住建部再提现房销售制,明年将告别期房?已有超30地支持,销售占比超...
就这一数据变化，易居研究院分析指出，我国依然以期房销售为主，现房销售占比上升的原因更多的是受整体市场销售遇冷，去化周期延长等因素影响。近两年，中央层面多次提及现房销售。二十届三中全会提到“改革房地产开发融资方式和商品房预售制度”，全国住房城乡建设工作会议连续两年部署“现房销售制”，现房销售更是成为房地产新模式的最重要
住建部为何再提现房销售制 推进“所见即所得”_新闻频道_中华网
继续实行预售的,需规范预售资金监管,切实维护购房人合法权益。 现房销售是保交付的长效机制,也是构建房地产发展新模式的重要一环。一方面,现房销售实现“所见即所得”,能从根源上杜绝交付问题;另一方面,现房销售拉长了建设周期,推动房企告别高周转模式,更加注重产品品质,有利于行业向高质量发展转型。 与2024年底全国住房...
住建部为何再提现房销售制 推进“所见即所得”_新闻频道_中华网
这也是为何当前政策在推进现房销售制的同时,也强调继续实行预售的,需规范预售资金监管,切实维护购房人合法权益。
住建部定调,力推现房销售!现房销售那么好,为何期房不马上取消
然后开发商再投入大量的营销经费来卖房，银行打好配合，购房者买房的钱不存入监管账户，直接把购房款打给开发商。这样开发商在还没有把房子盖好时，资金就已经回正了。资金回正后，开发商又可以接着拍地，当地政府又可以拿到土地财政了。整个项目资金利用周期，碧桂园能到6个月。而如果是现房销售，从拍地、到盖...
住建部定调,买房终于不用慌了,房产,购房,好看视频
早该如此,现房销售才是真正的商品。 2天前9回复 栋寻绿01j 降价是唯一办法,其它无路可走。 2天前6回复 郭京飞玩魔方 作者用心了,点个赞👍 2天前6回复 好个秋0 取消预售、取消公摊、首付60 %五年期、物业按户数收 2天前3回复 带货大师 亲们!住建部发话了,买房稳了!家人们,走过路过不要错过,库存有限,...
住建部定调,买房终于不用慌了
聊个楼市消息，住建部部长再提现房销售，所见即所得，近日，住建部部长倪虹在“十五”规划建议辅导读本的《推动房地产高质量发展》中提到，在商品房销售上，推进现房销售制，实现所见即所得，从根本上防范交付风险；继续实行预售的，规范预售资金监管，切实维护购房人合法权益 。很明显房地产实行现房销售，已经是大势所趋...
住建部部长讲话,提到“现房销售”,预售制或迎来全面取消? - 百度知道
住建部部长在近期的讲话中，明确提到了“现房销售”的概念，并指出有条件的地区可以进行现房销售，同时对于继续实行预售制的地区，必须强化资金监管责任，以防止资金抽逃和新的交楼风险。这一讲话内容引发了市场关于预售制是否将全面取消的广泛讨论。一、预售制现状与挑战 预售制作为房地产市场的一种销售模式...
住建部最新明确,推进现房销售制
在商品房销售上，推进现房销售制，实现所见即所得，从根本上防范交付风险；继续实行预售的，规范预售资金监管，切实维护购房人合法权益。扩大物业服务覆盖面 探索“物业服务+生活服务”模式 倪虹表示，要实施物业服务质量提升行动。探索社区党组织领导下的居委会、业委会、物业服务企业协调运行新模式。加强物业服务行业...
住建部长讲话,提到“现房销售”,或预示着楼市即将发生一场巨变
三、大力推行现房销售制 上面曾提过，前些年国内大力推行期房预售制，其中有一个非常重要的原因，那就是降低行业准入门槛，加快城镇化发展进程。这也是为何，中国城镇化进程能得到飞速发展的一个重要原因。随着入场玩家越来越多，房地产行业迅猛发展，房子的价格也被炒的越来越高。那时的房产，严格意义上来说已经脱离...
住建部:2025年大力推进商品住房销售制度改革!现房销售时代来了
近日，住建部在2025年的重点工作会议中表示，2025年，将大力推进商品房销售制度的变革，由原来的期房销售变为现房销售！即买即办证即将成为现实！引发了网友的关注和热议。据了解，此次会议重点对明年的房地产市场工作进行了重点强调，毕竟在中央经济会议中已经提出2025年的主基调是“稳定楼市、稳定股市！”而住建部此次...
