上海新江湾城业主抱团保价:1460万挂牌背后的市场博弈_房产资讯...
近期,上海新江湾城融信世纪江湾的业主们采取集体行动,将小区内93平米户型的挂牌价统一调整为1460万元,折合单价不低于15.6万/㎡。这一被业内称为"价格保卫战"的行为,成为当前二手房市场下行期的特殊现象。 新江湾城房价保卫战:生态学区双优势支撑市场信心 作为上海市区稀有的生态住区,新江湾城拥有9.45平方公里的原生湿地和约
楼市保卫战!网传上海一小区业主把挂牌价全调成15万一平,引关注
近日，“上海楼市保卫战”打响了！上海宝山边上那个小区，业主们自己拉了个群，把二手房挂牌价全调成15万一平，比旁边贵出一倍还多。听说是因为有人急着降价卖，其他人怕房价被砸穿，干脆抱团定个死价，谁低于这个数就在群里挨骂。现在链家和安居客上全是15万，房子却一套没成交，平台直接下架。据了解，这个上...
上海世纪江湾小区业主组建二手房“挂牌价同盟”?板块中介回应...
这个小区位于上海新江湾城板块的“世纪江湾”,通过房产平台可以发现,该小区多套住宅,在平台上挂出了差不多一样的价格。 该小区就是个93㎡的房子,统一挂牌价1460万,也有人挂1470万,反正房价挂得非常相近。折合每平米单价156956元,面积一样的,所以他们的价格是一模一样的。 有一位网友称,这是小区业主经过统一协...
上海业主集体护价,统一挂牌价|上海市|买房|二手房数量|学区房|...
11月13日,上海市杨浦区新江湾城板块的融信世纪江湾小区,目前上架的13套二手房中,5套建面约93平方米的房源,挂牌价均统一调整为1460万元,折合单价约15.7万元/平方米。业主组成联盟,集体定价: 打开网易新闻 查看精彩图片 当时房价涨的时候,怎么没人统一联盟,统一价格,不买更高的呢? 这几年房价往下跌,由业主降价...
进贤路146,154号小区,进贤路146,154号-上海进贤路146,154号小区...
110000元/㎡ 11月挂牌均价 暂无 在售房源 暂无 在租房源 估价 8.2 小区评分 地段交通 8.8 生活配套 9.8 居住品质 7.6 小区评测 距离小区最近的地铁站是淮海中路,约487米;距离小区最近的公交站是长乐路陕西南路,26路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。 距离小区最近的小学是上海市静安区...
上市公司“降价”出售三套20年上海老房 挂牌均价4.6万元/平方米
上海凤凰(600679)11月14日晚间披露,由于无人摘牌,公司拟调整前期挂牌出售未成交的三套房产的转让底价。 证券时报·e公司记者注意到,公司调整后的挂牌价格约4.6万元/平方米,较首次挂牌时的5.09万元/平方米有所下降。 10月中旬,上海凤凰宣布,公司拟将持有的上海市静安区镇宁路200号西楼的四套房产通过上海联合产权交易...
...苏州业主抱团护盘!|房源|放盘|开发商|二手房|挂牌价|好房子_网易...
近日,上海新江湾业主统一挂牌价至1460万,苏州房东火速跟进,南京有人一夜涨价550万!全国多地小区正在上演一场轰轰烈烈的“房价保卫战”! 上海:业主统一阵线,挂牌价统统1460万 据链家官网显示,近日,杨浦新江湾城的融信世纪江湾上演了戏剧性一幕:经过业主集体商议后,业主们决定将挂牌价统一至相同水平。其中93㎡的小户型...
上海钉子户要6套房产加1亿,坚守14年,最终败给现实,令人唏嘘不已...
2002 1 05:14 App 上海商改住重磅落地,房地产市场重生的开始? 6212 5 01:12 App 肇庆大旺香江雅苑,住宅单价2100元,总价21万 首付1万!#肇庆房产 #四会房价 #大旺高新区 #香江雅苑 2895 2 02:46 App 二手房房价加速下跌 1.3万 4 00:28 App 杭州这个小区都跌成啥了呀 原先还要800万 现在300万拿下 ...
“沪九条”新政实施两月调查:“老破小”与豪宅项目火了_澎湃号·媒体...
价格跳水也带动了上海内环内二手房的成交,“老破小”房子乘着政策的东风实现了快速去化。以普陀区真如板块为例,板块内300万元以内的“老破小”房子,有些小区甚至出现了“零挂牌”和无房可售情况。 记者采访的多位房产经纪人认为,随着二手房加速去化,市场上的置换链条正被打通,后续市场成交的焦点会逐步转移至改善型...
