...火锅涮菜区和“私人影院”?福州业主爆改一梯一户引争议 律师提醒
业主回应：安全与合理性无争议 接受记者采访时，小丁正在筹备新一期的居家视频拍摄，她介绍自己是大连人，4年前因工作从银行调至福州安居，机缘巧合下购入该小区一梯一户房源。“当时觉得房子偏小、位置较偏还靠近高架桥，但售楼处说市区一梯一户房源稀缺，果断入手了。”她表示，购房时销售和物业均告知该电梯厅可由业主自行使用，
...火锅涮菜区和“私人影院”?福州业主爆改一梯一户引争议 律师提醒
针对网友担忧的消防安全与外来人员闯入问题,小丁作出回应:电梯间通风条件良好,配备消防栓,窗户开启后烟雾可快速排出,且摆放的家具均未遮挡逃生通道;同时房屋设有梯控功能,需业主操作电梯方可抵达该楼层,单元楼亦有门禁防护,消防通道仅物业及保洁人员可进入,她认为"不存在任何安全问题"。 小丁在电梯厅增设柜子和其他装修 ...
湖南常德一业主竟在28楼破墙开门搭梯,律师:最高可处100万元罚款
近日，湖南常德市武陵区一小区28楼业主砸墙开门搭梯通往隔壁楼顶天台，引发众多网友关注。11月18日，极目新闻记者从小区物业和常德市城管局得知，目前已将防盗门和楼梯拆除，正在重新加固施工，预计工期为45天。律师称，涉事业主可能面临行政和民事的双重责任，最高可处100万元罚款。网传图片 常德城管：整改费用由涉事...
老旧小区电梯更换引纠纷?天倪律师教你依法维权!
业主陈某、刘某等人自发组织更换电梯，公示方案、比价情况及分摊费用明细，并通过一对一沟通等方式征求意见。最终，144户业主参与表决，其中136户（占表决面积的75.7%）同意更换，159户预交了分摊费用。一台新电梯安装完毕并通过验收后，投入刷卡使用，仅限已缴费业主使用。然而，19楼业主黎某、23楼业主黄某等未缴费业...
加装电梯被叫停,因一户居民同意后又反对,街道介入,律师这样说……
14户业主签署了住宅增设电梯协议书之后，闵先生作为业主们的代理人，向街道社区提出了加装电梯申请。2021年3月18日取得《武汉市既有住宅增设电梯工程质量监督注册与安全施工措施登记表》,同日在物业进行报备，开始施工。施工没多久，一楼住户对施工方案提出了异议。随后，记者来到一楼住户家，一楼住户表示，当时提出楼栋...
【首案说法】加装电梯引纠纷,业主维权怎么办?
三、律师提醒 对于同意加装电梯的业主而言,应构建与不同意加装电梯业主之间的矛盾调处机制,主动了解对方的诉求,本着换位思考的原则,积极地解决纠纷。同时,应加强物业公司、基层调解组织、住建部门、法院等相关机构的联动性,组建多元化调解队伍,及时化解各方矛盾。对恶意阻挠加装电梯施工的业主,同意加装电梯的业主还可以...
260平一梯一户,电梯间改造引发争议
要搞清楚这个争议，还得回到“空间利用”这个话题上。大平层的一梯一户从设计上就提供了天然的独立性。它让电梯间变得不再是人来人往的场合，而成了一户人家的“专属玄关”。每次开电梯门，就像打开自家客厅的延伸部分，别提多自在了。但是独享空间归独享，如果你不加设计，这块地方也不过是裸露的、毫无生气的“...
女子爆改电梯厅引争议,律师提醒公摊私用存隐患-房产资讯-房天下
女子爆改电梯厅引争议,律师提醒公摊私用存隐患 一位福州业主将公摊电梯厅改造成多功能空间,引发网友热议。当事人称购房合同标注可私用并补交面积差额,但律师指出此举违反《民法典》和《消防法》,存在安全隐患。 近日,一位福州业主将自家门外的公摊电梯厅改造成可观影、休憩甚至吃火锅的私人空间,相关视频在社交平台...
东台路一小区加装电梯引争议,业主意见不一施工被叫停
近日,记者来到小区看到,九栋位于小区靠文惠路一侧的大门附近,总共八层。它的楼梯通道旁,有一个蓝色围挡围着的施工区域,按计划,九栋电梯井就装在这里,但现在这里处于停工状态。 小区六栋的业主说,这个位置就在进出小区的主干道旁边,如果电梯井装在这里,存在很大的交通安全隐患,“会遮挡进出小区车辆的视线,安全隐患...
上海老小区加装电梯跳过低层住户意见?律师:应给予低楼层业主合理...
