马光远:房地产,何时见底?
回到主题：中国的房地产市场何时见底？当然，我们可以参照其他国家房地产泡沫破灭之后的经验来看。谈到房地产泡沫，大家谈得最多的还是日本。但我认为，日本的房地产泡沫破灭之后的表现放在全球房地产泡沫历史上都是一个特例，非常非常特殊的特例，特殊体现在什么地方？第一个是它的下降幅度，放在全球房地产泡沫的历史上，也是
熊园:四大维度——地产何时能见底?
2024年9月中央出台一揽子地产刺激政策后，我国楼市迎来一波反弹，2025年一季度更是出现“小阳春”，市场燃起了地产触底的希望；但二季度以来，我国地产景气再度下滑，一线城市房价甚至有加速下滑趋势，指向地产仍在下行通道当中。地产目前所处位置如何、何时能够真正触底？这一问题对分析我国经济形势、投资决策都有重要意义。
外资透视中国房地产:2025年拐点将至?分化时代的走向已现
高盛一句“2025年末见底”的预判，如同投入房地产行业的一颗石子，激起千层浪。有人将其视为抄底的“信号弹”，摩拳擦掌筹备入场；也有人斥之为“空中楼阁”，冷眼旁观不为所动。事实上，如今的中国房地产市场早已告别“齐涨共跌”的粗放时代，分化成为最鲜明的底色——核心城市的优质资产稳步攀升，部分三四线城市...
中国房地产市场何时见底?多方面进行解析
2024年9月中央出台一揽子地产刺激政策后,我国楼市迎来一波反弹,2025年一季度更是出现"小阳春",市场燃起了地产触底的希望;但二季度以来,我国地产景气再度下滑,一线城市房价甚至有加速下滑趋势,指向地产仍在下行通道当中。地产目前所处位置如何、何时能够真正触底?这一问题对分析我国经济形势、投资决策都有重要意义。 本文...
《刚性泡沫》作者朱宁:中国楼市预计在2027年左右见底 - 知乎
在国内房价还处于上升期的2016年,阿信曾出版过一本《刚性泡沫》,书中预言了中国房地产市场泡沫的破裂,本书作者朱宁也因此被称为“泡沫先生”。 朱宁教授本科就读于北京大学,后来又到康奈尔大学和耶鲁大学求学,师从诺贝尔经济学奖获得者席勒教授,于2003年获得耶鲁大学金融学博士学位。他曾是美国加州大学金融学教授,现...
瑞银展望2026:中国房地产何时见底?(字幕纯享版)_哔哩哔哩_bilibili
59:19 冯翠婷:AI为海,价值为帆—传媒互联网教育行业2026年度策略报告(字幕纯享版) 37:06 刘刚:AI泡沫、美联储、房地产(字幕纯享版) 01:11:54 尤春野:行稳致远—2026年宏观和大类资产配置展望(字幕纯享版) 01:03:22 瑞银展望2026:中国房地产何时见底?(字幕纯享版) 32:20 1...
中国房价到底还要跌多久?要到2027年才能见底,你信吗?
另外，高盛对比了美国2006年到2012年的房地产调整周期，也参考了日本1991年到2009年的房地产周期，最后得出了结论，中国房价自2021年Q3见顶之后，将经历24个季度的下跌趋势，随后才有机会拐头向上。简单来说他的意思是咱们的房价还得再跌，要到2027年才能见底，而且是参考了美国和日本之前那两波地产大萧条。说实话...
中国房地产何时触底?会如何触底?
在这样的背景下，“房地产何时触底”成为政策制定者、投资者与普通民众共同关注的核心命题。国际投行纷纷修正预测：瑞银与摩根士丹利指向2026年底，高盛则更为谨慎，认为2027年才可能真正见底。这些预测背后，既有对历史规律的复刻，也有对中国特殊国情的权衡。那么，中国楼市究竟何时才能触底？又将以何种方式触底？触底...
经济学家朱宁:买房从来没有刚需,楼市预计2027年见底
我记得在2025年天津夏季达沃斯论坛分论坛上,朱宁分析,全国房价仍有10%-20%的下降空间,调整或持续1-3年。 朱宁的观点之所以引发关注,还因为他曾经精准预警2016年房地产问题:中国房价高估的核心是“隐性担保”催生的“刚性兑付”预期。这种预期使市场坚信“房价只涨不跌”,最终推高资产泡泡。
谢逸枫:中国房地产最晚在2026年见底,这是真的吗?
