要警惕房价新一轮下跌,当前提房产税极其不负责任,房产,购房,好看...
要警惕房价新一轮下跌,当前提房产税极其不负责任 道哥道金融 52万粉丝 · 2044个视频优质财经领域创作者 关注 接下来播放自动播放 06:36 历史正在重演,1990年的机会又来了!你准备好了吗? 热点军说 18万次播放 · 1862次点赞 00:11 刘诗诗出席线下活动被吐槽状态差,网友:感觉40岁以后一下子变老了 西栏微娱乐 32万次
教授说:2025年房价即将再一次的断崖式回调
近期复旦大学王德峰教授说了一句话，如雷贯耳“大家现在千万不要买房，因为房价将会断崖式下降”听到这句话的时候是不是觉得很恐怖啊！房价真的涨不回去了吗？其实国人对于专家教授都并不是特别有好感的，因为专家的建议教授所说的话都好像并不是特别贴合实际。所以对于这位教授所说的话，怎么说可能有一定的参考意义...
房价继续全面下跌?有专家判断:未来三年房价或许会出现历史新低
刚需看自己实力量力而行,其它除了抄房客就不要参与了, 09-26 07:02 浙江 回复 4 隽声古 房子是老百姓都想要的,是要能住得起的,但不能成为枷锁 09-26 10:57 江苏 回复 3 仲方方9L 用不到三年!房价肯定溃跌!!! 09-25 21:58 广西 回复 3 albb568 就是要套死这些炒房客! 09-26 15...
房价继续全面下跌?有专家判断:未来三年房价或许会出现历史新低
市场的信号已经非常明确:房价没有止跌的迹象,未来还存在继续下探的空间。 高盛预测,目前房价已经下跌了20%,未来还有10%的空间,也就是说,即使现在买房,仍可能面临进一步贬值的风险。 专家朱宁指出,一线城市的房价收入比依然高达40倍,仍需补跌10%至15%。 而三四线城市则面临更大的调整压力,预计跌幅可能高达30%。
中国楼市大震荡:68城房价下跌,专家揭秘未来3年买房避坑指南
那有一些城市甚至房价已经跌破了4000块钱每平方米，那还有一些城市还在继续的下探。那总体来看的话，就是2025年这一轮的调整，三四线城市可能会跌三成以上。那一些大城市可能也会跌个10%到15。那就是说，最近大家都在说，这个楼市正在经历一个什么样的深层变化，那这个变化会对我们的日常，生活产生什么样的影响呢...
复旦大学教授:大家现在千万不要买房,因为房价将会断崖式下跌 - 知乎
复旦大学王德峰教授发出警告:“大家现在千万不要买房,因为房价将会断崖式下跌。”这一观点引发了广泛争议,但也得到了现实数据的支撑。业内专家认为,在货币政策持续宽松和各种救市政策频出的环境下,未来房价可能会止跌反弹。然而王德峰教授指出,任何救市政策只能短期内迟滞房价下跌,让楼市保持相对稳定,并不能逆转房价调整的...
复旦大学专家警告:房价可能大幅下滑,购房需谨慎
复旦大学专家警告，房价可能即将迎来大幅下滑，现在或许并非购房的最佳时机。然而，这并不意味着你应完全放弃购房计划。在考虑现房购买时，你需要权衡其稳妥性。现房的优势在于其已建成的状态，允许你实地考察，确保建筑质量和居住环境符合预期。此外，从经济角度看，现房交易能让你更快地实现资产价值，避免期房交易中的...
房价跌跌不休!业主割肉卖房,专家:根本问题在“城市结构失衡”
房价下跌已成普遍现实。7月最新数据显示，全国70个大中城市商品住宅价格全面下滑：一线城市新房价格环比下降0.2%，二线城市跌幅达0.4%，就连二手房市场也未能幸免，一线城市环比跌幅扩大至1.0%。国际投行高盛预测更令人心颤：2025年底前房价可能还要下滑20%-25%，市场要到年底才可能企稳。房价为何跌跌不休？“当前的...
朱宁预警:房价底部尚远!3-5年或再跌30%,“老破小”持有者该跑路了?
朱宁建议采取分化策略：一线核心地段房产尚可观望，但三四线非自住房产需果断止损。交易时机上要警惕"逃顶反弹"陷阱，重点监测二手房指导价取消等政策窗口。更关键的是转变评估标准，用30%租金收益率这把尺子衡量持有价值。正如朱宁强调的：当房地产从财富载体变为风险标的，2027年前所有人都该系好安全带。
别再盲目买房了!房产专家陈明:房价下跌时代,这样规划家庭财富才安全
今天，我们特别邀请到房地产专家陈明，一起来聊聊房地产市场的新变化。陈明跟大家打个招呼，大家好，我是陈明，很高兴能和大家分享最近的房产趋势。最近很多人都在说，房地产市场进入了一个新的阶段，那这背后到底发生了哪些变化。对，确实，最近市场的热度已经有了明显的降温，那很多城市都出现了这种房价的下跌，那...
