封关下的海南楼市众生相:煤老板买地造豪宅,民企闯进销售榜单,江浙...
近期海南概念股多次全线涨停,电影《阿凡达3》全球首映礼落地三亚,12月多场高规格国际经贸洽谈会密集召开,境外游客入境旅游订单量激增……封关带来的关注度正从资本、文旅、商贸等多维度全面释放。 制度红利下,海南房产的资产价值与吸引力进一步提升,楼市购买力加速回归。封关前一日(12月17日),中国绿发便以20.2亿元拿下三亚
海南封关政策下的房产趋势解析
海南封关在即,房产市场迎来哪些新机遇与挑战?一文解析趋势与投资逻辑。疑似使用AI生成,请谨慎甄别 0 0 发表评论 发表 作者最近动态 东哥聊建装 2025-12-15 并联暖气片上热下凉原因及解决一、并联暖...全文 东哥聊建装 2025-12-15 三林核心区楼盘核心配套对比三林核心区楼...全文 +2 东哥聊建装 2025-12-15...
海南房产变局:全岛封关,里面的房子为何有人抢着买,有人急着卖
很多人都觉得海南这下要起飞了，封关就是发大财的好机会。其实啊，政策管得越严，越说明政府不想让房地产再牵着经济的鼻子走了。你要是抱着投机的心态想进来捞一笔，那十有八九得踩坑，最后哭都来不及。真正能在海南楼市里站得住脚的，肯定是那些跟产业紧密联系、服务做得好、配套设施成熟的项目。不是所有...
自贸港封关在即,海南楼市“明显好起来了”
海南省房地产业协会副会长兼秘书长王路告诉记者，自贸港封关将通过“零关税、低税率”等制度红利，持续提升海南的资产价值和吸引力，为楼市构筑坚实的价值基础。据克而瑞数据，受2025年封关预期的影响，包括三亚、儋州等在内的海南城市，需求侧迎来了新的增长点，如三亚在2024年交易量延续高位的基础上，2025年上半年...
海南封关后房价会涨还是跌?2025最新数据揭秘:有人狂喜有人慌,分化...
正如海南省房地产业协会王路所言，封关对楼市的拉动是 “温和渐进” 的，而非立竿见影的刺激。二、涨价动力：3大核心逻辑支撑 “核心资产升值”1. 产业与人才流入激活真实需求 封关政策下，企业所得税15%、个人所得税最高15% 的优惠，已吸引大量企业与人才进驻。2025年前8个月，海南商品房销售额同比增长9.3%...
三亚楼市迎来“量价双爆发”,封关预期助推市场热度-三亚楼市吉屋网
2025年11月,海南自贸港全岛封关进入最后冲刺阶段,叠加离岛免税新政红利与年终文旅旺季,三亚房地产市场迎来了“量价双爆发”的局面。根据数据显示,11月三亚商品房市场呈现出“规模与价值双升”的特征,住宅市场成交量环比增长36.3%,创下年内峰值。与此同时,安居房需求持续释放,商办产品虽然处于调整期,但核心项目依然展现...
海南封关后买房:机遇与挑战并存
封关对楼市的影响 📈封关对海南楼市的直接影响其实不大,但别忘了海南的限购政策。楼市将进入一个稀缺时代,会给楼市带来不小的价值加持。不过,买不买房还是看你的自由。 个人建议 💡如果你对海南的未来发展有信心,觉得这里的产业转型是个好机会,那买房还是可以考虑的。但如果你还在观望,那就继续观望吧。毕竟,买...
海南自贸港封关百日倒计时:“煤老板”们疯狂买地买酒店,有人提前...
即便如此,海南仍在吸引各路资本——今年以来,内蒙古煤企联手锦江丽笙在三亚落地高端酒店,陕西能源大鳄、辽宁方大集团相继在三亚拿地……一连串动作看似是封关倒计时下的“突击入场”,实则藏着更早的布局暗线。 “这股风不是从723那场新闻发布会才吹起来的。早在一年前,最有钱的那批人就已经在海南疯狂购入资产。”...
别被日光盘骗了!海南楼市真相:有人暴赚有人血亏,关键看地段
一、封关不是“开关即暴富”，而是制度重构的慢变量 “封关=房价翻倍”，这是当前海南楼市最流行的认知。但翻开海南自贸港建设白皮书，“一线放开、二线管住”的核心是贸易便利化，而非给楼市发“涨价许可证”。海关总署数据显示，全球已实施封关运作的30多个自由港中，楼市短期暴涨的案例仅有2个，且均伴随人口年均...
