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房地产,再度成为经济增长的最主要拖累因素 道哥道金融 52万粉丝 · 1999个视频优质财经领域创作者 关注 接下来播放自动播放 01:35 为什么那么多人用DMA固件?它真的不封号吗? 小林老师搭日记 258次播放 35:58 午夜超市,如果顾客是伪人,立即击毙 鲤鱼Ace 14万次播放 · 9187次点赞 03:59 特朗普三位妻子:原配打
2025中国经济挑战大缩水?就剩这两个“拦路虎”
房地产对GDP的贡献已从正向拉动转为负向拖累。2021-2024年，房地产业增加值对GDP增长的拉动分别为0.34、-0.23、-0.05和-0.12个百分点，2025年上半年虽微升至0.07个百分点，但仍远低于经济总体增速。若考虑建筑、建材、家电等上下游行业，实际影响可能更为深远。有分析指出，当前房地产市场正从“硬着陆”风险...
房地产萎缩,消费疲软,成为2025中国经济两大“阻碍”
这种分化暴露了房地产市场的结构性问题：高端改善项目需求旺盛，而刚需盘库存压力持续高企。房地产投资对固定资产投资的拖累在2024年前三季度达3.3个百分点。当前新房销售面积与销售额增速仅为1.2%和4.4%，远低于历史同期水平。行业深度调整导致房产经济景气度跌破荣枯线至46.9，交易周期拉长成为新常态。二、消费引擎...
2025年1—9月份全国房地产市场基本情况 - 国家统计局
运用时间序列、多元统计、计量经济分析方法,以房地产开发投资为基准指标,选取了房地产投资、资金、面积、销售有关指标,剔除季节因素的影响,包含了随机因素,采用增长率循环方法编制而成,每月根据新加入的数据对历史数据进行修订。
别再让房地产独自“背锅”!三季度GDP增速放缓至4.8%,还有别的原因
投资，更差了！当全国上下期待经济复苏的强劲旋律时，固定资产投资却再一次意外地奏出了一个降调音符——2025年前三季度，全国固定资产投资（不含农户）同比下降0.5%，这是近年来罕见的负增长。深入剖析数据后发现：原来是房地产这匹昔日的"领头马"深陷泥潭，高达13.9%的投资降幅成为拖累整体投资的最大因素。然而...
今年买房,5年后房子是“财富”还是“拖累”?马光远给出答案
人口变化是决定房价走势的根本因素，这个逻辑简单粗暴。2024年全国人口较上年减少208万人，连续第三年出现负增长。新生儿数量跌至902万，创下建国以来最低纪录。人口红利的消失，意味着房地产需求的根基正在松动。 与此形成鲜明对比的是，全国住房存量已经达到4.8亿套，按照平均2.3人的家庭规模计算，理论上可以容纳...
经济下行消费不振,都怪房地产? 有个词叫做“拖累”,近几年频繁见诸...
你猜对了,就是专家们常说的,房地产拖累了整个经济。这就好比是说,一个败家子,拖累了一户小康之家。 中国国际经济交流中心副理事长王一鸣11月30日在中国宏观经济论坛年度论坛上说,当前经济面临最主要的问题是有效需求不足,这种需求不足对经济增长的约束正在进一步强化,主要表现为: ...
房地产拖累GDP?三季度经济数据的隐藏线索
1-9月全国商品房销售面积同比下降5.5%，住宅销售额同步下滑7.6%，这一趋势直接反映在三季度GDP增速的放缓上。与房地产投资增速收窄形成鲜明对比的，是基建领域水利、交通投资超10%的增长，以及装备制造业9.7%的亮眼表现。这种结构性分化揭示了一个关键事实：过去依靠房地产拉动经济增长的模式正在发生根本性转变。房...
地产,继续下滑
地产 继续下滑地产 继续下滑 房地产仍然是 马光远经济学者主要因素 影响中国经济下行的 三季度经济增长掉到4.8 究竟是外部因素导致 还是说 有很多结构性的问题 有很多行业的下滑导致 如果说我们认真分析的话 房地产仍然是 影响中国经济下行的 主要因素 三季度经济增长掉到4.8...
经济增速靓丽,但三个关键指标堪忧,要警惕
第二个是房地产行业下行对投资的拖累。经济增长的“三驾马车”为投资、消费、进出口，尽管前三季度GDP同比增长5.2%，但全社会固定资产投资同比下降0.5%，处于萎缩状态。拆分固定资产投资结构可见，房地产开发投资同比降幅达13.9%；若剔除房地产投资因素，全社会固定资产投资实际同比增长3%。也就是说，投资是当前拖累...
