农村的宅基地,不管你是不是祖传...@松间煮雨林的动态
农村的宅基地,不管你是不是祖传,如果原宅基地上没有房子了,这宅基地都回归集体了。也就是说,按法律规定,宅基地的所有权并不属于个人,而是集体的,个人只有使用权,且这个使用权是有限制的。 最近,关于农村宅基地的讨论又火了,特别是那种祖传宅基地,很多人都觉得自己拥有这种祖业,在心里早就把它当成了自己的财富。然而,现实是残酷的
祖上留下宅基地归谁所有,法律,现象普法,好看视频
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宅基地的所有权与使用权(上)
此视频倒也有几分意思,对于宅基地所有权与使用权讲解得十分详细。 03-26 23:20 回复 1 漫漫走更加可靠 子孙后代落户城市了,能永久继承祖上宅基地吗? 03-27 21:46 贵州 回复 赞 皎月江天 我的也是这样的 03-27 18:47 河南 回复 赞 哄肖慰 宅基地属于国家所有 03-27 18:41 广东 回复 赞...
今日法律问答:祖传的宅基地所有权究竟归谁?,法律,法律条例,好看视频
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祖宗留下的宅基地所有权归谁-法律知识|华律网
祖宗留下的宅基地所有权归集体,我国法律规定农村宅基地所有权属农村集体组织,农户仅享有使用权,基于其集体经济组织成员身份取得,虽世代使用所有权仍归集体,遇征收等情况集体有权处置,明确此利于土地资源管理。
祖传的宅基地所有权究竟归谁-法律知识|华律网
1.祖传的宅基地所有权归集体。根据我国法律规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于农民集体所有。 2.虽然宅基地所有权归集体,但村民对宅基地拥有使用权。祖传宅基地一般是基于继承房屋而继续使用该宅基地。因为“地随房走”原则,继承人继承了宅基...
祖上留下宅基地归谁所有-法律知识|律图
导读:在中国,宅基地所有权归集体,村民只有使用权。祖辈宅基地,后代符合申请条件且持续使用可继续拥有使用权;有合法房屋的,继承人依“地随房走”原则使用。但宅基地长期闲置、荒废,村集体有权依法收回。同时,宅基地使用要遵循土地规划、建设等相关法律法规。
农村宅基地和农房能否继承?_平昌县人民政府
农村宅基地和农房能否继承? 答复: 农村宅基地不能继承,农房可以依法继承。农村宅基地所有权、宅基地使用权和房屋所有权相分离,宅基地所有权属于农民集体,宅基地使用权和房屋所有权属于农户。宅基地使用权人以户为单位,依法享有占有和使用宅基地的权利。在户内有成员死亡而农户存续的情况下,不发生宅基地继承问题。农户...
宅基地继承真相:农村老宅能否传给城市子女?官方答案来了
宅基地所有权属于农民集体，宅基地使用权和房屋所有权属于农户。村民仅享有使用权，并不享有所有权。正是因为这种特殊产权结构，宅基地本身不能单独继承。宅基地所有权归村集体所有，而农民仅享有使用权。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条明确规定：“遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。”而宅基地所有...
祖传宅基地归谁,律师告诉你这些点,教你维护祖传宅基地的所有权
祖传的宅基地所有权归 农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地，不得...
祖传老宅基地归谁-法律知识|华律网
宅基地归谁?祖传老宅基地一般归家族后裔。法律上宅基地所有权属集体,农民有使用权。有约定习俗按其确定归属,无则由有直接血缘关系后裔继承。实际会涉登记等问题,要合法确认变更,遵守规定,有纠纷可协商、调解或走法律途径 。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。 一、祖传老宅基地归谁 祖传老宅基地一般
祖传宅基地到底归谁?农民注意:2种情况收回宅基地,祖传也不行
在此情况下，一些农民产生了这样的想法：我家的宅基地，祖祖辈辈都住在这里，是祖先传下来的，属于“祖传”宅基地。既然如此，那所有权当然是归我们家，自己家想怎么利用怎么利用，面积大小都是自家的，为啥现在要查一户多宅，要收回或者征收宅基地超占费呢？“祖传”宅基地所有权真的归农民自己吗？首先必须要清楚...
今日法律问答:祖传的宅基地所有权究竟归谁?
关于土地所有权，“根本法”对土地所有权有不同的规定，如：1954年《宪法》规定了农民土地所有权，1975年《宪法》规定对城乡土地实行征购、征用或者收归国有；1982年《宪法》最终确定土地所有权归全民，或者集体所有。有人据此设问，祖传的宅基地所有权究竟归谁？答案显而易见，归集体所有；面对粮食安全，社会需要...
祖传的宅基地所有权归谁所有
宅基地资格权是农户作为集体经济组织成员所享有的基本权利之一,即使农户因各种原因暂时未实际获得宅基地,其资格权仍应得到保障。 退出机制: 对于自愿退出宅基地的农户,国家鼓励地方探索多种补偿方式,如资金补偿、安置房置换等,以保障农户的合法权益。 综上所述,宅基地的所有权归农村集体所有,农户享有宅基地的使用权...
祖父遗留下来的宅基地所有权归谁? - 百度知道
祖父遗留下来的宅基地所有权属于集体所有。以下是详细解释：法律规定：根据我国《宪法》和相关法律法规，农村和城市郊区的土地，除国家另有规定外，均属于集体所有。农民建住宅使用的宅基地也属于集体所有，归各户使用。不允许买卖和继承：宅基地不允许买卖、转让和出租，因此不能作为遗产进行继承。以宅基地...
祖辈留下的宅基地归属_律临
祖辈留下的宅基地归属 2024-11-29 14:35:07 宅基地纠纷 祖辈留下的宅基地归属问题,主要涉及到宅基地的所有权和使用权两个方面.根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定,可以明确以下几点: 一,宅基地的所有权 依据《中华人民共和国土地管理法》第九条,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,...
农村祖传的宅基地归谁所有?任何人都不得侵占
宅基地归谁？如果有纠纷，就归集体所有，你信不信？我们都知道，农村房屋归个人所有，也就是归一个家庭所有成员共同所有，宅基地归集体所有，农民个人有使用权，但没有所有权。那么，祖传的宅基地归谁所有呢？答案是归集体所有，任何人都不得侵占。这是为什么呢？1.农村土地和房屋都是从解放初期的土地改革得来的...
祖传的宅基地,所有权到底归谁?
今天我们聊这么一个话题，祖传的宅基地到底归谁？在我国，宅基地所有权的归属问题需要根据现行法律和政策来理解。以下是关键点的总结：1.宅基地所有权归集体所有 法律规定：根据《中华人民共和国土地管理法》和《民法典》，中国农村土地（包括宅基地）实行集体所有制，所有权归属于农民集体（村集体或村民小组），个人...