供热服务进社区
“阿姨,这个供热服务明白卡上有24小时服务热线,您家里暖气要是不热了、漏水了,可以随时拨打这个电话,我们接到通知后第一时间上门为您解决问题。”北京市大兴区瀛海镇金域东郡社区的工作人员耐心地为居民解释。 据介绍,明白卡上印有小区供热企业24小时服务热线,还有社区居委会、物业服务企业及瀛海镇市民诉求处置中心供热监督热线,方便居民在遇到故障报修
物业可以上门催收取暖费吗合法吗
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 参考文章 物业公司是不是可以通过中断供暖来催缴供暖费 上门收物业费合法吗 物业收取蹭暖费合法吗 相关案例 ...
收暖气管道费合理吗_律临
收取暖气管道费在一定条件下是合理的. 一,物业公司代收暖气费的合理性 根据《物业管理条例》第四十四条,物业管理区域内,供热单位应当向最终用户收取有关费用.物业服务企业接受委托代收此类费用的,不得向业主收取手续费等额外费用.这表明,物业公司可以在接受供热单位委托的情况下,代为收取暖气费,且在此过程中不得增加...
山东省人民政府 最新报道 物业代收暖气费乱象频出 省住房城乡建设...
取暖费必须和物业费一起交,不能单交。 物业公司下发的“2024年冬季中央空调供热费及2025年物业费合并收费收取通知”写道:业主缴纳供热费时,必须同时缴纳2024年9月15日至2025年9月14日一年的物业费用。 对此,枣庄市鹭鸣山庄物业服务中心工作人员是这么解释的:“现在供暖归物业管理,所以是一起收的。要交一块交,...
小区收取暖气过道费 是否合理? - 百度知道
根本没有这个收费项目。暖气费的收取是按面积收取的。一般供暖费是按照房产证的面积收取。在买房时，房产证上的面积包含房间本身的建筑面积和公摊面积，公摊面积中包含电梯、楼梯、公共空间等面积，收供暖费就是按照房产证的面积收取的，不可能把过道面积单算单收。
暖气过道费合法吗_精选律师解答—华律网
1.若合同中未提及暖气过道费相关事宜，开发商或物业公司单方面收取则可能不合法。2.从法律角度看，如果...
暖气不用也得交钱?管道从家过该不该收“过路费”?
当然，也有例外情况。比如，个别老旧小区没有统一供暖管网，业主自己花钱改造管道，这时候分摊费用是合理的。但这种情况极少，而且必须经过全体业主同意，不能由物业或供暖公司单方面决定。结语 暖气费、空置费、管道费，说白了都是民生大事。政策明明白白写着不能收的费，企业再巧立名目也说不过去。咱们老百姓得学会...
物业收取暖气费合理吗_律图
物业收取暖气费合理,但是只能是代收。法律规定,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收上述费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。 法律依据: 《物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业...
暖气费上门收费的可以交吗
物业服务企业上门收取暖气费,只要其收费行为符合物业服务合同和供暖协议的约定,且收费标准经过相关部门审批或备案,就是合法的。 业主在交纳暖气费时,有权要求物业服务企业提供正规的收费凭证和发票。 综上所述,暖气费上门收费是可以交纳的,但具体交纳情况需根据物业服务合同、供暖协议以及相关政策来确定。业主在交纳暖气...
上门要供热费违法吗
上门要供热费是否违法需根据行为判断。1、合法催缴情形:依据《物业管理条例》第七条,业主有义务交纳物业服务费用,包括供热费,正常催缴是合法的。2、违法催缴情形:若催缴人员采取《中华人民共和国刑法》第二百九十三条所列举的寻衅滋事行为,或非法侵入住宅,则属于违法
物业收取暖气费合理吗-法律知识|华律网
物业收取暖气费合理吗?物业收取暖气费是否合理要分情况。若物业是供热单位,负责供热服务,收暖气费合理;若不是供热单位,一般无权直接收,代收需有供热企业授权且不能谋利,关键看是否为供热主体或有合法代收授权。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。 一、物业收取暖气费合理吗 物业收取暖气费是否合理,需分情况来看。 若物业本身就是供热单位,负责小区的
物业强制收过暖费怎么投诉
仔细查看与物业服务企业签订的合同,确认其中关于取暖费交纳的条款,判断物业强制收取过暖费的行为是否违反合同约定。 若合同中未明确规定取暖费为强制交纳项目,或存在模糊不清的情况,业主有权对物业的强制收费行为提出质疑。 了解相关法律法规: 根据《物业管理条例》的相关规定,业主与物业服务企业的权利义务关系主要依据...
关于天和嘉园小区物业收取暖气入户费问题的回复-反馈信息-襄汾县...
现将你提出的关于收取暖气入户费的问题答复如下:根据山西省发改委等五部门联合下发《关于印发<山西省清理规范城镇供水供电供气供暖行业收费促进行业高质量发展实施方案>的通知》,晋发改商品发〔2021〕309号文件精神,清理规范特许经营收费的规定,市县政府采取特许经营协议等方式授权供水供电供气供热企业入网费、集中管网...
收暖气管道费合理吗
暖气费通常分为两种:一种是地区集中供暖,费用由市政热力部门收取;另一种是物业公司自行供暖,费用由物业公司收取。无论哪种模式,收费标准都是地区统一制定的,确保了收费的公平性和合理性。 三、关于截断供暖管道与费用支付的问题 虽然《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定,物业服务人不得采取停止供电、供水、供...
物业公司代收暖气费 这里面有说法吗
物业公司代收暖气费这一行为,其合理性及操作规范需依据相关法律法规进行解读。 一、物业公司代收暖气费的合理性 法律依据:根据《物业管理条例》第四十四条,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。这表明,物业公...
网友反映取暖费只能物业代收?官方回应
记者从人民网领导留言板获悉,网友反映山西平遥熙昌融小区取暖费只能物业代收,询问是否合理。 山西省晋中市官方回复: 经核实,根据平遥县物价局2016年9号文件,熙昌融小区业主可向供热公司正常交纳2025-2026年取暖费或正常报停。根据《晋中市城市集中供热条例》规定要求,新...
物业收暖气设施费合理吗
根据同一法规的第十二条及第十一条,业主大会或业主委员会对物业公司的行为有约束力,如果物业公司因业主拖欠物业费而拒绝收取暖气费,或采取停暖等措施催交物业费,这违反了《中华人民共和国民法典》第九百四十四条的规定,即业主应当按照约定向物业服务人支付物业费,但物业服务人不得采取停止供热等方式催交物业费。法规...
热力公司为什么让物业代收暖气费
热力公司让物业代收暖气费,通常是基于合法委托与便利服务的考虑,这一行为在符合相关法规和合同约定的情况下是合理的。以下是对此问题的详细分析: 一、合法委托的基础 根据《物业管理条例》第四十四条,供水、供电、供气、供热等单位应向最终用户收取费用,但物业服务企业接受委托代收时,不得收取额外费用。这表明,物业代收...
暖气费“捆绑”物业费?郑州高新区一小区管道冲洗需凭物业费发票
对于“不缴纳物业费能否冲洗管道”的问题，程女士表示可以清洗；暖气费从11月1日起开始代收，目前尚未正式启动，暖气管道还在陆续冲洗过程中，业主可单独缴纳暖气费，后期物业会进一步完善服务。关于楼顶违建问题，程女士称已上报执法部门，后续会积极与业主沟通，由于物业没有执法权，下一步会加强装修流程把控，要求业主...