2025年越南房地产:投资热土还是谨慎博弈?
越南房地产市场涵盖住宅、商业、工业和旅游地产，各领域因需求和政策差异，投资回报各有千秋。以下为你拆解四大细分市场的机遇与潜力。1. 住宅地产：中产需求与长期增值市场规模：2025年约532亿美元，CAGR 10.8%（2025-2030）。核心亮点：胡志明市和河内中档公寓（均价2000-3000美元/平方米）租金收益率4%-6%，远
过去在越南买房的中国人,已经被收割了!
在外界看来，无论从经济发展，还是人口优势的角度，以及引进外资的情况，包括社会文化水平，越南的房地产都很值得投资。与此同时，相比其他东南亚国家，越南的政局稳定，社会治安良好；更为重要的是，越南的饮食、文化与中国也比较接近，这也都是投资越南房房地产的优越条件。对于国内的购房者而言，始于2015年的国内房地...
越南房产现状:投资还是避险
越南房产现状:投资还是避险? 最近,不少朋友都在问我,越南的房产投资到底怎么样了?今天就来和大家聊聊这个话题。 首先,结论是:我投资的房产不仅没赔,反而还赚了6%的租金回报率。目前房子正在出租中,租户是越南人。 问题一:越南房地产真的爆雷了吗? 答案:价格上确实有暴跌,但主要是因为房源少,新盘少,开发商都在...
投资越南房地产是好时机吗? - 百度知道
这张图片展示了越南房地产市场的繁荣景象，包括正在建设的楼盘和热闹的房地产市场交易场景。综上所述，投资越南房地产目前是一个值得关注的时机。然而，投资者在做出决策时仍需谨慎考虑各种风险因素，如政策变化、市场波动等。同时，建议投资者进行充分的市场调研和风险评估，以制定合理的投资策略和规划。
现在越南的房地产值得投资吗? - 百度知道
越南的房地产目前值得投资。以下是对越南房地产投资价值的详细分析：经济基本面强劲：劳动力与成本优势：越南拥有大量廉价的劳动力，且平均年龄较低，这为经济发展提供了坚实的基础。同时，便宜的土地和租金以及优惠的税收政策，使得越南成为许多跨国企业的理想投资地。经济活力与外资涌入：越南的经济活力无限，...
越南楼市大幅下滑,中国人却展现狂欢姿态?
越南作为一个拥有近9000万人口的新兴市场，蕴含着巨大的发展潜力。该国经济增长迅速，2022年更是以8%的高增长率领跑全球。随着基础设施的完善、城市化的推进以及中产阶级的持续扩张，越南房地产市场的需求将持续旺盛。同时，越南发达的旅游业也为房地产投资带来了新的增长点，尤其是旅游地产，已成为中国投资者的新宠。
在越南买房,朋友3年赚了5个亿
的确，为了吸引中国人去买房投资，一些越南房地产中介，甚至打出“前十年看上海，未来十年看胡志明”的口号。网络上也有一些令人眼红的经历。来自中国台湾的强尼，自述花费15亿越南盾（约45万人民币），在越南首都买房，3年涨5亿，超赚。图片来源：YouTube 也许早几年去越南买房，或许能赶上涨价好时机。但现在我们...
那些去越南买房的投资客,现在还挺得住吗?-36氪
越南2015年开始允许外国人买房。越南中介公司Maxland的创始人莎拉从那时就开始进入市场,先是自己投资了十余套房产,几年后又做起了中介生意。 在莎拉看来,无论从文化、经济还是人口角度,越南都很值得投资。“相比其他东南亚国家,越南的治安更稳定,饮食、文化与中国也比较相近。而且越南的人口基数大、红利多,经济正处于腾...
投资派|投资越南,机遇还是陷阱?
随着近年来产业迁移的持续，特别是2015年越南放松外国人购房限制后，越南房地产也迎来一波黄金发展期，2018年房地产一度成为胡志明指数第一大权重行业。然而到2022年后，在一系列金融、地产反腐的作用下，地产板块的市值大幅缩水，但其2023年底在胡志明指数中的权重占比依然高达到15%。2023年底，越南金融和地产行业在...
