2025年,一线城市房子能出手吗?
市场也确实在慢慢回暖。从一线城市的成交量和房价来看，市场已经触底了，开始止跌企稳。一线城市房子的保值和投资价值正在恢复。专家们预计，房地产市场最快要到2024年上半年才能真正稳定下来。市场的这种变化也影响到了购房者的心态。现在买房的人不再像以前那样认为买房就能升值。他们会更理性地考虑房子的价格、位置和实用
“金九银十”后,楼市真的回暖了吗?三四线城市还有救吗?
要说这波楼市回暖的领头羊，非一线城市莫属。北京、上海、广州、深圳，这四个一线城市的新房、二手房市场仿佛被注入了强心剂，成交量和成交金额都呈现出井喷式增长。尤其是上海，11月新建商品房成交金额高达577亿元，同比暴涨46%，这一数字让人瞠目结舌。更令人惊讶的是，一线城市的豪宅市场简直火得一塌糊涂。动辄几...
谢逸枫:一线楼市回暖了吗?
基本可以总结为，一线城市和核心二三线少量城市集体回暖，以价换量、城市分化、二手房优于一手房市场的市场特征延续，预计将贯穿于2025年房地产市场。10月一线城市楼市销售成交量率先在止跌回稳，实现逆转反弹。能否保持持续性的回稳状态，关键是看政策的效应、后续政策加码、市场基本面的修复状况。笔者认为，一线城市楼市...
楼市的“全面回暖”,可能只是个幻觉
如果说北京是回暖，那上海简直就是“发烧”。新房均价同比上涨超过5%，一些核心地段的豪宅项目，开盘即“日光”，根本不愁卖。就在9月黄浦区一个楼盘一次性卖了近百亿，刷新了年度纪录。这释放的信号再明确不过：在不确定的环境里，资金正在疯狂涌向最核心、最优质的资产避险。克而瑞的数据更是一锤定音，上海的成...
狂卖2.1万套!2025年楼市最反常的事出现了!
2025年上半年，楼市呈现回暖态势：百城新房成交同比微增5%。但与此同时，豪宅简直是“烧了把火”。20个重点城市，总价1000万以上商品住宅共成交2.1万套，同比增长21%。一二线城市的豪宅，都纷纷卖爆了！4个一线城市千万豪宅成交达1.6万套，同比增长15%，16个二三线城市成交5871套，同比增长37%。像北京和上海，...
房地产集体卷豪宅“回血”,但富人也不够用了
放眼全国楼市，豪宅都领涨，成交韧性强，克而瑞房地产研究中心报告，2025上半年20个核心城市，总价1000万元以上的商品住宅合计成交2.1万套，同比增长21%，而同期普通新房成交同比仅微增5%。二、三线城市千万豪宅成交率同比增长了37%，售出5871套，其中宁波、杭州、厦门涨幅靠前。“抗跌”“做生意的尽头就是买房。”...
楼市回暖的真相:不是房价要暴涨,而是机会又回来了
楼市不会回到闭眼买都涨的年代，但机会仍然很多。未来的市场是结构化的：一线城市核心地段：长期保值增值；强二线产业新区：政策扶持、人口导入、潜力巨大；三四线高库存城市：要谨慎，投资回报周期长。如果你有购房计划，就该关注那些具备人口+产业+资源+政策四重叠加的区域。比如：杭州未来科技城；成都高新区；南京河西...
一线城市豪宅卖爆!楼市要回暖?_哔哩哔哩_bilibili
一线城市豪宅卖爆!楼市要回暖?, 视频播放量 387、弹幕量 0、点赞数 0、投硬币枚数 0、收藏人数 0、转发人数 0, 视频作者 危机博士, 作者简介 独具智慧,远见卓识。深度分析商业模式,讲述商业故事,把握商业趋势,了解商业人物助力“中国产业升级”与“中国智造”,相关
楼市利好!多个一线城市成交回暖,上海上半年平均每天成交12.5套豪宅!
但也并非所有一线城市地产数据都出现回暖。据广州市房地产中介协会，受多因素影响，2024年8月(统计周期:7月26日至8月25日)，广州市二手住宅网签8872套和88.28万平方米，环比分别下降11.58%和12.80%，原因包括炎热多雨天市民外出看房意愿较弱；暑假外出游玩市民暴增；“5.28政策”等利好在6月和7月已消化相当...