律师:应给予低楼层业主合理经济补偿 “人家需要电梯,我不需要,立场不一样的。”近日,家住上海市杨浦区工农三村的王女士因为小区加装电梯而发愁。王女士告诉读特融媒体记者,她住在低楼层,加装电梯后将影响她家的采光和通风。可加梯筹备小组没有征询她的意见,她要通过法律途径维护自己的权益。
业主装修一梯一户电梯厅被强拆 网友吵翻了!
徐家棚街道办事处工作人员向记者介绍，此前街道向业主下达了《整改通知书》，8月18日，联合检查时，发现该违法行为仍未整改，于是联系业主要求立刻整改，业主拒绝整改。随后，执法人员对鞋柜进行了强制拆除。（电梯前室储物柜已拆除 图源：网友）一梯一户不影响他人，能装鞋柜吗？不能！湖北12348值班律师告诉长江云新闻记者，《商品房销售
小巷律师|加装电梯进行时,纠纷如何化解?
2022年3月3日,签订《既有多层住宅加装电梯协议》,尽管包括刘某等三人在内的四室业主表示反对,但其余20户业主表示同意。 小区业委会后就加装电梯使用公共部位组织业主大会,于2022年4月30日表决通过决议,并由业委会向相关部门提出系争住宅楼加梯申请,获准。
旧房加装电梯,低层业主不同意,电梯能不安装?——且看民法典规定...
是律师吗?还是装成律师?什么都不懂!猪鼻子插葱装象 2022-01-17 回复3 知乎用户cAhWap 那你来解释一下 2021-07-18 回复喜欢 六六 我们12户,二楼一户业主不在国内弃权,我们一、二楼3户反对成立!3/11>1/4完胜! 2021-02-05 回复8 wNswNs 乱用3分之2占比,改建,重建,新建,...
电梯加装引争议:一楼业主反悔阻挠,高层住户胜诉!
案件背景：加装电梯引发邻里矛盾 本案发生在成都市某小区。该小区建于2004年前后，楼高6层，没有电梯。2019年，2单元的12户居民一致同意加装电梯，并获得相关部门批准。然而，一楼的两户业主在施工开始后反悔，以采光受影响、房价下降等为由，阻挠施工。最终，高层住户无奈之下，将一楼业主告上法庭，要求其停止妨碍...
加装电梯,高层住户为何要补偿受损者?法学教授:一楼业主受到的损害...
法学教授:一楼业主受到的损害,须予以正视 近日,成都地区首例“电梯加装”相邻关系纠纷案宣判,小区高层住户的诉求获得了法院支持,一楼住户应当予以配合。 加装电梯为何不需要所有人同意,而受损者利益也应给予考虑。这是因为加装电梯是众益...
老旧小区加装电梯引争议 社区工作人员依法成功化解-太原新闻网-太原日报...
刘律师还提醒,李先生作为低楼层业主持反对意见,也在情理之中。既有住宅加装电梯应当经过本单元、本幢或本小区房屋全体业主进行充分协商,依法形成共同决议,并妥善处理好周边相邻关系。多数意愿住户应当尽最大努力做好说服劝导工作,实在无法协调的,可向所在社区居委会提出调解申请,由社区组织相关部门调解,促使相关业主在平...
因加装电梯一楼住户起诉楼上住户赔偿,法院是否应予支持 - 知乎
第三位律师 随着老龄化社会的到来,老旧小区加装电梯的需求凸显。为老旧小区加装电梯,可以给高层业主带来出行便利,尤其是老年人出行,具有重要意义。但是在加装电梯的过程中受到低楼层尤其是一楼的反对是普遍存在的,处理好楼上楼下的纠纷,不仅关乎住户的权益,更关系到社会的和谐稳定。结合本案的案情,本案二审判决兼顾了...
邻居私设围栏变“一梯一户”,女子一脚踹飞,遭邻居索赔!
毕竟被反咬一口这种事，惹得自己一身腥，更加恶心。建议国家尽快调整物业管理制度，让居民参与到小区管理事务中来。对于私圈私占公共用地的业主，必须给予严厉警告，不照办的，按违法处置！结语 小区，不是一个人的小区！请用文明行为，为小区搭建一个和谐共处的环境和平台！#私设围栏变一梯一户女子怒踹飞# ...
老旧小区加装电梯起纠纷:一楼住户不同意,把楼上住户都告了
法院经过审理，认为一楼的住户应当具有适度的容忍义务，判决驳回了高先生等人的诉讼请求。对于高先生等人主张的赔偿，法院认为因为电梯尚未安装完成，高先生等人可以等电梯安装完成以后根据实际损失另行主张权益。【律师说法】我国正在步入老年化社会，将来老人会越来越多，老旧小区加装电梯的工程是一项利民工程，对大多数老年...