2025中国房地产大数据年会暨2026中国房地产市场趋势报告会成功召开
摘要:2025年12月11日,由北京中指信息技术研究院主办,中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“2025中国房地产大数据年会暨2026中国房地产市场趋势报告会”在北京召开。会上,中指研究院发布《中国房地产市场2025总结&2026展望》、《2024年中国住房租赁市场总结与展望》、《2025中国物业管理行业市场总结
中国房地产市场触底研判:2025局部筑底,2026迎全面回暖窗口
中国房地产市场自 2021 年开启深度调整以来，历时四年多已逐步逼近周期底部。从核心数据来看，市场供需再平衡进程显著：国家统计局数据显示，2025 年 1-10 月全国新建商品房销售面积 7.2 亿平方米，同比下降 6.8%，全年预计将回落至 12 亿平方米左右，这一规模与每年 10 亿平方米的住房折旧量及 2 亿平方米的...
总结与展望|2025年三季度中国房地产行业总结与展望(上)
从《中共中央国务院关于推动城市高质量发展的意见》文件内容来看，构建房地产发展新模式的两大抓手愈发明确，一方面是通过加强高品质住房的建设，为市场带来更多新质住房需求，在城镇化发展进入稳定发展期，城市人口增长速度下降的情况下，通过提高房地产市场需求规模的上限，稳定行业需求总规模；另一方面则是加强城市更新相关...
总结与展望 | 2025年一季度中国房地产行业总结与展望(中篇)
2025年一季度,改善需求继续由二房、三房向四房迁移,前两者的成交套数占比较去年水平分别下降1.1和1.7个百分点,而四房产品同期增加2.1个百分点,市场份额首次提升至三成以上水平。 由此可以清晰地看到,房地产市场的需求结构正在持续转变,刚需购房群体的占比正逐步降低,与此同时,以改善性需求为核心的购房...
...稳市场政策持续发力,筑底态势逐步显现(2025H1) - 中国房地产...
2025年5月以来,在中央层面发布一揽子金融政策稳市场的同时,地方层面也在积极提振需求,上海、广东、福建、重庆等多个省市在月内发布提振消费专项行动实施方案,均提及要进一步稳定和支持住房消费,加快建立房地产发展新模式。从统计局披露房价走势情况来看,5月新房价格虽然环比小幅下行,但仍处在筑底期的正常波动范围...
2025年上半年中国房地产市场总结与下半年趋势展望
在去年9.26一揽子政策支持下,2025年一季度房地产市场延续修复态势,止跌回稳取得一定成效。年初以来,市场恢复更多集中于核心城市,“好城市+好房子”表现出较强韧性,土地市场也有所恢复,但二季度以来市场边际有所减弱。上半年政策定调持续释放积极信号,4月中央...
Mysteel:2026年房地产市场展望——换轨未竟,压力仍在
2024年“9·26”新政短暂打开了房地产市场的情绪窗口。在一系列支持政策陆续落地的推动下，一线和强二线城市率先响应，积压的改善性需求集中入市，带动销售端阶段性修复。数据显示，2024年第四季度至2025年第一季度，全国商品房销售面积与销售金额累计同比跌幅由两位数收窄至个位数；70城新房与二手房价格环比跌幅在2025...
2025H1房地产行业总结与展望丨政策篇
2025年上半年，中国房地产政策继续以“稳市场”为核心目标，从供需两端共同发力。6月，国常会“更大力度”定调升级，下半年政策仍有进一步优化空间。01 “止跌回稳”目标不变，政策力度升级 2024年9月26日，中央政治局会议提出“促进房地产市场止跌回稳”，这也是中央层面首次提出稳楼市的总体目标，此后，各重要...
总结与展望 | 2025年一季度中国房地产行业总结与展望(上篇)
2025年初,全国两会首次将“稳住楼市股市”写入总体要求,并明确“建设好房子”作为产业转型方向。城中村改造提质扩面,带动增量需求提升、兼顾增加优质土地供给。推进保障房收储,优化库存结构。首次在促消费文件中提出推动房地产市场止跌回稳,意在明确稳定楼市预期,并从供需两端协同发力,要求落实税收优惠及公积金政策...
中指研究院:明年或落地更多增量政策 加速楼市“止跌回稳”
中指研究院：明年或落地更多增量政策 加速楼市“止跌回稳”中指研究院11日在北京发布的《中国房地产市场2025总结&2026展望》报告显示，2025年，中国房地产市场整体延续调整态势，市场仍处于“止跌回稳”过程中。报告预计，明年或将有更多增量政策落地，加速楼市“止跌回稳”。
...中指研究院发布中国房地产市场2025总结和2026展望。 文章指出,202...