海外房产投资分析:越南因素为何不利
► 越南投资的不利因素 越南盾的长期贬值是一个重要的问题。从1997年亚洲金融危机以来，美元对越南盾的汇率升值超过一倍，这意味着越南盾已经历了长达20多年的连续贬值。这种趋势对于考虑在越南进行房产投资的人来说，可能并不利于其长期收益。此外，地缘因素也是投资者需要考虑的重要因素之一。虽然越南在疫情控制方面...
...最近有不少人问我,如何看待越南 房地产 市场的投资机会?很多人...
最近有不少人问我,如何看待越南房地产市场的投资机会? 很多人都认为东南亚目前处于快速增长时期,很像十几年前的中国。 对于这个问题我说下自己的三点看法。 01 有经济快速增长的机会 2018年左右的越南首都胡志明市,人均工资还只有2000元/月左右,房价不到1万人民币/平米。直到现在,从人均GDP角度,很多东南亚国家还是
越南的房子,可不可以买?,房产,房产综合,好看视频
在俄罗斯总统普京访华的随访团中,有一支有着 105年历史的俄罗斯乐团 ——奥西波夫民族乐团。这支乐团囊括了俄罗斯所有古老乐器的演奏形式,比如最早可以追溯到公元591年,形似古筝的古斯里琴,以及俗称“俄罗斯吉他”的巴拉莱卡琴。在来中国之前,乐团的成员们正在加紧排练,他们将和中国同行们一起呈现一场音乐盛宴,并由此拉开...
...越南老婆让我把房子卖了投资地皮。越南目前房地产市场到底如何...
越南老婆送中国公婆一辆大奔!得此贤妻,夫复何求! 楠哥和小咪中越夫妻 1.8万 11 终于带着越南老婆踏上了回国之路! 楠哥和小咪中越夫妻 9257 3 越南老婆第一次送孩子在中国上小学。惊叹!中国小学这么大吗? 楠哥和小咪中越夫妻 9.5万 72 越南房价崩盘地产商纷纷入狱胡志明楼盘降价57% 中国人该去抄底吗 西康...
越南火了!经济上行,房价上涨,连李超人都入场,它真值得看好吗
再来，当地74%的房子都是高端住宅，购买群体主要是当地富人、以及外国的炒房客、投资者，越南的普通民众拿着2千左右的工资，是很难买得起房的，这也就意味着当地房子的流动性有限。3、越南房地产暴雷，大量开发商等着收割韭菜 前面说了，越南房价暴涨，有一点原因就是地价的抬高。在越南炒地皮割韭菜的开发商比比...
1200个项目烂尾,越南房地产一夜崩盘的残酷真相
所以越南这边刚放开房地产的外资限制，国际炒家那边就大举进军东南亚楼市。据越通社报道，2022年外资对越南房地产的投资高达35亿，相比去年同期足足翻了一倍，是全越南第二大吸引外资的经济部门，“地王”在这个时候诞生也就显得不足为奇。但是，天底下并没有白吃的午餐，借美元一时爽，到了还美元时，越南又该如何...
从李嘉诚投资越南,到民众凌晨排队买房,现在投资来得及吗?
另外，汇率因素还要考虑进去。过去 20 年，几个巨坑，比如 2008 年，让多少投资人哭不出眼泪。结 投资越南这类东南亚国家的房产，更像是在赌国运。长期看，越南经济的确处于上升期，前景值得“有限看好”，超越泰国有可能，但任重而道远，最怕大起大落。彭博社在 2 月 9 日公布的一份报告指出，阿根廷、印度...
越南楼市危机与中国投资机遇:挑战与选择并存
新区规划合理，而偏远地区和旅游地产存在较高风险，购房者需谨慎选择开发商和区域。胡志明市新区第七郡的Eco green Saigon小区，近日成为市场关注的焦点。一位来自广东的投资人沈坤在接受采访时表示，在他刚涉足越南房地产市场时，曾一度感受到这里仿佛是财富的源泉。然而，随着越南楼市危机在2023年的显现，许多怀抱“...
越南房地产泡沫破了:“越南恒大”爆雷,女首富被抓,李嘉诚栽了 - 知 ...
2022年上半年越南吸引外资超过140亿美元,相当于去年同期的91.1%。其中房地产以超过31.5亿美元总投资额位居第二,占投资总额的22.5%。这些钱基本上都涌进了越南大城市的楼市,抬高了越南的房价。尤其在李嘉诚将千亿重金投向越南地产后,越南房地产更是成为东南亚最热投资地。