住建部官宣:现房将全面推行,房地产迎来三大变革
现房销售直接切断了房企依赖预售资金的高周转链条。 预售制下，预售资金占房企到位资金比例曾超40%，但资金监管漏洞导致烂尾风险累积，2021年“停工停贷”潮便是矛盾爆发点。 现房销售要求房屋竣工验收合格后方可销售，房企无法再挪用购房款进行扩张，高杠杆模式彻底失效。行业洗牌随之加速。 中原地产研究院测算，若全面取消预售制，
现房销售来了!烂尾楼的时代要结束了?
住建部倪虹部长明确说了 要推进现房销售制 实现大家所见即所得 从根子上去防范烂尾楼的风险 还没有明白这个事情的朋友啊 别着急今天咱们就聊一聊 这个事情的背后的真相 到底是啥 为啥现在要推这个东西 以后对咱们买房对楼市会有什么影响 先来说一说这个政策的核心事实 ...
现在买房还是再等等?中央住建部定调:楼市的王炸政策终于来了
在商品房销售上，推进现房销售制，实现所见即所得，从根本上防范交付风险。最近，住建部部长倪虹在“十五”规划建议辅导读本里的这一句话，可谓是引发楼市新一轮热议。这政策为啥被叫作“王炸”？要知道过去几年，延期交房、货不对板的糟心事太多，不少人攒了一辈子钱却踩了坑。现在住建部官方亲自定调，到底会给...
潮声丨“好房子”理念下的现房销售模式
现房销售，再一次站上了舆论的风口。日前，国新办举行的新闻发布会上，一个提法引人注目：加快出台与房地产发展新模式相适配的系列融资制度。何为“新模式”？2023年时，住建部部长倪虹曾公开发声，要开展现房销售试点，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。2024年全国两会期间，倪虹再次表示，要有力有序推进现房销售...
国家明确推进现房销售,三个直接后果改变楼市规则
亲们,国家推进现房销售,买房更安心啦!库存有限,先到先得,相信我,家人们速抢好房 11-02 07:08 回复 1 Meime爱冯提莫 以后卖房是不是比现在容易多了 27分钟前 云南 回复 赞 星探MasterSt 大房子买不起,小房子没人买 14小时前 福建 回复 赞 凤凰泉农庄 人已经理性,房子不会再涨只能跌到正常...
住建部定调现房销售!未来买房不再开盲盒,现在该下手还是再等等?
未来买房不再开盲盒,现在该下手还是再等等? 曾经一句调侃,道尽无数购房者的辛酸——买房如同拆盲盒,样板间精美绝伦,收房时却大失所望。然而,这种无奈的局面有望迎来转机。 住建部部长倪虹于2025年11月初,在解读《国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》时明确指出,将积极推进现房销售制度,力求实现“所见即所得...
现房销售再引热议:楼市变革的前奏?
近日，有关现住房和城乡建设部部长倪虹在《推动房地产高质量发展》的署名文章中表示，要推进现房销售制，实现所见即所得；房销售的讨论再次成为舆论焦点，这一看似老生常谈的话题在当下房地产市场深度调整的节骨眼上被重新提起，背后释放的信号值得深究。我国商品房预售制度已实施近三十年，曾对促进房地产市场繁荣发展起...
“所见即所得” 时代降临!住建部大力推动现房销售,烂尾楼将成历史
住建部推行的现房销售改革，可不是简单地否定预售制，而是要建立一个“现房为主、预售为辅”的二元体系，从根本上解决烂尾楼的问题。这体现了一种“长短结合、标本兼治”的思路。短期来看，通过一些应急办法解决现有的烂尾楼风险；长期来说，靠制度创新防止新的烂尾楼出现。在解决存量烂尾楼方面，国家成立了三级工作...
“所见即所得”时代来了!住建部力推现房销售,烂尾楼将成历史
住建部推动的现房销售改革,并非对预售制的简单否定,而是构建 “现房为主、预售为辅” 的二元体系,从根源上切断烂尾风险传导链。这一政策逻辑清晰展现了 “长短结合、标本兼治” 的治理思路:短期通过应急措施化解存量烂尾风险,长期以制度革新阻断新增风险。在存量化解层面,国家建立三级工作专班与保交房信息系统,实现 “...