【大河财立方消息】12月11日,中指研究院发布中国房地产市场2025总结和2026展望。 文章指出,2025年1-11月,百城二手住宅价格累计下跌7.46%。部分核心城市改善楼盘入市带动百城新房价格累计上涨2.29%,涨幅较2024年同期持平,但城市间分化显...网页链接
高盛又对中国楼市作出了最新预测
五、长期展望 高盛预计2025-2035年中国房地产将经历结构性转型。市场规模：新房年销售额稳定在8万亿元左右，周期性风险敞口从40%降至20%以下。盈利模式：开发商净利率有望回升4个百分点，但需依赖成本控制和多元化业务（如物业运营）。高盛还预测，2026年中国楼市可能会推出房贷贴息等温和政策。不过目前这一消息尚未...
总结与展望|2025年三季度中国房地产行业总结与展望(下)
总结 01 企业销售整体继续筑底 但短期复苏动能不足 2025年前三季度房地产市场延续筑底态势，房企销售整体保持低位运行。1-8月行业百强房企累计销售操盘金额20708.8亿元，同比减少13.1%；全口径金额22287.6亿元，同比减少13.8%。整体来看，虽然年初两会政府工作报告将“稳住楼市”首次写入总体要求，房地产政策面持续...
中国房地产市场2024总结&2025展望
(5)政策展望:中央经济工作会议定调要“持续用力推动房地产市场止跌回稳”,全国住建工作会议明确2025年任务方向,预计房地产政策将保持延续性,下阶段有望继续围绕促进需求、优化供给两个方面展开,加快政策落实。促进需求方面,一是,加力推进货币化安置城中村改造和危旧房改造,...
...| 12月11日,中指研究院发布中国房地产市场2025总结和2026展望...
中指研究院展望2026年房地产市场 | 12月11日,中指研究院发布中国房地产市场2025总结和2026展望。文章指出,2025年1-11月,百城二手住宅价格累计下跌7.46%。部分核心城市改善楼盘入市带动百城新房价格累计上涨2.29…
总结与展望 | 2025年一季度中国房地产行业总结与展望(下篇)
2025年一季度土地市场以“缩量提质”为核心特征,为全年市场奠定了“稳预期、强信心、促转型”的主基调。展望2025年发展趋势,随着政策端持续深化供给侧改革、需求端精准施策提振信心,叠加优质地块供给与企业投资意愿的良性互动,土地市场将在结构性分化中延续回暖趋势,并成为推动房地产行业向新发展模式转型的重要引...
中邮·房地产|周观点:预计2026年地产销售“总量趋稳、结构优化”
2025年地产行业三季报显示房企财务表现仍有压力，多数企业净利润下滑甚至亏损，亏损原因主要为高成本土地项目结转和资产减值计提，但优质房企凭借区域布局优势和产品力实现盈利。政策层面，地方支持措施密集出台，但全国性宽松政策尚未落地。2025年1-9月，全国商品房销售面积为6.58亿方，其中住宅销售面积为5.5亿方，全年...
房地产市场寻底:曙光在前,分化已定
多家主流机构对房地产市场未来走势给出了“触底在望”的判断，与2024年的悲观预期形成鲜明对比。摩根士丹利预测，内地楼市将在2026年触底，并认为在财政政策支持下，一线城市表现可能较强，带动全国跌幅趋向温和。该行预测2026年全国一手房销售量或下降11%，销售额则下跌12%。标普信用评级（中国）分析认为，2025年全国...
...政策:持续稳定市场,政策须优化加力(2025H1)_中房网_中国房地产...
2025年上半年,房地产市场在政策的持续调控下,正逐步朝着稳定健康的方向发展。二季度以来政策面推进速度明显加快,助力房地产市场格局加快向新向好。政治局会议定调房地产进入稳市场新阶段,围绕稳市场、促转型、防风险主线,部署三大核心任务:城市更新、高品质转型和库存优化,其后各部委快速落实相关任务。房地产金...
2025上半年中国房地产总结与展望(全版)-全国楼市吉屋网
2025上半年中国房地产总结与展望(全版) 点击图片阅读原文 政策篇 2025年上半年,房地产市场在政策的持续调控下,正逐步朝着稳定健康的方向发展。二季度以来政策面推进速度明显加快,助力房地产市场格局加快向新向好。政治局会议定调房地产进入稳市场新阶段,围绕稳市场、促转型、防风险主线,部署三大核心任务:城市更新、...