开发商十年大洗牌!新出路在哪?
开发商十年大洗牌!新出路在哪? 中国房地产指数系统,在1995年创立,至今30年,见证了房地产行业跌宕起伏。30年,我国房地产企业发展经历了本地起步、竞速扩张、冲高回落,当前在风险化解中探索新模式。第一个十年(1995-2004)及第二个十年(2005-2014)分析内容,已经在前期专题中发布(点击查看详情)。第三个十年(2015-2025):房
冯仑:房地产大洗牌,未来机会在哪?__财经头条
比如说,企业可以将积累的运营经验和沉淀的优质资产,通过资本与金融工具,推动企业从“地产逻辑”走向“金融逻辑”。 第三类,数字资产化。展望未来,企业将部分优质不动产通过区块链和加密货币等新技术,实现资产的新形式流通和价值再创造。 这才是一些真正意义上的转型路径。所以,未来留下来的4000家企业,不是靠关系,不...
十年,地产行业大变局!
十年后的2024年底到2025年初，深圳国资团队入驻万科，万科迎来了大洗牌。两家规模房企，两家行业榜样，时间相隔十年，同样的宿命。十年时间，我们见证了地产行业的高光，也看到地产行业回到了十年前。这十年，是地产行业大变局的十年！01 这是地产行业过山车的十年 地产行业上一次陷入困境，是2014年、2015年，当时主要...
未来10年,房地产行业大洗牌时代,从几个维度来看
未来10年，房地产行业大洗牌时代，从几个维度来看 首先，衣食住行是人生活必须的，住房在每个时代都是一个重要的行业，所以不会倒，会依然在；我们现在的房地产行业经过了粗放的发展，现在已经是严重透支了未来的消费力，需求过剩了；商品房也是商品，商品一旦过剩，就进入买房市场；可以明确，房地产不会像以前那样只...
展望2025|房地产十大趋势:洗牌、赚慢钱,比拼“好房子”
在政策大方向确立之后,2025年房地产市场的趋势成为楼市供需双方的关注点。展望2025年,新京报贝壳财经记者梳理出十大前瞻趋势,包括按套内面积计价、大力实施城市更新等。在买方市场背景下,房企仍将加速洗牌,并且探寻转型之路,由赚快钱转向赚慢钱。同时,房企致力于建设好房子,推出高“质价比”“满装交付”的产品。对于购...
未来十年房地产洗牌:变革与挑战并存
未来10年展望：房地产行业的三大变革与楼市新格局 2024年，房地产行业将迎来一场翻天覆地的变革。未来10年，房地产行业将面临三大变革，预示着全新格局的开启。2023年是关键转折点，洗牌不可避免，洞悉大势至关重要。在这场决战未来的战役中，我们不禁要问：究竟哪些变革将深刻影响房地产市场的走向？又该如何把握这些...
房地产“大洗牌”时代!未来10年怎么办…… - 中国基金报
虽然RIETs大规模的机会还未开启,然而它已经开始,迎接房地产行业的将是未来持续10年的行业变革和大洗牌。 来源:新财富(ID:newfortune) 作者:赵可博士 招商证券总量大组、房地产首席分析师 “房企转型”从2013-2015年的“性感”话题变成了目前的“现实”话题。在2016-2018年这个话题曾经消失过,因为随着一轮上行周期的...
决战未来10年!房地产的3场大洗牌来了,2024年楼市完全变了
第三场大洗牌，是中国城市大洗牌，也是城市房地产的大洗牌。过去40年，许多城市都是随着房地产的膨胀而飞速发展起来的，它们靠卖地收入大搞城市扩张运动。大潮退去才发现是谁在裸泳，房地产好的时候，它是城市发展的助推剂，不好的时候也是城市发展的试金石。房地产市场会自然做出选择，城市的洗牌也会自然发生。房...
房地产大洗牌时代,未来10年何去何从? - 豆丁网
建筑/环境 > 房地产 > 房地产大洗牌时代,未来10年何去何从?房地产大洗牌时代,未来10 年何去何从? 这几年,随着经济的快速发展和城市化水平的不断提高,加上各地政策调控建立长效机制的努力,房地产 行业的体制环境、市场和商业模式都发生了很大的变化。 当中国的人均 GDP 超过 5.6 万元以后,以住宅 单一产品为...
