佛山的二手房交易将迎来重大利好消息!佛山市住房公积金管理中心发布通知,推出“带押过户”公积金贷款业务...

带押过户全国落地 + 降息至 3.0%,2025 改善型购房迎来黄金窗口

以往，二手房交易中，卖方需先还清房贷解除抵押，才能办理过户手续。这一过程不仅流程繁琐，耗时 1-2 个月，还需卖方承担过桥资金成本，通常为房款的 1%-2%。对于一套价值 500 万的房子，卖方需额外支付 5-10 万的过桥资金费用，这成为不少家庭换房的 “拦路虎”。如今，带押过户政策实现 “抵押未注销即可过户”...

大局既定,楼市传来5大好消息,关乎买房卖房人

这也意味着，此前的政策效应正逐步发挥出来，真的激活了购房需求，新房、二手房成交都有明显增幅。一线城市楼市的向好，也向全国楼市向好奠定了标杆基础。2、美降息利好国内房地产。美联储降息对房地产市场是利好消息，宽松的金融环境以及降息信号，对市场预期有着显著的影响。可以刺激购房需求，因为可以带动房贷利率...