黄奇帆敲警钟:房地产暴跌65%!买房、卖房该咋整?专家5招破局
建议对新买房的人给“差价补偿”，比如一年内房价跌了就补钱。这个办法在湖南部分楼盘已经试点，长沙县某楼盘推出“保价协议”，承诺购房后12个月内若降价，按差价的80%返还，结果当月销量翻了一番。其实这招花不了多少钱，关键是稳住大家的预期。第三招：松绑政策，给刚需减负 马光远建议取消限购、降首付、降利率
70城房价全线飘绿,国家统计局警告:买房的再等等?这3类人要小心
本质上，这轮房价下跌是楼市“去杠杆”的必然结果。过去20年，楼市靠高杠杆驱动——开发商高负债拿地，居民高首付买房，银行高比例放贷。现在杠杆去了，房价自然要回归合理水平。三、对普通人意味着什么？刚需的机会，投资的陷阱 房价下跌，有人欢喜有人愁。对普通人来说，关键是搞清楚：自己是刚需还是投资，现在该...
房价下跌背后的三重信号:断供潮、抛售潮与农村买房的真实困境
本期播客将带你深入解读：为什么房价下跌会成为新常态？不同城市的分化趋势如何？现在到底是买房的好时机还是风险期？如果你也关心房子这件大事，不妨听听专家如何理性分析市场信号。Hello大家好，欢迎收听我们的播客，我是主持人凌薇。今天，我们有幸邀请到了房地产专家陈哲，一起来聊聊房价的热门话题。大家好，我是陈哲...
2025年起,楼市迎“贬值潮”?这两种房子不要碰
特别值得警惕的是那些依赖单一传统产业的城市。以东北某钢铁城市为例，其支柱产业钢铁年产能占城市GDP的43%，而近两年钢铁行业产能利用率持续下降，2024年仅为68%。这直接导致该城市房价在2025年一季度环比下跌3.7%，同比下跌7.9%，居全国前列。山东某传统制造业城市也面临类似困境。当地房价从2024年初开始持续下跌，...
李嘉诚又有“新预言”了?楼市新一轮的下跌已拉开序幕
首先，房产价值缩水。最初始于二、三线城市，如郑州、石家庄、天津等地，随后蔓延至一线城市。例如，环京地区房价跌势尤为严重，燕郊房价由每平米4.5万元跌至1.5万元，预计未来仍有进一步下跌空间。其次，房屋销售愈发困难。2024年上半年，全国各地二手房挂牌数量激增。其中，重庆挂牌量高达20万套，杭州21万套，南京18...
这轮房价下跌,将颠覆很多人的认知?普通购房者开始谨小慎微
随着年轻人思维发生转变，有行内专家开始担忧，这一轮房价下跌的幅度之大，调整周期之长，都将颠覆我们的认知。未来房价大概率是“稳中有降”，用时间换空间的方式，逐步回归到居住属性。这样一个背景下，如果结婚买房、孩子上学落户买房无法避免，那么对于刚需家庭来说，可以趁着政策利好不断出台，以及房企打折促销...
大降息来了!这些城市的房价或将进入新一轮下跌!
一家三线城市的地产经纪人老王感叹道：“过去每月3-4间房都有可能，如今一个月才出一间，房价下跌超过百分之二十。”现在来看房子的人也不是很多。”房产专家张先生表示：“三四线城市的人口不断外流，将加大对房屋价格的调控。部分区域的经济衰退有可能进一步加剧。这样的差异，在接下来的数年里，是很难扭转的。
2024年开始,房产贬值现象或更严重?有多套房的人要“当心”
第一个：楼市政策开始发挥作用。从2021年开始，我国开始对楼市进行了密集的调控，对外打出的口号就四个字，即“房住不炒”。而接下来几年各种楼市政策的出现，虽然说其目的不是为了降房价，而是稳住房价，但在实际调控的过程中，房价很难达到一个“既不涨也不跌”的平衡点。一旦出现历史性拐点，房价下跌的趋势就...
楼市回调可能性不大,专家:“下跌”是2019年房价新一轮走势
而国家所看到的是房价的持续上涨，这将会带来的是社会的不稳和泡沫的破灭，因此，在对未来楼市处理的相关政策的处理上，没有条件的托市将不会成为相关政策常态化的演变结果。十年前的房地产宽松现象将不会再次发生，因此在未来的持续回调是否还会有巨变这个问题上，答案是没有，这一年的“跌”会成为楼市新一轮价格...