房地产衰退后,未来10年,风口在哪? - 知乎
房地产以后,最大的红利是什么? 房地产下行,现在是路人皆知。但房地产衰落以后,新时代的红利在哪个行业? 只要中国经济增长,就一定会有“新王”诞生。找到这个新王,就能抓住下个时代的红利。 我看过一个报告,从人口结构分析时代红利。 写得非常好,分享给大家。
房地产行业大洗牌:人才流动加速带来新机遇与挑战,未来趋势如何演变?
更具可持续性发展空间。中信证券和中金公司都预测，2026年房地产市场将迎来止跌回稳的基础。这无疑给房地产行业带来了新的希望。吃瓜群众突然悟了，房地产行业的调整，其实也是一次洗牌，只有那些真正有实力、有担当的企业，才能在这场调整中脱颖而出。那么，你呢？你对房地产行业的未来有什么看法？
住建部发声,定调未来十年房地产走势,哪些方向还有机遇?
这三句话很多人都没有重视起来，实际上，这决定了未来五年乃至十年，我们国家房地产市场的走向。照我看，这里面起码藏了三层含义。第一，房地产行业软着陆的计划基本已经实现了，下一个阶段，房地产企业“大而不倒”将成为历史，也就是说，房地产将进入新一轮的大洗牌，国家不会再给楼市出台优惠政策、扶持政策，...
城楼网|从规模冲顶到超六成企业陷亏损 中国房地产十年大洗牌
12月31日,据中指研究院发布的专题研究显示,过去十年间,中国房地产行业经历了从规模高速扩张到深度调整的转变,企业营收冲高回落,行业亏损面显著扩大。 统计数据显示,2015年至2020年,房地产市场高位运行,房企普遍采用下沉三四线城市与“高周转、高杠杆、高负债”的发展模式,推动经营规模快速攀升。期间,百强房企销售额均值...
房地产行业大洗牌:20强房企沉浮录与新生存法则
惨烈代价背后，是经济转型的必然阵痛。当"三高一低"模式走到尽头，真正尊重行业规律的企业终将浮出水面。未来房地产的竞争，不再是比谁胆子大，而是比谁更懂运营、更会服务、更能坚守财务纪律。或许正如王石所言：要学会放下。放下对规模的执念，才能抓住新周期的机遇。
2024年房地产发展大趋势,看不懂,未来10年又白忙! - 知乎
05房产调整期的新机遇房地产市场进入分化、调整期,整个地产行业受经济大环境的影响和市场的优胜劣汰,会进入大洗牌时刻,优质的、现金流充沛的房企将脱颖而出,部分资金流有问题的房企,终将被市场淘汰出局!市场能生存下来的房产物业,在产品品质、服务等方面的竞争,也将越发激烈!存量房时代,谁能最大化的开发物业的价值...
...如果问最近几十年最赚钱的是什么产业?那么 房地产 一定会榜上...
在房地产市场近几十年来前所未有的大变局之前,房地产的未来该向何处去,希望房地产企业可以好好思量一下。 @今日话题@雪球达人秀
...的本质核心是什么?下一个十年,商业地产的机会在哪里? - 知乎
在未来对良性资产项目的长期持有,做好定位规划是商业地产必须遵循的基本原则,准确定位是前提,业态布局是关键,规划设计决定竞争力,长期高效运营,才是商业地产的真正出路。 #01 城市与商业的下一个十年 品质创新将成弯道超车的关键 纵观近几年,中国的商业地产正在经历剧变的洗牌,传统百货落幕、存量mall爆改翻红、新消费...
从“黄金时代”到“新模式”:中国房地产的十年转型与未来之路
过去十年，是中国房地产行业波澜壮阔、深刻转型的十年。它从拉动经济的“火车头”，经历了过热的调控、深度的调整，如今正站在构建新发展模式的历史关口。这段历程，不仅是市场自身的周期轮回，更是中国经济从高速增长转向高质量发展大背景下的一个生动缩影。一、十年历程：从“抑制过热”到“精准托底”回望来路，中国...
未来10年,楼市面临多次大变局,2024年将迎来全面洗牌
2023年，房地产市场预计将迎来有史以来最大的回调。这一年，国家将更加谨慎地审视各个城市的房地产市场状况，决定哪些城市的房产值得购买，哪些则需谨慎对待。对于那些无法适应市场变化的城市和房地产企业来说，这场洗牌无疑是一场灾难。新屋销售额预计将再次大幅下降，开发商的淘汰速度也将加快。同时，中产阶级也将在...
未来十年的房地产从业人员会是什么处境? - 知乎
1、乡村来了新客人 近期在各地乡村调研，发现一个现象，许多刚刚“逃离”出来的地产人，正在组团奔赴乡村...