马光远犀利发声!反对提前还贷:房贷实为“占银行便宜”,房产,购房...
马光远犀利发声!反对提前还贷:房贷实为“占银行便宜” 金鸿聊房产 1541粉丝 · 111个视频 关注 接下来播放自动播放 04:45 刀郎2024演唱会献唱《牧羊人》,歌声韵味十足,越听越有味! 三月天音乐 54万次播放 · 4185次点赞 09:31 我的世界:如果在黑暗的环境中看到这个身影,请一定要小心! 游戏考拉 1.1万次
经济学家:房贷其实是老百姓占银行的便宜
经济学家马光远近日抛出颠覆性观点：“房贷其实是你占银行的便宜”，这一反常识的说法在社交媒体引发热议。在近期，马光远对房贷问题发表了独特见解。他认为，从长期来看，房贷可能是普通人在金融系统中能够获得的最优惠的融资渠道。01 核心论点：低成本资金与通胀红利 马光远指出，房贷利率尤其是首套房利率，远低于...
专家马光远:中国房地产销售就像诈骗,为什么不能直接取消销售制
尽管房地产预售制度存在一些弊端，但是不能以一概万全的态度去取消它。如果直接取消预售制度，将可能导致房地产市场的混乱和经济风险的增加。与其取消预售制度，国家应加强对购房者权益的监督管理，为购房者提供更多的保障。只有这样，方能在保护购房者利益的同时，维持房地产市场的稳定和健康发展。结合个人的思考和见解或...
经济学家马光远:坚决反对大家提前还贷,房贷其实是你占银行便宜
发布时间:2025/3/8 视频详情 经济学家马光远:坚决反对大家提前还贷,房贷其实是你占银行便宜 经济学家马光远:坚决反对大家提前还贷,房贷其实是你占银行便宜 年份:2025 时长:01:14 语言:汉语 剧情简介 mmexport1741353433948
马光远:预售彻底退出,房子烂尾问题才能真正解决
光远看经济 前天 下一个五年,中国房地产市场可能发生的最大变化,应该是房地产销售方式的变化,也就是从现在的以预售为主,逐渐转变成以现房销售为主。 中国房地产市场目前最大的短板,就是极其不公平的预售和预售监管松散导致的房子烂尾,损害购房者的利益。 预售本质上是一种融资方式,即在房子还没盖完的时候,购房...
马光远预判房地产未来:2025年不卖房,五年后是“黄金价”还是...
3. 对金融体系的风险房地产与银行紧密相连，房贷是银行资产的重要组成部分。一旦断供潮出现，坏账率飙升，金融体系稳定将被动摇。“这种风险会层层传导，波及整个经济体系，没人能独善其身。”三、炒房时代终结：房地产回归居住属性谈及投资，马光远直言：“闭眼买房就赚钱的年代早已过去，投机者终将为盲目逐利付出...
马光远:在提前还贷问题,我看到了很多人的敏感、心酸和无奈
前几天在抖音【光远看经济】发了一个《关于要不要提前还贷》的视频，在这个视频里，我谈了自己对提前还贷的看法。我站在货币长期贬值的角度认为，提前还贷并不合算，结果导致很多人抨击我为银行站台。这些抨击我的人大概忘了：最早出来抨击银行为提前还贷设置障碍的是我，我的那句“老百姓贷款逾期一天你就威胁要...
未来房子“黄金价”还是“白菜价”?马光远在演讲中说透了
中介小王指着一套挂牌10341元/平的房子直摇头：“去年这时候还能卖1万1，现在房东急着套现，单价降了快800块。”这让我想起经济学家马光远去年在长白山论坛说的话：“中国房地产市场的风险已经完全释放，经济也已经完成去房地产化了。”结合我这半年跑遍20多个城市的观察，今天就聊聊这句话背后的逻辑。一、分化...
马光远:房地产明年下半年将回暖吗?
一些国际投行预测，中国房地产市场将在明年下半年开始回暖。但这一判断正确与否，最终取决于我们采取何种政策来应对当前市场加速调整的状况。从市场基本均衡来看，许多指标已反应过度：房地产开发投资大幅腰斩，房地产销售较高点下降约70%，房价普遍下跌约40%。就市场本身而言，其实已触及新的均衡点，甚至出现超调，市场...
问渠人物 | 马光远:房地产预期要逆转,必须出非常规政策__财经头条...
马光远:最根本的就是活下来。房地产领域不要强调民企国企,就是一视同仁,民企也好,国企也好,好的企业应该给他们活下来的机会,在融资政策上应该一视同仁。 今年在融资政策层面,我认为是要跨出实质性步伐的一年。 大家都有很多顾虑。银行给不给你钱,给你的话,一旦真的倒了,那要问责的,这个责任谁来负担?所以银行...