2025年1-4月统计局数据看,房地产继续拖累宏观经济!
一、固定资产投资整体增长，但房地产行业持续承压 2025年1-4月，全国固定资产投资（不含农户）同比增长4.0%，总量达14.7万亿元，显示经济稳增长政策逐步显效。然而，房地产行业作为传统经济支柱，却呈现显著下行趋势：房地产开发投资同比下降10.3%，成为拖累整体投资增速的主要因素。若剔除房地产开发投资，全国
房地产成为中国经济大软肋 - 知乎
与经济衰退前的几年相比,现在私营企业的销售额中有更大一部分来自竣工的房屋。惠誉监测的50家开发商显示,2022年和2023年,国有企业的合同销售额显着优于非违约民企,而非违约民企的表现略好于违约民企。 此前,国际货币基金组织(IMF)将中国2024年经济增长预测下调至4.2%,认为房地产行业的不利因素是主要因素。
房地产又成GDP“拖累”,人口首现负增长,2023年该如何走?
2022年房地产成“拖累”，人口首现负增长，包括房地产行业自身风险还未完全出清，利空因素如此多，2023年房地产如何走？人口是影响房地产发展的长期因素，也关系着国民经济的健康发展，重要性不可忽视。在房地产方面，2022年就已经有多城把楼市松绑与生育政策挂钩，推出利好“多孩家庭”购房的措施，2023年这样的举措...
房地产拖经济发展的“后腿”,楼市拐点出现?买房时机已到?
1-4月，房地产开发投资额同比下降6.2%，房屋新开工面积同比下降21.2%，商品房销售边际转弱，房地产行业已经成为拖累经济增长的重要因素。但是在稳经济的关键时刻，高层显然不想看到这个结果，房地产不应该，也不能拖经济发展的后退，所以开始优化调控政策，各种救市政策和我们见面。另外，早在2022年前三季度经济数据，...
罗志恒:房地产调整到了什么阶段?对经济的影响有多大?_新浪财经_新浪网
这事关经济分析的精准性和宏观调控的着力点。总体上看,房地产市场大幅调整后,房地产业占GDP的比重下降,销售等部分指标同比降幅收窄,看似影响逐步下降;但仍要充分认识到在当前房价再度下行的背景下,前期降幅收窄的指标有可能再度下滑,房地产对经济的角色逐步从正贡献转向负向冲击,需要其他力量对冲。
盛松成:房地产对经济的拖累或减缓,未来可能呈L型发展态势
在2024年中国首席经济学家论坛年会上,中欧国际工商学院经济学与金融学教授盛松成表示,本轮房地产市场调整自2021年下半年开启以来,可能持续4-5年时间,而从销售企稳到投资企稳的时滞将比以往更长。这一企稳过程将由房地产销售的企稳逐步延伸至房地产投资领域,最终使房地产市场不再成为经济发展的拖累项。本轮房地产市场...
汪涛丨2024-25年中国经济展望:经济增长在房地产下行中企稳
我们的分析和UBS Evidence Lab调查显示房地产市场情绪低迷。企业家转移供应链的意愿仍较高。政府已释放财政和货币政策支持加码的信号。什么因素已被市场计入？投资者基本认同我们对于政策支持加码来稳定房地产行业和经济增长的判断，但投资者对消费者信心和长期经济增长的担忧更重。我们预计政策将温和放松，市场在观测政府...
房地产是经济增长最大拖累 投资消费提振均有后招--房产--人民网
是什么拖累了经济增长?答案恐怕还是房地产。 国家统计局15日发布的数据显示,1~3月份,住宅销售面积16079万平方米,同比下降9.8%;住宅销售额10062亿元,同比下降9.1%;开发商到位资金10年来首现负增长,房地产开发投资增速甚至跌破10%——全国房地产开发投资同比名义增长8.5%(扣除价格因素实际增长9.5%),增速比1至2月份回...
当前经济增长的最主要拖累是什么?
但是如果把民间投资进一步的分析，你会发现如果扣除房地产的因素，民间的投资同比去年同期增长是9.1%，是竟然高于了我们的投资的增速，也高于了GDP的增速，这就说明其实民间投资表面上是-0.6%的同比增速，最主要也是受到了房地产增速的拖累。所以通过以上层层的抽丝剥茧，你会发现宏观经济看上去很宏大的问题，但其实...