海南房价逆势飞涨,封关大戏提前上演,谁在偷着乐
咱们今天聊点刺激的，海南的房价。对，你没听错，就在全国楼市一片“降降降”的哀嚎声中，海南这个“天选之子”居然在封关倒计时的前夜，上演了一出魔幻的“逆势上涨”，有些地方甚至直接坐上了火箭，你说神不神奇？这事儿得从头说起，2025年，海南全岛封关运作的大幕即将拉开，这可不是什么小打小闹的政策...
地产周刊丨“封关”倒计时 海南自贸港楼市前景可期
“海南房子值得买吗?”“海南楼市前景如何?”“海南全岛封关运作前,要不要去买套房?”……随着海南全岛封关运作进入倒计时,不少关注海南楼市的人开始思考上述问题。许多人心动又纠结,然而,海南楼市值得关注的地方远不止于此。 严格限购有效抑制投机炒...
海南封岛后楼市将迎来新变化
所以,未来很长一段时间内,海南主要将土地资源用于产业发展,严禁房地产开发,尤其是湾区。”翻译过来就是说,封岛之后,土地供应严控,尤其是住宅类土地,一定是采取稀缺供应政策。物以稀为贵,房价只会越来越贵,尤其是三亚和海口这种城市。因此,“全岛封关”之时,就是海南楼市“湾区房稀缺”时代的到来。
海南楼市,一场“封关”引发的狂欢与冷静
单价突破4万，开盘即售罄，海南楼市在封关倒计时中迎来新一轮热潮。“日光盘”、涨价、两三天内成交……这些楼市上行期才会见到的字眼，最近在海南频频出现。就在刚刚过去的国庆假期，尽管有台风影响，海口、三亚多个楼盘来访量仍突破百组，有的热门项目甚至一天接待了800组客户。随着海南自贸港封关进入最后倒计时，...
数据说话:海南封关前楼市真相,海口成交涨37%,琼中房价纹丝不动
随着2025年12月18日海南自贸港全岛封关运作进入最后倒计时，海南楼市正迎来一场前所未有的政策预期驱动下的价值重估。封关运作将正式实施“一线放开、二线管住、岛内自由”的海关监管模式，标志着海南成为中国内地首个自贸港，开启新一轮对外开放浪潮。在这一历史性时刻，海南楼市表现出明显的区域分化特征，部分区域房价...
海南封关后外地人买房新政,房产,购房,好看视频
海南封关后外地人买房新政 晨忻胰炕敲芯 109粉丝 关注 接下来播放自动播放 01:43 男子称妻子在安徽一景区不慎落水,被演员印小天从水中救起;印小天本人回复:本能反应,小事一件 抽屉视频 2.4万次播放 · 216次点赞 06:25 墙倒众人推!郭德纲被官方约谈仅3天,令人担心的事还是发生了 溪月talk 10万次播放 · ...
海南自贸港封关运作:一场重塑中国开放格局的深水改革……
这场改革风暴正以海南为圆心，重构中国经济地理的坐标系。一、多维冲击波：从市场肌理到国家筋骨内贸市场生态重构零关税政策下，进口汽车价格直降40%的冲击波将率先席卷高端消费市场。三亚某平行进口车商已着手转型："现在卖100台车，封关后可能只能卖10台，必须转向新能源汽车出口服务。"这种"鲶鱼效应"正在倒逼23万家...
海南自贸港封关与房价走势的理性探讨
海南封关与房价真相 理性看待市场波动 站在三亚湾的沙滩上，看着北方飞来的候鸟老人漫步海岸线。他们有的拖着行李箱走进酒店，有的拿着刚签的租房合同找小区门牌，还有的直奔售楼处——这构成了海南楼市最真实的众生相。封关倒计时确实在改变一些事情。国庆期间全省销售金额同比增长115%，三亚某热门项目来访量突破800组...
全岛封关后,还会采取哪些举措支持海南自贸港进一步扩大对外开放?
全岛封关是海南自贸港建设新的起点。全岛封关后,还会采取哪些举措支持海南自贸港进一步扩大对外开放? 下一步,海南将按照《海南自由贸易港建设总体方案》的部署,不断完善与高水平自贸港相适应的政策制度体系,坚持目标导向和问题导向,持续加快对外开放步伐。
以开放破壁垒 如何看待“海南模式”?-时政要闻-中华人民共和国...
对“零关税”货物、放宽贸易管理措施货物等实行低干预、高效率的精准监管,保障各项开放政策平稳落地。有关政策文件稍晚时候将陆续对外公布,并于全岛封关之日起施行。 国家发展改革委副主任 王昌林:下一步,我们将以封关为契机,积极推动各项政策落地见效,并根据海南发展需要,不断扩大开放度,持续完善自贸港政策制度体系...