真让马光远说对了?2024年起,该咬牙买房还是赶紧卖房?有答案了
当初马光远说这番话的时候，恰逢“口罩”期间，大多数人都认为，只要“口罩事件”结束，楼市就会迎来报复性回暖，所以，在那个时候，几乎没有人相信马光远的判断。但现在来看，似乎还真让马光远说对了！近两年以来，放眼整个房地产行业，无论是新房，还是二手房，甚至包括拿地、开发、投资等，只要和房地产沾边，规模都较往年出
马光远购房行为对房地产市场的潜在影响
我最近总在思考一个问题——当市场陷入集体迷茫时，我们究竟需要什么样的声音？是情绪宣泄，还是建设性意见？这个问题在当下的房地产市场显得尤为紧迫。前几天看到一则留言，建议某位经济学家“拿出全部财产买房来缓解房地产危机”。这种说法背后，折射出某种普遍存在的焦虑情绪。但我们必须清醒认识到，把解决系统性问题...
著名经济学家马光远谈集体停贷事件:房子都... 来自无锡找房 - 微博
著名经济学家马光远谈集体停贷事件:房子都烂尾了,还以上征信来吓唬准业主?经济学家马老师表示,强制停贷这是大事,必须引起重视。房子都烂尾了,还以上征信来吓唬准业主?每个月还要还贷,换做谁也不会干!!马老师分析原因:1、开发商资金链问题还是没有解决;2、从根本上说,还是这个预售制度;马老师认为,这个预售制度罄...
2025财富风口在哪?3.9日地产大咖马光远全面解答|界面新闻
针对这一课题,崂山区房地产协会联合银丰地产,特邀著名经济学家马光远博士出席“高品质、好房子、优生活趋势发布会”,并于3月 9 日发布会当天,探讨新周期下经济与产业的发展趋势,寻找企业转型与升级的新路径,帮助大家理解中国经济的新挑战、新机遇,并探索如何在新周期下实现可持续发展。
马光远解读中国楼市问题,句句直击要害! - 今日头条
现在有钱人已经被房子套牢30年,剩下的就剩刚需和买不起房的,前车之鉴,现在有钱都不敢买房。现在只有降低房价,取消公摊面积,去除物业公司,否则老百姓坚决不买房,坚决不贷款买房,远离银行,一生平安。 回复·04月29日 查看全部 1 条回复 青涩柳叶wDV 165 马光远经济专家,你的解读没人再信,大众只以为你又在忽...
马光远:强制停贷潮与扭曲的住房预售_新浪财经_新浪网
光远看经济 文|马光远 蔓延各地的“强制停贷”仍然在持续,甚至蔓延到了一些热点城市和一线城市。这些买了期房,已经每个月开始还房贷的人,看到自己举家之力买的楼盘陷入烂尾的风险,无奈停贷,实属无奈和悲壮。 笔者在此前多次强调,不要拿征信和违约这些字眼刺激这些业主,相关部门应该拿出建设性的办法,金融监管机构、...
曹德旺批楼市,砖头水泥不值钱,马光远怒斥他是在害老百姓
马光远还担心，曹德旺这话容易让刚需的年轻人慌了神，觉得买房不值，错过上车的机会。网友也分了两派：有人觉得马光远说得在理，房子买的不只是平方数，还有生活；可也有人吐槽，房价高得离谱，年轻人连上车的资格都没有，还谈啥生活？吵来吵去，房价贵在哪儿？答案绕不开土地成本。2024年全国住宅用地平均地价...
马光远:关于房地产,政府工作报告有新定调_车家号_发现车生活_汽车...
马光远:关于房地产,政府工作报告有新定调 "你猜猜看,这年头什么涨得比工资快?"凌晨两点半,李磊蹲在出租屋飘窗边,手机屏幕蓝光映着他发青的眼圈——这是他在贝壳找房APP连续刷房的第37天。这个河北小伙可能不知道,此刻全国有1.2亿像他这样的"城市候鸟"正盯着房价曲线失眠,毕竟统计局数据显示,去年全国房租同比...
马光远没有骗人!2024年起,该咬牙买房还是赶紧卖房?方向明确了
而另一边是二手房挂牌量激增、新建商品房越来越难卖、开发商资金链紧张等问题愈发严重，量价齐跌似乎已经成为当前楼市的一种常态。鉴于此，有不少人都迫切想知道，2024年起，该咬牙买房还是赶紧卖房？事实上，关于这个问题的答案，经济学家马光远早在2021年就解释清楚了。2021年，马光远在接受媒体采访时曾表示，...
马光远:房地产,继续下滑
房地产,继续下滑 👉文|马光远 我写这个文章,知道肯定会导致喷子又喷我喊涨房价。 但我不会因为喷子胡乱喷我就不说话,俗话说,听到老哇叫,还不种庄稼?我但凡说房地产,都会喷子们理解为我的意思是房价要涨,逻辑不好是教他的老师的问题,我没有义务给喷子补逻辑的课。 正如我之前文章所言,三季度经济增长掉到...