增加到4万亿!一线楼市“全线回暖”!住建部等五部门最新发声
这一系列政策一出，楼市立马就有了反应。特别是一线城市，更是全面回暖。倪虹部长透露，9月底以来，不管是一手房还是二手房，看房的人、到访的人、签约的人都明显增多了。具体到各个城市，情况更是火热。以"银十"（也就是今年10月）开始的这段时间来看，克而瑞研究中心统计了23个重点城市的数据。结果显示，今年"...
...终于要回来了,买房人或将再次成为人生赢家?_房企_房地产_市场
可能有人会说,现在一线城市新房价格还在环比下降,怎么能说楼市要好了?但我们看市场不能只看静态数据,要看趋势。2025 年现在买房,有三个天大的优势,是很多年都难遇的。 第一个优势:利率低到历史低位。现在很多城市的商贷利率都降到了 4% 以下,有的甚至低至 3.7%。举个例子,买一套 100 万的房子,首付 20 万,贷款 80 万,贷款
2024年楼市回暖迹象初现,一线城市表现抢眼-房产资讯-房天下
2024年楼市回暖迹象初现,一线城市表现抢眼 今日热点:去年四季度新房销售正增长。2024年房地产市场出现回暖迹象,尤其是一线城市房价有所反弹,政策刺激和市场需求助力房产销售回升。数据显示,2024年12月新房价格上涨的城市数量增加,尤其是上海和深圳表现突出。此外,二手房市场也显现出复苏的迹象,这种趋势为市场信心的恢复...
房价要涨了吗?楼市真要回暖的4个积极信号,官方回应楼市趋势
刚刚，2月份70个大中城市房价情况发布。国家统计局表示，随着政策效果逐步显现及住房需求进一步释放，70个大中城市中房价环比上涨城市个数继续增加，各线城市房价环比总体上涨，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄。可见，楼市的确在分化中走出阴霾行情，但是楼市是不是就要真正回暖了呢？各种指标确实...
一线城市豪宅热销背后:高净值人群的资产保卫战与楼市新格局
当北京某单价15万+的豪宅项目开盘即罄时，同一片区刚需盘销售却仍在苦等客户上门。这种冰火两重天的现象，正是当前一线城市楼市最真实的写照。中银证券最新数据显示，9月四大一线城市新房成交面积环比增长22.3%，其中北京环比暴涨41%，上海增长13%，但深圳却逆势下跌10%。更耐人寻味的是，这种复苏呈现明显的"金字塔...
一线楼市已触底回暖?“今年四季度到明年上半年,是买房的好时机”
如果有人跟你说,当下就是底部,你可以去买,这种话完全不用听,当下的楼市不同于过往,各个城市不会同涨同跌,现在一线城市与二线有差别,一线内部又有差异,千万不要对市场做笼统的判断。 其次,从整体面来看,市场确实出现了回暖迹象,一线城...
楼市回暖?3个信号,一线城市均成交回升,有业主趁机把房子卖了
从几个方面也确实能感受到楼市有了一点点起色，至于是否能迎来持续回暖仍有待进一步观察，但至少现在多了一些希望，但我希望不要把来之不易的成果，让自己给毁了。1、北上广深二手房成交回暖，有开发商称：房子根本不愁卖！据3月11日一财消息，各大一线城市几乎不约而同出现了回暖迹象。数据显示，进入3月份后...
2025年,一线城市房子能出手吗?记者和10位专家聊了聊
自今年9月系列新政出台以来，一线城市楼市迅速回暖。在广州，10月一二手住宅网签23606套，11月网签21348套。广州住建局通告指出，11月广州楼市“处于年内月度高位水平，市场继续保持热度，延续止跌回稳态势”。自12月以来，一线城市频现“高价地块”，广州住宅用地出让顺利，除了国央企持续拿地之外，两家标杆民企也...
多重因素促回暖!一线城市房价再上涨,2025楼市或现“小阳春”
一线城市房价持续维稳! 日前,国家统计局发布2025年1月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。其中,新房价格环比上涨城市较上月有所增加,一线城市新房和二手房价格环比均继续上涨。 “稳楼市”常年被放在政府工作的重要位置,在地方两会以及政府工作报告中,多次强调需有效防范化解房地产风险,促进房地产业平稳发展。近年来...
富人扫房!楼市回暖,从豪宅开始
楼市大分化时代，已经来临，典型表现在于：在如今楼市大环境下，富人正在扫盘豪宅，而穷人对于房子，只能望房兴叹。穷人望房兴叹方面，佐证的数据太多了。比如，在当下大多数城市的房价仍在下跌的背景下（国家统计局披露的5月份数据显示，70个大中城市53个二手房价格在跌，其中33个城市房价回到了三四年前，本号最近的...