不要盲目炒作、唱空、唱衰房地产,要相信房地产行业作为国民经济的支柱产业,将会从困境中走出来,重新回到市场平稳发展的健康轨道。按照国际、国内的房地产救市经验来看,政策见底之后,5个月-8个月房地产见底、现拐点。 为什么这轮房地产救市没有出现1998年、2008年、2012年、2015年的效果,主要是当前国内外的经济、金融...
房价可能在2027年见底,目前刚下行到一半?
换句话说:中国比日本更接近美国,房地产做为中国经济支柱多年,其中重要性不言而喻,而且再加上中国老百姓对房子的信仰也最高,等到价格跌的差不多,时间也够久,到那时自然会有人来抄底,所以高盛觉得,这个见底时间与美国类似。 02. 高盛这一次预测准不准? 如今国内房价,从最高点下来,普遍跌幅已经达到了30%,部分产业经济
中国房地产大拐点?库兹涅茨周期走完,2026 年买房,机遇还是坑
中金公司预测，这一轮房地产拐点有望在1-2年后到来，即2026-2027年实现房价见底向上。 瑞银研究更是明确表示，预计全国房价将于2026年初企稳，较之前预期的2026年年中有所提前。多维数据揭示拐点迹象 市场已经出现了多个维度的复苏信号。 2025年初以来，北京、上海、深圳、成都等城市的二手房成交量同比大幅增长约30%...
楼市2026年底触底?
最近各大国际投行又开始重新预测中国的房地产市场何时会真的触底回稳。毕竟之前的一些预测已经被市场打脸了，得重新校正预测了。最近，国际投行瑞银认为，内地房地产将在2026年下半年见底回暖，而租金走势是判断市场是否回暖的先兆条件。核心理由是只有当租金率先企稳，居民才会重新评估购房的成本效益，进而考虑“由租转买...
专家谈房价何时见底:买房从来没有刚需_新闻频道_中华网
无论市场何时见底,一个共识是:中国房地产已进入存量时代和低速增长时代。未来,房地产市场将更加注重质量和效率,而非规模和速度。购房者、开发商、投资者都需要适应这一新常态,调整预期和策略。 回到朱教授的观点,"买房从来没有刚需"并非否认人们对住房的基本需求,而是强调住房需求是弹性的,会受多种因素影响。这一观...
谢逸枫:中国房地产市场未来3年-5年将见底?已经给出答案!
中国房地产市场未来3年-5年将见底?已经给出答案! 文/谢逸枫 当前房地产市场呈现继续探底、修复、调整趋势,这是国家统计部门公布的前7月全国房地产、金融信贷数据与市场实际运行得出来的结论,已经成为企业界、经济界、房地产界的共识。究竟何时见底,如何才能见底?
专家预测:中国房地产在2026年见底,这是真的吗?,房产,房产综合...
专家预测:中国房地产在2026年见底,这是真的吗?,本视频由婷婷聊世界提供,327次播放,好看视频是由百度团队打造的集内涵和颜值于一身的专业短视频聚合平台
专家预测2026见底,房企主动求变,购房者需求观望
至于房屋改造、租售托管一类的细分市场，谁说市场冷就没人住？只要有住户，维护还是有人要做，转型这条路，说不准哪天就成了行业新风口。那最后还能聊啥呢？其实地产见底，对整个行业不是个终点，反倒是一次新起点。正如专家所说，2026年进入“稳中有升、分化加剧”的阶段，核心城市和核心地段必然是领头羊，房价...
中国楼市何时才能见底?
但是，从整个房地产市场的反映来看，利好政策似乎并没有达到预期效果，反倒是股市对政策利好的响应十分强烈，毕竟中国股市已经持续下跌了3年，技术上有反弹要求，投资者也迫切期望中国股市能够迎来一波牛市，以提振信心。房地产何时见底？是当下人们都在关心的一个问题。其实，判断楼市是否见底有一个最直观的量化指标，那...
房地产拐点将至,龙头已经更新换代 2025年三季度,楼市仍然在低迷状态...
很多人在质疑房地产,更有人以为楼市就此低迷,再也回不到4年前了。其实纵观世界主要经济体的房地产市场,起起落落都是必然要经历的,但只要经济还在发展,各国楼市不管经历过怎样的低迷,都还会再创新高。我们现在经历的,只是周期而已。 从上面这张美国房价走势图(1975年-2023年)可以看出,过去近50年的时间里,美国房...