上海住宅套型比例和面积标准有新变化 沪郊“大户型不够卖”有望缓解
最近,上海住宅的套型比例和面积标准有了新变化。 3月15日,上海今年第一批次第一轮宅地出让落下帷幕。此次土拍中有一重要细节:多层、小高层、高层的中小套型住宅建筑面积上限调高、中小套型占比调低。 以往,上海多层、小高层、高层的中小套型住宅建筑面积上限分别为90平方米、95平方米和100平...
上海66套豪宅1小时售罄,单价近20万元
8月23日,位于上海黄浦区的豪宅项目上海壹号院五批次迎来线下开盘,66套房源1小时售罄,当日实现销售48亿元。 公开信息显示,此次五批次共推出66套房源,主力户型面积约315平方米～1115平方米大户型产品,入市均价19.8万元/平方米,套均总价约7358万元。值得一提的是,项目于去年8月首次开盘,累计开盘五次,且多批次连续“日光”,394套
...曜(大华星曜最新)楼盘详情-房价-户型-图文介绍_上海_项目_闵行区
我统计过一份2007年的房价数据,其中张江科学城核心位置的品质小区汤臣豪园新房成交均价仅9.4千/㎡,如今该小区二手房挂牌价中位数超过13万/㎡,涨幅接近14倍,远超大盘平均涨幅! 事实证明,高新产业蕴含的巨大能量,对高净值人才的泵吸能力,对住宅价值的提升是指数级的!
上海某高端小区十几位业主,想靠抱团...@毛月梅的动态
上海某高端小区十几位业主,想靠抱团把片区房价抬上天。这事听着就魔幻,93平的房子,愣是统一挂出1460万的天价。要知道,当时的市场行情,撑死也就900万出头,他们这一手,直接溢价60%。 业主群里,那气氛更是剑拔弩张,一句“谁降价谁是叛徒”,把邻里情谊直接按在地上摩擦。 话说,一开始,有些中介也跟着起哄,希...
静安新城二区(5-60号),漕宝路1467弄2区5-60号-上海静安新城二区(5...
闵行静安新城漕宝路1467弄2区5-60号 12号线等 中外环之间 小户型居多 绿化好 ...物业类型住宅 所属商圈静安新城 开发商上海静安新成置业有限公司 物业公司上海新城物业有限公司 ...311万 2室1厅75.42㎡ 查看更多 小区点评(1504)查看更多 空白 评分: 8.0分 先去环境不错,绿化做的...
绝不贱卖!集体挂高价!苏州业主抱团护盘!|中介|南京|好房子|广州|...
最近几个月,上海、苏州、广州、南京的一些小区业主做了一件挺特别的事,他们不找中介商量价格,也不关注市场行情,直接在群里说好统一挂个高价,比如上海杨浦一个楼盘有套93平米的房子,大家决定挂牌1460万,这比最近的成交价高出不少,他们这么做不是为了真的卖掉房子,而是担心别人觉得房子不值钱,导致价格越卖越低。
单价超15万的豪宅,今年已成交超2000套!谁在扫货上海豪宅?
在业内看来,今年以来上海豪宅市场热度持续较高,改善性需求旺盛在一定程度上支撑起房价的坚挺走势。 据澎湃新闻不完全统计,今年以来(截至10月30日),上海共成交单价15万元以上豪宅项目至少16个(含同一项目不同批次),共计供应套数超2472套。从成交情况看,10个项目开盘实现“日光”,1项目开盘当日去化率99%,16个项目开...
25套亿元级“顶豪”1天售罄 上海高福里旧改项目历时24年“一鸣惊人...
均价21万元/平方米、单套最高售价超1.6亿元……10月以来,因稀缺性和高价格,加之知名演员胡歌曾现场看房,位于上海市衡复历史文化风貌区的高福云境项目备受关注。 《中国经营报》记者从上海万科方面采访了解到,高福云境项目首开125套房源收到190组认筹,认筹率约152%,开盘时间因此提前了一周。开盘首日,单套户型面积近...
32.68万元/m²,上海新房备案单价纪录再度刷新!外滩街道一复式...
32.68万元/m²，上海新房备案单价纪录再度刷新！外滩街道一复式房源总价近3亿元 9月10日，上海市黄浦区外滩街道一处住宅楼盘公布“一房一价表”，计划于9月27日开盘销售。“一房一价表”显示，2幢49楼一套865平方米的复式房源，总价达到2.83亿元，折合单价为32.68万元／平方米。这一单价已经超过了今年6月...
上海2024年第一批次第二轮住宅用地成交结果_上海市规划和自然资源局
4月16日,本市2024年第一批次第二轮出让6幅商品住房用地完成交易活动。土地出让总面积约19.49公顷,规划建筑总面积约34.94万平方米,成交总价约118.86亿元。为切实提升本市居住品质,本轮出让优化中小套型住宅管理要求,支持多样化改善性居住需求。从竞拍情况看,有23家房企参与本次出让地块的竞买,多幅地块竞争激烈。